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中原地產太古城副區域營業董事莊素娟表示,太古城租盤供應充足,租金有下調壓力。 分行促成租賃成交單位為太古城銀星閣高層E室,實用面積749平方呎,3房套間隔,望園景。業主以31000元將單位租出,折合...

今日 16:07
太古城3房套園景戶 31000元租出

美聯物業太古城-金星閣分行高級分區營業經理陳彪表示,太古城本月迄今暫錄3宗成交,太古城景天閣中層B室單位,單位實用面積649方呎,建築面積756方呎,為三房連套房間隔,而單位位處商場上蓋,並望內園泳池...

今日 11:25
【直擊單位】太古城業主97年568萬購 疫市1400萬沽 回歸25年賺832萬

暑期租務旺季效應帶動下,大型屋苑租務交投急升,6月10大屋苑共錄481租務成交,屬近5年最旺月份。惟租金方面未見急速反彈,出現旺市不旺價的局面。業界預期,在經濟復甦帶動下,下半年住宅租金有5%上升空間...

今日 08:00
【租務旺季】10大屋苑481宗租務 5年最旺

暑期租務旺季效應帶動下,大型屋苑租務交投急升,6月份10大屋苑共錄481租務成交,屬近5年最旺月份。惟租金方面未見急速反彈,出現旺市不旺價的局面。業界預期,在經濟復甦帶動下,下半年住宅租金有5%上升空...

今日
暑期租務5年最旺 481宗按月增23%

美國加息、加上股市波動,為樓市帶來種種不明朗因素,從而拖慢二手交投,有部分業主不惜減價,甚至蝕讓沽貨,有人選擇遲官歸故里,有人卻漏夜趕「上車」,靜市下反而有不少租樓族伺機入市。 趁二手淡靜議價 覓心...

2022/07/05
租樓族伺機入市

早前多個投資者拆售停車場,銷情理想。市場消息指出,太古地產(01972)趁勢推售鰂魚涌太古城一籃子車位,涉及逾千車位,市值逾23億元。 太古地產於2020年底開始拆售太古城車位,惟由於車位數量龐大,...

2022/07/05
太古城逾千車位放售 市值逾23億

近日二手市場再有移民盤以低價成交。美聯物業范浩軒指,太古城有兩房移民盤以「筍價」1,020萬元成交,原業主轉手賺約四成,即約290萬元。 成交單位是太古城金山閣中層B室單位,實用面積約為582平方呎...

20:41 2022/07/04
【二手樓價】太古城兩房1,020萬易手 較銀行估價低約1成 業主賺290萬移民

第5波疫情走勢雖然反覆,但投資市場稍為升溫,尤其車位市場投資氣氛熱烈。市場消息透露,太古地產一藍子放售太古城的車位,涉及逾1100個車位及160個電單車車位,市值23.6億元,平均每個約203萬元。 ...

18:48 2022/07/04
【大手放盤】 太古放售太古城逾千車位 市值23.6億

美聯物業太古城天山閣分行營業經理范浩軒表示,鰂魚涌太古城金山閣中層B室,實用面積約為582呎,建築面積約為675呎,為兩房間格,有銀行估價約1,150萬元,惟由於原業主移民原因,加上買家具誠意,故議價...

16:40 2022/07/04
太古城移民盤1020萬易手 低估價1成

回歸3天長假期,遇上颱風暹芭吹襲,8號風球下10大屋苑冰封,交投冷清,3日錄3宗成交,荔枝角美孚新邨3房減208萬以1,112萬元沽出,低市價6%。 3天長假期,10大屋苑表現冰封,中原地產3日錄3...

2022/07/04
長假遇颱風 10大屋苑交投「冰封」

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至6月28日,2022年上半年一手私人住宅買賣合約登記暫時錄得4,735宗,總值619.4億元。預計整個上半年有4,850宗及630.0億元,將較2021年下...

15:50 2022/07/02
中原:估計上半年二手登記18500宗 創兩年半新低

執筆一刻正值香港回歸二十五周年慶典的前夕,回歸25載,香港經歷大大小小的風浪,從1997亞洲金融風暴、2000年科網股爆破、2003年沙士大爆發、2008年環球金融海嘯、2010年的歐洲債務危機、20...

2022/07/02
回歸25載 樓市、經濟穩步前行

美聯范浩軒表示,鰂魚涌太古城東海閣中層G室,實用面積572呎,建築面積676呎,單位望內園,為屋苑2房則王,兼且附有靚裝修,故獲同區租客鍾情,斥資1,218萬承接,實用呎價21,294,為市場合理價。...

2022/07/02
太古城2房則王 同區租客$1,218萬入市

焦點新盤排隊登場,市場購買力聚焦一手盤,二手拉鋸更趨嚴重,6月份10大屋苑僅將軍澳新都城能排眾而出,成為唯一價量齊升的屋苑。 港島3指標屋苑 交投全綫跌 分區而言,港島區3大指標屋苑交投量全綫報跌...

2022/07/01
購買力聚焦一手 二手拉鋸嚴重

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,過去數年,香港樓市先後經歷中美貿易戰、社會運動及新冠病毒疫情,可謂世紀一遇的衝擊,惟其間樓價只有輕微調整,並無出現急劇下挫。在三大挑戰之下,樓價尚且穩定,過去數年呈橫向...

21:40 2022/06/30
利嘉閣: 回歸25載 樓價累漲1.2倍 租金升三成

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,二手市況持續淡靜,雖然已見業主議價空間增加,但預計未來數天天氣可能不穩,而且本地疫情升溫之下,令七一回歸3天長假預約睇樓量走弱。根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個...

20:40 2022/06/30
利嘉閣:50指標屋苑週末預約睇樓量微跌2.0%

據美聯物業分行統計,下半年首週末(7月2日至3日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄得約463組,較上週末約452組回升約2.4%,若以香港回歸25週年的長週末共3天合計,預約睇樓量錄得約660組水平。美聯...

19:40 2022/06/30
美聯:香港回歸25周年長周末 預約睇樓量靠穩

中原地產十大屋苑6月份錄得140宗成交,較5月196宗再跌28.6%,成交量創今年新低,九大屋苑成交量報跌,跌幅介乎5%至62.5%,僅得新都城成交量較上月升23.1%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總...

18:40 2022/06/30
中原:十大屋苑本周末睇樓量錄得478組預約 按周微升1.7%

香港置業太古城恆山閣分行首席聯席董事布家良(Herman Po)表示,太古城本月至今暫錄60宗租務成交,與上月減少。包括該行近日促成的一宗2房戶租務成交,外區客以每月1.65萬元承租,實用呎租約33....

13:30 2022/06/30
家庭客心儀太古城享海景 斥1.65萬元承租中層2房戶 實呎租約33.7元

利嘉閣(工商舖)地產-商業、商舖及投資部營業董事徐康達表示,商廈買賣登記迭創年內新高,料隨着早前銷售的新項目相繼登記後,六月可再試逾百宗高位。綜合土地註冊處數據,2022年五月份全港共錄99宗商廈買賣...

16:08 2022/06/29
利嘉閣:5月商廈買賣登記99宗 近半年最多

疫情緩和,近日各大發展商紛紛推售新樓盤搶客。不少新樓銷情暢旺,客人不少更是年輕夫婦或上車客。雖然不少人常批評新樓的開則「古怪」、開放式廚房及工作平台,但新樓盤也有其優勢,如會所有許多設施、省卻不少裝修...

11:00 2022/06/29
【網絡熱話】靚會所、靚大堂新樓VS開則實用、地點優勝舊樓 你想要邊個?

53歲無業男涉於Telegram內發布煽動言論後,日前被警方國安處於住所內搜出3把軍刀及2部無線電,無業男被控作出一項或多項具煽動意圖的作為等3罪。案件今(28日)於西九龍裁判法院提堂,被告仍留醫,裁...

13:07 2022/06/28
【涉嫌煽動】涉TG內發佈煽動言論 無業男提堂留醫押後訊

中原地產太古城齊宮閣分行區域營業經理王秀芬透露,太古城6月至今暫錄18宗成交,其中東海閣中層G室,實用面積572平方呎,建築面積676平方呎,2房間隔,望內園及泳池景。業主以1218萬元將單位易手,折...

09:35 2022/06/28
太古城連錄2房成交 低層戶賣938萬

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,香港回歸25周年,回顧九七時,港島、九龍、新界東及新界西四區各自呎價最高的成份屋苑(不包括豪宅),康怡花園、滙景花園、駿景園及浪翠園的呎價發展。四個屋苑樓價於沙士...

15:50 2022/06/27
中原:回歸25年 康怡花園及滙景花園升勢跑贏駿景園及浪翠園

美聯物業太古城天山閣分行營業經理范浩軒表示,鰂魚涌太古城東海閣中層G室,實用面積約為572呎,建築面積約為676呎,為兩房間格,屬屋苑內的則王類型,加上單位望內園,景觀吸引,兼且單位附有靚裝修,故獲同...

12:05 2022/06/27
太古城2房則王1218萬沽 6年升4成

新盤搶客分散市場購賣力,10大屋苑過去周末交投淡靜,多個屋苑未錄成交,僅鴨脷洲海怡半島錄3宗交投表現最突出,惟套3房海景不足千萬元易手,其餘各區交投亦見緩慢。業界預期,受新盤搶客及美國加息因素困擾,短...

2022/06/27
新盤續搶客 海怡減價錄3成交

政府今日(26日)表示,南區及東區污水檢測結果呈陽性和病毒量相對較高,當區的民政事務處將會陸續向以下地點的居民、在地工作清潔員工和物業管理員工派發合共約19萬個快速抗原測試包,供他們自行檢測,以輔助識...

16:37 2022/06/26
【污水陽性】香港仔華富閣及太古城等污水呈陽性 當局派19萬快測包

中原城市領先指數(CCL)最新報179.32點(根據6月13日至6月19日簽訂的正式買賣合約,5月30日至6月5日簽訂的臨時買賣合約計算),按周跌0.81%,跌至近12周低位。 四區樓價同樣全綫下跌...

2022/06/25
美國加息衝擊 CCL跌至近12周低位

香港回歸25周年,中原地產研究部回顧期內樓市發展。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇說,天水圍嘉湖山莊呎價長期落後於鰂魚涌太古城,但受惠放寬按保及北部都會計劃,預期未來五年兩個屋苑的呎價差距可能收窄到四...

17:22 2022/06/24
受惠放寬按保及北都計劃 中原:未來嘉湖山莊與太古城呎價差距收窄到四成或以下

【本報訊】二手成交淡靜,惟優質單位承接力強勁,鰂魚涌太古城連錄2宗呎價逾2萬元成交,燕宮閣連天台3房,備逾百萬元裝修,較估價高2%售;同屬連天台戶的粉嶺牽晴間逾千萬元易手,創3年來同類高價。 頂層連...

2022/06/24
太古城有承接 連錄呎價逾2萬成交