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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至6月28日,2022年上半年一手私人住宅買賣合約登記暫時錄得4,735宗,總值619.4億元。預計整個上半年有4,850宗及630.0億元,將較2021年下...

15:50 2022/07/02
中原:估計上半年二手登記18500宗 創兩年半新低

美聯范浩軒表示,鰂魚涌太古城東海閣中層G室,實用面積572呎,建築面積676呎,單位望內園,為屋苑2房則王,兼且附有靚裝修,故獲同區租客鍾情,斥資1,218萬承接,實用呎價21,294,為市場合理價。...

2022/07/02
太古城2房則王 同區租客$1,218萬入市

焦點新盤排隊登場,市場購買力聚焦一手盤,二手拉鋸更趨嚴重,6月份10大屋苑僅將軍澳新都城能排眾而出,成為唯一價量齊升的屋苑。 港島3指標屋苑 交投全綫跌 分區而言,港島區3大指標屋苑交投量全綫報跌...

2022/07/01
購買力聚焦一手 二手拉鋸嚴重

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,過去數年,香港樓市先後經歷中美貿易戰、社會運動及新冠病毒疫情,可謂世紀一遇的衝擊,惟其間樓價只有輕微調整,並無出現急劇下挫。在三大挑戰之下,樓價尚且穩定,過去數年呈橫向...

21:40 2022/06/30
利嘉閣: 回歸25載 樓價累漲1.2倍 租金升三成

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,二手市況持續淡靜,雖然已見業主議價空間增加,但預計未來數天天氣可能不穩,而且本地疫情升溫之下,令七一回歸3天長假預約睇樓量走弱。根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個...

20:40 2022/06/30
利嘉閣:50指標屋苑週末預約睇樓量微跌2.0%

據美聯物業分行統計,下半年首週末(7月2日至3日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄得約463組,較上週末約452組回升約2.4%,若以香港回歸25週年的長週末共3天合計,預約睇樓量錄得約660組水平。美聯...

19:40 2022/06/30
美聯:香港回歸25周年長周末 預約睇樓量靠穩

中原地產十大屋苑6月份錄得140宗成交,較5月196宗再跌28.6%,成交量創今年新低,九大屋苑成交量報跌,跌幅介乎5%至62.5%,僅得新都城成交量較上月升23.1%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總...

18:40 2022/06/30
中原:十大屋苑本周末睇樓量錄得478組預約 按周微升1.7%

香港置業太古城恆山閣分行首席聯席董事布家良(Herman Po)表示,太古城本月至今暫錄60宗租務成交,與上月減少。包括該行近日促成的一宗2房戶租務成交,外區客以每月1.65萬元承租,實用呎租約33....

13:30 2022/06/30
家庭客心儀太古城享海景 斥1.65萬元承租中層2房戶 實呎租約33.7元

利嘉閣(工商舖)地產-商業、商舖及投資部營業董事徐康達表示,商廈買賣登記迭創年內新高,料隨着早前銷售的新項目相繼登記後,六月可再試逾百宗高位。綜合土地註冊處數據,2022年五月份全港共錄99宗商廈買賣...

16:08 2022/06/29
利嘉閣:5月商廈買賣登記99宗 近半年最多

疫情緩和,近日各大發展商紛紛推售新樓盤搶客。不少新樓銷情暢旺,客人不少更是年輕夫婦或上車客。雖然不少人常批評新樓的開則「古怪」、開放式廚房及工作平台,但新樓盤也有其優勢,如會所有許多設施、省卻不少裝修...

11:00 2022/06/29
【網絡熱話】靚會所、靚大堂新樓VS開則實用、地點優勝舊樓 你想要邊個?

53歲無業男涉於Telegram內發布煽動言論後,日前被警方國安處於住所內搜出3把軍刀及2部無線電,無業男被控作出一項或多項具煽動意圖的作為等3罪。案件今(28日)於西九龍裁判法院提堂,被告仍留醫,裁...

13:07 2022/06/28
【涉嫌煽動】涉TG內發佈煽動言論 無業男提堂留醫押後訊

中原地產太古城齊宮閣分行區域營業經理王秀芬透露,太古城6月至今暫錄18宗成交,其中東海閣中層G室,實用面積572平方呎,建築面積676平方呎,2房間隔,望內園及泳池景。業主以1218萬元將單位易手,折...

09:35 2022/06/28
太古城連錄2房成交 低層戶賣938萬

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,香港回歸25周年,回顧九七時,港島、九龍、新界東及新界西四區各自呎價最高的成份屋苑(不包括豪宅),康怡花園、滙景花園、駿景園及浪翠園的呎價發展。四個屋苑樓價於沙士...

15:50 2022/06/27
中原:回歸25年 康怡花園及滙景花園升勢跑贏駿景園及浪翠園

美聯物業太古城天山閣分行營業經理范浩軒表示,鰂魚涌太古城東海閣中層G室,實用面積約為572呎,建築面積約為676呎,為兩房間格,屬屋苑內的則王類型,加上單位望內園,景觀吸引,兼且單位附有靚裝修,故獲同...

12:05 2022/06/27
太古城2房則王1218萬沽 6年升4成

新盤搶客分散市場購賣力,10大屋苑過去周末交投淡靜,多個屋苑未錄成交,僅鴨脷洲海怡半島錄3宗交投表現最突出,惟套3房海景不足千萬元易手,其餘各區交投亦見緩慢。業界預期,受新盤搶客及美國加息因素困擾,短...

2022/06/27
新盤續搶客 海怡減價錄3成交

政府今日(26日)表示,南區及東區污水檢測結果呈陽性和病毒量相對較高,當區的民政事務處將會陸續向以下地點的居民、在地工作清潔員工和物業管理員工派發合共約19萬個快速抗原測試包,供他們自行檢測,以輔助識...

16:37 2022/06/26
【污水陽性】香港仔華富閣及太古城等污水呈陽性 當局派19萬快測包

中原城市領先指數(CCL)最新報179.32點(根據6月13日至6月19日簽訂的正式買賣合約,5月30日至6月5日簽訂的臨時買賣合約計算),按周跌0.81%,跌至近12周低位。 四區樓價同樣全綫下跌...

2022/06/25
美國加息衝擊 CCL跌至近12周低位

香港回歸25周年,中原地產研究部回顧期內樓市發展。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇說,天水圍嘉湖山莊呎價長期落後於鰂魚涌太古城,但受惠放寬按保及北部都會計劃,預期未來五年兩個屋苑的呎價差距可能收窄到四...

17:22 2022/06/24
受惠放寬按保及北都計劃 中原:未來嘉湖山莊與太古城呎價差距收窄到四成或以下

【本報訊】二手成交淡靜,惟優質單位承接力強勁,鰂魚涌太古城連錄2宗呎價逾2萬元成交,燕宮閣連天台3房,備逾百萬元裝修,較估價高2%售;同屬連天台戶的粉嶺牽晴間逾千萬元易手,創3年來同類高價。 頂層連...

2022/06/24
太古城有承接 連錄呎價逾2萬成交

確診個案數字重返千宗水平,加上美國日前加息0.75厘,買家取向變得審慎。同時間各區新盤相繼推出,令二手市場交投淡靜,10大屋苑6月至今買賣成交遜色,個別屋苑仍未處於個位數成交量。 部分業主為求盡快沽...

2022/06/24
買家審慎 部分業主減價出貨

自2月23日財政預算案公佈的「新按保」措施,至今已實施接近4個月。在新措施啟動下,中價物業交投顯著上升,當中逾1,000萬至1,200萬元升逾5成,表現最突出。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,據美聯物業...

18:18 2022/06/23
美聯:新按保實施近4個月 逾1000萬至1200萬元二手住宅註冊急升逾5成

美聯物業太古城-金星閣分行高級分區營業經理陳彪表示,太古城本月迄今暫錄16宗成交,交投表現平穩,該行剛促成一個785實呎連天台特色戶,並獲換樓客斥1,930萬元承接。 ...

16:29 2022/06/23
【直撃單位】太古城785實呎連天台罕有特色戶 換樓客斥1930萬買入 最鍾情連百萬豪華現代風裝修

中原地產太古城齊宮閣分行高級分行經理李百達表示,太古城6月錄得15宗成交,成交速度有放慢跡象。受到外圍加息影響,買家持觀望態度。 分行促成成交單位為太古城天星閣高層A室,實用面積580平方呎,2房間...

16:01 2022/06/23
太古城2房海景戶 1190萬元獲用家承接

日式高級零售百貨和超市APITA及UNY由即日起至6月26日一連4天,推出仲夏快閃優惠,凡於APITA太古城店、UNY樂富店、元朗店或將軍澳店內,以單一於APITA消費淨值滿500或UNY消費滿250...

2022/06/23
APITA UNY一連4日仲夏快閃 CU APP會員專享9折優惠

本地加息周期逼近,小業主態度軟化兼增議價空間,大型屋苑亦肯減,沙田第一城細3房跌穿700萬元,以693萬元易手,與同類單位高位相距逾150萬元;另鰂魚涌太古城套3房累減約300萬元,以1,392萬元易...

10:30 2022/06/22
加息嚇怕小業主 樓市現減價潮 沙田第一城3房跌穿700萬元成交

【本報訊】本地加息周期逼近,小業主態度軟化兼增議價空間,大型屋苑亦肯減,沙田第一城細3房跌穿700萬元,以693萬元易手,與同類單位高位相距逾150萬元;另鰂魚涌太古城套3房累減約300萬元,以1,3...

2022/06/22
一城細3房跌穿700萬 造價較高位低逾150萬

中原地產太古城東山閣分行副分區營業經理莊劍嵐表示,太古城本月暫錄14宗成交,平均實用呎價18477元。 分行最新促成成交單位為太古城銀星閣中層H室,實用面積749呎,3房套則王間隔,向西北,可望到少...

16:35 2022/06/21
太古城3房套則王 1392萬獲外區投資客承接

踏入次季,住宅市場率先回暖,純車位交投亦見上升。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,次季迄今(截至6月16日)純車位註冊量暫錄1,729宗,與首季全季1,733宗相若,僅相差4宗,若...

11:10 2022/06/20
美聯:次季迄今純車位註冊量錄逾1700宗 接近首季全季

確診數字回升,加上新盤搶客,二手市場觀望氣氛濃,10大屋苑周六日錄5宗成交,按周再跌3成,創15周新低。不明朗因素籠罩,部分二手屋苑造價偏軟,粉嶺花都廣場樓價跌穿500萬元。 周末...

10:30 2022/06/20
10大屋苑成交挫 粉嶺花都廣場樓價跌穿500萬元

確診數字回升,加上新盤搶客,二手市場觀望氣氛濃,10大屋苑周六日錄5宗成交,按周再跌3成,創15周新低。不明朗因素籠罩,部分二手屋苑造價偏軟,粉嶺花都廣場樓價跌穿500萬元。 周末2天僅5宗 半數屋...

2022/06/20
二手觀望氣氛濃 10大屋苑成交挫