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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至1月19日,2022年1月份一手私人住宅買賣合約登記暫時錄得757宗,總值95.5億元,預期整月約有1,100宗及130億元,將較2021年12月的1,49...

今日 17:46
中原:1月全月私宅買賣合約登記料約1,100宗 創5個月新低

中原城市領先指數CCL最新報185.25點(根據1月10日至16日簽訂正式買賣合約,2021年12月27日至2022年1月2日簽臨時買賣合約計算),按周微升0.03%,分析料CCL有可能在新春前下試1...

今日
CCL按周微升0.03% 新春前可能下試182點

兩年前的1月22日,香港出現首宗新冠肺炎確診個案,疫情反反覆覆達2年,至今年初Omicron變種病毒襲港,再引發疫情第五波,收緊限聚令、禁堂食等等再現,近日葵涌逸葵樓更出現同座20人確診情況,令疫情進...

今日
疫情嚴峻及美聯儲擬加息 二手料擴議幅

中原張光耀透露,鰂魚涌太古城廬山閣高層C室,實用面積589呎,建築面積675呎,2房則王間隔,向東南望開揚景,以1,075萬易手,實用呎價18,251,買家屬於用家。原業主於2014年以807萬買入單...

今日
太古城2房則王 用家$1,075萬承接

地區:鰂魚涌 放盤單位:太古城高山台泰山閣高層C室 實用面積:722平方呎 間隔:3房 叫價:約1,450萬元(呎價:20,083元) 發布日期:20/1/2022 ...

17:00 2022/01/21
太古城3房│722呎│叫價1,450萬元

中原地產十大屋苑本周末睇樓量錄得420組預約,較上周末再減少4.5%,續創近一年新低。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,臨近歲晚,買家及業主陸續放慢步伐,加上疫情反覆,防疫措施收緊,影響市場...

16:54 2022/01/21
中原:年近歲晚疫情升溫 10大屋苑本周末預約睇樓量再跌4.5%

第五波疫情來襲,個別業主轉趨審慎,影響二手屋苑睇樓活動。據美聯物業分行統計,本周末(1月22日至23日) 15個指標屋苑預約睇樓量續錄跌幅,錄約347組,較上周末的359組按週微跌約3.3%。美聯物業...

16:47 2022/01/21
美聯:新盤開售吸客源 周末二手預約睇樓量按周微跌約3.3%

新春假期前夕,屬於傳統樓市淡季,加上Omicron來襲,第5波疫情爆發,令二手買賣氣氛轉淡,小業主議價空間明顯擴大,相信短期樓價仍會偏軟。 事實上,部分區域指標屋苑近日亦錄得多宗劈價成交。據市場統計...

10:00 2022/01/21
業主有價講 短期二手樓價偏軟

【本報訊】減價潮持續下,個別屋苑交投加快,東涌單日6宗成交,映灣園佔3宗,山景2房放盤2個月減7萬即有承接。 山景2房728萬售 微減7萬 將軍澳新寶城景王單位,放盤不足半個月,減價88萬獲換樓客...

2022/01/21
東涌區單日6成交 映灣園佔3宗

距離農曆新年年假尚有一個多星期,加上受夾攻,整體二手交投步伐減慢,但由於業主可接受的議價空間拉闊,個別屋苑近一星期成交反見起色。 港島區而言,鰂魚涌康怡花園連續兩個多星期維持1宗成交,目前累錄4宗,...

2022/01/21
業主願減價 個別屋苑交投回升

二手減價持續,有小業主為求盡快出手,短時間內削價逾1成,甚至不介意低市價沽貨,止賺離場。 太古城3房累減220萬 以1430萬售 中原地產高級分行經理李百達表示,太古城再連錄2宗成交,1月至今錄得...

18:00 2022/01/20
【今日二手焦點】業主止賺速沽 減價成交頻現

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,2021年新冠疫情仍未退卻,加上多了業主沽樓移民,導致私宅轉手獲利比率及平均每宗賺幅持續偏軟。綜合土地註冊處資料所得,2021年全港41,254宗已知上手購入價的二手私...

15:37 2022/01/20
利嘉閣:去年私宅轉手平均賺72.5% 創5年新低

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2021年8月CCL四大整體指數齊創歷史新高,但其後美國聯儲局宣佈縮減買債及將會加息,加上市場憂慮Omicron變種病毒在本港社區爆發,導致本港樓價持續回軟。當中...

15:27 2022/01/20
中原:樓價創新高後持續回軟 港九屋苑樓價帶頭調整

中原地產高級分行經理李百達表示,太古城再連錄2宗成交,1月至今錄得13宗成交,平均實用呎價19,862元。 成交單位之一,為天星閣中層G室,實用面積707平方呎,3房間隔,向北,望園景及部份海景,附...

14:45 2022/01/20
太古城連錄2成交 中層3房累減220萬沽貨

有業主早於2003年「沙士」低位入市,現趁樓價仍處高位,決定沽貨離場。 美聯物業錢敏義說,太古城海天花園海天閣中層E室,實用面積759平方呎,三房連套房間隔、望園景,原叫價1,730萬元,由於該座...

17:50 2022/01/19
【有相睇】趁樓價仍處高位沽貨 太古城「沙士貨」1650萬易手 帳面賺逾千萬

鰂魚涌太古城本月交投放緩,至今暫錄11宗,個別單位更要大幅減價始獲承接,但相對有質素,如內籠備有裝修、景觀開揚的單位,稍為減價,不止能短時間內獲承接,造價更高於估價。中原地產太古城區高級區域營業董事張...

15:37 2022/01/19
【直擊單位】有麝自然香 太古城雅裝套3房 高於估價易手

受農曆新年假期逼近及疫情第五波影響,多個大型屋苑交投放緩,鰂魚涌太古城本月暫錄約10宗買賣,料全月有機會少於20宗。而屋苑最新一宗買賣為太古城海天閣中層E室,實用面積759平方呎,屬於3房連套房間隔,...

08:00 2022/01/19
【疫市尋寶】沙氏疫情期間買太古城 今日沽貨勁賺1360萬

【本報訊】租務交投平穩,貼價盤承租力強,啟德嘉峯匯1房放盤3天,零議價1.4萬元租出;外區客鍾情北區低密度洋房,睇樓2日3.4萬元租上水歌賦嶺。 美聯物業首席高級營業經理黃家樂表示,嘉峯匯1B座高層...

2022/01/19
啟德嘉峯匯 1房零議價1.4萬租

各大政黨近日紛紛就財政預算案「開價」,其中坐擁8席的工聯會今日就約見財爺陳茂波。之不過,工聯會在會面後舉行的記者會上,勞工界議員郭偉强不單無到場,新聞稿亦無印上其名字,到底為何會出現「8缺1」的情況?...

19:23 2022/01/18
工聯會約見財爺「8缺1」 郭偉强去哪兒?

因應政府收緊防疫措施,太古城中心宣布即日起推出「食福連連」滋味賞,以三重美食及新春優惠與大家同心抗疫,迎接虎年!與Deliveroo戶戶送推出外送優惠!除了用餐外,太古城中心更特別送上「遊園三福消費賞...

15:56 2022/01/18
【禁堂食】太古城中心推「食福連連」滋味賞 外賣戶戶送滿$150即減$30

中原地產資深區域營業董事趙鴻運透露,太古城1月至今錄得33宗租賃成交,平均呎租37.6元,最新一宗為海星閣中層C室,實用面積662平方呎,採3房間隔,向正南,坐享園景附有雅緻裝修,日前以2.45萬元租...

15:00 2022/01/18
太古城本月暫錄33宗租賃 中層3房2.45萬元租出

上月,我肥碌接受一個年輕人網台節目《三十歲財務自由》訪問。當中,介紹咗一個「老友F」月月賺萬六元的計劃。F哥乃會計師,數口非常精,兩年前65歲退休,不時諗吓點樣可以「自製長糧」,終於,度出條妙計。F哥...

11:41 2022/01/18
【換樓套現】沽太古城買東涌映灣園袋1000萬 曾智華分享自製退休長糧享受人生

疫情持續,市場續現低價、筍價成交,大圍金禧花園2房545萬沽出,較對上一宗平35萬元,為過去1年低位;粉嶺逸峯2房665萬元易手,售價創同類半年新低。疫情陰霾,美聯樓價指數再度回落,按周跌0.27%,...

2022/01/18
大圍金禧花園2房545萬沽 1年低

臨近農曆春節,業主趕長假淡季前沽貨,無論私人屋苑或資助房屋,均提供一定的議價空間,市場即現承接力。 太古城2房則王 減價125萬 減價有承接,鰂魚涌太古城東南2房則王減價125萬元,放盤三個月沽。...

18:00 2022/01/17
【今日二手焦點】臨近春節 業主減價趕假期前沽貨

減價有承接,鰂魚涌太古城東南2房則王減價125萬元,放盤三個月沽。中原地產太古城金星閣分行副區域營業董事張光耀表示,成交為太古城廬山閣高層C室,為2房則王,實用面積589平方呎,以房大、廳大、廚房大見...

16:32 2022/01/17
【直擊單位】東南+2房則王+有裝修 太古城減價125萬獲承接

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2021年12月整體CRI_Mass報120.88點,按年累升1.7%,升幅主要來自第二季和第三季的傳統租務旺季,但年底乃季節性淡市,令全年累積升幅收窄。當中,新...

15:05 2022/01/17
中原黃良昇: 全年整體屋苑租金升幅收窄 新界東跑贏港九市區

太古城再錄成交,一個套3房減45萬元以1655萬元沽出。美聯物業太古城華山閣分行(2)營業經理錢敏義表示,太古城隋宮閣高層D室單位,實用面積約為747呎,建築面積約為843呎,為三房連套房間格,原業主...

19:45 2022/01/16
太古城套3房減45萬1655萬元沽出 30年升7.8倍

中原城市領先指數CCL最新報185.19點(根據1月3日至9日簽訂正式買賣合約,2021年12月20日至26日簽臨時買賣合約計算),按周跌0.54%,政府宣布收緊防疫措施,相信樓價將進一步回軟。 本...

2022/01/15
CCL按周降0.54% 收緊防疫 料樓價回軟

爆發第五波疫情,1月上半月10大屋苑「量價齊跌」,期內錄67宗成交,按月跌約11%;呎價方面,7個屋苑報跌,跌幅由0.2%至16.8%。其中鰂魚涌康怡花園量價跌幅俱最傷,呎價跌穿1.5萬元。 1月5...

2022/01/15
疫情拖累 10大屋苑上半月量價齊跌

第5波疫情來襲,二手市場紛現減價成交,而收緊防疫措施下的首個周六、日,10大屋苑平均只有1、2宗成交。 惟疫情於過去年多以來幾度升溫,去到第4波後,樓市已能快速反彈,促使2021年上半年價量屢現高位...

2022/01/14
第5波來襲 樓市續免疫?