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施政報告放寬首置按保後,二手屋苑交投明顯轉活,中細價屋苑成交增,市場錄反價、封盤個案。粉嶺牽晴間兩房戶,施政報告後賣貴20萬元。 昨天多區成交量急升,一掃上半月二手頹風。綜合前綫地產代理資料,9成按...

今日
寬首置按揭 中細價屋苑成交增

二手樓市本月上旬交投緩慢,但隨着施政報告中放寬樓按成數,料可降低上車門檻,但市場亦預期會不乏放盤業主調高叫價。 本月上旬至今,10大屋苑成交速度放緩,與上月同期相比,成交量回落逾達45%,盡管成交中...

今日
本月上旬 10大屋苑交投減45%

施政報告放寬首置按揭保險,經按證承造的新按保9成按揭樓價上限寬至800萬元,8成按揭樓價則提升1000萬元以下物業,惟須付額外按保費,不過若以約150萬元首期,昨日只能負擔到沙田第一城2房,今時今日,...

16:26 2019/10/17
【首置按揭】放寬按保後 昨日沙一今日可買太古城?

中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運透露,施政報告大幅擴闊按揭保險範圍,有助首期不足的買家入市,換樓鏈將起動。太古城千萬元內入場單位佔少數,現時約有12個。 施政報告後分行促成成交單位為太古城金楓...

12:35 2019/10/17
施政報告後太古城首宗成交 3房套1690萬元獲承接

施政報告放寬首置人士800萬樓宇可承造九成按揭樓價上限,叫價800萬或以下單位增至6,667個,急增24倍,市場昨晚即錄反價放盤個案。 以中原地產網上放盤資料,叫價800萬或以下的單位有6,66...

09:53 2019/10/17
【首置按揭】放寬首置按揭上限 可按9成單位增6667個

施政報告放寬首置按揭保險,即日生效。特首林鄭月娥表示,放寬按保不等於要即時入市,希望讓首置人士,可毋須依賴由一手樓發展商提供的額外按揭,有更多買樓選擇。 經按證提供的按保計劃,首置人士(即申請時並未...

2019/10/17
買800萬樓可借9成 政府:非托市

投資客施政公報前入市太古城,斥1,080萬元購入582實呎戶。 美聯物業太古城金星閣(2)分行區域經理范浩銘表示,剛成交的太古城明宮閣中層B室連租約單位,實用面積約為582呎,建築面積約為675呎,...

14:31 2019/10/16
投資客施政報告公報前 1080萬 購太古城連租約戶

美聯物業太古城金星閣(2)分行區域經理范浩銘表示,該行剛促成太古城一宗584實呎戶,買賣雙方議價後以1,200萬元成交。 范浩銘稱,剛成交的太古城為恆天閣為中層A室,實用面積約為584呎,建築面積約...

14:53 2019/10/14
太古城584實呎戶 用家市價1200萬元承接

10大屋苑周六、日僅錄6宗成交,當中半數屋苑零成交。太古城兩房減價50萬元,以1,150萬元成交。 過去兩天10大屋苑交投淡靜,中原地產錄6宗成交,較對上一周多1宗;美聯物業亦是錄6宗;利嘉閣地...

10:05 2019/10/14
10大屋苑周末6宗成交 半數屋苑零成交

周六、日10大屋苑錄6宗成交,半數屋苑零成交。太古城兩房則王減價50萬元,以1,150萬元沽。 過去兩天10大屋苑交投淡靜,中原地產錄6宗成交,較對上一周多1宗;美聯物業亦是錄6宗;利嘉閣地產錄7宗...

2019/10/14
10大屋苑兩天6宗買賣 半數零成交

社會爭議升溫,二手樓價跌勢有加速的現象,包括私樓租金也開始下跌,投資者持貨心態轉弱,雪球效應將更加明顯。 其實,租金一直是支持樓價上升的重要支柱,雖然根據差餉物業估價署的資料顯示,截至8月份全港租金...

2019/10/14
樓價租金滾雪球

鰂魚涌太古城錄10月第二宗成交,2房則王以1,150萬元易主。 美聯物業吳肇基表示,最新成交為順安閣高層G室,實用面積570平方呎,單位於9月以1,200萬元放售,終減價50萬元沽出,實用呎2017...

20:01 2019/10/13
太古城錄10月第二宗成交 2房則王1150萬易主

中原地產十大屋苑本周末錄得6宗成交,較上周末回升一宗或20%,當日有一半屋苑錄零成交,成交集中於新界區,佔3宗。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,美國總統宣布,中美已達成第一階段貿易協議,於...

18:27 2019/10/13
中原:十大屋苑周末錄6宗成交 按周增1宗

中原城市領先指數CCL報180.98點(根據2019年9月30日至10月6日簽訂正式買賣合約,2019年9月16日至9月22日簽臨時買賣合約計算),按周跌0.69%,為25周新低。 四區樓價方面,新...

2019/10/12
CCL按周跌0.69% 報180.98點 25周新低

中原張光耀透露,鰂魚涌太古城10月錄得首宗成交,單位為齊宮閣低層D室,實用面積580呎,建築面積675呎,屬屋苑2房則王,業主剛放盤不足一星期,初時叫價$1,080萬,已貼近市價,最終再減$96.2萬...

2019/10/12
太古城2房則王 $983.8萬沽創今年同類新低

大型屋苑造價調整,太古城2房造價跌穿1,000萬元,比網上估價的1,145萬元低約14%,重返2016年水平。 中原地產高級區域營業董事張光耀透露,太古城剛錄得10月份首宗成交,齊宮閣低層D室,...

09:53 2019/10/11
大屋苑價跌破心理關口 太古城2房跌穿千萬元沽

二手樓市悲觀情緒蔓延,再有大型屋苑跌穿心理關口。太古城2房造價跌穿1,000萬元,重回2016年水平;元朗爾巒有業主大幅蝕讓逾800萬元離場,反映業主對樓市前景悲觀。 中原地產高級區域營業董事張光耀...

2019/10/11
太古城2房則王 跌穿千萬元沽

社會爭議事件持續下,二手睇樓量及成交亦被冷卻,10大屋苑本月至今交投零星,放盤業主相應調低叫價,惟準買家還價更深。 10大屋苑至今成交疏落,當中,太古城暫只有1宗買賣成交。中原太古城金星閣分行A組副...

2019/10/11
本月交投零星 業主降叫價