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九龍站君臨天下屬區內較早期入伙的豪宅屋苑,車位供應充足,絕對可以做到逾一比一。 車位供應充裕 多於1比1 部分屋苑的2房業主或租客,因區內對外交通方便,以致毋須使用車位,遂令屋苑車位月租,比同區的...

2019/06/14
君臨天下極高層 開價3100萬

經過今年樓價反彈,九龍站業主對後市憧憬,叫價紛紛比市價高1成,而5月有16宗,成交較4月回升。 首5個月九龍站已有最少60宗成交,比去年第4季明顯活躍,但區內業主市場觸覺向來敏感,見成交在首季轉活後...

2019/06/12
九龍站上月16宗成交 按月升逾倍

【本報訊】豪宅交投轉旺,香港國際建投(00687)執行董事孫乾皓,以新高價3,180萬元購入藍天海岸洋房,由於只涉及4.25%印花稅,料屬首置名義入市。 涉稅4.25% 料首置入市 據土地註冊處資...

2019/06/05
國際建投董事3180萬 購水藍天洋房

市場消息指,九龍站凱旋門觀星閣高層B室,實用面積1,523平方呎,原先連車位開價9,500萬放售,最終單位以8,100萬易手,呎價53,185元,另車位造價400萬元。消息透露,是次售出的高層B室單位...

20:00 2019/06/04
高皓正外父8100萬沽凱旋門4房

樓價再度飈升下,九龍站交投量按月減少三分二,4月全月僅7宗。 領高地產分行經理余見輝稱,九龍站4月樓價比首季已高出1成,雖然區內的睇樓客依然暢旺,但礙於區內飈升得太快,雖然銀行亦估價足,睇樓出價亦見...

2019/05/29
九龍站交投疏落 全月僅7宗

利嘉閣鄭嘉榮透露,九龍站凱旋門錄一宗SSD沽貨成交個案,單位為觀星閣低層D室,實用面積546呎,建築面積747呎,採2房間隔,向東望市景。單位原叫價$2,030萬放售,經議價後減價$40萬或約2%,最...

2019/05/25
凱旋門SSD貨 付稅後仍賺逾$400萬

利嘉閣地產皇牌屋苑凱旋門分行高級經理鄭嘉榮透露,市場最近錄得九龍站凱旋門一宗SSD沽貨成交個案,該單位為觀星閣低層D室,實用面積約546方呎,建築面積約747方呎,採兩房間隔,座向東,外望市景。單位原...

11:30 2019/05/17
凱旋門SSD2房以1990萬沽 稅後仍賺400萬元

近日豪宅市場交投趨旺,市場消息透露,東半山司徒拔道紀園,一個實用面積約2,545平方呎的相連單位,以約1.3億元易手,呎價逾5.1萬元,兩者均創屋苑新高紀錄。 另連600呎平台 17年升值7倍 代...

2019/05/16
東半山紀園相連戶 1.3億破頂

市場消息指,九龍站上蓋天璽一個極高層單位,獲買家以2億元洽購至尾聲,如成交落實,呎價將突破10萬元,挑戰九龍區分層式住宅呎價新高。 極高層1902呎 獲2億洽購 繼早前南區新盤深水灣徑8號錄得...

09:56 2019/05/14
天璽2億洽 呎價逾10萬 挑戰九龍新高

【本報訊】豪宅再傳出大額洽購,據悉,九龍站上蓋天璽近日一個極高層單位,獲買家以2億元洽購,如成交得以落實,呎價將突破10萬元,挑戰九龍區分層式住宅呎價新高。 極高層1902呎 獲2億洽購 繼早前南...

2019/05/14
天璽呎價逾10萬洽 挑戰九龍新高

【本報訊】豪宅市場交投趨旺,不少業主趁勢止賺離場。其中,淺水灣道老牌豪宅蔚峰園3房戶,剛以4,380萬元轉售。 淺水灣道老牌豪宅蔚峰園低層B室,實用面積1,113平方呎,屬於3房間隔,剛以4,380...

2019/05/07
淺水灣蔚峰園3房 賺1610萬離場

九龍站凱旋門觀星閣錄高層D室易手,成交價5,500萬元,呎價48,630元。 單位面積1,131平方呎,屬4房間隔。原業主叫價5,600萬元放售,最終減價100萬元易手。 據了解,原業主於2011...

22:04 2019/05/06
凱旋門觀星閣4房戶 5500萬元易手

中原余倫鋒表示,凱旋門映月閣低層D室,實用面積513呎,建築面積715呎,屬2房間隔,單位向西享清靜園景,獲買家斥資$1,950萬承接,折合實用呎價$38,012。原業主於2008年3月以$1,110...

2019/04/19
凱旋門2房 $1,950萬易手

【本報訊】豪宅傳出大額洽購,薄扶林貝沙灣一複式戶傳獲買家以約3億元洽購,呎價逼近8萬元,如成交落實將創屋苑新高。 消息指,貝沙灣6期6座頂層複式單位,實用面積3,760平方呎,屬6房3套房單位,望海...

2019/04/13
貝沙灣頂層複式 傳獲3億洽購

中原豪宅九龍站高級資深區域聯席董事余倫鋒表示,中原最新促成一宗九龍站凱旋門交投,單位為映月閣低層D室,實用面積513平方呎,建築面積715平方呎,屬兩房間隔,單位座向西方,享清靜內園景,獲買家斥資19...

12:49 2019/04/12
九龍站凱旋門2房1950萬 呎價3.8萬

【本報訊】土地註冊處顯示,跑馬地指標豪宅之一禮頓山,一個低層單位以8,000萬元易手,創屋苑標準戶新高,買家與上市公司親親食品(01583)主席許清流同名,料為同一人。 資料顯示,禮頓山6座低層A室...

2019/03/13
禮頓山標準戶 低層8千萬新高

消息指,凱旋門摩天閣1座中層D室,實用面積846平方呎,屬3房單位,剛以3,060萬元轉手,實用面積呎價36,170元。原業主於2013年以2,150萬元購入單位,現易手帳面獲利910萬元,賺幅42%...

2019/02/28
凱旋門中層造價 較去年中低7%

【本報訊】九龍塘豪宅1&3 Ede Road一個銀主盤昨於拍賣場以4,800萬元售出,較買入價低近800萬元。 1 & 3 Ede Road 2座中層B室,另連一個車位,早前已淪為銀主盤,昨於拍賣場...

2019/02/20
九龍塘1&3 Ede Road 銀主4800萬售

在整體氣氛疲弱下,加上投資市場不濟,總結去年的第四季,九龍站買賣也異常淡靜,全季只有9宗買賣,首次跌破雙位數。 買家觀望 君臨天下零成交 根據利嘉閣地產提供的資料顯示,由於樓市已於去年第三季開始確...

2019/01/30
九龍站上季9成交 首跌破雙位數

受到季節性的影響,九龍站的租賃表現,未見好轉,去年第四季未及百宗,只有97宗。 擎天半島逆市升至31宗 買賣疲弱,加上聖誕節的因素傳統租務淡季的因素,租賃市場未見亮麗,九龍站5大屋苑,只錄97宗,...

2019/01/30
傳統租賃淡季 僅錄97宗