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廚房可以改成開放式設計,浴室又如何增加單位空間感?上水新盤尚宜面積由實用面積138平方呎起,為新界北區最細開放式單位。浴室就用了透明玻璃設計,增加視覺空間,住戶可按需要自行裝上掛簾或貼磨砂貼紙。有「龍...

09:00 2022/01/09
【納米樓設計】新盤露台變廁所 洗手盤放客飯廳

中原林龍南透露,北角尚譽高層E室,實用面積198呎,開放式間隔,可望海景,業主以500萬將單位易手,實用呎價25,253,買家屬於用家。原業主於2018年6月以570萬買入單位,持貨3年,帳面蝕70萬...

2021/11/13
尚譽海景開放式 持貨3年蝕$70萬

中原地產北角城市分行區域營業董事林龍南透露,北角尚譽高層E室,實用面積198平方呎,開放式間隔,可望海景。業主以500萬元將單位易手,折合平均實用呎價25253元。買家屬於用家,鍾情物業樓齡新,加上看...

07:15 2021/11/11
【蝕讓成交】3年蝕70萬!北角198呎納米樓 守住500萬關口

【本報訊】二手樓市交投量稍為回落,個別急套現的小業主接受蝕讓離場。 3房連花園天台 業主急套現 市場消息透露,上水天巒策馬特大道單號屋,實用面積1,834平方呎,屬3房間隔,連約956平方呎花園及...

2021/11/11
天巒單號屋2300萬沽 11年蝕510萬

雖然港島區住宅供應少,但要看物業類型,絕非一定保值,舉例說,近期北角納米樓再錄蝕讓,業主持貨3年,帳面蝕70萬元。中原地產林龍南說,尚譽高層E室,實用面積198平方呎,開放式間隔,可望海景,剛以500...

16:19 2021/11/10
【買樓理財】港島情意結 3年前買北角納米樓 現「舉白旗」帳蝕70萬

世紀21北山梁淑儀表示,北角尚譽中層A室,實用面積193呎,開放式間隔,向西外望開揚景,獲區外首置客以450萬承接,實用呎價23,316,屬市價水平。原業主於2017年6月以484萬購入上址投資,持貨...

2021/10/16
尚譽開放式 投資者持貨4年蝕$34萬

【本報訊】蝕讓個案由半新樓蔓延至指標屋苑。據本報統計,9月錄得18宗蝕讓個案,蒸發約3,740萬元,按月減少22%。9月份最傷為上水天巒一個洋房蝕1,088萬元。 月內18宗蝕讓個案中,除向來半新樓...

2021/10/02
9月18宗蝕讓 上水天巒蝕1088萬

港島區納米樓錄蝕錢個案,世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示,北角月園街尚譽中層A室,實用面積193平方呎,屬於開放式間隔,座向西面,外望景觀開揚,獲區外首置客以450萬元承接,實用面積呎價23,3...

17:43 2021/10/01
【蝕讓成交】北角半新盤納米單位450萬沽 業主蝕讓34萬

中原地產區域營業董事林龍南透露,北角尚譽中高層C室新近連租約易手,單位實用面積170平方呎,屬開放式間隔,外望市景,日前以438萬連租約易手,實用呎價25,765元。單位現時以1.4萬元租出,租金回報...

21:00 2021/09/30
尚譽中高層開放式連租約438萬沽 享租金回報3.8厘

北角尚譽提供200平方呎以下開放式單位,現時有23個買賣放盤,最平438萬元可進駐港島區。單幢盤尚譽位於月園街1號,鄰近北角港鐵站,提供128伙,實用面積由163至288平方呎,標準樓層全數為開放式,...

15:36 2021/09/18
【納米樓前景】北角尚譽23個放盤 最平438萬進駐港島區

【直擊納米單位最新市況】北角尚譽提供200平方呎以下開放式單位,現時有23個買賣放盤,最平438萬可進駐港島區。 單幢盤尚譽位於月園街1號,鄰近港鐵北角站,提供128伙,實用面積由163至288平方...

2021/09/18
北角尚譽約23伙放盤 $438萬可住港島區

世紀21北山梁淑儀表示,北角尚譽中層D室,實用面積167呎,開放式間隔,向西望街景,以410萬成交,實用呎價24,551,屬市價水平。原業主於2019年8月以450萬購入上址投資,持貨僅約1年半,帳面...

2021/04/24
尚譽167呎 連SSD蝕約$81萬

有納米樓出現蝕讓成交,世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示,北角尚譽中層D室,實用面積167平方呎,屬開放式間隔,座向西面,外望街景,以410萬元成交,呎價24,551元,屬市價水平。 據了解,原...

21:25 2021/04/17
【蝕讓成交】北角納米樓尚譽開放式410萬易手 原業主未鬆綁沽貨 蝕約81萬離場

【本報訊】據本報統計所得,2月約14宗蝕讓沽貨個案,共蒸發約3,300萬元,按月下跌約5成。 上水天巒錄得3宗蝕讓個案,成重災區。 去年11月疫情爆發第4波,月內蝕讓個案極速反彈,蒸發約9,600...

2021/03/09
2月14宗蝕讓沽貨 蒸發約3300萬

近日一、二手樓市交投轉旺,發展商趁農曆新年期間推出多項優惠催谷新盤銷情。例如恒地 (00012) 旗下8個樓盤推出優惠,新春期間入市可獲贈1.38萬至2.38萬元利市。恒地方面公布,今日大年初一截至下...

17:35 2021/02/12
【牛年紅盤】恒地新盤送新年大利市吸客 單日沽8伙

恒地旗下八個住宅項目,包括尚悦‧嶺-蝶翠峰第五期、翰林峰、君豪峰、君譽峰、尚譽、南津‧迎岸、啟岸以及家壹,推出「八星報喜 新春置業優惠」,凡於2021年2月12日(年初一)至2021年2月28日期內,...

13:08 2021/02/08
恒地八大項目推出新春優惠 買樓可獲1.38萬或2.38萬大利是

中原林龍南透露,北角尚譽低層C室,實用面積170呎,開放式間隔,以400萬連租約易手,實用呎價23,529。單位現時以1.15萬租出,租金回報3.45厘。 據了解,原業主於2017年4月以404萬買...

2021/02/06
尚譽開放式戶 持貨近4年蝕$4萬離場

中原地產北角城市分行區域營業董事林龍南透露,北角尚譽低層C室,實用面積170平方呎,以400萬元連租約易手,折合平均實用呎價23,529元。 林龍南指,單位現時以11,500元租出,租金回報3.45...

2021/02/03
北角尚譽低層400萬售 4年蝕4萬

樓市小陽春提早出現,各區也見高價成交,就連新界二綫屋苑也受惠,惟納米盤卻錄蝕讓,就算是港島區的納米樓,也見投資者沽貨離場。 中原林龍南說,北角尚譽低層C室,實用面積170平方呎,開放式間隔,剛以4...

15:35 2021/02/02
樓市小陽春也無用 納米樓仍然不濟 持貨4年微蝕走人

中原地產北角城市分行區域營業董事林龍南透露,分行促成成交單位為尚譽低層C室,實用面積170平方呎,以400萬元將單位連租約易手,折合平均實用呎價23529元。 林龍南指,單位現時以11500元租出,...

14:15 2021/02/02
【蝕讓成交】北角170呎納米樓400萬易手 持貨近4年都要蝕走

港島樓貴,但只要不嫌住得細,其實也有500萬元以下的供應,而且樓齡更不夠5年。市場消息指,北角尚譽低層C室,實用面積170平方呎,開放式間隔,座向西面,剛獲首置客以438萬元入市,實用呎價約25,76...

19:55 2020/12/15
【買樓理財】北角半新盤 入伙僅2年 交通極方便 首期不用45萬

準買家出動睇樓,帶動二手成交量。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示,北角尚譽樓齡僅2年,新近錄得低層C室成交,單位實用面積170平方呎,開放式間隔,座向西面,外望景觀開揚,獲區外首置上車客以約43...

16:49 2020/12/15
【港島上車盤】北角尚譽低層開放式戶 約438萬易手

香港置業北角城市花園分行首席分區董事林文奇表示,北角尚譽臨近維港,而且鄰近港鐵站,交通方便,吸引不少外區客進駐。該行剛促成的一宗尚譽海景單位租務成交,外區客斥1.47萬元承租,實用租約76元,屬市價成...

14:34 2020/09/11
金融才俊租北角尚譽193呎海景戶 呎租76元

二手市場成交疲弱,部分心態較弱的二手小業主,不惜蝕讓或平手離場,北角尚譽便有投資者平手沽貨。 中原地產區域營業董事林龍南表示,尚譽高層D室,實用面積167平方呎,為開放式間隔,以438萬元易手,實用...

2020/08/05
尚譽開放戶438萬沽 投資者平手離場

北角納米樓尚譽樓齡只有2年,對買家甚具吸引力。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近錄得尚譽低層C室,單實用面積170平方呎,開放式間隔,座向東北望樓景。單位原開價460萬元,放盤1個月,減價8萬元...

17:22 2020/07/10
尚譽開放戶452萬沽 呎價2.7萬貴過太古城

暑假租務旺季快將來臨,本刊將會一連8期介紹不同類型的租盤,方便家庭客、家長客或單身一族找筍盤! 今期會先介紹開放式的租盤,根據中原網上放盤平台數據顯示,全港現時約有230個開放式租盤,以新界區有約1...

18:52 2020/06/07
【租務旺季】開放式戶分布全港 最平6,300元入場

暑假租務旺季快將來臨,本刊將會一連8期介紹不同類型的租盤,方便家庭客、家長客或單身一族找筍盤! 今期會先介紹開放式的租盤,根據中原網上放盤平台數據顯示,全港現時約有230個開放式租盤,以新界區有約1...

2020/06/06
暑假將至租務旺 開放式最平$6,300入場

香港置業北角城市花園分行首席分區董事林文奇表示,該行日前促成一宗北角尚譽租務成交,新租客斥1萬元承租開放式單位,實用呎租約60元,低市價約8%。 上述租出單位為尚譽中層D室,開放式間隔,向西南望開揚...

14:10 2020/05/28
北角尚譽開放式單位 月租1萬低於市價

新冠肺炎肆虐,最近有人忽發奇想,如果將浴室洗手盆放於客廳,住戶及客人一入屋就可以洗手,會更衛生。其實,過往亦不少新盤採用這種乾濕分離的設計,例如何文田晟林及北角尚譽。 福晟國際向永義國際購入晟林的時...

18:27 2020/04/26
【家居生活】洗手盆置客廳有利防疫?新盤採乾濕分離設計非新事

近年迷你單位盛行,不少發展商「將貨就價」將單位起得愈來愈細,地產站檢閱近年多個新盤項目,為大家整理「一眼睇哂」的開放式迷你單位。 【屯門 菁雋】 要數最標誌性的開放式迷你單位,當然要數「龍床盤」菁...

14:12 2020/04/25
【一手例7周年】不足200呎開放式 細到一眼睇晒I