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三件新聞大事今天齊滙聚,傳媒可忙了。財爺陳茂波早上11時將宣讀財政預算案,全城關注;在港考察7天的港澳辦主任夏寶龍,今天亦結束行程;傍晚則是基本法23條立法諮詢期完結。 政黨「識做」 沒施壓再派消費券...

今日
財案夏寶龍離港23條諮詢完 今齊滙聚

新一份財政預算案公布前夕,新盤市場轉趨熱鬧,啟德天璽‧海第1期連日展開軟銷,將由周四起開放示範單位,並於下月以招標形式推售,同區新盤天瀧累沽27伙,將於第四季交樓,屆時以現樓形式展開新一輪銷售。 新地...

今日
啟德天璽‧海提速吸客 擬下月推

【本報訊】新一份財政預算案有機會推出減辣措施,發展商紛加快銷售部署,赤柱豪盤ONE STANLEY已在昨日上載樓書,設有分層戶及洋房,更備有同區罕有,面積逾7,000呎的大屋,首階段主力推售4房或以上...

今日
ONE STANLEY上樓書 罕有逾7千呎

投資者今年會比過去更加關注美國經濟的發展。「美國是已發展國家,也比中國富裕。」這類論述相信無人會有異議,但網上就有人以自己的觀察和分析,指出不少人對美經濟的印象其實有偏差。 看一地的經濟,GDP是個重...

今日
中美GDP對比

財政預算案前夕二手樓價續跌,私樓樓價指數按月跌1.6%,連續跌9個月,屬於沙士後最長跌浪,樓價創逾7年新低。地產界觀望將公布的預算案會否撤辣,以中止跌勢。 根據差餉物業估價署剛公布,今年1月份私樓樓價...

今日
私樓價連跌9個月共13.5% 逾7年低

差估署昨同時公布最新租金指數,1月份報185.5點,按月微跌0.26%,指數為去年1月以來首次回軟。業界指出,數字主要反映農曆新年淡季因素,在外來專才住屋需求帶動下,未來住宅租金仍具上升動力。 按單位...

今日
住宅租金1月微跌 業界估今年升逾5%

新一份財政預算案今日出爐,逾千億財赤下,各界普遍料派糖「甜度」大減,消費券難延續,但期望港府助力提振經濟,雖然立法會在新春午宴撤走「辣醬」促樓市撤辣,但有資深議員料不會全撤。 今次預算案,主要政黨都爭...

今日
議員料樓市不全撤辣 防短炒

近月樓市交投持續淡靜,新近北角半山富豪閣723平方呎的大三房單位,成交價再度羨穿1000萬元,呎價再度跌至1.3萬元低價水平,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,富豪閣3座低層B室,實用面積約723平...

22:48 2024/02/27
北角半山富豪閣3房980萬售 16年賺585萬

香港置業研究部董事王品弟表示,今日差估署公佈私人住宅售價指數,1月報306.4點,按月跌約1.6%,連跌9個月,創自2016年10月304.3點後逾7年新低。本港樓市跌勢未止,交投亦未見向好;據土地註...

17:07 2024/02/27
香港置業:樓市價量齊跌 冀推利好措施穩信心

萊坊發佈最新的《香港每月物業市場報告》,分析了不同物業類型的表現。鑒於商業氣氛疲弱和空置率高企,預計短期內大多數甲級寫字樓的業主將著眼於出租率而非租金。預計甲級寫字樓的需求將在2024年上半年穩定下來...

16:56 2024/02/27
萊坊:香港住宅樓價和租金走勢繼續兩極化

建灝地產港島南區赤柱豪宅項目ONE STANLEY,今日於項目官方網站上載售樓說明書,全面公布精心編排的項目佈局及巧妙規劃的戶型設計,盡顯ONE STANLEY之大宅風範以及無可超越的獨特地位。建灝地...

16:52 2024/02/27
建灝赤柱豪宅項目ONE STANLEY上樓書 逾八成單位面積大於1800平方呎

建灝地產旗下赤柱ONE STANLEY,剛剛已上載樓書。建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣表示,ONE STANLEY屬低密度豪宅,共設有11座4層高住宅,以及32幢豪華海景獨立洋房,僅提供82伙,逾...

16:45 2024/02/27
一手新盤│建灝ONE STANLEY上載樓書 首階段先推4房或以上特色戶

1月份差估署樓價指數跌勢未止,至今已連跌9個月,利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出,今年首月樓價持續下跌,主因是新盤仍以低價爭佔市場份額,令二手業主放盤叫價仍然受壓。此外,港股於期間不斷向下尋底,亦窒礙整...

12:42 2024/02/27
差估署樓價指數│利嘉閣陳海潮:首季樓價或累跌最多3%

1月份差估署樓價指數連跌9個月,中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,過去一年受加息及經濟下行兩大負面因素雙夾擊,令香港私人住宅樓價創7年多新低。他指,樓價較高位已下調23%,早前該行亦發表報告...

12:35 2024/02/27
差估署樓價指數│中原陳永傑:「撤辣」刻不容緩 可穩樓價跌勢

差估署今日公布的1月份官方樓價指數繼續下挫,萊坊董事、大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示,高息口、購買力不足及新盤貨尾量囤積等因素令樓價繼續向下。雖然施政報告已經提出「減辣」,但力度不足,市場明顯需要...

12:24 2024/02/27
差估署樓價指數│萊坊王兆麒:市場需「完全撤辣」增入市信心 料全年樓價走勢呈L型

財經事務及庫務局前局長馬時亨,去年接受傳媒訪問時曾引述朋友「套樓換定存」理論,指加息周期下,作為投資者並不看好樓市,假如要投資,不會買樓收租,認為定期存款「無風無浪」享5厘息率,形容「買樓投資嘅話,唔...

08:10 2024/02/27
馬時亨女婿做半山豪宅包租公 回報險守2厘 外父曾言「買樓投資嘅話唔好搞阿叔!」

憧憬財政預算案減辣,9個全新盤蠢蠢欲動,合共2,355伙籌備下月出擊發售,以搶佔減辣頭啖湯。其中,港島5盤正整裝待發,涉共940伙待售,罕有壓過九龍,成最多潛在新盤區域,意味該區短期將爆發搶客大戰。分...

2024/02/27
9新盤待命 擬搶減辣「頭啖湯」

隨着負資產個案急升,銀主盤問題又再為市場焦點,例如中半山堅尼地道君珀一個銀主盤,日前以約7,200萬元售出,12年間貶值7,900萬元,令市場哄動。 金管局早前公布,去年第四季負資產個案錄得25,16...

2024/02/27
哪類銀主盤急出貨?

財爺陳茂波明天公布新一份財政預算案,樓市「走辣」已是必然,毫無懸念。問題是會否全撤辣招?據聞,很大機會基本上全撤,但最貴的豪宅單位,及防止短炒的額外印花稅(SSD),或許有些「留一手」。 香港近期股樓...

2024/02/27
樓市走辣無懸念 最貴豪宅或「留一手」

租賃需求殷切,傳統豪宅區域西半山,本月租賃交投突破逾百宗,至錄約130宗。而區內多個名人持有的單位相繼租出,其中,前財經事務及庫務局局長馬時亨女婿符傑廉,最新以4.8萬元租出該區杏彤苑一伙3房,一年租...

2024/02/27
馬時亨女婿 4.8萬租出杏彤苑3房戶

本港樓市於龍年持續下行,有代理行呼籲政府於本周三 (28日) 公布的新一份《財政預算案》應為樓市「撤辣」,即使樓市未見有增長空間,至少令準買家對樓市重拾信心。香港置業行政總裁馬泰陽表示,展望2024年...

15:30 2024/02/26
港置呼籲撤辣穩市場信心 若第2季起減息樓價可錄約3%至5%升幅

老牌豪宅何文田區,近年有不少大型項目進駐,樓齡15年的半山壹號,以年資較輕、配備齊全、私隱度高見稱。是次有分層5房雙套單位放租,最大賣點是則王單位,罕有供應,而且內籠裝潢簇新亮麗,目前連車位月租叫價9...

2024/02/26
半山壹號5房雙套 叫租9.5萬

政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限,由1...

2024/02/26
西貢逸瓏園 蝕讓放售

土地市場吹淡風,去年錄多宗土地流標個案,物業顧問世邦魏理仕建議,政府可採取「三軌並行」推地,即分別以現行的公開招標、勾地表,及公開拍賣形式推出政府地,以配合市場各類需求。此外,目前樓市下行,但豪宅的承...

2024/02/26
世邦魏理仕倡「三軌並行」推地 配合需求

台灣女星徐熙媛(大S)與汪小菲2021年離婚,而汪小菲相隔逾2年便宣布再婚,他昨日(23日)開直播期間突然自爆婚訊,據指準妻子為台灣網紅Mandy,而大S也有透過經理人為前夫送上祝福,表示祝福(汪小菲...

14:37 2024/02/24
名人家居│台星大S徐熙媛前夫汪小菲宣布再婚 曾購台北逾億元天價豪宅

藝人連詩雅(Shiga)與陳家樂(Carlos),趁今日元宵節大放喜訊,宣布懷孕正式「升呢」做新手爸媽。現年35歲的連詩雅,今日(24日)在個人社交平台上載多張大肚照片宣布有喜,寫道:一直都係處於平常...

13:04 2024/02/24
名人家居│連詩雅元宵節宣布懷孕榮升新手媽媽 丈夫半億買豪宅但終未成事

曾打入《福布斯》本港「十大富豪」榜的高銀金融前主席潘蘇通,自身陷財困以來,名下多個豪宅物業,相繼被接管而淪為銀主盤。據市場消息指,由潘蘇通持有的跑馬地禮頓山豪宅單位,最新亦進入司法程序,有機會短期內被...

12:12 2024/02/24
昔日「十大富豪」潘蘇通 再有名下豪宅恐淪銀主盤 至今逾百億資產遭接管

嘉里(00683)旗下九龍緹外上月售出一伙「巨無霸」單位,為2座7樓頂層相連大宅,實用面積為8,495平方呎,連5,633平方呎天台及1,168平方呎平台,屬5房加4間工人房間隔,成交價6.36億元,...

11:03 2024/02/24
一手新盤│神秘富豪逾6.3億掃九龍半山超級豪宅 豪繳超過9500萬辣招稅

踏入龍年,隨着政府下周公布《財政預算案》,有機會再度減辣,甚至撤辣,加上息口已有見頂迹象,估計年內將會減息,發展商紛積極部署,短期更有多個大型市區盤登場,除中小型項目外,更不乏大型新盤及豪宅,部分更擁...

2024/02/24
龍年頭炮市區新盤戰掀序幕 Belgravia Place首批148伙 折實價$316.8萬起

【本報訊】二手豪宅交投回勇,市場連錄多宗大額買賣個案。土地註冊處資料顯示,九龍站君臨天下1座高層A室,實用面積1,713平方呎,屬於4房間隔,連2個車位以1.06億元易手,呎價61,880元,屬於屋苑...

2024/02/24
君臨天下高層1.06億沽 高估價3成