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新香港人撑豪宅市場,淺水灣道71號OVERBAYS雙號屋,獲內地客以4.3億元購入,實用呎價約7.8萬元。買家料已取香港身份證,屬於新香港人,可以慳稅逾億元。 據資料顯示,OVERBAYS雙號屋連同...

今日 16:09
新香港人4.3億買淺水灣豪宅 呎價7.8萬低叫價3成

豪宅市場亦現筍價,市場人士指出,又一村花園30號低層A室,實用面積801平方呎,套3房間隔,原叫價1550萬元(不連車位),剛以1300萬連車位沽出,減價250萬元,實用呎價16230元。售價較網上銀...

今日 14:20
又一村花園賣1300萬元 低估價逾2成

九龍塘近喇沙書院一帶,少有洋房物業,故是次介紹的喇沙利道18A號就顯得格外矜貴。物業規模不大,只提供6幢戶型特大的洋房,目前其中1座連約千萬元裝修放租,月租叫價23萬元,實用呎租51元。 外型似堡壘...

今日
九龍塘喇沙利道18A罕有洋房 旺中帶靜

新一份施政報告表明,北部都會區建設以運輸基建先行,並提出5條新鐵路基建項目,以打通北都經脈,對樓市有一定提振作用,發展商紛紛加快推盤。泛海(00129)執行董事關堡林表示,明年初推售洪水橋住宅,目標打...

今日
泛海明年推洪水橋盤 實用型項目吸年輕客

市道疲弱,再有名人家族沽貨減磅,《成報》創辦人何文法家族成員,剛以9,500萬元沽出跑馬地豪宅禮頓山一伙4房戶,較銀行網上估價高1,465萬或18.2%。 據市場消息指,上述禮頓山5座中層B室,實用...

今日
成報創辦人家族減磅 9500萬沽禮頓山

【本報訊】樓市氣氛雖然轉差,但豪宅市場依然錄得大額租務成交,其中山頂種植道42號洋房的呎租高達約102元。 面積約3527呎 月租36萬 根據市場消息指,山頂種植道42號洋房,實用面積約3,527...

今日
山頂種植道洋房 呎租高見102元

由國浩房地產發展的新加坡Midtown Modern正部署在港推售,入場價約149萬坡元起(約848萬港元)。 項目由兩座樓高30層的花園府邸組成,提供558個住宅單位,戶型分為1房、兩房、3房及4...

今日
新加坡Midtown Modern 部署港售

美聯物業助理營業董事葉志偉表示,薄扶林貝沙灣最新有1期2座高層B室租出,單位實用面積約1,365平方呎,為3房套及儲物室連廁間隔,空間寬敞,而且單位擁有全海景致,質素理想,故獲豪宅租客以月租6萬元成交...

21:00 2022/11/29
貝沙灣高層3房套戶6萬元連車位租出 呎租44元

根據新加坡聯合早報報導,新加坡私人住宅租金持續上漲,第三季環比增長8.6%,住宅樓價亦連續十個季度錄漲幅,而核心中央區(CCR)住宅價格最新亦上升2.3%。住宅需求強勁,推動樓價及租金上升。新盤項目尤...

18:54 2022/11/29
新加坡Midtown Modern 149萬新幣入場

樓市疲弱,納米樓更成跌市重災區,屯門菁雋一連錄得3宗蝕讓成交,全數不足200呎,其中一個開放式戶剛以260萬元成交,樓價逾3年貶值逾2成。 據市場消息指,菁雋自本月26日起一連錄得3宗成交,均屬蝕讓...

17:51 2022/11/29
【納米樓重災】「龍床盤」菁雋本月5宗成交全數損手 鳳凰樓業主更慘蝕逾20%

中原北角半山區高級資深區域營業董事陳家鴻表示,業主願意減價,帶動二手交投氣氛回暖,優質單位即吸引用家入市。 新近成交單位為維港頌6座高層A室,實用面積873平方呎,3房套及工人套房間隔,坐享維港煙花...

16:23 2022/11/29
【蝕讓成交】維港頌3房套海景戶累減450萬獲承接 帳面蝕45萬

樓市不明朗,再有名人沽貨減磅。《成報》創辦人何文法家族成員,剛以9,500萬元沽出跑馬地豪宅禮頓山一伙4房戶,較個別銀行網上估價,高1,465萬元或18.2%。 據市場消息指,上述禮頓山5座中層B室...

16:06 2022/11/29
【名人沽貨】《成報》創辦人何氏家族9500萬沽禮頓山4房 高銀行估價逾18%

樓市步向調整,市區豪宅再錄大額蝕讓個案。繼西半山天匯有複式戶業主,連使費損手逾4,200萬元後,九龍塘龍濤花園剛也有複式單位業主大幅虧損逾1,800萬元離場。 消息指,龍濤花園一個複式戶,實用面積3...

2022/11/29
九龍塘龍濤複式 帳面蝕1300萬

利嘉閣地產青衣高級分區市務董事彭錦添表示,青衣薈藍入伙不久,吸引不少租客青睞,屋苑本月暫錄8宗租務成交,其中高層A12室,實用面積203平方呎,屬於開放式間隔,外望開揚海景,剛獲澳洲籍大學教授以月租1...

2022/11/29
薈藍開放戶呎租69 媲美九龍站

中原地產九龍站凱旋門分行資深分區營業經理呂燕萍表示,九龍站擎天半島本月至今暫錄2宗成交,平均實用呎價27752元。 其中擎天半島2座高層D室,單位實用面積1060平方呎,採三房套房間隔,另設工人套房...

18:50 2022/11/28
擎天半島海景套三房3068萬沽 呎價27752元

已擁有兩子的鄭嘉穎及陳凱琳(Grace)今日公布懷第三胎,Grace在其社交平台中以英上公布喜訊,並表示家庭將變得更大(Our family is about to grow even bigger)...

18:49 2022/11/28
【家庭變大】鄭嘉穎 陳凱琳公布懷第三胎 何文田逾2千萬豪宅夠唔夠住?

樓市步向調整,市區豪宅再錄驚人蝕幅個案。繼早前西半山天匯有複式戶業主,連使費損手約4,278萬元後,九龍塘龍濤花園也有複式單位業主大幅損手逾1,800萬元離場。 ...

17:31 2022/11/28
【直擊單位】九龍塘龍濤花園業主損手逾1800萬 等同4個沙田第一城2房

市區豪宅再錄蝕讓,香港置業首席高級營業經理鄭桂鈺表示,何文田ONE HOMANTIN3座低層G室,實用面積483平方呎,2房間隔,望內園景,原叫價1,300萬元,其後三度減價,終累降440萬元,以86...

14:33 2022/11/28
【蝕讓成交】ONE HOMANTIN 2房勁劈440萬沽 業主損手285萬 投資者接貨

今年樓市持續下跌,但豪宅新盤仍見承接力,保利置業(香港)銷售及市務部總監朱美儀表示,貴重物業及洋房持續錄得成交,能進一步帶動市場氣氛,接下來樓市氣氛將見好轉。 朱美儀指出,雖然今年市場...

03:00 2022/11/28
【發展商專訪】保利朱美儀:市場仍有具實力買家 看好貴重物業

九龍塘逸瓏位於廣播道1號,提供6座,涉120伙住宅單位。項目低密度設計,座北向南,間隔多元化;又有名校網優勢,交通方便,配套齊全。 放售單位為2座高層A室,實用面積2,354平方呎,連雙車位叫價1....

2022/11/28
九龍塘逸瓏高層大平台 鬧市綠洲

投資市場見慣風浪,資本策略主席鍾楚義認為,在疫情下所有市況亦非正常,絕不可作準,他深信香港有強勁反彈力,不擔心後市。 環球疫情持續兩年多,對經濟打擊頗大,而多國重新開放經濟後,已慢慢復甦。鍾楚義近月...

2022/11/28
機會重臨 深信港反彈強勁

最近利好經濟的消息頻傳:美國聯儲局明年加息步伐勢將放緩;至於中央政府雖然仍堅持「房住不炒」的大方向,但日前宣布微調內地樓市政策,推出支持樓市的「金融16條」,帶動一眾內房股應聲急彈;同時亦預告有可能適...

2022/11/28
交投續審慎 買賣轉租增

今年樓市持續下跌,但豪宅新盤仍見承接力,保利置業(香港)銷售及市務部總監朱美儀表示,貴重物業及洋房持續錄得成交,能進一步帶動市場氣氛,接下來樓市氣氛將見好轉。 朱美儀指出,雖然今年市場或許有波動,可...

2022/11/28
保利看好貴重物業 市場仍有具實力買家

近期地價回落,今季推出的4幅官地之中有3幅低於市場估值下限推出,再加上補地價放緩,導致今年度至今政府地價收入僅218億元,僅達全年預期約2成。 今年至今,政府合共批出11幅住宅及工商業用地,當中6幅...

2022/11/28
今財年賣地暫收218億 僅目標約2成

中國男子足球代表隊前主教練李鐵涉嚴重違法,接受紀監部門調查。李鐵曾因商業代言問題引發爭議,他本月初公開露面後,坊間即傳出他「被帶走」的消息。 傳擁億元存款 美國豪宅 湖北省紀委監委網站通報,李鐵涉...

2022/11/28
國足前教練李鐵受查 涉嚴重違法

利嘉閣地產青衣高級分區市務董事彭錦添表示,青衣薈藍入伙不久,吸引不少租客青睞,屋苑本月暫錄8宗租務成交,其中高層A12室,實用面積203平方呎,屬於開放式間隔,外望開揚海景,剛獲澳洲籍大學教授以月租1...

17:22 2022/11/27
外籍教授鍾情薈藍海景 呎租69元直逼九龍站豪宅

銀主盤的出現,多是由於業主過度借貸,形成資不抵債而被銀主收樓,雖然現時銀主盤數目與2003年沙士,或2008年金融海嘯爆發期間相比,仍然有距離,不過從銀主盤由公屋或居屋,蔓延至豪宅市場,反映樓市基本因...

16:18 2022/11/26
銀主盤上升對樓市的啟示

買租價差即物業的置業成本與租賃成本的差距。投資者可參考買租價差去決定屆時買樓或租房。數字愈高,即代表置業成本多出租賃成本愈多,屆時租賃樓宇較置業好,反之亦然。本文將會估算香港新盤豪宅最新買租價差。 ...

13:30 2022/11/26
香港新盤豪宅的買租價差

本港樓市持續不穩,全港已有接近190伙銀主盤,近期更已蔓延至工商舖及市區豪宅市場。有代理行認為,在現時經濟環境及防疫措施尚未明朗之下,銀主盤數量將持續上升;亦因整體成交疏落,現時亦已約有兩成銀主盤減價...

12:00 2022/11/26
【銀主盤創新高】經濟不穩+通關無期 料年底突破300個超海嘯水平

下周三 (30日) 僅一場拍賣會,由忠誠拍賣行負責,共有18項物業可供拍賣;種類包羅萬有,除了一般的住宅、商廈單位及車位外,亦有一塊屋地及九龍城成龍居3個頂層單位的天台放售。 另外,是次可供拍賣的8...

11:00 2022/11/26
【拍賣撈筍盤】18項物業筍盤選擇多 御金‧國峯海景3房套銀主盤低估價逾一成半放售