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樓市氣氛轉弱,部分長情業主先行沽貨止賺。前葵青區議員兼自由黨及新民黨黨員張慧晶,剛以909萬元賣出九龍塘碧滿閣2房單位,持貨逾27年帳面獲利1.8倍。 碧滿閣2房連車位909萬售 據市場消息透露,...

今日
前區議員張慧晶 909萬沽九龍塘樓賺1.8倍

【本報訊】早前208億元沽出香港半山豪宅的長實(01113),將在港推售英國倫敦肯辛頓的住宅項目Chelsea Waterfront——POWERHOUSE,涉及260伙,兩房單位售價170萬英鎊起(...

今日
長實推倫敦住宅項目 兩房1520萬元起

今年上半年英國倫敦豪宅市場回暖,交投量顯著增加。有物業報告指,首季英國倫敦市場共錄得128宗單價為500萬英鎊(約4,936萬港元)以上的住宅物業成交,當中包括二手及新建物業,成交宗數按年增加了25%...

今日
英豪宅交投升幅明顯 首季增加25%

長實(01113)在短短一周使出「連環技」一買一賣,將半山豪宅盤沽貨,換貨低價吸納屯門限呎地,將建新界上車盤;這邊廂在樓市高峰期鎖定利潤套現,那邊廂則補充了土地儲備,維持貨如輪轉的策略。 長實近年在...

今日
長實換貨高賣低買 雙贏補土儲

長實(01113)動作頻頻,上周沽出半山豪宅後,隨即以逾46億元購入屯門「限呎」住宅地,每平方呎樓面地價3,522元,低於市場估值下限,較兩年前同區地價低逾4成,重返6年前地價水平。長實預計總額超逾1...

今日
長實逾46億低價 奪屯門限呎地

早前208億沽出香港半山豪宅的長實(01113),宣布在推售英國倫敦肯辛頓的住宅項目Chelsea Waterfront — POWERHOUSE,涉及260伙,面積638平方呎起。兩房單位售價170...

15:45 2022/10/05
賣完香港豪宅 長實在港辦展銷會再推售倫敦住宅項目吸引自住買家

中原豪宅東半山跑馬地資深分區聯席董事黃健忠表示,二手交投淡靜,樓價受壓,光明臺新近錄得一宗成交。其中光明臺2座中層H室,實用面積616平方呎,建築面積769平方呎,2房間隔,向東南,望市景。以1118...

13:55 2022/10/05
光明臺2房1118萬沽 呎價18149元

80年代女星夏文汐當年憑電影《烈火青春》、《唐朝豪放女》等電影被封「性感女神」,婚後淡出娛樂圈的她雖然已移居美國,但夏文汐不時於社交平台分享近況,讓影迷知道她的生活點滴。 日前,夏文汐網上騷出身穿小...

12:56 2022/10/05
【凍齡女星】56歲夏文汐用斜揹袋盡騷美態 住豪宅揸波子享富貴生活【多圖】

由恒基發展,盤據大埔汀角路上,擁有背山面海優勢的大埔比華利山別墅,為區內大型洋房式豪宅,由於其環境自成一隅,私隱度高,不乏城中名人擇居,而目前放售的1期雙號屋,叫價為2,400萬元。 大埔比華利山別...

2022/10/05
大埔比華利山別墅 背山面海私隱度高

部分市區豪宅租金有支持,由鷹君(00041)羅氏家族五子羅鷹瑞,持有的香港仔深灣9號海景單位,新近以11.8萬元租出,較逾2年前樓上高層單位高4.4%。 租金貴兩年前樓上單位4% 市場消息指出,羅...

2022/10/05
鷹君羅鷹瑞深灣9號海景戶 11.8萬租出

發展局早前公布今季賣地計劃,焦點落在3幅價值百億元的貴重地皮,市值合共最多600億元。市場解讀是「幫補」庫房赤字,但淡市推貴價地,被壓價、出現流標機會亦難免會增加。 根據上周《經濟日報》報道:「樓價...

2022/10/05
淡市賣地王 風險變數多

近期樓價下跌,二手蝕讓、減價處處,連近日人氣高漲的玄學家「七師傅」七仙羽,都在社交媒體重提自己5月份看淡樓市,現時更加揚言樓市離「冧市」不遠了,並稱「好多業主仍然自high, 開的價錢好高,想多賺一筆...

15:14 2022/10/04
七師傅唱淡樓市 揚言離「冧市」不遠了 提醒要高位趕快賣樓

中原地產高級分區經理黃家俊表示,薄扶林貝沙灣最新有1期6座極高層相連單位易手,單位實用面積2,611平方呎,原則6房雙套間隔,後改成4房雙套及書房間隔,坐享無邊際全海景。業主以8,010萬元將之易手,...

13:15 2022/10/04
貝沙灣極高層相連戶8010萬售予用家 11年升值42%

【本報訊】豪宅市場錄得零星成交,中原地產分區營業經理黃冠仁表示,疫情開始穩定下來,入市信心有所提升,大埔康樂園9街雙號屋,實用面積2,520平方呎,連花園約3,874平方呎,並設有私家泳池,業主原本開...

2022/10/04
大埔康樂園移民盤 5200萬沽

由國浩房地產發展的新加坡最高地標豪宅Wallich Residence,正在港推售,入場價由355萬新幣起(約1,951萬港元),項目已屆現樓。 項目合共提供181伙單位,備有2房至4房間隔,實用面...

2022/10/04
星Wallich Residence港售 1951萬入場

大碼豪宅連錄成交,九龍半山豪宅項目緹山別墅1號以5.08億元成交,創出項目成交價新高及近年同區一手洋房成交價新高。 創項目成交價新高 由嘉里(00683)發展、位於九龍半山的豪宅項目緹山,早前全數...

2022/10/04
緹山別墅5.08億沽 一手例後九龍新高

由嘉里發展之筆架山豪宅項目緹山早前全數售出項目洋房及頂層特色大宅後,今日再以招標方式售出項目最後一伙別墅,該為別墅1號,實用面積7,171平方呎,屬5房5套房間隔,單位之花園、天台、平台及梯屋面積分別...

17:41 2022/10/03
【豪宅成交】緹山別墅1號5.08億成交 創九龍區一手洋房成交價新高 呎價逾7萬元

中原豪宅西半山列堤頓道第二分行分區營業經理盧宏基表示,二手交投緩慢,市場成交單位為瑧璈高層B室,實用面積700平方呎,3房套間隔,坐享海景。業主以1638萬元將單位易手,折合平均實用呎價23400元。...

15:21 2022/10/03
【蝕讓成交】瑧璈3房套海景戶1638萬沽 持貨6年蝕127萬

加息陰霾下,二手交投淡靜,但優質租盤仍受市場追捧。紅磡臨海豪宅屋苑海逸豪園,9月共錄得42宗租務成交,一個望海景的相連大單位以6.8萬元租出,呎租約31元,低市價逾15%。 市場消息指,紅磡海逸豪園...

10:15 2022/10/03
【直擊單位】紅磡豪宅煙花海景戶 低市價逾1成租出

雖然本港已跟隨美國加息,但未有影響新盤推售步伐,踏入第四季,約有20個新盤醞釀登場,涉及逾9,000伙,類型亦各適其適,由鐵路沿綫、市區單幢樓,甚至豪宅盤均有選擇,將繼續成為樓市焦點。 本港銀行已在...

08:36 2022/10/03
【第四季新盤潮】無懼加息 20個新盤有機開賣 逾9,000伙大軍壓境

【本報訊】加息陰霾下,二手交投淡靜,但優質租盤仍受市場追捧。紅磡臨海豪宅屋苑海逸豪園,9月共錄得42宗租務成交,一個望海景的相連大單位以6.8萬元租出,呎租約31元,低市價逾15%。 市場消息指,紅...

2022/10/03
海逸豪園相連戶 6.8萬租出

長實(01113)、新世界(00017)先後宣布大手出售物業或物業發展的股權,不意味他們看淡未來樓市,而純粹是從資金運用的角度來衡量與決定。 長實宣布以208億元出售仍未售出的波老道項目的所有住宅與...

2022/10/03
未來樓價該不該看淡

九龍站新晉豪宅林立,各具特色,其中樓齡22年的漾日居間隔多元化,介紹單位更利用鏡牆增廳區空間。 屋苑位於九龍站柯士甸道西1號,由永泰及港鐵合作發展,共有2期,設6座,合共提供1,288個單位,實用面...

2022/10/03
九龍站漾日居 套3房叫2100萬

過去一周,相信不少市民彼此之間最熱門的問題,應該是:「買咗機票未?」。皆因港府已將「34」的入境要求防寬為「03」,可以預期的是,未來數個月即將迎來港人的「報復式」外遊。 另一邊廂,樓市熱話是大型發...

2022/10/03
緊盯10月份 樓市2大轉勢關鍵

中原地產沙田豪宅柏傲莊第一分行分區營業經理趙國華團隊人數不多,只有4人,憑着永不言敗,奮勇向上的精神,於8月份創出近120萬元業績,二手市佔高企,包括促成一宗區內大額獨立屋成交,表現相當出色。 近期...

2022/10/03
中原趙國華團隊 8月錄佳績

放寬入境措施料帶動市況,太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明認為,放寬措施定對零售有正面幫助,而奢侈品銷售需還看內地旅客,料明年才有轉機。樓市方面,他認為加息令樓價有壓力,超級豪宅較為睇淡。 持續兩年多疫情,零旅...

2022/10/03
寬入境措施帶來曙光 有助零售

美聯物業西半山豪宅組恆柏分行聯席區域經理劉錦梅表示,踏入10月份,寶翠園錄得首宗成交,為3座極高層C室單位,實用面積約為668平方呎,為兩房間隔,原業主多個月前放盤叫價約為1,798萬元,惟市況持續偏...

20:30 2022/10/02
西半山寶翠園極高層 1,580萬沽

雖然本港已跟隨美國加息,但未有影響新盤推售步伐,踏入第四季,約有20個新盤醞釀登場,涉及逾9,000伙,類型亦各適其適,由鐵路沿綫、市區單幢樓,甚至豪宅盤均有選擇,將繼續成為樓市焦點。 本港銀行已在...

2022/10/01
無懼加息 第四季20個新盤有機開賣 逾9,000伙大軍壓境

美聯物業山頂及南區豪宅組貝沙灣分行首席聯席區域經理唐美珍表示,該行剛促鴨脷洲南區.左岸9月份大額租賃成交,一個1,720實呎海景優質大宅連車位,以月租8萬元成交。 唐美珍指出,該行促成南區.左岸租務...

20:20 2022/09/30
【大額租務】鴨脷洲南區.左岸錄大額租賃成交 1720實呎海景大宅連車位 月租8萬元