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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年8月份四區C類二手私人住宅買賣,港九市區續跌,但新界兩區回升。港島區跌幅超過一成,錄37宗 (6.38億元) (3.30萬呎),分別按月跌11.9%、1...

今日 17:35
中原:8月港島C類二手私宅買賣37宗 創35個月新低

利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行A組首席聯席董事潘立信表示,何文田豪宅屋苑天鑄8座中層C室的二手成交個案。單位實用面積約1,410方呎,屬四房雙套房連工人套房間隔,外望球場公園景。早前叫價約4,380萬元將...

今日 14:40
【蝕讓成交】天鑄四房雙套3500萬易手 4年虧損828.6萬

美聯物業沙田豪宅區域經理周淑萍表示,駿景園9月暫錄5宗成交,最近分行新促成一宗駿景園三座中層B室兩房戶,實用面積594平方呎,單位外望開陽園景,放盤約4個月,以835萬元成交,成交呎價14,057元。...

19:00 2022/09/24
駿景園中層兩房戶 以835萬元成交

中原地產新界北豪宅第一分行經理徐愷鍵表示,疫情反覆,令部份買家對入市感猶豫,加州花園新近錄翠松路雙號屋,單位建築面積2021平方呎,實用面積1367平方呎,開價約35000元,議價後以31000元租出...

12:05 2022/09/24
加州花園雙號屋 31000元獲承租

疫情打擊新盤建築步伐,部分項目延遲入伙,令第四季有12個新樓落成,涉及逾4,500伙,主要集中於將軍澳日出康城、東九龍及黃竹坑,由於單位尚未「收鎖匙」,截至21日(周二)仍未錄得預租之餘,最平叫租由1...

10:00 2022/09/24
【第四季入伙潮】4,500伙準備入伙 預租筍盤湧現 最平$1.6萬住全新2房

由南豐及港鐵發展的將軍澳日出康城LP10,將於下月底落成,為第四季入伙新盤中規模最大,利嘉閣資深聯席董事羅志雄表示,由於業主尚未收樓,市場上暫未錄得預租成交個案,現時約有50個放租盤,每呎叫租約36至...

2022/09/24
將軍澳LP 10季內規模最大入伙盤 2房叫租$1.6萬起

疫情打擊新盤建築步伐,部分項目延遲入伙,令第四季有12個新樓落成,涉及逾4,500伙,主要集中於將軍澳日出康城、東九龍及黃竹坑,由於單位尚未「收鎖匙」,截至21日(周二)仍未錄得預租之餘,最平叫租由1...

2022/09/24
第四季入伙潮 涉4,500伙 預租盤試水溫 最平$1.6萬住全新2房

新加坡第9區為傳統豪宅區,且鄰近地鐵站及市中心一帶,向來吸引實力家庭及專業人士進駐。該區最新有住宅項目Haus on Handy在港推售,設有188伙,入場價接近900萬港元,預計於2022年第四季落...

2022/09/24
新加坡Haus on Handy坐落傳統豪宅地段 料吸專業人士進駐

美聯物業山頂南區豪宅黃竹坑站分行高級分區營業經理楊家俊表示,該行剛促成春坎角環角道8-14號一個1,481實呎戶成交,以3,498萬元連車位易手,成交價較銀行估價低約3%,2008年貨轉手升值6成。 ...

17:00 2022/09/23
豪宅買家靜市出擊 舂坎角環角道豪宅連車位3498萬獲承接

中原地產新界北豪宅第三分行高級分行經理余家堂表示,市場較多不確定性,買家入市意欲低迷,租賃成交則保持活躍。加州花園及豪園本月暫錄約4宗租賃成交,加州豪園最新錄得維狄雅徑雙號屋,單位建築面積1965平方...

14:00 2022/09/23
加州豪園雙號屋 以3.3萬元獲承租

【本報訊】豪宅市場租務持續活躍,市場消息透露,山頂老牌豪宅堪仕達道1號連錄2宗租務成交,其中一個高層單位,實用面積2,156平方呎,屬於4房間隔,以月租12萬元租出,呎租56元。 貝沙灣低層4房 呎...

2022/09/23
山頂堪仕達道1號 高層4房租12萬

海洋公園近年進行改革,提出外判地下園區部分用地作為零售、飲食區予發展商營運,早前在7月底截標,惟海洋公園近日透露,並無財團入標須流標收場,會考慮重新招標。 海洋公園去年提出改革方案,包括位於黃竹坑、...

2022/09/23
海洋公園山下商業區流標 或重新招標

英國西敏市位處倫敦富人區,多年來吸引各地富豪在當地置業。英國西敏市議會有意打擊利用於當地置業實為洗黑錢的財閥,正研究實施新措施,如果發現這些財閥的住宅並未用於原定用途時,或會強制購入物業並改建為資助房...

17:30 2022/09/22
英一市擬實施強制購買令 洗黑錢財閥住宅改建資助房屋

中原地產新界東豪宅御龍山第一分行副分區營業經理周家傑表示,火炭御龍山9月份暫錄約11宗租賃成交,屋苑最新錄10座中層D室,單位建築面積996平方呎,實用面積761平方呎,3房連套房及儲物房間隔,座向西...

13:55 2022/09/22
火炭御龍山 山景3房套以25800元租出

滙豐銀行宣布,由‪明天起上調最優惠利率25點子,由5厘調升至5.25厘,屬於近4年首次加息。按照該行新造的二手最優惠利率按揭(P按)實際按息將會增至2.75厘,以每500萬元貸款計算,每月供款為23,...

12:55 2022/09/22
【香港加息】加息後每月供樓壓力增加 除了節衣縮食外還有什麼方法?

政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元,而剛公布的2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保險樓...

2022/09/22
百美花園 豪宅區上車之選

民生區商舖因需求穩定而甚受投資者追捧,年內市場已錄得數宗民生區基座商場易手個案,當中住宅基座商舖備受市場青睞,現有業主看準市場所需,放售葵涌縉庭山基座逾萬平方呎複式舖位,意向價約6,000萬元,每呎叫...

2022/09/22
葵涌縉庭山基座複式舖 同步租售

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年8月份四區DE類二手私人住宅買賣登記之中,九龍區的買賣宗數跌幅明顯,錄27宗 (8.47億元) (3.97萬呎),分別按月跌25.0%、27.0%及22...

16:42 2022/09/21
中原:九龍DE類二手豪宅買賣8月錄27宗 創28個月新低

「大劉」劉鑾雄妻子、華置行政總裁甘比陳凱韻去年傳出放售山頂GOUGH HILL RESIDENCES洋房,據悉,早前以公司股權轉讓形式易手,市傳作價約5億元,惟成交價有待證實,而新買家為牛仔褲大王劉漢...

12:49 2022/09/21
【名人沽貨】傳甘比 5億元「賣殼」沽山頂洋房 牛仔褲大王劉漢松家族接貨

加息對樓市衝擊,早前率先在上車屋苑浮現,沙田第一城、牛頭得寶花園等率先跌穿心理關口,細價樓跌價影響換樓鏈,削弱大單位及豪宅需求,減價潮向樓市全面蔓延。 今次樓價跌浪由上車屋苑開始,以中原城市領先指數...

11:00 2022/09/21
樓市跌勢正在蔓延

財團積極透過收購舊樓增加土地儲備,傳統豪宅區的九龍塘玫瑰苑,最新獲土地審裁處批出強拍令,底價達20.75億元,每呎樓面地價近1.8萬元。 玫瑰苑位於玫瑰街23至34號,屬於傳統豪宅地段,1967年落...

10:53 2022/09/21
傳統豪宅九龍塘玫瑰苑批強拍 底價逾20億

香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽表示,九龍豪宅營業董事陳天賜帶領旗下團隊,於8月份連環促成多個宗新盤及二手買賣成交,為公司帶來不少進帳,同時為團隊創造盈利,成績令人鼓舞。 陳天賜團隊在九龍豪宅市場...

2022/09/21
港置陳天賜 帶領豪宅團隊創盈利

財團積極透過收購舊樓增加土地儲備,傳統豪宅區的九龍塘玫瑰苑,最新獲土地審裁處批出強拍令,底價達20.75億元,每呎樓面地價近1.8萬元。 玫瑰苑位於玫瑰街23至34號,屬於傳統豪宅地段,1967年落...

2022/09/21
九龍塘玫瑰苑批強拍 底價逾20億

加息對樓市衝擊,早前率先在上車屋苑浮現,沙田第一城、牛頭得寶花園等率先跌穿心理關口,細價樓跌價影響換樓鏈,削弱大單位及豪宅需求,減價潮向樓市全面蔓延。 今次樓價跌浪由上車屋苑開始,以中原城市領先指數...

2022/09/21
換樓鏈「斷裂」 減價潮全綫蔓延

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年8月西半山片區登記合約30宗 (4.73億元) (2.24萬呎),按月下跌14%、8%及12%。數字跌穿今年低位後再跌,市況繼續尋底。今年3月數字谷底,...

15:15 2022/09/20
中原:港島半山豪宅六區8月共70宗成交 按月升21%

香港置業西南區港島南豪宅專組分行高級營業經理譚浩智表示,眀徳山地理位置優越,而且鄰近優質學府,吸引租客承租。該行剛促成一宗眀徳山租務成交,新租客斥2.2萬元承租1房戶單位,實用呎租約56.6元,低市價...

13:45 2022/09/20
眀徳山中層1房月租2.2萬 低市價約5%

銀行加息前夕,豪宅市場連錄成交。市場消息透露,大潭紅山半島棕櫚徑單號屋,實用面積2,623平方呎,屬於4房間隔,原本叫價9,000萬元放盤,議價後以8,500萬元易手,呎價約3.2萬元。原業主早於20...

2022/09/20
紅山半島洋房 16年賺4700萬

中原豪宅東半山跑馬地資深分區聯席董事黃健忠表示,東半山雅景軒中層B室,實用面積668平方呎,建築面積933平方呎,3房套間隔,景觀開揚。業主以1360萬元將單位連車位易手,實用呎價20359元。原業主...

20:40 2022/09/19
東半山雅景軒3房套 1360萬連車位沽

中原北角維港頌第二分行分行經理鄧嘉華表示,用家主導市場,比較鍾情樓齡較新的物業,只要樓價有1成至2成折讓,即短時間内獲買家承接。天后景愉居中層B室,實用面積1122平方呎,建築面積1539平方呎,3房...

19:40 2022/09/19
景愉居3房套山景 2290萬元獲用家承接

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年8月九龍傳統豪宅九個中原樓市片區(九龍塘、何文田、京士柏、龍坪、又一村及西貢4區),登記私人住宅買賣合約60宗(10.18億元)(5.37萬呎)。按月上...

16:34 2022/09/19
中原:8月九龍傳統豪宅板塊共10.18億元跌8% 市況繼續尋底