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長實 (01113) 旗下半山西部超級豪宅項目21 BORRETT ROAD算是近年價量兼備的超豪宅項目,土地註冊處資料顯示,21 BORRETT ROAD暫錄34宗登記,平均成交呎價達86904元。...

今日 12:12
【亞洲樓王】神秘富豪逾10億掃21 BORRETT ROAD收租 租金回報僅1.2厘

美聯物業山頂南區豪宅黃竹坑站分行高級分區營業經理楊家俊表示,該行剛促成深灣9號一個938實呎罕有全海景複式優質放租盤成交,並以月租4.5萬元成交。 楊家俊稱,剛承租的深灣9號為2座高層C室單位,實用...

今日 11:30
深灣9號938實呎全海景複式 月租4.5萬元

加息陰霾下,二手蝕讓個案增,甚至有買家撻訂離場。紅磡黃埔花園2房以630萬元易手,屬1年低位,業主蝕讓約60萬元離場;另粉嶺中心2房賣445萬元,3年帳面獲利5萬元,計算使費要損手17萬元。市況轉差,...

今日
蝕讓個案增 黃埔2房賣630萬損手60萬

早前有報道指港府考慮放寬非本地居民買家印花稅,不過政府已澄清,未有相關討論,亦沒有任何相關計劃。筆者認為,本港樓市「辣招」已經推出超過十年,當年政府強調「辣招」只是非常時期的非常手段,目的主要應付20...

今日
「減辣」宜全面 非針對個別買家

鷹君 (00041) 發展的大埔白石角朗濤今日錄得大額成交,以招標形式售出1座8樓A單位,成交金額為5983.8萬元,呎價28,727元,是次售出之4房2套房單位實用面積為2,083平方呎,盡享白石角...

17:47 2022/08/15
白石角朗濤4房戶逾5980萬成交 創分層單位新高

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年7月份的C類二手私人住宅買賣合約登記錄213宗 (28.87億元) (18.62萬呎),分別按月下跌40.7%、38.8%及40.7%。7月份宗數及金額...

17:01 2022/08/15
中原:7月全港C類單位二手買賣宗數及金額齊創30個月新低

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年7月九龍傳統豪宅九個中原樓市片區(九龍塘、何文田、京士柏、龍坪、又一村及西貢4區),登記私人住宅買賣合約54宗(11.04億元)(5.47萬呎)。按月下...

16:20 2022/08/15
中原:7月九龍傳統豪宅九區二手私宅共54成交 跌26% 市況尋底

中原豪宅西半山干德道60號天匯分行分行經理盧文頌透露,分行促成成交單位為輝煌臺低層F室,實用面積355平方呎,建築面積470平方呎,2房間隔,望城市景。業主以860萬元將單位易手,折合平均實用呎價24...

15:39 2022/08/15
輝煌臺2房戶860萬易手 持貨3年獲利51萬

息口勢向上,普遍相信將影響樓市。麒豐資本認為,加息並非樓市升跌決定性因素。市場資金多,疫情緩和加上有機會通關在即,相信下半年投資市場仍向好,特別留意大樓面優質豪宅。 美國加息步伐甚急,香港亦加息在即...

03:00 2022/08/15
【地產站Weekly Talk】麒豐資本︰加息非大問題 留意優質豪宅

在弱市之際,一些公司會入市回購股票,或由主要股東進行增持以便支持股價,前者可以有更多資金做後盾,增持的延續性可以很長;後者則是主要股東真金白銀出錢買貨,顯得他們對公司前景頗有信心,但持續性一般較短,因...

2022/08/15
持續回購的「雪茄屁股」

息口勢向上,市場普遍相信將影響樓市。麒豐資本認為,加息並非樓市升跌決定性因素。基金認為,市場資金多,疫情緩和加上通關在即,相信下半年投資市場仍向好,特別留意大樓面優質豪宅。 美國加息步伐甚急,香港亦...

2022/08/15
麒豐資本 看好下半年投資市場

大圍半山為豪宅集中地,樓齡較年輕的名家匯供應洋房和分層戶,洋房最大特色備私家升降機,以及約25呎特高樓底。 名家匯位於大圍顯泰街18號,由恒基兆業發展,樓齡只有13年,備有2座分層住宅和4幢洋房,合...

2022/08/15
名家匯花園屋 25呎高樓底

市場觀望氣氛瀰漫,二手頻錄減價成交。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,該行新近錄得大圍名城2期盛薈成交,單位為1座中層SC室,實用面積961平方呎,屬4房套間隔,最終以1,480萬元沽出...

16:50 2022/08/14
名城四房1480萬沽 持貨4年蝕20萬離場

政府近日公布,放寬7天酒店檢疫至「34」(3天隔離酒店加4天家居醫學檢察)方案,樓市又可因此而真正轉勢? 疫情打擊經濟,商廈及商舖市道首當其衝,有研究報告指,50大甲廈上月僅錄5宗買賣,較6月份的1...

14:14 2022/08/13
放寬酒店檢疫期樓市有運行?

雖然息魔來襲,但未有影響新盤銷情,隨着兩大新界項目推售帶動下,本月一手成交量已突破1,000宗,超越7月整月水平;至於啟德PARK PENINSULA亦加入戰團,本月再有新盤登場,而該區作為供應重鎮,...

2022/08/13
啟德PARK PENINSULA未來供應重鎮 11個新盤排隊登場

遮打、彌敦、麼地、律敦治、嘉道理……這些港人熟悉的街道或地名,其實源自香港歷史上地位舉足輕重而有重大影響力的名人,你又是否知道他們是本地的少數族裔?參與期間限定活動「Diverse.City」,並透過...

2022/08/13
認識香港少數族裔社群 手機App聲音導航自助遊走3大路綫

【本報訊】太古地產(01972)持有的南區深水灣道6號前ROCKY BANK用地,向城規會申請輕微放寬地積比率,以重建為2座超級洋房,平均單位面積約7,500平方呎,部分更設中西式廚房、健身室等豪華設...

2022/08/13
太古南區地申寬地積比 建2超級洋房

中原豪宅西半山列堤頓道第二分行分區營業經理盧宏基表示,二手交投淡靜,新近租賃成交單位為THE RICHMOND低層C室,實用面積206平方呎,開放式間隔,景觀開揚,屬半山區罕有全新開放式單位。業主以1...

14:41 2022/08/12
THE RICHMOND開放式戶 14000元租出

地區:沙田 放盤單位:富豪山峰 實用面積:2,044平方呎 間隔:4房套連大花園工人房 叫價:7,380萬元(呎價:36,106元) 備註:沙田傳統豪宅地段,罕有全新樓 發布日期:1/8/...

12:00 2022/08/12
富豪山峰4房│2,044呎│叫價7,380萬元

豪宅租金不復當年勇,部份名人持有的單位租值面臨跌幅,由財政司司長陳茂波太太許步明持有的跑馬地禮頓山舊居,近日遭租客提出提前退租,許步明遂以每月9.5萬元重新招租,租值較約5年前低11.2%。 ...

08:30 2022/08/12
【豪宅市況】租客擬提前退租 陳茂波妻跑馬地舊居9.5萬放租 低5年前逾1成

由信和、南豐及嘉華一併發展,位處深灣的深灣9號,集分層、複式戶、洋房於一身,屬區內新貴豪宅物業,其中1座因位處單邊,其頂層複式更有樓王之譽,此室現正以1.5億元放售。 前臨深灣遊艇會,坐擁香港仔海峽...

2022/08/12
深灣9號樓王 飽覽270度海景

看她有稜有角的臉孔,不難給人不好惹的感覺。她的嘴唇一直堅固地緊閉着,睥着我的眼神不太友善,也許是尚未搞清楚我是誰吧,難道這人又是甚麼補習老師或某某導師? 「佢呀,真頭痛,女仔人家嚟嘛,但係就粗粗魯魯...

2022/08/12
女孩粗魯是誰教的?

【本報訊】二手偏軟,部分小業主要蝕讓離場,西貢傲瀧移民盤地下連花園以1,780萬元沽出,持貨4年帳面貶值385萬元,為月內第2宗蝕讓成交。 地下連花園 累減420萬 美聯物業高級營業經理林莊姿表示...

2022/08/12
西貢傲瀧移民盤1780萬沽 4年帳面貶值385萬

豪宅租金跌勢持續,部分名人持有的單位租值亦面臨下調。由財政司司長陳茂波妻子許步明持有的跑馬地禮頓山舊居,早前遭租客提出提前退租,遂重新以每月9.5萬元招租,租值較約5年前低11.2%。 1461呎連...

2022/08/12
陳茂波妻禮頓山4房叫租9.5萬 低舊租1成

美聯物業高級營業經理林莊姿表示,西貢傲瀧20座地下連花園單位,實用面積1,109平方呎,連567平方呎花園,屬3房連工人套房間隔,由於居住環境清靜,屬區內新晉豪宅,而且價錢吸引,吸引打算購入單位作渡假...

20:00 2022/08/11
【蝕讓成交】西貢傲瀧連錄蝕讓!3房地下連花園移民盤蝕近兩成沽貨 造價1780萬

今日就是七月十四「鬼節」盂蘭節,跟大家講講關於香港幾個「鬼屋」的故事。香港寸金尺土,市區幾十呎的劏房都有人住,反而在鬧市或者豪宅地段,居然有萬呎大屋、物業長期丟空,本身就是件好詭異的事情,今日就帶大家...

14:21 2022/08/11
【七月十四講呢啲】鬼節細數三大「鬼屋」故事 香港地寸金尺土都丟空?

【本報訊】宏安地產(01243)旗下薄扶林道項目,近日落實補地價6,535萬元,以放寬上蓋面積要求。項目總投資額約15億元,將提供7幢洋房供應。 總投資額約15億 建7幢洋房 宏安地產行政總裁鄧灝...

2022/08/11
宏安薄扶林道項目 補地價6535萬

【本報訊】二手市況轉淡,惟個別豪宅交投逆市回升,上月一度陷冰封的香港仔深灣9號本月速錄2宗成交,創5個月最旺,其中有3房以3,948萬元沽出,略高於銀行網上估價近「半球」。 作價3948萬 帳面賺9...

2022/08/11
深灣9號速錄2成交 3房價貴估值「半球」

傳媒報道新特首李家超,原定上周公布縮減酒店檢疫日數,及推出紅黃碼新措施,目的是希望香港能逐步與國際通關,可惜又因技術問題而延後,至今周才落實推行。 香港正坐困愁城,無論對海外及內地都沒法通關,令經濟...

2022/08/11
經濟前景不明朗 樓市辣招宜檢討

中原地產九龍豪宅副區域營業董事陳沛堯表示,今年第一季受新冠疫情影響,樓市交投幾乎停頓,幸好踏入第二季,樓市即時反彈,旗下匡湖居分行及西貢分行合共16人的西貢團隊,努力打拼,創下近900萬元業績,成績令...

2022/08/11
中原陳沛堯團隊 第二季業績900萬