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加息陰霾籠罩下,減價不斷蔓延。九龍站凱旋門映月閣2房單位,以1,780萬元易手,屬屋苑近5年最平2房。上車屋苑跌勢加劇,馬鞍山新港城2房以508萬元易手,為今年同類低價。 市場消息透露,九龍站一帶多...

今日
減價蔓延 凱旋門2房1780萬5年最平

【本報訊】市場消息透露,中港紅星陳偉霆持有的北角柏傲山1座低層A室,剛推出市場放盤,叫價3,400萬元,比銀行網上估價3,186萬元,高逾210萬元。 租轉賣 3房連161呎平台 上述單位實用面積...

今日
陳偉霆3400萬放售柏傲山 高估價210萬

美聯物業西半山豪宅組恆柏分行聯席區域經理劉錦梅表示,西半山殷樺花園2期高層E室,實用面積約為797呎,建築面積約為1,017呎,三房連套房,租客為外籍客,鍾情屋苑位處傳統豪宅地段,而且為方便在中區上班...

18:50 2022/08/17
殷樺花園3房3.26萬租出 回報6厘

何文田豪宅128 WATERLOO續錄得租賃成交,最新有1房戶以1.8萬元租出,業主享約2.8厘租金回報,屬市場高水平。 據市場消息指出,上述128 WATERLOO租出單位為低層C室1房單位,實用...

18:20 2022/08/17
128 WATERLOO一房戶1.8萬租出 呎租52元

二手樓市持續整固,業主只好減價沽貨離場,連逾千萬豪宅都要下調叫價,促成交易。 寶馬山花園全海景1848萬沽 削價102萬 北角半山寶馬山花園新近錄減價成交,業主減逾百萬元促成成交。世紀21日昇地產...

18:06 2022/08/17
【今日二手焦點】二手樓市整固 豪宅都要減?

加息陰霾籠罩下,整體二手樓市交投淡靜,市場消息透露,九龍站一帶多個新晉豪宅屋苑,首半個月僅錄1宗買賣。單位為凱旋門映月閣中層D室,實用518平方呎,屬於2房間隔,原叫價1900萬元,減價至1780萬元...

16:52 2022/08/17
凱旋門2房1780萬元易手 屋苑近5年最平

甲骨文Oracle(美:ORCL)聯合創辦人埃里森(Larry Ellison)正放售其位於佛羅里達州的一個海濱莊園,標價1.45億美元(約11.3億港元)。這個海濱莊園擁有逾520英尺的海濱長廊,以...

11:48 2022/08/17
【名人豪宅】甲骨文聯合創辦人埃里森標價逾11億放售豪宅 較買入價高逾80% 擁520英尺海濱長廊(多圖)

加息陰霾籠罩下,近月樓價跌勢轉趨明顯,有名人趁樓市進一步轉差前放盤,市場消息透露,由中港紅星陳偉霆持有的北角柏傲山1座低層A室,實用面積1078平方呎,3房間隔,並連約161平方呎平台,剛剛推出市場放...

11:05 2022/08/17
【名人豪宅】中港紅星陳偉霆 北角豪宅連特色平台叫價3400萬

東半山為港島區另一個豪宅集中地,沿司徙拔道而上,肇輝臺一段集結不少低密度式屋苑,嘉苑屬其中之一。 由恒基發展的嘉苑,由4座12至23層高的住宅組成,平均樓齡逾40年,但無損其間隔實用、私隱度高的賣點...

2022/08/17
東半山嘉苑 間隔實用私隱度高

【本報訊】暑期租旺季效應帶動,半山西部21 BORRETT ROAD錄得首宗租務成交,5房單位月租23萬元,惟租金回報僅1.2厘。 市場消息指,項目剛錄首宗租務成交,21 BORRETT ROAD第...

2022/08/17
21 BORRETT ROAD首錄租務 5房每月23萬

香港銀行最快下月加息,各區二手屋苑樓價持續下跌,就連洋房也錄損手「見血」成交,其中有「蝕讓之城」之稱的大埔比華利山別墅,更有洋房以同類新低價易手,成交呎價不足10,000元,帳面蝕約146萬元離場。 ...

18:35 2022/08/16
大埔比華利山別墅移民盤 三個月劈價330萬 成交呎價不足1萬 業主蝕146萬走人

樓市持續整固,業主只好減價沽貨離場,新近北角半山富豪閣錄減價成交,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交是北角半山雲景道富豪閣,物業4座低層B室,單位實用面積約717平方呎,單位屬三房間隔單位,...

17:04 2022/08/16
北角半山富豪閣低層1138萬成交 減價5.2%

由長實(01113)發展,位於港島半山波老道的超級豪宅21 BORRETT ROAD,日前錄得首宗租賃成交。市場消息指,21 BORRETT ROAD高層1室,實用面積2,945平方呎,新近連車位以2...

16:59 2022/08/16
【亞洲樓王】西半山21 BORRETT ROAD高層五房戶23萬租出 租金回報1.2厘

長實 (01113) 旗下半山西部超級豪宅項目21 BORRETT ROAD算是近年價量兼備的超豪宅項目,土地註冊處資料顯示,21 BORRETT ROAD暫錄34宗登記,平均成交呎價達86904元。...

15:59 2022/08/16
【亞洲樓王】神秘富豪逾10億掃21 BORRETT ROAD收租 租金回報僅1.2厘(有相)

美聯物業山頂南區豪宅黃竹坑站分行高級分區營業經理楊家俊表示,該行剛促成深灣9號一個938實呎罕有全海景複式優質放租盤成交,並以月租4.5萬元成交。 楊家俊稱,剛承租的深灣9號為2座高層C室單位,實用...

11:30 2022/08/16
深灣9號938實呎全海景複式 月租4.5萬元

加息陰霾下,二手蝕讓個案增,甚至有買家撻訂離場。紅磡黃埔花園2房以630萬元易手,屬1年低位,業主蝕讓約60萬元離場;另粉嶺中心2房賣445萬元,3年帳面獲利5萬元,計算使費要損手17萬元。市況轉差,...

2022/08/16
蝕讓個案增 黃埔2房賣630萬損手60萬

早前有報道指港府考慮放寬非本地居民買家印花稅,不過政府已澄清,未有相關討論,亦沒有任何相關計劃。筆者認為,本港樓市「辣招」已經推出超過十年,當年政府強調「辣招」只是非常時期的非常手段,目的主要應付20...

2022/08/16
「減辣」宜全面 非針對個別買家

鷹君 (00041) 發展的大埔白石角朗濤今日錄得大額成交,以招標形式售出1座8樓A單位,成交金額為5983.8萬元,呎價28,727元,是次售出之4房2套房單位實用面積為2,083平方呎,盡享白石角...

17:47 2022/08/15
白石角朗濤4房戶逾5980萬成交 創分層單位新高

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年7月份的C類二手私人住宅買賣合約登記錄213宗 (28.87億元) (18.62萬呎),分別按月下跌40.7%、38.8%及40.7%。7月份宗數及金額...

17:01 2022/08/15
中原:7月全港C類單位二手買賣宗數及金額齊創30個月新低

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年7月九龍傳統豪宅九個中原樓市片區(九龍塘、何文田、京士柏、龍坪、又一村及西貢4區),登記私人住宅買賣合約54宗(11.04億元)(5.47萬呎)。按月下...

16:20 2022/08/15
中原:7月九龍傳統豪宅九區二手私宅共54成交 跌26% 市況尋底

中原豪宅西半山干德道60號天匯分行分行經理盧文頌透露,分行促成成交單位為輝煌臺低層F室,實用面積355平方呎,建築面積470平方呎,2房間隔,望城市景。業主以860萬元將單位易手,折合平均實用呎價24...

15:39 2022/08/15
輝煌臺2房戶860萬易手 持貨3年獲利51萬

息口勢向上,普遍相信將影響樓市。麒豐資本認為,加息並非樓市升跌決定性因素。市場資金多,疫情緩和加上有機會通關在即,相信下半年投資市場仍向好,特別留意大樓面優質豪宅。 美國加息步伐甚急,香港亦加息在即...

03:00 2022/08/15
【地產站Weekly Talk】麒豐資本︰加息非大問題 留意優質豪宅

息口勢向上,市場普遍相信將影響樓市。麒豐資本認為,加息並非樓市升跌決定性因素。基金認為,市場資金多,疫情緩和加上通關在即,相信下半年投資市場仍向好,特別留意大樓面優質豪宅。 美國加息步伐甚急,香港亦...

2022/08/15
麒豐資本 看好下半年投資市場

大圍半山為豪宅集中地,樓齡較年輕的名家匯供應洋房和分層戶,洋房最大特色備私家升降機,以及約25呎特高樓底。 名家匯位於大圍顯泰街18號,由恒基兆業發展,樓齡只有13年,備有2座分層住宅和4幢洋房,合...

2022/08/15
名家匯花園屋 25呎高樓底

在弱市之際,一些公司會入市回購股票,或由主要股東進行增持以便支持股價,前者可以有更多資金做後盾,增持的延續性可以很長;後者則是主要股東真金白銀出錢買貨,顯得他們對公司前景頗有信心,但持續性一般較短,因...

2022/08/15
持續回購的「雪茄屁股」

市場觀望氣氛瀰漫,二手頻錄減價成交。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,該行新近錄得大圍名城2期盛薈成交,單位為1座中層SC室,實用面積961平方呎,屬4房套間隔,最終以1,480萬元沽出...

16:50 2022/08/14
名城四房1480萬沽 持貨4年蝕20萬離場

政府近日公布,放寬7天酒店檢疫至「34」(3天隔離酒店加4天家居醫學檢察)方案,樓市又可因此而真正轉勢? 疫情打擊經濟,商廈及商舖市道首當其衝,有研究報告指,50大甲廈上月僅錄5宗買賣,較6月份的1...

14:14 2022/08/13
放寬酒店檢疫期樓市有運行?

雖然息魔來襲,但未有影響新盤銷情,隨着兩大新界項目推售帶動下,本月一手成交量已突破1,000宗,超越7月整月水平;至於啟德PARK PENINSULA亦加入戰團,本月再有新盤登場,而該區作為供應重鎮,...

2022/08/13
啟德PARK PENINSULA未來供應重鎮 11個新盤排隊登場

【本報訊】太古地產(01972)持有的南區深水灣道6號前ROCKY BANK用地,向城規會申請輕微放寬地積比率,以重建為2座超級洋房,平均單位面積約7,500平方呎,部分更設中西式廚房、健身室等豪華設...

2022/08/13
太古南區地申寬地積比 建2超級洋房

遮打、彌敦、麼地、律敦治、嘉道理……這些港人熟悉的街道或地名,其實源自香港歷史上地位舉足輕重而有重大影響力的名人,你又是否知道他們是本地的少數族裔?參與期間限定活動「Diverse.City」,並透過...

2022/08/13
認識香港少數族裔社群 手機App聲音導航自助遊走3大路綫