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二手市場減價、低市價、蝕讓成交愈來愈多,而且遍及中細價樓以至豪宅單位,對市場氣氛實構成負面影響,樓價跌勢有加快的迹象。 負面消息多 投資者繳稅蝕沽 新冠肺炎(武漢肺炎)疫情對本港經濟構成衝擊,對樓...

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減價蝕賣增 樓價跌勢或加快?

【本報訊】豪宅續錄得低市價成交,據悉,九龍站漾日居一個中層單位,剛以公司股權轉讓方式轉手,作價2,000萬元,較市價低約5%。 據悉,九龍站漾日居7座中層B室,實用面積941平方呎,屬3房,成交價約...

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九龍站漾日居2千萬沽 較市價低約5%

受新冠肺炎疫情影響,新盤市場交投淡靜,本月暫錄約130宗成交,若淡靜市況持續,或成2016年1月後49個月新低月份;發展商以加佣促銷,北角柏蔚山佣金由6%至8%,統一調高至1成。 本報記者綜合市場消...

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新盤暫130成交 較1月全月少9成

最近政府公布2019年第四季實際地區生產總值(GDP)為-2.9%,2019年全年則是年減1.2%,成為自2009年金融危機以來,時隔10年再次出現GDP負增長。 財政司司長近日發表網誌亦指出,疫情...

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業主持貨力強 樓市下半年轉平穩

新冠肺炎疫情持續擴散,買家減少外出睇樓避疫情,以致二手交投急凍,新盤推售節奏亦歎慢板,整體市場氣氛較淡靜。不過屯馬綫一期於上周五(2月14日)啟用,連接啟德至大圍,有利鐵路沿綫二手屋苑吸引力,而樓市剛...

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屯馬綫通車 沿綫物業料受惠

二手市場減價、低價、蝕讓三步曲己出現,個案更遍及中細價樓以至豪宅單位,對整體樓市構成負面影響,令樓價跌勢未止。 細價、中價屋苑跌穿樓價關鍵位 豪宅亦出現大幅減價、蝕讓 銀行估價隨市況調低,形...

22:39 2020/02/17
二手現減價、低價、蝕讓三步曲 樓價跌勢未止

約22年樓的御龍居位處何文田豪宅區,頂層為複式戶,被視為樓王,可遇不可求,而介紹的罕有複式連天台戶有濃厚藝術氣息。 物業由中國海外、僑光置業等發展,位於忠孝街83號,屬九龍區34號校網。物業分兩座,...

2020/02/17
何文田御龍居複式 藝術氣氛濃

【本報訊】近一周豪宅已錄得至少5宗蝕讓成交,業主更願意擴大議價空間,有「東涌富婆」之稱的唐姓投資者,剛減價750萬沽出九龍塘尚御單位,連雜費計算實蝕約620萬元離場,另外,赤柱富豪海灣洋房蝕500萬元...

2020/02/15
投資者降價750萬 尚御2250萬易手

新冠肺炎(俗稱武漢肺炎)肆虐,疫情更愈趨嚴峻,本周確診人數激增,其中青衣長康邨康美樓疑因糞渠排氣管洩氣現連環確診,更引起「淘大翻版」恐慌,各界均表示疫情於未來兩星期將進入最關鍵時間。 不少專家連日來...

2020/02/15
疫情升溫 入伙盤湧現 租金料受壓

疫情影響,豪宅樓價受衝擊,由投資者「東涌富婆」持有的九龍塘尚御單位,不惜蝕讓放售,今日決定將單位叫價調低500萬元。 單位屬尚御1座低層D室,據悉原業主為人稱東涌富婆的唐姓投資者,她於2010年以2...

16:09 2020/02/14
「東涌富婆」減價500萬 蝕讓放售尚御

利嘉閣地產至尊豪宅淺水灣分行經理梁志偉透露,市場新近錄得大潭紅山半島C區松柏徑雙號洋房的租賃成交,單位實用面積約2,743方呎,建築面積約2,985方呎,為四房兩套連工人套間隔,外望享優美海景。單位近...

13:31 2020/02/14
紅山半島雙號洋房月租12萬元 呎租44元

屬南區傳統豪宅的嘉麟閣,以坐擁中灣海天一色景致為其最大賣點,由於物業前無遮擋,即使低層單位亦可享開揚海景。 位處淺水灣南灣道上的嘉麟閣,由兩座物業組成,每座均為1梯2伙設計,私隱度極高,標準單位實用...

2020/02/14
淺水灣嘉麟閣 坐擁海天一色

武漢疫情影響市道,多區豪宅屋苑連環跌價,尖沙咀凱譽更錄得一宗累積加按10次的成交,單位最終以1,000萬元成交,帳面蝕43萬元。 資料顯示,凱譽中層H室,實用面積445平方呎,原業主於2015年...

10:28 2020/02/13
凱譽銀主盤累積加按10次 終以1000萬沽

內地新型冠狀病毒肺炎(COVID-19,又稱武漢肺炎)疫情持續,廣州有豪宅屋苑的其中一棟樓,先後涉及3戶、共6宗確診武漢肺炎病例,當地疫情工作領導小組昨晚決定,將整棟樓的住戶轉移到酒店,實施14天集中...

09:11 2020/02/13
【武漢肺炎】廣州豪宅6人確診 全棟住戶轉送酒店隔離

【本報訊】內地富豪來港租樓出手仍闊綽,市場消息透露,有內地富豪以月租62萬元,租住貝沙灣5期一對孖屋,一年租金支出可購買西半山新盤1房,或天水圍新盤3房單位。 8380呎共10房 呎租74 貝沙灣...

2020/02/13
內地富豪62萬 租貝沙灣孖屋

美聯物業區域營業董事方富義聯同旗下的山頂南區、貝沙灣及黃竹坑站分區精英於早前舉行歲晚團年宴,今年更別出心思,前往大灣區舉行,並趁機會考察當地新盤市場,全力抓緊商機,並於新一年繼續創出佳績。 方富義稱...

2020/02/13
美聯方富義團隊 大灣區辦團年宴

香港當今仍然受疫情影響,不少食肆結業,或暫停營業。 政府也鼓勵戲院及卡拉OK等暫停營業,企業員工也有不少仍在家工作,藉此減低受感染的機會。超級市場也出現搶購潮,白米、廁紙、消毒用品,也出現短缺現象,...

2020/02/13
疫情籠罩香港 互助互勉添溫暖

【本報訊】疫情影響,多區豪宅屋苑連環跌價,尖沙咀凱譽更錄得一宗10按銀主單位成交,作價僅1,000萬元,帳面蝕43萬元。 資料顯示,凱譽中層H室,實用面積445平方呎,原業主於2015年以1,043...

2020/02/13
多區豪宅連環跌價 凱譽銀主盤1000萬沽