豪宅 下頁

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延至上周五截標的九龍啟德第4C區1號地盤的新九龍內地段第6553號的用地,地皮地盤面積約為102,053平方呎,指定作非工業(不包括辦公室、倉庫、酒店及加油站)用途。最低的樓面面積為428,633平方...

今日 18:40
【地皮開標】中原張競達:啟德第4C區1號地呎價1.8萬批 料發展成臨海豪宅

土地註冊處顯示,肇才教育創辦人、「90後」張肇桓豪斥9.16億元購入山頂Mount Nicholson 一幢洋房。 涉及洋房為項目15號屋,成交價9.16億元,洋房面積8,674平方呎,成交呎價10...

今日 15:43
肇才教育90後創辦人9億買Mount Nicholson

政府數據指現時一手現樓餘貨有近9,000伙,但發展商亦能透過轉租避稅,業界曾估算扣除收租及自用項目,潛在有機會被開徵空置稅的單位只有約3,000伙,故空置稅日後即使推出,其殺傷力亦驟降。 深水灣徑8...

今日
發展商轉賣為租 減重稅負擔

5月份屬傳統考試旺季,租務未見特大影響,表現平穩,全月錄得77宗租務。 租賃共77宗 呎租回落至50元 西半山在過去一個月,錄得77宗租務,比4月份的78宗,分別不大,始終傳統上有一批於中環上班的...

今日
5月考試旺季 區內租務平穩

西半山盤源收窄加劇,令可供選擇買賣盤減少,加上貿易戰加劇下,5月份區內成交減少11%。 今年首5個月來,整體西半山已有近330宗買賣,消化了大量的買賣盤,在盤源減少下,近月中美貿易戰加劇,令股市繼續...

今日
不利因素多 西半山交投略放緩

「娥六招」實施近一周年,其中推出一手樓空置稅為免發展商囤積單位,現時一手餘貨單位近9,000伙,其中3成為逾1,076平方呎的大型單位。 行政長官林鄭月娥去年6月底推出新房策6招(俗稱娥六招),...

今日 00:00
【娥六招一周年系列三】空置稅加快推盤步伐 豪宅影響較大

一手現樓貨尾9000伙 業界估算實際被開徵空置單位僅約3000伙 發展商紛透過轉租避稅 政府數據指現時一手現樓貨尾有9,000伙,但發展商亦能透過轉賣為租避稅,業界曾估算扣除收租及自用項目,潛...

20:25 2019/06/25
轉賣為租 空置稅殺傷力驟降

中原豪宅西半山資深分區聯席董事陳享松表示,分行促成成交單位為御林豪庭高層C室,實用面積354平方呎,建築面積503平方呎,原則1房間隔,向東北,景觀開揚。業主以790萬元將單位易手,折合平均實用呎價2...

15:55 2019/06/25
御林豪庭1房戶790萬元沽出

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2017年至2019年落成新盤,四房或以上貨尾按月減少43個,有903個貨尾待售。為免納額外差餉,將會有更多豪宅新盤貨尾需要清貨。 截止於2019年5月統計。2...

15:05 2019/06/25
中原:2017至19年落成4房或以上新盤貨尾903個待售

【本報訊】豪宅僅錄得零星買賣,市場消息指,西九龍御金‧國峯中層戶剛以1,430萬元易手,呎價近2.4萬元。 601呎2房 呎價23794 涉及單位屬御金‧國峯2座中層C室,實用面積601平方呎,屬...

2019/06/25
御金‧國峯中層戶1430萬易手

發展商積極推豪宅盤,Mount Nicholson昨連沽兩幢洋房,作價合共11.1億元;另外已入伙21年的大潭皇府灣,昨亦上載樓書推餘貨單位。 一手空置稅加快發展商推豪宅餘貨,九倉(00004)及南...

2019/06/25
Mount Nicholson 2洋房11億沽

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2019年5月份價值二千萬元以上的二手豪宅買賣合約登記錄得275宗,總值129.33億元,較4月的240宗及119.70億元,分別上升14.6%及8.0%。宗數是...

16:04 2019/06/24
中原:5月二手豪宅買賣登記275宗創11年半新高

豪宅僅錄得零星買賣,市場消息指,西九龍御金‧國峯中層戶剛以1,430萬元易手,呎價近2.4萬元。 涉及單位屬御金‧國峯2座中層C室,實用面積601平方呎,屬2房單位,作價1,430萬元,成交呎價23...

15:57 2019/06/24
御金‧國峯中層戶1430萬易手

本港社會運動似乎暫告「半段落」,掀起的政治震盪能否完全平息,還是繼續有餘波,以及對本港樓市構成的後續影響,尚待觀察。近期股市回勇帶動投資氣氛;美國聯儲局公布維持息率不變,聲明中的字眼似暗示下半年大有可...

09:00 2019/06/24
下半年豪宅發威

本港社會運動似乎暫告「半段落」,掀起的政治震盪能否完全平息,還是繼續有餘波,以及對本港樓市構成的後續影響,尚待觀察。 近期股市回勇帶動投資氣氛;美國聯儲局公布維持息率不變,聲明中的字眼似暗示下半年大...

2019/06/24
多個新盤推 下半年豪宅發威

中原豪宅西半山分區聯席董事鄧國昌表示,分行促成成交單位為西半山柏道4號寶威閣B座中層3室,實用面積1031平方呎,建築面積1218平方呎,3房套間隔,向西,景觀開揚。業主以2288萬元將單位易手,折合...

14:37 2019/06/23
西半山寶威閣3房套2288萬獲承接

【本報訊】市場消息指,山頂花園一個單位剛以8,500萬元沽出,呎價5.7萬元,創屋苑新高。 山頂柯士甸山道山頂花園,一個高層單位傳出以8,500萬元沽出,單位實用面積1,490平方呎。原業主於201...

2019/06/22
山頂花園高層 傳售8500萬破頂

樓價雖然高企,但市場仍有個別豪宅屋苑蝕賣,九龍塘珏堡一個複式單位,蝕逾720萬元離場。 涉及單位屬中層複式B室,實用面積1,469平方呎,剛以2,650萬元售出,成交呎價18,039元。原業主於20...

18:47 2019/06/21
九龍塘珏堡複式戶蝕720萬離場

市場消息指,山頂花園一個單位剛以8,500萬元沽出,呎價5.7萬元,創屋苑新高。 山頂柯士甸山道山頂花園,一個高層單位傳出以8,500萬元沽出,單位實用面積1,490平方呎。原業主於2010年人以4...

17:57 2019/06/21
山頂花園高層傳8500萬沽出

豪宅樓價創新高,據土地註冊處資料顯示,九龍塘義德道1號1座單位,連天台及平台,以及3個車位沽出,成交價1.858億元,單位面積2527平方呎,呎價7.35萬元,創出區內新高。 資料顯示,新買家以公司...

16:26 2019/06/21
九龍塘義德道1號 呎售7.35萬元破頂