匯璽II 下頁

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二手樓市雖然正逐步走出新冠肺炎的陰霾,但是過去投資過度的內地客,則持續蝕讓離場,其中一個由內地客投資的南昌站匯璽銀主盤,2年間蒸發逾400萬元。 市場消息透露,近年不少內地客來港買樓,其中一組內地客...

2020/05/07
匯璽變銀主盤 內地客蝕逾400萬

近年不少內地客來港買樓,其中一組內地客2018年先後購入逾10個單位,惟近日資金鏈斷裂,先後多個單位淪為銀主盤,其中南昌站的匯璽II第5B座中層K室,面積468平方呎,屬於2房間隔,銀主於3月底推出市...

17:32 2020/05/06
【蝕讓成交】匯璽銀主盤1140萬易手 內地客勁蝕414萬元離場

利嘉閣鄭運就透露,南昌匯璽2A期1B座中層F室,實用面積350呎,1房間隔,望東北開揚景觀。單位於2月以$1,000萬放售,直至近日以$820萬交吉易主,減價$180萬或約18%,實用呎價$23,42...

2020/04/18
匯璽1房 SSD期滿減價18%易主

早前港姐冠軍馮盈盈與前男友的何文田「愛巢」在網上放租,有報導指馮盈盈最近以1.9萬元租南昌站上蓋匯璽。區內代理指,匯璽現時有110個租盤放租,月租1.6萬元起,隨時可以與馮盈盈做鄰居﹗ 中原地產...

15:41 2020/04/16
傳馮盈盈租南昌站匯璽 1.6萬元可與女神為鄰?

復活節假期第4日,欠缺全新盤下,新盤餘貨買賣氣氛不俗,綜合市場消息及成交紀錄冊顯示,今日單日售出約23伙。 將軍澳日出康城第IVB期晉海II今日售出特色戶,為3B座2樓A室,面積502平方呎,附連平...

22:49 2020/04/13
復活節假期效應 新盤單日再沽23伙

一組內地客近年於各區各大新盤入貨,相關單位涉及最少逾10個,部分作投資收租,惟個別單位淪為銀主盤於市場蝕讓放售。 地產站綜合各區代理資料,投資者業屬內地拼音,二人除以個人名義外,亦有聯名持有物業,於...

16:19 2020/04/07
【蝕讓放售】內地客手持逾10個新盤物業 2個變銀主盤

【本報訊】受新冠肺炎疫情持續蔓延影響,樓市前景未明,土地註冊處資料顯示,旺角麥花臣匯1A座高層B室,實用面積432平方呎,屬於1房間隔,以768萬元轉售。 原業主於2015年中以約829萬元購入單位...

2020/04/07
麥花臣匯1房768萬售 5年蝕61萬

上班族1.7萬元承租匯璽II 1房戶,呎租48元。美聯物業西九龍匯璽分行(3)營業經理黃永財表示,匯璽II 5B座高層D室,實用面積354方呎,1房間隔,內櫳企理,加上項目簇新,吸引外區上班族承租,每...

12:24 2020/03/25
【樓價‧成交】外區上班族1.7萬承租匯璽II 租客背景不俗 4月1日起租

綜合成交紀錄冊及市場消息,全港新盤截至晚上10時半左右暫售出22伙,連續兩日成交量突破20伙水平。 受加佣及增獎金刺激銷情下,元朗瑧頤今日單日售出24伙,成交價545萬至778.1萬元,成交呎價15...

22:38 2020/02/17
全港新盤單日沽22伙 元朗瑧頤佔14伙

新盤價錢未有疫情直接打擊,不少發展商仍削優惠或加價推售單位。西南九龍現樓新盤匯璽II(匯璽第3期)日前將2伙撻訂戶加價,按次加幅分別6%及6.8%,安排周一(17日)重推。 當中3A座39樓A室,面...

2020/02/15
匯璽II 重推2伙撻訂戶 提價6%至6.8%

新地旗下西南九龍匯璽II將2個單位提價6%至7%,將於下周一(17日)再推售。 單位為5B座49樓B室及3A座39樓A室,前者面積385平方呎,由1262.2萬提至1347.5萬元,加幅約7%。 ...

19:47 2020/02/13
匯璽II加價6%至7% 周一推售

香港置業高級聯席董事張仲賢表示,南昌站匯璽II錄租務成交,涉及3A座低層C室,望內園景,2房間隔,實用面積約534平方呎。張仲賢指,業主以約3萬元放租約一個月,即吸引外區客洽詢,雙方議價後減價3,50...

13:25 2020/01/18
匯璽II 2房戶 2.65萬租出

租金持續調整,最近無論大型單位或中小型單位的入伙盤租金,不少單位的租金回報率跌至僅約2%,加上2020年又有大批新盤落成,租金走勢實在難言樂觀。 樓市淡靜,除了買賣情況不活躍外,連帶租務市場亦受到拖...

2020/01/10
新盤入伙 回報低見1.3厘

香港置業西九龍匯璽新樓專組首席分區董事馬漢偉表示,根據該行統計,本月至今匯璽錄約15宗租務成交,日前有租客透過該行承租匯璽II 2房戶,月租2.6萬元,實用呎租約55.6元,成交價屬市價水平。 上述...

16:46 2019/12/24
匯璽II 2房戶減租2000元吸客 月租2.6萬元

香港置業麥紫軒表示,匯璽II 5B座中低層G室,1房間隔,望市景,實用面積350呎,業主以約$2.2萬放租,獲外區客「零議價」承租,實用呎租$62.9。資料顯示,業主於2018年9月以約$779.5萬...

2019/12/14
匯璽II 1房 外區客「零議價」$2.2萬承租

香港置業西九龍美孚站分行高級營業經理麥紫軒表示,該行剛促成一宗匯璽II租務成交,新租客「零議價」斥2.2萬元承租1房戶,實用呎租約62.9元。 上述租出單位為匯璽II 5B座中低層G室,1房間隔,望...

16:58 2019/12/08
單身人士心儀匯璽II景觀開揚 1房2.2萬租

香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示,該行日前促成一宗匯璽II租務成交,新租客斥4.8萬元承租4房戶,實用呎租約38.3元,屬市價成交。 上述租出單位為匯璽II 5A座中層C室,4房間隔,...

14:16 2019/12/06
匯璽II中層4房戶減租7000元 月租4.8萬元回報1.8厘

由於今年是一手樓入伙高峰期,而且不少市區、大型新盤入伙,加上新樓對租客亦有吸引力,令市場有大量租盤選擇,令二手樓租金受壓,相信短期內租金仍有下調空間。 今年1.9萬戶入伙 不乏市區 根據本報統計,...

2019/12/05
入伙盤選擇多 租金現下調空間