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受惠北部都會區發展,元朗區買賣市場率先回暖,區內10月至今暫錄50宗買賣成交,比上月同期45宗成交,有約1成增長,其中半新樓備受熱捧。 美聯物業助理區域經理張國成表示,早前由於盤源減少,導致成交宗數...

2021/10/20
元朗10月暫50成交 半新樓受捧

新盤銷情暢旺,二手持續拉鋸,10大屋苑周六、日交投仍於單位數爭持,當中,鰂魚涌太古城於靜極下連錄4宗成交,而受惠於北部都會區發展,元朗區二手氣氛進一步回暖。 太古城連錄4宗成交 中原高級區域營業董...

10:26 2021/10/18
二手持續拉鋸 10大屋苑兩天8成交 7個「捧蛋」

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,大市氣氛好轉,買家積極入市,元朗區成交明顯加快。朗屏8號新近錄得2座高層C室成交,實用面積337平方呎,一房間隔,叫價632萬元,微減2萬元,以630萬元成交,實...

14:39 2021/10/17
朗屏8號高層1房微減2萬 上車客以630萬承接

美聯張國成表示,元朗朗屏8號3座低層H室,實用面積702平方呎,3房(連套房)間隔,向北享市景,業主原先開價$999萬,日前吸引投資客洽商承接,雙方議價$14萬後,終以$985萬成交,實用面積呎價$1...

2021/10/16
朗屏8號套3房 投資客$985萬承接

納米樓裝修設計近年愈來愈多人採用加建閣樓設計方式,今次介紹的納米樓設計單位位於元朗朗屏8號,實用面積246平方呎開放式單位,由「閣樓專家」設計師Eric Tam為朗屏8號全屋設計並加建閣樓,令朗屏8號...

11:36 2021/10/13
【裝修設計】夫婦買246呎開放式 $8萬起閣樓多100呎 仲有隱藏式書房

【本報訊】施政報告正面,有利樓市穩步發展,新界西北屋苑交投量反彈,朗屏8號3房零議價960萬元沽;另外,施政公布後屯門居屋兆康苑連錄3宗成交,2宗2房,剛需用家加快入市步伐。 比鄰朗屏站的朗屏8號施...

2021/10/12
朗屏8號3房 零議價960萬沽

美聯物業元朗朗屏站分行助理區域經理張國成表示,元朗朗屏8號3座低層A室,實用面積約610平方呎,3房間隔,向東南享園景。據了解,客人為區內換樓客,早於施政報告公佈前睇樓,惟一直未下決定,由於睇好新界北...

12:05 2021/10/11
看好新界北發展 零議價960萬購朗屏8號低層3房

【本報訊】施政報告開拓新界北部,打造北部都會區,利好新界北二手樓市,有投資客985萬購元朗朗屏8號3房;粉嶺帝庭軒大兩房減32萬,賣638萬元。 新界北基建工程陸續啟動,有投資客睇好後市。美聯物業助...

2021/10/09
施政報告利好新界北 投資客985萬購朗屏8號

中原地產副區域營業經理王勤學表示,新一份施政報告提出建設北部都會區,市場反應普遍正面,元朗區本周末預約睇樓量回升1至2成,有部份業主收窄議價空間。朗屏8號3座低層H室新近沽出,單位實用面積702平方呎...

14:15 2021/10/08
「北部都會區」帶動元朗區預約睇樓回升 朗屏8號3房套戶零議價985萬沽出

新一份施政報告打造「北部都會區」,並建議加建東鐵白石角站。新界多區樓市前景備受睇好,有買家加快入市步伐,施政報告公布後即晚以995萬元購入白石角逸瓏灣,高銀行估價124萬元。 市場消息透露,特首公布...

2021/10/08
規劃效應帶動 買家加快置業步伐

美聯物業元朗大馬路分行助理聯席董事鄧涇渭表示,樓市交投氣氛暢旺,不乏投資者出動尋寶,該行新近促成元朗朗屏8號成交,高層1房單位放盤僅12小時,獲新盤向隅客斥資600萬元承接,料作長綫收租。成交為朗屏8...

09:05 2021/09/21
朗屏8號1房放盤半日 新盤向隅客斥600萬承接

中原地產元朗教育路分行分區營業經理溫旭銘表示,政府加速推進洪水橋發展,不少買家預計周邊地區亦會受惠,紛紛加快入市。分行新近促成元朗朗屏8號5座高層A室成交,實用面積610平方呎,三房間隔,叫價980萬...

16:20 2021/09/20
換樓客斥955萬購朗屏8號高層3房

美聯物業元朗朗屏站分行助理區域經理張國成表示,用家入市步伐持續,該行促成元朗朗屏8號成交,客人睇樓後輕微議價,最終以657萬元購入低層1房單位。成交為朗屏8號3座低層J室,實用面積392平方呎,1房套...

10:10 2021/09/08
朗屏8號低層套1房 微減3萬買家斥657萬入市

二手樓價指數持續於高位爭持,連二、三綫屋苑也掀起破頂潮,新界樓呎價紛紛突破2萬元關口,成為新常態,反映樓價高企,置業人士只能愈住愈遠,以及愈住愈細來遷就樓價。 第4波疫情平服後,整體樓價急速復甦,發...

2021/09/04
新界呎價紛破2萬 置業選擇更局限

二手樓價率先破頂,不少人放棄買樓揀租樓,惟今年的租樓潮近月才出現,租務成交急增,而個別屋苑單位的租金有回升情況,本刊今期同大家直擊一下「遲來的租樓潮」最新市況及原因!過往暑假旺季均會出現租樓潮,以往慣...

22:01 2021/08/23
遲來的租務潮!租盤消化快 租金有回升情況?

二手樓價率先破頂,不少人放棄買樓揀租樓,惟今年的租樓潮近月才出現,租務成交急增,而個別屋苑單位的租金有回升情況,本刊今期同大家直擊一下「遲來的租樓潮」最新市況及原因! 過往暑假旺季均會出現租樓潮,以...

2021/08/21
遲來的租務潮 租金會否再被拉高?

中原地產分行經理林頌宜表示,元朗朗屏8號新近有2座高層F室沽出,單位實用面積622平方呎,採3房間隔,原叫價1,000萬,議價後終以985萬成交,實用呎價約15,836元。買家為家庭客,鍾情朗屏8號坐...

14:45 2021/08/20
朗屏8號3房戶985萬沽 持兩伙原業主共賺逾1成半

樓價破頂後,市場繼續高追,不乏跳價、追價成交,太古城單日錄3宗成交,2房則王賣1,315萬元,今年同類高價;元朗朗屏8號買家跳價45萬以955萬購入3房。 受同區全新盤即將開售帶動,太古城8月至今暫...

2021/08/18
太古城單日3成交 2房則王1315萬今年高

地區:元朗 放盤單位:朗屏8號5座高層G室 實用面積:719平方呎 間隔:3房1套, 1儲物室 叫價:1,200萬元(呎價:16,690元) 備註:間隔實用, 景觀開揚, 採光度十足 發布...

16:00 2021/07/30
朗屏8號3房│719呎│叫價1,200萬元

政府推出所謂的「林鄭PLAN」(即1,000萬元以下住宅可造8成按揭;而800萬元以下物業可造9成按揭)後,幾乎大部分專家均睇淡納米單位的前景,但是事實證明,目前的納米單位仍然有價有市。 單位愈細呎...

2021/07/30
樓價飛漲 焗買細戶

細單位有價有市,美聯物業助理區域經理張瑋津表示,元朗朗屏8號一個1房單位以662萬元成交,創同屋苑1房單位成交價新高。單位為第5座中層J室,實用面積392平方呎,呎價約16,888元。原業主於2016...

13:10 2021/07/29
【直擊單位】662萬新高價買半新樓 朗屏8號1房灰色廳配藍色睡房

元朗區本月二手價量齊升,暫錄約170宗成交,其中朗屏8號一個細單位更以呎價2.2萬元易手,創元朗區新高。 美聯物業區域經理陳鋒表示,截至本月26日,元朗已錄得約170宗成交,上月全月則錄得約165宗...

2021/07/28
元朗本月二手交投 價量齊升

港隊劍擊代表張家朗在東京奧運男子花劍個人賽勇奪金牌,為本港繼滑浪風帆運動員李麗珊於1996年奪金後,第2面奧運金牌。張家朗除備受廣大市民愛戴,更嬴得「恒基精英運動員嘉許計劃」發放的500萬獎金。其母校...

17:51 2021/07/27
【張家朗奪金】奧運奪金贏750萬獎金做到業主?呢個budget有咩樓揀?

今年上半年樓市持續向好,屯馬綫6月底全綫通車後,沿綫物業進一步看高一綫,視為落後大市的屯門和元朗區吐氣揚眉,連環錄高價破頂成交,市場氣氛熾熱。 2房戶造價 月內6度破頂 貫通新界東至新界西的屯馬綫...

2021/07/27
屯馬綫扯高樓價

美聯物業元朗朗屏站分行助理區域經理張國成(Key Cheung)表示,屯馬線通車後,帶動沿線物業交投,該行新近促成元朗朗屏8號二手成交,一個低層開放式單位獲用家承接,涉資445萬元,呎價約22,030...

13:25 2021/07/22
元朗朗屏8號 開放式單位445萬元沽

屯馬綫6月底全綫通車後,沿綫物業看高一綫,朗屏站屋苑朗屏8號開放式呎價高見2.2萬元,美聯物業助理區域經理張瑋津表示,元朗朗屏8號5座低層J室,實用面積202平方呎,開放式間隔,原叫價447萬元,現以...

11:15 2021/07/21
【直擊單位】朗屏站朗屏8號呎價2.2萬 元朗二手樓呎價新高

二手樓市造價持續向好,多個二綫屋苑造價破頂。元朗朗屏8號開放式單位剛以445萬元易手,呎價2.2萬元,屬元朗區二手樓呎價新高紀錄。有學者指出,細單位需求仍高,但買家入市仍須考慮屋苑的交通配套及升值潛力...

10:24 2021/07/21
二手樓市造好 二綫屋苑價乘勢破頂

二手樓市造價持續向好,多個二綫屋苑造價破頂。元朗朗屏8號開放式單位剛以445萬元易手,呎價2.2萬元,屬元朗區二手樓呎價新高紀錄。有學者指出,細單位需求仍高,但買家入市仍須考慮屋苑的交通配套及升值潛力...

2021/07/21
二手盤源缺 二綫屋苑價乘勢破頂

美聯物業元朗大棠路分行首席聯席區域經理翟安暉表示,用家入市意慾強,個別屋苑屢錄高價成交,該行新近促成元朗朗屏8號成交,中層1房獲區內客承接,涉資646萬元。成交為朗屏8號5座中層J室,1房間隔,實用面...

16:39 2021/06/22
元朗朗屏8號1房646萬沽 5年升值逾4成

由屯門至烏溪沙的屯馬綫,本月27日全綫通車,長約56公里、共27個車站,是全港最長的鐵路綫,帶動沿綫物業升幅。近年荃灣西一帶有多個新晉屋苑入伙,樓齡新之餘,又近港鐵站,受到市場追捧,一手業主沽貨可賺近...

11:30 2021/06/19
【鐵路盤尋寶】屯馬綫快全綫通車 帶動沿綫物業升幅