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新界西北往是予人印象樓價平、低水、上車天堂等等,隨住交通網絡改善、商場發展、新樓落成,以及新規模發展帶動,新界西北居民配套可在區內自給自足,以屯門及元朗區情況最為明顯! 屯門區商場配套大改善,今年有...

11:58 2021/12/06
新界西北二手價連環破頂 為元朗站新盤助攻?

美聯物業元朗新元朗中心分行首席聯席區域經理徐榛表示,元朗大型新盤料快推出,有首置客率先偷步入市,日前經該行承接朗屏8號單位,單位放盤1日即錄成交,客人最終以788萬購入該中層2房戶,料作自住用途。 ...

09:33 2021/12/02
放盤僅1天!元朗站新盤開售前偷步入市 788萬買朗屏8號2房

元朗區即將有大型鐵路盤The YOHO Hub推出,發展商指最快會於本月內展開銷售。美聯物業徐榛表示,有首置客率先偷步入市,日前朗屏8號有放盤單位僅1日即錄成交。 成交單位為朗屏8號1座中層G室,實...

20:29 2021/12/01
【火速成交】料The YOHO Hub刺激區內樓價 買家趕於開售前搶閘買樓 朗屏8號放盤一日即沽

新盤購買力回流二手市場帶動,元朗區二手交投價量齊升,額外印花稅限售期剛剛屆滿的朗城匯本月連錄2宗成交。其中,1座中層C室,實用面積331平方呎,屬於1房間隔,原本叫價720萬元放盤,議價後以708萬元...

13:27 2021/11/29
【直擊單位】元朗半新樓1房呎價衝上2.1萬創新高 代理:無住過已經賺150萬

曾幾何時「納米樓」一度為市場熱捧的焦點單位,直至2019年「林鄭plan」登場後,樓價800萬元以下的物業最高樓按可達高成數按揭,納米樓易上車的優勢大減;但市況淡靜下,入場門檻相宜的納米樓承接力依然硬...

2021/11/23
納米樓有承接 又係北都概念

美聯張國成表示,元朗朗屏8號2座中層C室,實用面積337平方呎,1房間隔,向東南享園景,日前在雙方零議價下,以620萬成交,實用面積呎價18,398,而新買家為首置人士。據了解,原業主於2016年4月...

2021/11/20
朗屏8號1房戶 首置客$620萬接貨

地區:西灣河 放盤單位:朗屏8號1座高層 實用面積:246平方呎 間隔:開放式 叫價:530萬元(呎價:21,545元) 發布日期:12/11/2021 ...

10:00 2021/11/19
朗屏8號開放式│246呎│叫價530萬元

北部都會區效應刺激新界北成交升溫,元朗區入市氣氛暢旺,朗屏8號1房單位零議價690萬元沽出,創同類破頂成交。 上車客零議價承接 中原地產副區域營業經理王勤學表示,朗屏8號3座高層...

10:41 2021/11/17
朗屏8號1房690萬沽 創同類破頂價

北部都會區效應刺激新界北成交升溫,元朗區入市氣氛暢旺,朗屏8號1房單位零議價690萬元沽出,創同類破頂成交。 上車客零議價承接 中原地產副區域營業經理王勤學表示,朗屏8號3座高層E室,實用面積37...

2021/11/17
朗屏8號1房690萬沽 同類破頂價

美聯物業元朗朗屏站分行助理區域經理張國成表示,新盤銷情火熱,有向隅客轉投二手市場尋寶,一名年輕買家以620萬元承接元朗朗屏8號的中層1房單位,料作自住用途。他補充,部分買家回流二手市場,睇樓活動有所增...

17:35 2021/11/15
年輕首置客回流二手尋寶 620萬零議價購朗屏8號

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,朗屏8號1房戶造價於日前創新高,單位為3座高層E室,實用面積371平方呎,零議價以690萬沽出,實用呎價18,598元,創屋苑1房戶新高。買家為上車客,鍾情元朗區...

12:32 2021/11/05
【二手破頂潮】朗屏8號1房戶以690萬沽 造價創同戶型新高

【本報訊】新盤陸續登場,二手交投雖受壓,但仍有買家趁機物色二手優質單位。其中,受兩新盤夾攻的元朗區,有買家以高價690萬承接朗屏8號1房;另港島買家在參觀完新盤後,決定入市將軍澳廣場2房。 零議價入...

2021/11/05
有質素單位高價易手 朗屏8號1房690萬售

施政報告公布後,後市雖明朗,但新盤主導大市下,二手市場10月交投量減,個別屋苑更是量價齊跌,其中淘大花園呎價報1.64萬元,按月大跌13%。 9月淘大花園促成多宗特色戶以呎價逾2萬元高位成交,推高整...

2021/11/04
一手主導 個別二手屋苑量價齊跌

地區:元朗 放盤單位:朗屏8號3座中層B室 實用面積:491平方呎 間隔:2房 叫價:795萬元(呎價:16,191元) 發布日期:16/10/2021 ...

14:00 2021/10/25
朗屏8號2房│491呎│叫價795萬元

受惠北部都會區發展,元朗區買賣市場率先回暖,區內10月至今暫錄50宗買賣成交,比上月同期45宗成交,有約1成增長,其中半新樓備受熱捧。 美聯物業助理區域經理張國成表示,早前由於盤源減少,導致成交宗數...

2021/10/20
元朗10月暫50成交 半新樓受捧

新盤銷情暢旺,二手持續拉鋸,10大屋苑周六、日交投仍於單位數爭持,當中,鰂魚涌太古城於靜極下連錄4宗成交,而受惠於北部都會區發展,元朗區二手氣氛進一步回暖。 太古城連錄4宗成交 中原高級區域營業董...

10:26 2021/10/18
二手持續拉鋸 10大屋苑兩天8成交 7個「捧蛋」

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,大市氣氛好轉,買家積極入市,元朗區成交明顯加快。朗屏8號新近錄得2座高層C室成交,實用面積337平方呎,一房間隔,叫價632萬元,微減2萬元,以630萬元成交,實...

14:39 2021/10/17
朗屏8號高層1房微減2萬 上車客以630萬承接

美聯張國成表示,元朗朗屏8號3座低層H室,實用面積702平方呎,3房(連套房)間隔,向北享市景,業主原先開價999萬,日前吸引投資客洽商承接,雙方議價14萬後,終以985萬成交,實用面積呎價14,03...

2021/10/16
朗屏8號套3房 投資客$985萬承接

納米樓裝修設計近年愈來愈多人採用加建閣樓設計方式,今次介紹的納米樓設計單位位於元朗朗屏8號,實用面積246平方呎開放式單位,由「閣樓專家」設計師Eric Tam為朗屏8號全屋設計並加建閣樓,令朗屏8號...

11:36 2021/10/13
【裝修設計】夫婦買246呎開放式 $8萬起閣樓多100呎 仲有隱藏式書房

【本報訊】施政報告正面,有利樓市穩步發展,新界西北屋苑交投量反彈,朗屏8號3房零議價960萬元沽;另外,施政公布後屯門居屋兆康苑連錄3宗成交,2宗2房,剛需用家加快入市步伐。 比鄰朗屏站的朗屏8號施...

2021/10/12
朗屏8號3房 零議價960萬沽

美聯物業元朗朗屏站分行助理區域經理張國成表示,元朗朗屏8號3座低層A室,實用面積約610平方呎,3房間隔,向東南享園景。據了解,客人為區內換樓客,早於施政報告公佈前睇樓,惟一直未下決定,由於睇好新界北...

12:05 2021/10/11
看好新界北發展 零議價960萬購朗屏8號低層3房

【本報訊】施政報告開拓新界北部,打造北部都會區,利好新界北二手樓市,有投資客985萬購元朗朗屏8號3房;粉嶺帝庭軒大兩房減32萬,賣638萬元。 新界北基建工程陸續啟動,有投資客睇好後市。美聯物業助...

2021/10/09
施政報告利好新界北 投資客985萬購朗屏8號

中原地產副區域營業經理王勤學表示,新一份施政報告提出建設北部都會區,市場反應普遍正面,元朗區本周末預約睇樓量回升1至2成,有部份業主收窄議價空間。朗屏8號3座低層H室新近沽出,單位實用面積702平方呎...

14:15 2021/10/08
「北部都會區」帶動元朗區預約睇樓回升 朗屏8號3房套戶零議價985萬沽出

新一份施政報告打造「北部都會區」,並建議加建東鐵白石角站。新界多區樓市前景備受睇好,有買家加快入市步伐,施政報告公布後即晚以995萬元購入白石角逸瓏灣,高銀行估價124萬元。 市場消息透露,特首公布...

2021/10/08
規劃效應帶動 買家加快置業步伐

美聯物業元朗大馬路分行助理聯席董事鄧涇渭表示,樓市交投氣氛暢旺,不乏投資者出動尋寶,該行新近促成元朗朗屏8號成交,高層1房單位放盤僅12小時,獲新盤向隅客斥資600萬元承接,料作長綫收租。成交為朗屏8...

09:05 2021/09/21
朗屏8號1房放盤半日 新盤向隅客斥600萬承接

中原地產元朗教育路分行分區營業經理溫旭銘表示,政府加速推進洪水橋發展,不少買家預計周邊地區亦會受惠,紛紛加快入市。分行新近促成元朗朗屏8號5座高層A室成交,實用面積610平方呎,三房間隔,叫價980萬...

16:20 2021/09/20
換樓客斥955萬購朗屏8號高層3房

美聯物業元朗朗屏站分行助理區域經理張國成表示,用家入市步伐持續,該行促成元朗朗屏8號成交,客人睇樓後輕微議價,最終以657萬元購入低層1房單位。成交為朗屏8號3座低層J室,實用面積392平方呎,1房套...

10:10 2021/09/08
朗屏8號低層套1房 微減3萬買家斥657萬入市

二手樓價指數持續於高位爭持,連二、三綫屋苑也掀起破頂潮,新界樓呎價紛紛突破2萬元關口,成為新常態,反映樓價高企,置業人士只能愈住愈遠,以及愈住愈細來遷就樓價。 第4波疫情平服後,整體樓價急速復甦,發...

2021/09/04
新界呎價紛破2萬 置業選擇更局限

二手樓價率先破頂,不少人放棄買樓揀租樓,惟今年的租樓潮近月才出現,租務成交急增,而個別屋苑單位的租金有回升情況,本刊今期同大家直擊一下「遲來的租樓潮」最新市況及原因!過往暑假旺季均會出現租樓潮,以往慣...

22:01 2021/08/23
遲來的租務潮!租盤消化快 租金有回升情況?

二手樓價率先破頂,不少人放棄買樓揀租樓,惟今年的租樓潮近月才出現,租務成交急增,而個別屋苑單位的租金有回升情況,本刊今期同大家直擊一下「遲來的租樓潮」最新市況及原因! 過往暑假旺季均會出現租樓潮,以...

2021/08/21
遲來的租務潮 租金會否再被拉高?