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美聯周永業表示,筲箕灣香島3座中層D室,實用面積692呎,為2房連儲物室設計,原業主開價$1,550萬,議價後減至$1,350萬成交,實用呎價$19,509,買家為同區租客。原業主於2017年3月以約...

2020/12/12
香島692呎 租客$1,350萬做業主

美聯物業上東-東大街分行助理區域經理周永業表示,該行剛促成本月首宗香島一個692實呎戶成交,同區租客鍾情屋苑質素,並以「筍價」1,350萬元承接,原業主2017年轉手帳面獲利約「1球」。 周永業稱,...

16:30 2020/12/09
香島錄本月首宗成交 用家1350萬承接692實呎戶

筲箕灣香島複式特色租盤以筍價1.85萬元租出,租金回報1.7厘。 美聯物業營業經理陳俊傑表示,香島為2座中層B室,實用面積540平方呎,1房複式間隔,單位原本叫租2.1萬元,議價後以1.85萬元獲承...

2020/12/03
筲箕灣香島1房複式 呎租34

美聯物業上東-鯉景灣分行(2)營業經理陳俊傑表示,筲箕灣香島一個複式特色租盤成交,每月租金約1.85萬元,屬市場上筍價,2017年貨租金回報近2厘。 陳俊傑指出,剛承租的香島為2座中層B室單位,實用...

11:55 2020/12/02
香島複式特色租盤筍價1.85萬租出

第四波疫情來勢洶洶,但無阻市民置業熱情,本月新盤市場錄逾2600宗買賣,按月急升70%。新盤持續熱賣,除了樓盤質素外,相信主要是發展商推的付款方案刺激到買家意慾,例如先住後付、高成數包按等等。不過,隨...

07:00 2020/11/30
新盤按揭優惠花樣多 疫市要識揀

第4波疫情來勢洶洶,但無阻市民置業熱情,本月新盤市場錄逾2,600宗買賣,按月急升逾70%。新盤持續熱賣,除了樓盤質素外,相信主要是發展商推的付款方案刺激到買家意慾,例如先住後付、高成數包按等等。不過...

2020/11/30
新盤按揭優惠多樣 入市前先計數

再有業主疑因採用「呼吸Plan」而蝕讓離場,市場消息透露,筲箕灣香島3座低層B室,實用面積540平方呎,屬1房複式戶,原於7月以1,450萬元放盤,最終累積減價450萬元至1,000萬元沽出,呎價約1...

20:12 2020/11/29
【蝕讓成交】「呼吸Plan」再惹禍 筲箕灣香島業主蝕337萬離場

一名新巴司機要求男乘客佩戴口罩被拒,司機懷疑被人以手襲擊,涉案男子在事發後於香港仔黃竹坑道登上另一輛巴士逃去。警方事後將他拘捕,發現他身上亦藏有懷疑大麻花。 案發於早上7時許,警方接案後在香島道與深...

15:20 2020/11/28
【口罩令】新巴男乘客拒戴口罩涉嫌襲擊司機被捕 身上亦藏有懷疑大麻花

【本報訊】豪宅屢現加按盤成交,筲箕灣香島「二按盤」以2,632萬元沽貨,帳面蝕約406萬元離場;另鴨脷洲南灣加按盤則以6,100萬元易手,獲利約1,191萬元。 據土地註冊處資料顯示,筲箕灣香島2座...

2020/09/26
香島二按盤2632萬沽 帳面蝕406萬

美聯物業上東嘉亨灣(2)分行區域經理佘錦驊表示,該行剛促成筲箕灣香島一個980實呎戶租務成交,外區客以月租3.7萬元承接,2018年4月貨租金回報約2厘。 剛承租的香島為2座高層C室,實用面積約為9...

14:31 2020/09/17
筲箕灣香島新簇環境佳 高層3房戶3.7萬元承租

美聯物業上東-東大街分行助理區域經理周永業表示,筲箕灣香島優質租盤受追捧,該行剛促成一宗1,175實呎大單位租賃成交,同區客月租5萬元承接。 周永業指出,日前該行協助同區客租入香島2座高層B室單位,...

21:30 2020/09/15
香島4房雙套大單位月租5萬 呎租約42.6元

近日市況較淡靜,筲箕灣半新盤香島更錄得大額蝕讓個案,屋苑一個高層4房戶,就蝕逾550萬離場。 據代理透露,香島2座高層A室,實用面積1,188平方呎,今年6月份時仍以逾3,000萬元放售,但受第三波...

2020/09/09
香島4房2638萬沽 帳面蝕400萬

【本報訊】豪宅再現蝕讓,赤柱環角道33號一幢洋房,原業主10年前以5,480萬元買入,雖然經歷樓市多年大升浪,但最近以5,500萬元,帳面僅微賺,若連同釐印費及代理佣金計,實際仍要輸340萬離場。 ...

2020/09/08
赤柱環角道33號劈價易手 明賺暗蝕

美聯冼晉毅表示,筲箕灣香島2座中層E室,實用面積485呎,屬2房間隔,開放式廚房,原業主叫價約$990萬,議價後減價約$65萬,減逾6%,以$925萬成交,實用呎價$19,072,買家為同區用家。原業...

2020/08/22
香島2房 持貨3年近平手離場

近期有不少鬆綁額外印花稅SSD的半新盤二手成交,部分屋苑升價幅度不明顯,令新買家成功以筍價入市,做到「半新盤撈筍盤」。筲箕灣香島本月首宗二手,亦有同類情況,新買家以2017年價入市換樓。 美聯物業上...

11:55 2020/08/20
【半新盤撈筍盤】筲箕灣香島二手 逾3年帳面僅升價8.9萬

【本報訊】受新冠肺炎疫情影響,二手樓市氣氛轉觀望,小業主漸漸擴大議價空間沽貨,個別業主甚至接受蝕讓離場。市場消息透露,大埔比華利山別墅萊茵道雙號屋以2,280萬易手,業主持貨9年帳面蝕讓789萬離場。...

2020/08/18
比華利山別墅2280萬沽 帳面蝕789萬

香港置業高級聯席董事朱永健表示,該區租務市場活躍,當中香島本月至今促成2宗租務成交。其中,3座低層E室,望開揚山景,2房套間隔,實用面積約485平方呎。朱永健稱,業主以2.3萬元放租約4個月獲外區客接...

19:15 2020/07/25
香島2房月租2萬元 外區客睇樓1次拍板承租

美聯物業上東嘉亨灣(2)分行區域經理佘錦驊表示,筲箕灣香島2座低層D室,實用面積695呎,兩房間隔,以月租2.7萬元成交,實用呎租約38.8元。據了解,外區客見屋苑新簇,且設施齊備,故承租單位。 資...

12:15 2020/07/15
外區客2.7萬租筲箕灣香島695實呎