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投資「中概互聯」,三年成丐幫子弟,人還在,錢沒了。常言道「物極必反」,中概「無人問津」時,特別是電商平台,盈利新高,估值都是在10PE以內。價值總會回歸,當下會否是三年前的「移動海油」?全民睇淡中概,...

21:09 2024/07/24
救星將至 港股丐幫翻身日?(下篇)

一直以來,人們都期待網購能像革新零售業一樣革新奢侈品行業。網購已經使大批商場以及書店倒閉,倒逼沃爾瑪數碼化,改變全球的運輸及物流業務——所以它怎麼會錯過奢侈品這塊利潤豐厚的蛋糕呢?然而事實證明,人們依...

20:00 2024/07/24
在實體店購物才是身分象徵!半數人偏愛線下買奢侈品 不足2成考慮網購

新盤貨尾量高企,個別銷售長達近9年的市區項目,大幅劈價逾3成促銷餘貨。由九建(00034)發展的紅磡環海‧東岸,今日更新3張價單,把4伙1房單位劈價30%至32%。據價單顯示,上述4伙劈價單位,分別為...

18:46 2024/07/24
紅磡新盤|「劏房之城」環海‧東岸突大劈價 4伙一房「陳年貨」直劈逾3成吸客

綜合屋宇署資料顯示,5月份私人住宅落成量僅錄80伙,較4月份624伙大幅減少約87.2%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,若以今年首5個月合計,私人住宅單位落成量合共5,679個單位,比起去年同期7,2...

17:30 2024/07/24
美聯:5月私宅落成量按月減87% 料低價開盤銷售策略持續

廠商會主辦的「第4屆工展會購物節」8月2日至5日於亞洲國際博覽館舉行,設逾250個室內攤位,分佈於6大展區。廠商會預計今年約有6萬人次入場,料內地客佔一至一成半;銷售額則預計約6000萬,與去年相約。...

17:20 2024/07/24
工展會|工展會購物節下月2日起亞博舉行 商會料6萬人次入場與去年相約

多地接連出手,消化存量優化增量,支持企業收購存量房產,加大房地產去庫存力度,包括取消限購、租房也可入戶等。內地為緩解房企流動性壓力,推出房地產融資協調機制。本文持續跟進內房最新政策及內房股最新數據和消...

17:03 2024/07/24
內房新政|首套房貸利率再調低 上海部分銀行降至3.4%(一文盡覽內房政策及企業進展)

隨著美國通脹回落,市場對美國減息的預期再度升溫,個別更預測最快有機會9月開始減息。而本港樓市表現一向與息口走勢息息相關,然而,在減息前夕,大型新盤暫時未見趁勢起動的跡象。反觀,部份單幢項目銷售漸見眉目...

14:35 2024/07/24
分析| 減息前夕大盤按兵不動 借單幢盤試水溫

今年上半年,在環球息率高企影響下,大灣區整體一手住宅銷售數字雖然較去年同期減慢,然而市場氣氛在五月份利好樓市政策出台後逐步回暖。商業物業大手投資市場(億元人民幣以上)方面,成交主要由國企和私人買家支撐...

14:28 2024/07/24
內地調控逐步鬆綁 大灣區住宅成交6月回升

【本報訊】新盤全速推售,屯門黃金海灣第1期意嵐敲定周六(27日)次輪發售139伙,折實222.6萬元入場,當中26伙折實呎價低於1萬元,佔今輪銷售19%。 由旭日國際發展的意嵐,於本周六(27日)次輪...

2024/07/24
屯門意嵐周六發售139伙 223萬入場

由香港貿易發展局(香港貿發局)主辦的第34屆香港書展、第7屆運動消閒博覽及第4屆零食世界今日(23日)閉幕,七日展期吸引99萬人次入場,人均消費達912港元,按年略升4.6%,佔書客全年買實體書開支7...

19:06 2024/07/23
灣仔書展|書展7天展期結束錄99萬人次入場 人均消費$912按年升4.6%

與Disney合作,品牌10元店,靠平「爆賣」全世界,6000家門店,被低估的全球化。日本失落三十年有Uniqlo不敗神話,中國除拼多多,可能還有Miniso。旗幟鮮明,本欄看好Miniso邏輯是,創...

17:43 2024/07/23
一間10元店 擁10倍升值潛力

本港「全面撤辣」逾四個月,樓市由「亢奮期」回歸「理性期」,住宅物業交投回穩,惟樓價卻下跌。美聯集團行政總裁 (住宅) 暨香港置業行政總裁馬泰陽表示,自撤辣後,住宅交投顯著增加,一手新盤的表現尤為突出,...

16:49 2024/07/23
港置:二手平均註冊金額創7年半新低 僅約660萬元

網絡安全公司CrowdStrike一個更新,導致全球網絡大混亂,影響了850萬部使用Windows系統的設備,全球醫療健保系統、航空公司、機場、公司和政府都被波及。據美國研究機構估計,此次Window...

11:33 2024/07/23
Windows死機|死機事件料致逾10億美元經濟損失 CrowdStrike卻能避過一劫不用賠償?

Temu今年上半年的商品成交金額(GMV)激增至約200億美元美國市場佔約45%Temu希望今年將美國的GMV佔比從60%降至30%內媒報道,拼多多(美:PDD)旗下海外銷售平台Temu今年上半年的商...

10:14 2024/07/23
拼多多PDD|Temu上半年GMV激增至約200億美元 已超2023全年表現

近期,包括長沙、貴陽、北京在內的多個樓市熱點地區出台新一輪樓市新政,對房地產市場調控政策進一步優化。其中,以北京為代表的部分地區出台「以舊換新」相關政策,引發市場關注。已有超100城推出住房「以舊換新...

10:08 2024/07/23
內地超100城住房可「以舊換新」 推動置換群體入市

長沙灣區億京廣場2期地點鄰近港鐵站,單位景觀開揚,質素不俗,每層樓面面積逾萬呎,可吸引用戶升級。 長沙灣至荔枝角一帶為傳統工貿區,近年陸續有大型商廈項目落成包括新世界(00017)旗下的瓊林街83號、...

2024/07/23
長沙灣億京廣場2期 質優交通方便

香港零售業不景氣,很多讀者朋友均可以親身體驗得到。平日晚上旺區街道蕭條,周末假日商場人流疏落,為數不少的食肆、老店連環爆出結業潮等。 政府最新公布的數字亦佐證了這些觀察,5月份最新之零售銷售總額按年下...

2024/07/23
本地零售寒冬再臨?

新盤貨如輪轉式推售,啟德柏蔚森III昨日原價加推31伙,折實474.8萬元起,隨即落實周五(26日)作次輪53伙銷售。而屯門黃金海灣第1期意嵐,也預計日內上載全新銷售安排,趕周內次輪賣樓。 由新世界(...

2024/07/23
柏蔚森III原價加推 周五次輪售53伙

昨日公佈的三中全會決定中涉及財稅及房地產細節,除了對財稅與金融體制改革作出部署,還提及改革房地產開發融資方式及商品房預售制度、完善促進資本市場規范發展基礎制度等安排。分析認為,短期料有增量宏觀政策出台...

13:52 2024/07/22
三中全會決定涉財稅及房地產 料短期有政策出台

財政司司長陳茂波表示,去年網銷佔本港零售總銷售比率僅為8%,仍有可觀的增長空間。他預告,稍後會擴大「電商易」資助至其他市場,以支持港商的業務發展。另外,貿發局下月舉辦首屆「香港好物節」。 去年網銷 僅...

2024/07/22
財司預告 擴「電商易」資助挺港商發展

今年書展踏入第五日,昨天1號風球下場內依然人頭湧湧,有市民豪擲逾千元購買補充練習及小說,但亦有人採取「零消費」策略,全場只取贈品已擠滿一個大喼。有參展商指今年天氣欠佳致書展人流量下降,生意比去年同期少...

2024/07/22
書展展商歎人流降 擬增優惠促銷

近日多個新盤以低價開售,成功引出大批購買力。過去周末兩日新盤市場共錄約289宗成交,相較對上周末(7月13日及14日)錄得215宗增加34%,創12個周末新高。當中,啟德柏蔚森III昨日單日售出67伙...

2024/07/22
柏蔚森旺場 9天累沽254伙套17億

美國前總統特朗普早前表示,倘勝出大選,將對中國電動車開徵關稅,加上歐盟月初加徵臨時關稅,電動車市場再出現變數。 研究機構艾睿鉑(AlixPartners)日前發表《2024年全球汽車展望報告》,提到雖...

2024/07/22
內地電動車出海 港作跳板試水溫

【本報訊】夏日炎炎,一杯雪糕在手透心涼。不但人們要消暑,狗狗也不例外。據日經中文網報道,日本人氣冰棒GariGarikun所屬的赤城乳業,自6月中,銷售適合狗狗食用的雪糕WanWanKun。 冰棒Ga...

2024/07/22
少子化轉攻寵物市場 衣食新商機

重點 1.內地6月份商品房銷售額按年跌幅收窄,滙豐看好9月樓市轉正增長。 2.二手樓市交投暢旺助樓價靠穩,是利好樓市後向的主因。 3.新盤落成及推出數量下降,滙豐看好可售資源充足的房企提升市佔。 --...

2024/07/22
滙豐 料內地樓市反彈急且強

恒指在部分中國經濟數據遜於市場預期,以及三中全會未有太大驚喜下,上周再度回調,似要再下試去年11月以來的大型頭肩底頸綫水平,讀者宜伺機開牛證。 中國上周公布的經濟數據(見表一),雖然工業生產及固定資產...

2024/07/22
恒指回試頸綫 候低開牛證

恒生指數上周五受隔晚美國道瓊斯指數創即市新高後回吐533點拖累,低開174點後,跌幅不斷擴大,尾市挫逾380點,跌穿17400點。 如投資者看淡恒指,料其持續受外圍波動走勢影響,可部署恒指Put(24...

2024/07/22
中芯逆勢升 留意相關輪證部署

恒指在過去一周跌勢持續,技術上,恒指由18200點附近反覆回落,相繼跌穿10天及20天綫,周五更進一步跌穿100天綫及17,500點關口,全周累積跌幅逾800點。 短綫而言,恒指先觀望其在17000點...

2024/07/22
特斯拉中期業績前吼Call