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第5波疫情持續,減價筍盤湧現,藍籌屋苑鰂魚涌太古城本月暫錄17宗成交,2房減至低於千萬元易手。二三綫屋苑追落後,將軍澳新寶城連錄2宗3房成交,其中1宗減85萬以995萬沽出,低估價3%。 太古城本月...

今日
減價盤湧現 太古城2房低於千萬

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2021年12月海怡片區登記二手私人住宅買賣合約18宗(2.05億元)(1.15萬呎)。12月數字上升20%、33%及16%,11月下跌17%、31%及17%,1...

16:34 2022/01/26
中原:12月薄扶林二手私宅成交5.74億元升258% 有買家趁調整入市

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2021年12月海怡片區登記二手私人住宅買賣合約18宗(2.05億元)(1.15萬呎)。12月數字上升20%、33%及16%,11月下跌17%、31%及17%,1...

15:36 2022/01/26
中原:港島西南六區登記二手私人住宅買賣合約統計 薄扶林片區有5.74億元升258%

海怡半島為南區的指標屋苑,數年前開始更有港鐵接駁,令出入更便利。若想在海怡半島上車,區內代理建議於4期御庭園覓盤,因為全期2,488伙之中,2房單位佔了一半,景觀以街景及內園為主。另外,御庭園除鄰近海...

12:00 2022/01/26
【2分鐘睇樓團】海怡半島4期御庭園配套完善 2房戶多易上車 望利東邨中層2房叫價939萬

【本報訊】臨近新年租務淡季,各區租盤議價空間上升,屯門新樓御半山2房單位減1,200元,以1.26萬元獲區外客承租;另鴨脷洲深灣軒1房單位減2,000元,以1.8萬元租出。 祥益地產高級分行經理龍超...

2022/01/25
屯門御半山2房1.26萬租

「美聯信心指數」(MCI)最新指數報47.5點,按周跌6.5點,跌12%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,新一波疫情未止,甚至有蔓延趨勢,為樓市帶來負面氣氛。急於沽貨的業主減價,減價盤數量進一步增加,信...

15:55 2022/01/24
疫情有蔓延趨勢 美聯信心指數按周跌12% 美聯樓價指數按周跌0.65%

確診數字急升,令二手市場睇樓意慾大減,有代理行謂「周六、日全行只得兩枱舊客睇樓」,亦有指「成間行平均一個代理,兩日都未必有一枱客」,睇樓量銳減,但肯落價的單位仍有承接。10大屋苑中,天水圍嘉湖山莊周六...

2022/01/24
爆疫睇樓挫 10大屋苑兩天沽9伙

政府放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 2020年二手住宅交投...

2022/01/24
鴨脷洲利豐大廈平台戶 80萬裝潢

中原盧鏡豪表示,鴨脷洲海怡半島29座中高層H室,實用面積687呎,3房(連套房)間隔,望內園景,以1,146萬易手,實用呎價16,681。同類單位於樓價高位時曾以1,283萬沽出,是次成交價較高位回落...

2022/01/22
海怡半島687呎 業主持貨3年半蝕$24萬

港鐵黃竹坑站新盤港島南岸第2期揚海日前公布銷售安排4號,落實推出125伙單位進行新一輪大型銷售,當中123伙價單單位即日起開售,另有2伙單位安排下周一(24日)進行招標形式銷售。 揚海2伙招標單位包...

2022/01/22
香港仔及鴨脷洲揚海 123伙即日開賣 2個特色戶下周一招標

地區:鴨脷洲 放盤單位:深灣軒2座中層B室 實用面積:483平方呎 間隔:2房 叫價:約1,080萬元(呎價:22,360元) 備註:海景、寵物天地 發布日期:18/1/2022 ...

13:00 2022/01/21
深灣軒2房│483呎│叫價1,080萬元

近日市場出現個別蝕讓成交,最新西貢清水灣傲瀧持貨4年至今沽售帳面蝕75萬元、鴨脷洲海怡半島同樣持貨4年帳面需虧蝕24萬元離場,昨日有報告統計,2021年原來有超過1,000宗蝕讓成交。 脫離辣稅期轉...

2022/01/21
2021年 超過1千宗蝕讓

【本報訊】二手豪宅市場交投持續活躍,市場連錄多宗大額買賣,其中九龍站凱旋門觀星閣高層A室,實用面積1,382平方呎,4房間隔,叫價8,000萬元,議價後以7,680萬元易手,呎價55,572元,屬理想...

2022/01/21
二手豪宅交投活躍 凱旋門7680萬易手

中原地產高級分行經理余煥銳表示,鴨脷洲海怡半島日前有優質單位以低於估價易手,單位為13A座中層E室,實用面積863平方呎,設3房1套及儲物室,外望開闊的南丫島海景。單位於去年11月下旬起以2,060萬...

10:30 2022/01/20
【直擊單位】海怡半島3房套海景戶累減逾1成沽貨 原業主:「唔需要住咁大」

第5波疫情衝擊下,市場睇樓量明顯回落,二手業主議價空間有所擴大,而且減價潮蔓延至豪宅單位。西半山蔚然一個3房單位,減價600萬元易手,業主持貨11年明賺暗蝕逾百萬元。 市場消息透露,西半山西摩道蔚然...

2022/01/20
西半山蔚然3房5400萬售 明賺暗蝕

美聯林潤強表示,鴨脷洲海怡半島33A座低層H室,實用面積632平方呎,套3房間隔,以1,010萬元易手,實用呎價15,981元。原業主在1995年3月於一手市場以324.76萬元購入單位,持貨27年帳...

2022/01/20
海怡半島套3房 1010萬易手

鴨脷洲海怡半島4期內園套3房,敵不過市況回軟,持貨4年帳面需虧蝕24萬元離場。中原地產海怡西翼第二分行首席分區營業經理盧鏡豪表示,成交為海怡半島29座高層H室,實用面積687平方呎,屬西南望內園套3房...

15:56 2022/01/19
【蝕讓成交】鴨脷洲海怡半島內園套3房 持貨4年帳面虧蝕24萬

地區:鴨脷洲 放盤單位:海怡半島3期23座高層A室 實用面積:590平方呎 間隔:2房(連套房) 叫價:約1,160萬元(呎價:19,661元) 備註:海景、園景、港鐵沿綫 發布日期:11...

17:00 2022/01/14
海怡半島2房│590呎│叫價1,160萬元

政府昨日(12日)深夜就《規例》下的強制檢測公告刊憲,要求於指定期間曾身處20個指明地方的人士接受新冠病毒核酸檢測。因應1宗輸入個案、1宗可能與輸入個案有關的個案,以及4宗初步陽性檢測個案,有20個指...

09:27 2022/01/13
【強制檢測】20處所納強檢公告 涉多間食肆包括上環壽司郎、油塘大食代

疫情持續擴散,二手陸續現平盤,甚至出現較銀行估價低的情況。 鰂魚涌南豐新邨3房760萬元易手,低估價95萬元沽;另荃灣荃威花園2房呎價9,719元,跌破1萬元;粉嶺名都2房485萬元易手,近3個月來...

2022/01/13
二手平盤續現 南豐新邨低估價95萬沽

疫情升温,有收租多時的鴨脷洲海怡半島業主,乘租客遷出,減價100萬元提早離場,以1150萬元沽售海景套3房優質單位,造價低估價8%至13%。中原地產海怡西翼第二分行首席分區營業經理盧鏡豪表示,成交為海...

15:46 2022/01/12
疫情升温 收租客不惜減逾百萬沽海怡半島海景套3房 低估價1成易手

近期豪宅交投氣氛不俗,再錄大額成交,市場消息指,位於赤柱村道42號的STANLEY KNOLL,錄一宗洋房成交,成交單位為單號屋,實用面積2,595平方呎,連1,347平方呎花園,以及兩個車位,以約8...

2022/01/10
赤柱STANLEY KNOLL洋房 呎價33911

第5波疫情收緊防疫措施後,首個周六、日二手交投量處於低位,睇樓量受疫情拖累,但放盤業主暫未見大幅割價。有部分準買家憧憬可以執平貨如常睇樓,有質素而又有價可傾的單位成為追捧對象,其中,太古城洞庭閣2房戶...

2022/01/10
疫情礙睇樓 10大屋苑兩日僅10成交

【本報訊】傳統大型屋苑於過去一年交投持續暢旺。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2021年10大傳統屋苑買賣合約登記共錄得3,858宗,總值337.11億元,較2020年全年的3,355宗及283...

2022/01/10
10大屋苑創9年高 去年3858買賣增15%

盡管第5波疫情來勢洶洶,但無阻二手豪宅買賣。大埔山塘路龍成堡一幢洋房剛以5,250萬易手,創屋苑造高紀錄。 世紀21灝天地產董事徐錦鴻透露,大埔山塘路龍成堡單號屋,實用面積2,761平方呎,連約3,...

2022/01/08
大埔龍成堡洋房 5250萬沽創新高

港府昨晚(6日)起圍封鴨脷洲漁安苑道3號碧安閣C座,截至今日凌晨零時,約720名居民接受檢測,當中沒有發現陽性檢測個案。 另外,政府亦在「受限區域」內派員到訪約280戶,當中約30戶在過程中沒人...

09:23 2022/01/07
【封區強檢】鴨脷洲碧安閣C座720名居民接受檢測 無發現陽性檢測個案

第五波疫情困擾下,二手睇樓氣氛淡靜,個別業主更不介意擴大減幅提早離場,有個別準買家臨場「縮沙」,表示觀望疫情發展再決定入市。其中,本月暫錄15宗成交的元朗區,閒日睇樓量減少,當中尚悅中層2房更以低市價...

2022/01/07
疫情困擾睇樓量降 元朗尚悅減20萬沽

單位:鴨脷洲海怡半島4座中層A室(30年樓) 面積(實用):722平方呎(3房2廳連套房,另儲物室) 叫價:1,290萬元 呎價(實用):17,867元 市值租金(回報率):3萬元(2.8厘)...

2022/01/07
海怡半島 雅裝避風塘景

由於本港疫情再現變化,加上受到新盤市場及節日氛圍等影響,拖累二手表現。踏入2022年,10大屋苑整體二手成交未見活躍。而上月全月買賣,報跌居多。 近日市場憂慮Omicron變種病毒令疫情重燃,影響入...

2022/01/07
二手成交未見活躍 價位輕微回軟

衞生署衞生防護中心1月6日跟進5宗初步確診個案,4人涉北角空姐群組,1人涉又一城望月樓群組。並就相關5個居住地點進行封區檢測,包括鴨脷洲漁安苑碧安閣(C座)、北角城市花園1期3座、跑馬地鳳輝臺18-1...

00:16 2022/01/07
【Omicron社區傳播】北角空姐群組增至14人染疫 望月樓群組首現第三代感染