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美聯林潤強表示,鴨脷洲海怡半島20座高層A室,實用面積584呎,建築面積728呎,屬2房(連套房)及儲物房間隔,同區分支家庭客垂青,原業主開價約1,100萬,議價後以999萬成交,實用呎價17,106...

2021/11/27
海怡半島584呎 2006年貨升值近3倍

【本報訊】近年港島南區新盤一直價量兼備,吸引財團併購區區舊樓重建。土地註冊處資料顯示,鴨脷洲大街及平瀾街多幢舊樓,收購呎價最高達2.2萬元。據悉收購財團為宏安地產(01243)。 根據土地註冊處資料...

2021/11/27
鴨脷洲大街舊樓收購 呎價達2.2萬

今年樓市表現理想,宏安地產(01243)認為,樓價累積升幅不少,預計明年市場上新盤多,供應增將令樓價較平穩發展,升幅或不及今年。 住宅樓價在疫情下仍錄得可觀升幅,宏安地產行政總裁鄧灝康認為,經過今次...

2021/11/25
明年新盤供應多 宏安:樓價升幅放緩

美聯物業海怡半島東翼利南道分行高級分區營業經理林潤強表示,鴨脷洲海怡半島20座高層A室,實用面積約為584呎,建築面積約為728呎,屬兩房套房連儲物房間格,由於樓價合預算,故獲同區分支家庭客垂青,而且...

12:25 2021/11/24
海怡半島2房加儲物房賣999萬 呎價17106元

屋宇署9月共批出17份建築圖則,當中不少屬於舊樓重建項目,包括中國奧園(03883)日前沽出的西半山燕貽大廈重建項目,獲批建30層高分層住宅,總樓面約5.3萬平方呎。 該項目早年由奧園展開收購,在上...

2021/11/24
西半山燕貽大廈 批建30層住宅

【本報訊】近日二手樓市交投回升,市場消息透露,鴨脷洲南灣1座中層A室,實用面積1,942平方呎,原則屬於2房間隔,原本叫價6,600萬元放盤,議價後以約6,360萬元(連車位)易手,呎價約32,750...

2021/11/23
鴨脷洲南灣2房 6360萬售

被譽為「歷年最靚位置」的【綠置居2021】啟鑽苑自10月29日開始揀樓後,揀樓程序仍在進行中,其中300平方呎以上的「大」單位,於本周三(17日)已全數沽清。 啟鑽苑合共有2,112伙,截至周三(1...

2021/11/20
綠置居細戶難去貨 造就二手公居屋買賣升不停

本港未補價公屋交投量雖隨大市大幅回落,但因整體樓價上升,令公屋單位造價持續向上,10月更錄得不少新高個案。代理指,因單位買入價大多只需約數十萬元,現轉手時更可成為「百萬富翁」! 根據房委會於11月1...

2021/11/20
未補地價公屋量跌價升 屢現高價成交

美聯林潤強表示,鴨脷洲海怡半島1座中層D室,實用面積為636呎,建築面積773呎,屬3房(連套房)間隔,單位位處單邊,擁山景及海景,獲同區客鍾情,原業主開價約1,030萬,議價後以「齊頭價」1,000...

2021/11/20
海怡半島單邊3房 $1,000萬成交

地區:鴨脷洲 放盤單位:南灣5座高層B室 實用面積:1,056平方呎 間隔:2房 叫價:約3,200萬元(呎價:30,303元) 備註:連露台、海景、寵物天地 發布日期:15/11/202...

20:00 2021/11/18
南灣2房│1,056呎│叫價3,200萬元

地區:鴨脷洲 放盤單位:南灣5座高層B室 實用面積:1,161平方呎 間隔:2房 叫價:約3,430萬元(呎價:29,543元) 備註:連車位、連露台、海景、寵物天地 發布日期:11/11...

13:00 2021/11/16
南灣2房│1,161呎│叫價3,430萬元

鴨脷洲海怡半島本月暫錄7宗成交,惟月內不乏減價成交,至今均價回軟,而新近易手的套3房沽,放盤不足一個月,以1000萬元易手,為同類單位近期筍價。中原地產海怡西翼第二分行首席分區營業經理盧鏡豪表示,成交...

18:37 2021/11/14
海怡半島高層套3房實用呎價15723元沽 為同類筍價

【本報訊】二手交投雖轉弱,惟私樓、公居屋續現高價,牛池灣清水灣道8號3房以1,465萬元沽,呎價約2.03萬元創屋苑新高;而鴨脷洲公屋利東邨2房未補地價339萬元易手,1個月內推高2萬創同類新高。 ...

2021/11/13
清水灣道8號3房 呎價2.03萬破頂

多個新盤接連開售,帶旺二手市道,連市區未補價公屋也錄新高成交。中原地產吳敬彰說,鴨脷洲利東邨東昇樓中層16室,實用面積381平方呎,兩房間隔,望海景,早前以339萬元(未補地價)易手,創同類單位新高,...

19:57 2021/11/12
【買樓理財】香港仔利東邨享避風塘無敵海景 兩房綠表價339萬沽 創同類新高

中原地產高級分行經理吳敬彰表示,鴨脷洲利東邨本月錄得第2宗成交,涉及單位為東昇樓中層16室,實用面積381平方呎,採2房間隔,可望海景。業主以綠表價339萬易手,創同面積單位新高,實用呎價約8,898...

16:43 2021/11/12
【二手破頂潮】鴨脷洲海景公屋綠表價339萬沽 1個月內再創新高價

新盤浪接浪登場,帶動市場整體氣氛向好,而二手客源雖被瓜分,惟小部分業主擴大議價空間,反而吸引買家入市。 將近半個月時間,10屋苑交投量雖仍處低水,但成交步伐已較前加快。其中,港島區暫以鴨脷洲海怡半島...

2021/11/12
業主擴議價空間 吸買家入市

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,較早前市場盛傳中央政府將出手調控本港樓市,直至十月初施政報告出爐前後,買家入市顯得審慎觀望,拖累上月夾屋交投量持續回落;結果施政報告主力聚焦中長期房屋及土地供應,掃除市...

16:20 2021/11/11
利嘉閣:10月份夾屋買賣登記22宗 本年次低

港島區吸引財團進行收購,據了解,香港仔鴨脷洲物業錄收購,涉及鴨脷洲大街84號興富樓地下A至L號舖,及閣樓部分舖位,面積約2,500平方呎,成交價約2.2億元,呎價約8.8萬。據了解,是次涉及財團收購。...

2021/11/11
鴨脷洲多舖 財團2.2億收購

警方昨日(9日)鴨脷洲打擊毒品行動,拘捕2人,涉嫌販毒。 西區警區特別職務隊昨日上午在香港仔鴨脷洲新市街一間酒店外截查2名可疑人士,在其身上及酒店房間內檢獲共135克懷疑可卡因,市值超過18萬港元。...

10:02 2021/11/10
【打擊毒品】鴨脷洲酒店拘2人涉販毒 檢135克疑可卡因

鴨脷洲海怡半島11月至今暫錄6宗成交,實用呎價約1.7萬元,較10月出現量升價跌現象,其中一個3房套單位以1,253萬元沽出。 美聯物業高級營業經理鄭祖發表示,海怡半島25座中層F室,實用面積743...

2021/11/10
海怡半島量升價跌 3房套1253萬沽

新盤搶去市場焦點,周六、日二手交投回軟,10大屋苑兩天僅錄3宗成交,按周急跌66.7%,零成交屋苑增至7個。鴨脷洲海怡半島一個2房半單位放盤1天以983萬元沽出。業界認為待新盤向隅客回流,二手交投量才...

2021/11/08
新盤旺 10大屋苑7個零成交

10月份二手交投持續低迷,10大屋苑全月成交僅148宗,按月回落約逾1成,當中僅4個屋苑交投量按月反彈或持平,甫入11月首星期,續有焦點大盤開售,二手買賣仍然呈膠着狀。 太古城睇樓清靜 11月暫無成...

2021/11/05
焦點盤續推售 二手仍呈膠着

地區:鴨脷洲 放盤單位:深灣軒3座中層H室 實用面積:732平方呎 間隔:3房 叫價:約1,850萬元(呎價:25,273元) 備註:連露台、寵物天地 發布日期:3/11/2021 ...

17:00 2021/11/04
深灣軒3房│732呎│叫價1,850萬元

【本報訊】一手搶客二手交投減慢,惟息口持續低企,部分租客趁機升級做業主。有租客以650萬元購葵涌新葵興花園一個2房單位;有睇樓多時的租客以890萬元購南豐新邨3房。 中原地產資深分區營業經理許偉業指...

2021/11/04
租客升級做業主 650萬購新葵興花園

香港置業西南區香港仔分行高級聯席董事郭詠詩表示,鴨脷洲海怡半島10月錄約18宗租務成交,其中一個4房單位以2.9萬元承租,低市價約一成。 租出單位為海怡半島10座高層G室,向西南望海景,4房間隔,實...

13:05 2021/11/03
外籍家庭客2.9萬承租海怡半島4房海景 低市價約1成

施政報告後,樓觀望氣氛消退,多個新盤率先搶客,令二手靜市持續,10大屋苑本月暫錄134宗成交,為2019年12月後(22月)單月低位,但當中仍有近半數屋苑呎價按月回升1至4%。 據本報統計,10大屋...

2021/10/30
10大屋苑本月暫沽134伙 創22月低

繼9月份10大屋苑全月成交量跌破200宗低位後,10月份跌勢未見有遏止迹象,10大屋苑交投量持續放緩,按月成交量再向下試低位。 港島區表現稍為理想 10大屋苑中,暫只有港島區交投表現稍為理想,3大...

2021/10/29
交投量下試低位 跌勢未止

本港疫情近月保持「清零」,加上政府發放消費券帶動下,本港零售消費市道已見復甦,帶動舖位投資氣氛持續升溫。根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,9月份商舖註冊錄146宗(主要反映8月份市況),...

2021/10/26
商舖9月註冊額26億 按年升近倍

地區:鴨脷洲 放盤單位:南灣7座中層C室 實用面積:784平方呎 間隔:3房 叫價:約2,000萬元(呎價:25,510元) 備註:連露台、海景、山景、寵物天地 發布日期:21/10/20...

13:00 2021/10/25
南灣3房│784呎│叫價2,000萬元

綠置居鑽石山啟鑽苑2,112伙、以及815伙「租置公屋」餘貨等項目,房委會今天(22日)已推出宣傳網站、售樓書、價單,詳情即看【下一頁】。今期銷售計劃「租置公屋」餘貨單位,分布全港39個屋邨,當中南區...

15:13 2021/10/22
【上車必睇】盤點租置公屋海景、維港煙花景筍盤 薄扶林利東邨、華貴邨上榜