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多個藍籌屋苑重回8成按揭價位,其中鴨脷洲海怡半島本月暫錄24宗買賣,當中有18宗成交價低於1,000萬元,其中4宗成交價999萬至1,000萬元的個案,可見買家議價均以8成按揭作為參考呎度。 高...

今日 10:04
海怡2月至今24成交 18宗低於千萬

新冠肺炎確診個案雖然持續飈升,但是二手樓市漸漸轉活,其中一個原因是,去年10月政府放寬樓按上限(新按揭保險),購買力趁疫情消散前,搶購800萬元以下筍盤。其中,將軍澳區私人屋苑更成為9成樓按買家追捧的...

今日
新按保疫市助燃 9成按揭買賣增

近日多個藍籌屋苑重回8成按揭區間,以鴨脷洲海怡半島為例,本月暫錄24宗買賣,當中有18宗成交價低於1,000萬元,其中7宗是3房間隔,可承造8成按揭。 高層3房 999.8萬成交 代理指出,雖然準...

今日
海怡暫24買賣 18宗低於千萬

預算案前夕,放盤業主減價「抗疫」,10大屋苑最新呎價較上月同期最多下挫近1成;加上市場預料預算案對樓市着墨不多,促使準買加快入市步伐,過去9天二手成交量急升,紅磡黃埔花園交投反彈逾3倍。 據本報統計...

2020/02/25
預算案料樓市着墨少 過去9天二手成交增

【本報訊】新冠肺炎疫情影響下,不少業主紛紛減租出租單位。西營盤翰林峰一個1房戶,減租3,000元,以1.6萬元租出。 西營盤翰林峰3座低層B室,屬面積294平方呎的1房戶,以1.6萬元租出,呎租約5...

2020/02/24
西營盤翰林峰1房 呎租54

新冠肺炎疫情持續,二手造價受挫,部分買家在疫市伺機「執平貨」,鴨脷洲海怡半島落價筍盤累減64萬元以816萬元易手。 同時,屯門居屋兆康苑2房累減約百萬元,以405萬元(補地價)易手,售價重返去年4月...

2020/02/22
買家疫市「執平貨」 海怡2房816萬售

本港新冠肺炎疫情持續,二手樓價亦持續偏軟,較去年高位樓價累跌6.1%,參考過去幾次調整周期,預計樓價在累跌1成後,開始釋出購買力,支持樓價回穩。 新冠肺炎爆發成為樓市的黑天鵝,亦打擊了市場憧憬樓市小...

2020/02/22
樓價要累跌1成 購買力始釋出?

香港置業郭詠詩表示,鴨脷洲海怡半島18座低層B室,向東北望市景,2房連多用途房間隔,實用面積581呎,建築面積745呎,業主數個月前以$950萬放盤,今年初主動減價$90萬至$860萬,其後獲區內客接...

2020/02/22
海怡半島2房 累減$110萬吸客

部分買家在疫市趁機「執筍盤」,鴨脷洲海怡半島落價筍盤,吸引準買家排隊睇樓,終以816萬元易手,賣方減價64萬元。 市場人士指出,該單位為26座高層D室,實用面積519平方呎,2房間隔,望內園,單位原...

18:35 2020/02/21
海怡半島落價筍盤 吸引準買家排隊睇樓 終816萬易手

疫情持續發展,市場觀望氣氛濃,鰂魚涌康怡花園2月至今暫錄9宗成交,2房最高售價920萬元,位處上康怡,原來上康怡2房高質素,兼具優勢。 疫情持續影響二手屋苑造價受挫,上星期鴨脷洲海怡半島2房樓價跌穿...

2020/02/21
上康怡2房優質 議價幅度有限

在新冠肺炎陰霾下,二手放盤業主以減價「抗疫」,帶動買家入市步伐,鰂魚涌康怡花園交投量按周倍增,鴨脷洲海怡半島呎價跌穿1.6萬元後,備受買家追捧,而嘉湖山莊未見大幅減價,即使業主撻訂重售,仍折讓離場。 ...

2020/02/20
二手減價奏效 康怡交投按周倍增

配合基建鐵路發展趨成熟,政府亦有意將鴨脷洲北打造成旅遊地區,計劃就鴨脷洲海傍道至港燈碼頭的海濱長廊進行規劃研究,促進區內經濟活動,發展觀光旅遊景點。 南區區議會去年成立了「鴨脷洲海傍及有關用地規劃發...

2020/02/19
鴨脷洲北擬打造旅遊景點

【本報訊】新冠肺炎疫情持續困擾二手樓市,近日睇樓量有所回升,但小業主仍要大幅減價才能吸引買家承接,鴨脷洲海怡半島連錄數宗減價個案,其中一個3房大單位以1,680萬元易手,低市價逾1成。 市場消息透露...

2020/02/19
海怡半島3房1680萬沽 低市價1成

受惠港鐵南港島綫通車,改善鴨脷洲一帶至中區等交通,提升區內商業及住宅發展潛力,該區未來將有3項目起動,其中怡雅路港燈綜合大樓項目將重建成酒店,提供約510個酒店房間。 規劃署於《2014年全港工業地...

2020/02/19
鴨脷洲3商住項目啟動 增建酒店

二手市場減價、低市價、蝕讓成交愈來愈多,而且遍及中細價樓以至豪宅單位,對市場氣氛實構成負面影響,樓價跌勢有加快的迹象。 負面消息多 投資者繳稅蝕沽 新冠肺炎(武漢肺炎)疫情對本港經濟構成衝擊,對樓...

2020/02/18
減價蝕賣增 樓價跌勢或加快?

盡管一手新盤延後推盤,短期內令一手新供應減少,但龐大的二手市場受疫情影響,頻頻出現低市價成交,增加樓市的沽售壓力,相信即使一手盤放緩推,亦無助樓價跌幅。 業界料首季 未必有大盤應市 受到肺炎疫情影...

2020/02/17
新盤短期供應減 難阻樓價跌勢?

鴨脷洲海怡半島再添成交,2房戶以850萬元沽出。 市場人士指出,上述成交為27座中層D室,實用面積519平方呎,2房間隔,作價850萬元,實用呎價16,378元。售價屬理想價。 原業主於2012年...

14:58 2020/02/16
鴨脷洲海怡半島2房以850萬沽 呎造1.63萬

香港置業郭詠詩表示,鴨脷洲海怡半島18座低層C室,2房連多用途房間隔,實用面積581呎,建築面積約745呎,單位以$860萬放盤,議價後減價$16.2萬,以$843.8萬成交,實用呎價$14,523,...

2020/02/15
海怡半島581呎 區內客$843.8萬購入