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農曆新年前二手交投回暖,連續兩周交投錄雙位數。藍籌屋苑鰂魚涌太古城和鴨脷洲海怡半島,本月均暫錄16宗成交,前者已追平上月;後者更超越上月10宗的水平。 過去周六、日,10大屋苑保持雙位數成交,中原地...

2020/01/20
二手回暖 10大屋苑保持雙位數成交

香港置業梁永新表示,鴨脷洲海怡半島7座高層F室,向東南望海景,3房(連套房)及多用途房間隔,實用面積742呎,建築面積918呎,單位以$1,450萬放盤數個月後獲外區客接洽,議價後減價$130萬,以約...

2020/01/18
海怡半島海景3房 $1,320萬轉手

緊接新盤銷情理想,重拾買家入市信心,10大屋苑過去一周交投回溫,部分屋苑成交量已超越上月全月水平。 港島區而言,過去一周以鴨脷洲海怡半島交投量增長較為明顯,由對上周約2宗成交,增至暫錄9宗成交。中原...

2020/01/17
交投回暖 部分成交量超上月

【本報訊】二手樓市交投回升,惟造價仍在低位徘徊。土地註冊處資料顯示,深井豪景花園1座低層A室,實用面積358平方呎,以約390萬元易手,跌穿400萬元關口,重回兩年前水平。 資料顯示,單位樓層甚低,...

2020/01/16
深井豪景花園 跌穿400萬關

政府去年10月中放寬按保樓價上限後,納米單位投資價值回落,當中地段差、設施不理想的項目被一面倒睇淡。近期港島區有數個主攻納米單位的新盤入伙,租務表現正正反映投資地段的重要性。 香港仔納米單位月租...

15:46 2020/01/15
投資納米樓也要識揀

香港置業西南區南灣分行高級聯席董事梁永新表示,該行剛促成海怡半島一宗買賣成交,外區客以約1,320萬元入市,實用呎價約17,790元。 售出單位為海怡半島7座高層F室,向東南望海景,3房套連多用途房...

14:43 2020/01/15
海怡半島高層3房海景戶1320萬元售

沉靜一段時間的中資財團,近期連番「發威」,繼上月渣甸山地皮後,踏入新一年中資再成功奪地,顯示內房對於本港發展土地興趣仍然維持高企。 中資投地屬於近年本港地產市場明顯趨勢,高峰期在2016年、2017...

2020/01/14
內房仍愛港發展 投地慾高企

中原梁浩祥表示,鴨脷洲深灣軒2座高層相連戶,實用面積971呎,建築面積1,288呎,4房間隔。業主以$1,730萬將單位易手,實用呎價$17,817。據了解,原業主分別於2009年$370萬及2015...

2020/01/11
深灣軒相連戶 $1,730萬獲承接

【本報訊】踏入農曆新年前傳統淡季,小業主議價空間上升,鰂魚涌太古城一個3房以1,000萬元售出,與2房價相若。 市場消息透露,太古城華山閣低層H室,實用面積689平方呎,3房間隔,業主原本叫價1,2...

2020/01/10
太古城3房1000萬沽 與2房價相若

造價回調,交投略為回升,鴨脷洲海怡半島高層D室2房單位,呎價跌穿1.5萬元,為近月來最低呎價單位。。另沙田第一城1月至今暫錄5宗成交,全屬2房,交投佔上月全月10宗的一半。 市場人士指,海怡半島...

10:24 2020/01/07
海怡半島2房近月最低呎價 跌穿1.5萬

【本報訊】造價回調,交投略為回升,鴨脷洲海怡半島2房呎價跌穿1.5萬元。另沙田第一城1月至今暫錄5宗成交,全屬2房,交投佔上月全月10宗的一半。 市場人士指,海怡半島30座高層D室,實用面積545平...

2020/01/07
海怡半島2房呎價 跌穿1.5萬元

樓價回軟,鴨脷洲海怡半島2房以800萬元沽出,呎價跌穿1.5萬元,為近月來最低呎價。 市場人士指,海怡半島30座高層D室,實用面積545平方呎,2房間隔,作價800萬元,屬筍價,實用面積平均呎價14...

11:39 2020/01/06
海怡半島2房800萬沽 呎價跌穿1.5萬

【本報訊】遠東發展(00035)去年投得的啟德體育園旁商業地,獲恒生(00011)批出9.8億元融資貸款,相當於地價金額約4成。 該幅商業、酒店地皮在去年8月以24.5億元批出,每平方呎樓面地價約7...

2020/01/06
啟德商業地 獲恒生9.8億融資

中原盧鏡豪表示,鴨脷洲海怡半島22座高層A室,實用面積584呎,建築面積728呎,2房及儲物房間隔,望內園景,以$939萬易手,實用呎價$16,079。原業主於2011年7月以$553萬買入單位,現帳...

2020/01/04
海怡半島高層2房 實用呎造16,079

【數字解讀】 1.天水圍、茶果嶺久欠新供應 2020年成焦點 本刊統計2020年可供發售的私樓單位約3.4萬伙供應,大埔白石角東部經過一輪新盤戰,暫未有全新供應,供應重鎮維持將軍澳及屯門外,沙田區...

2020/01/04
2020年全港預計可供發售新盤 單位總數約34,022個

踏入2020年,房委會亦已於上周五(27日)發出新一批「白居二」批准信及確認書,有「中獎者」趁樓價低位即時趕上車。回顧2019年,居屋第二市場由天水圍天頌苑全年錄78宗未補地價成交最多,最受歡迎;至於...

2020/01/04
中籤「白居二」出動! 呎價低水 天水圍居屋受追捧

有代理行統計,今年豪宅承接力減弱,過億買賣總金額按年急跌47%,對於明年推售豪宅新盤無疑是壞消息,據統計,明年至少有10個主攻大單位的新盤推出市場,發展商或要加大優惠才能幫助去貨。 今年豪宅承接...

15:29 2019/12/30
豪宅推盤更考功夫

美聯葉志偉表示,鴨脷洲海怡半島23座中層F室,實用面積771呎,建築面積982呎,單位屬3房連多用途房間隔,以$1,275萬易手,實用呎價$16,537。據了解,原業主於2004年11月以$370萬購...

2019/12/28
海怡半島771呎 04年貨升值2.4倍