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中美貿易戰及社會事件持續,本港樓市仍受影響。個別單位仍然要大幅減價才獲吸納,以鴨脷洲海怡半島2房單位為例,業主減價87萬易手,低銀行估價約5%。 低銀行估值5% 區內代理指出,海怡半島本月暫錄...

今日 10:10
海怡半島2房993萬沽 減87萬

【本報訊】樓市仍受中美貿易戰及社會事件影響,個別單位仍然要大幅減價才獲吸納,以鴨脷洲海怡半島2房單位為例,業主減價87萬易手,低銀行估價約5%。 低銀行估值5% 區內代理指出,海怡半島本月暫錄13...

今日
海怡半島減87萬 2房993萬易手

市價盤逐漸被吸納後,樓價被推高,出現估價不足情況。鴨脷洲海怡半島套3房作價998萬元,高銀行估價48萬元。 市場人士表示,海怡半島13A座低層C室,614平方呎套3房,以998萬元易手,呎價16,2...

2019/11/11
海怡998萬沽 估價不足

鴨脷洲海怡半島套3房,作價998萬元,可承造8成按揭。 市場人士表示,海怡半島13A座低層C室,實用面積614平方呎,套3房,以998萬元易手,平均實用呎價16,254元。而銀行估價為950萬元,換...

15:56 2019/11/10
鴨脷洲海怡半島套3房作價998萬 高銀行估價48萬

上月二手交投暢旺,但隨着筍盤相對被吸納後,踏進11月首個星期,成交步伐有放緩趨勢。 10月份10大屋苑中以嘉湖山莊表現最佳,全月錄逾70宗成交,惟本月首星期暫錄單位數成交,區內代理指,畢竟上月市場吸...

2019/11/08
筍盤被吸納 成交步伐放緩

恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝認為,低息環境持續及放寬按保成數,有助支持樓市平穩發展,其部門至明年底將推出6個市區盤,涉近1,600伙。 韓家輝表示,政府放寬按揭保險成數上限,是希望令更多人容...

2019/11/06
恒地二部將推6市區盤 涉1600伙

鴨脷洲海怡半島為十大藍籌屋苑之一,多中產人士聚居,受惠放寬按保,現時仍有單位能夠造到最高8成按揭,最平叫價由860萬元起。 中原地產分行經理吳振忠表示,上周末海怡半島錄得約5宗成交,對比放寬按揭保險...

2019/11/06
鴨脷洲海怡半島 最平放盤860萬

【本報訊】青衣新盤明翹匯銷情理想,帶動區內二手交投回升,個別優質單位造價理想,例如藍澄灣3房造價重上900萬元水平。 市場消息透露,青衣區二手市連錄高價成交,繼盈翠半島2房價創新高後,同區藍澄灣5座...

2019/11/06
青衣藍澄灣 3房造價重上900萬

特首公布的施政報告,為置業人士發放多個好消息,雖然最多人得益的措施是,放寬9成按揭樓價上限至800萬元,但是最大的禮物卻是,建議房委會積極部署出售4.2萬個公屋餘貨單位。 資料顯示,房委手上現時在3...

2019/11/06
租置餘貨才是潛力市場

中原盧鏡豪表示,鴨脷洲海怡半島5座高層A室,實用面積721呎,建築面積866呎,3房(連套房)間隔,望避風塘海景。業主叫價$1,350萬,最終減價$130萬或9.6%,以$1,220萬易手,實用呎價$...

2019/11/02
海怡半島721呎 落價$130萬沽出

【本報訊】市場消息指出,鴨脷洲南灣一個由內地業主持有的特色戶,剛以1.1億元售出,實蝕逾2,660萬離場,料屬今年最大宗豪宅蝕讓成交。 天倫燃氣主席妻 8年前1.3億購 個別豪宅出現大額蝕賣,南灣...

2019/11/01
南灣特色戶1.1億沽 實蝕2660萬

市場消息指出,鴨脷洲南灣一個由內地業主持有的特色戶,剛以1.1億元售出,實蝕逾2,660萬離場,料屬今年最大宗豪宅蝕讓成交。 個別豪宅出現大額蝕賣,南灣1座高層A室,實用面積2,595平方呎,成交呎...

15:26 2019/10/31
南灣特色戶蝕2660萬售 今年最大宗蝕讓

舊樓收購持續,九龍塘玫瑰苑獲財團收購,一批合共16伙連車位,剛以4.58億元獲收購,每伙收購價最高約3,320萬元,料成功購入約兩成多業權。 位於九龍塘又一村玫瑰街23至34號的玫瑰苑,鄰近又一居,...

2019/10/30
九龍塘玫瑰苑16伙 財團4.58億收購

美聯林潤強表示,鴨脷洲海怡半島20座高層B室,實用面積581呎,建築面積745呎,為2房(連套房)及士多房間隔,吸引外區用家斥約$948萬入市,實用呎價$16,317。原業主於1996年12月以約$3...

2019/10/26
海怡半島581呎 外區用家$948萬入市

【本報訊】放寬樓按不僅帶動二手交投,中原地產首席分區營業經理盧鏡豪表示,鴨脷洲海怡半島1座高層H室,實用面積529平方呎,2房海景戶,以942萬元沽出,實用呎價17,807元,屬同類2房一年以來新高價...

2019/10/24
海怡半島2房942萬 創1年高

面積(實用/建築):890/1,100平方呎(3房2廳連套房另多用途房) 叫租:3.8萬元 呎租(實用/建築):43/35元 市值租金(回報率):3.8萬元(2.5厘) 備註:屬東南海景戶,而...

2019/10/24
海怡半島10座低層F室(27年樓)

面積(實用/建築):640/807平方呎(3房2廳連套房) 叫價:1,111萬元 呎價(實用/建築):17,359/13,767元 備註:坐擁高層、正東優勢,所以室內採光度十足,兩廳以開揚遠樓及...

2019/10/24
海怡半島9座高層D室(27年樓)

面積(實用/建築):621/799平方呎(3房2廳連套房) 叫租:2.85萬元 呎租(實用/建築):46/36元 市值租金(回報率):2.85萬元(3.1厘) 備註:全層剛完成裝修,租客只需添...

2019/10/24
海怡半島16座高層D室(26年樓)