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【本報訊】接連有地皮流標後,下月初截標的港鐵(00066)小蠔灣車廠第1期修訂招標條款,將單位數目上限增加2成至1,900伙,意味平均單位面積可以降低,興建更多細單位。港鐵指是給發展商更多彈性。 近...

2023/01/19
小蠔灣車廠1期 單位數目增至1900伙

市場憧憬多時的中港通關,經已落實執行一個多星期,對樓市助益明顯,現階段樓價尚未急速反彈,但無論新盤及二手成交量,相比上月同期已錄一定增長,甚至提早在新春前出現小陽春。 另一方面,發展商對樓市看法卻稍...

18:45 2023/01/18
樓市復甦初期 財團審慎競投貴重地皮

港島南區首個鄰近市區的過渡性房屋計劃「尚晉坊」現已落成,由即日起至2月20日,接受第一輪入住申請。「尚晉坊」(A Square)獲房屋局撥款支持,由非政府機構香港仔坊會營運。選址赤柱佳美道5號,房屋大...

15:14 2023/01/17
香港仔坊會赤柱過渡性房屋「尚晉坊」 提供40個單位現可申請入住

【本報訊】赤柱過渡性房屋「尚晉坊」落成,項目毗鄰赤柱市政大樓,40個單位即日起至2月20日接受申請,每月租金2,515至6,695元不等。 全新裝修獨立廚廁 現接受申請 尚晉坊的前身是聖公會赤柱小...

2023/01/17
赤柱過渡屋40伙 最貴月租6700元

隨着赤柱豪宅地的流標,地價下跌的現象再次成為討論話題。正如唐榮在去年10月文章已經提醒,大型地王流標的風險正在增加。 政府接連兩幅地皮賣地成績均不算理想,啟德第2A區4號、5(B)號及10號每呎樓面...

2023/01/17
淡市賣地的風險

自從香港政府公布通關後,部分準買家決定加快入市步伐,同時也令業主的議價空間有所收窄,香港樓市漸見曙光。然而,最近香港政府公布赤柱豪宅地皮卻遭到流標收場,反映樓市仍然未完全復甦,尤其是豪宅市場。 地政...

2023/01/16
赤柱豪宅地皮流標

今個財政年度至今,政府賣地收入246.4億元,隨着赤柱豪宅地流標,市場接着下調下月兩地皮估值,預計本年度政府地價收入僅700多億元(連同補地價等),較預算大減500億元,加深財赤缺口。 ...

10:31 2023/01/12
本財年地價收入 預計僅700億

昨日赤柱豪宅地皮公布賣地結果,4組財團入標惟最終出價未達政府底價,最終「流標」收場。財政司司長陳茂波今日指不感意外,強調無高地價政策,主要是隨行就市,不到價就不賣。 陳茂波今日出席金融論壇提及,樓...

16:41 2023/01/11
不意外赤柱地王流標 財爺陳茂波:不因財政赤字心急賣地

去年樓價下跌,拖累地價表現。2023年首幅截標用地,赤柱環角道地皮最終流標收場,是不足1年第2次。有測量師認為,是次流標反映政府並非追趕供應而盲目批地,而發展商出價則反映市況,流標是兩者角力的後果,並...

11:00 2023/01/11
赤柱地流標 市場料地價續低企

市建局觀塘市中心第4及5區商業項目將於今日中午截標,華坊諮詢評估資深董事梁沛泓估計,有見昨日的赤柱環角道豪宅流標收場,這幅大規模商業地不排除有流標風險。 地皮鄰近apm及凱滙,佔地約27.6萬平方呎...

2023/01/11
觀塘市中心商業項目 今截標

去年樓價下跌,拖累地價表現。2023年首幅截標用地,赤柱環角道地皮最終流標收場,是不足1年第2次。有測量師認為,是次流標反映政府並非追趕供應而盲目批地,而發展商出價則反映市況,流標是兩者角力的後果,並...

2023/01/11
赤柱地流標 市場料地價續低企

早前截標的赤柱環角道住宅地皮在接獲4份標書,惟未達政府底價而收回。美聯測量師行董事林子彬表示,是次推出的赤柱豪宅地皮地理位置及發展潛力優越,但項目規模大,故投資額及風險相對提升,加上市場氣氛影響,發展...

19:57 2023/01/10
美聯測量﹕赤柱豪宅地致流標 可參考文輝道地皮經驗 重售可考慮拆細推

地政總署剛宣布,2023年首幅截標用地、赤柱環角道地皮最終流標收場。該署指,由於地價標金未達到政府就赤柱用地所定的底價,所以不接納所接獲的4份標書,又指會考慮在適當時候重新出售該用地。這幅赤柱用地於上...

18:01 2023/01/10
赤柱豪宅地流標收場 地政總署:4標書未達底價

TVB藝人楊明於2020年在山頂馬己仙峽道疑因酒醉下駕駛私家車撞壆,被判監18天。而他在去年冬至當日(12月22日)入獄,判監18天即是應今年1月8日才刑滿,不過由於今天是周日,所以楊明可以「提早」一...

12:07 2023/01/08
【楊明出獄】楊明否認自身安全問題轉倉 坦承受到很大教訓盼獲改過機會

天后李玟(Coco)早前在其社交平台發布年終感言時驚見體重只得42.3KG,令一眾歌迷擔心其身體狀況,豈料相隔數天,今日有報道則指李玟與富商丈夫婚姻出現問題,並指李玟已搬離二人的愛巢。 報道指李玟與...

18:16 2023/01/07
李玟驚爆婚變傳搬離過億愛巢 富商丈夫前年付15%辣稅再買豪宅

本年度首幅截標用地、赤柱環角道豪宅地,昨截收4份標書,包括去年連環投得多幅地皮的長實(01113)、新地(00016)、嘉華(00173),上述發展商均獨資競投,而信置(00083)則夥拍鷹君(000...

2023/01/07
赤柱豪宅地收4標書 大發展商競投

地政總署公佈,赤柱環角道住宅地皮1月6日截標,並接獲4份標書,美聯測量師行董事林子彬表示,項目位處傳統豪宅地段,樓面面積逾48萬平方呎,發展規模之大為區內近期罕見,投資及發展潛力優厚,惟投資額高,故是...

19:06 2023/01/06
美聯測量﹕赤柱環角道豪宅地 獲大型發展商競投 估值67.23億元

上季推出的赤柱環角道地皮已於今日(6日)中午12時截標,地皮接4份標書,入標的包括去年連環投得多幅地皮的長實、嘉華等。 17:05更新 地政總署公布,地皮接獲4份標書。 ...

17:07 2023/01/06
【地皮截標】赤柱豪宅地收4份標書 信置夥鷹君入標 長實嘉華等獨資

政府逐步放寬防疫措施,中港即將通關,為豪宅市場復甦奠定基礎,發展商紛紛籌備推售豪宅項目。其中,建灝集團積極部署推售赤柱ONE STANLEY ,並注入科技及環保元素,打造健康及可持續發展的豪宅。 赤...

03:00 2023/01/05
【發展商專訪】建灝今年推兩全新盤 鄭智荣:打造健康環保豪宅

上季推出的赤柱環角道地皮將於明日(6日)截標,該幅用地於去年初估值曾高達260.5億元,惟市場已因應近期市況紛調低估值至百億元以下,估值大幅插水,挫逾6成。萊坊估價及諮詢部主管方耀明指,雖發展商出價會...

2023/01/05
赤柱豪宅地明截標 估值挫逾6成

政府逐步放寬防疫措施,中港兩地即將通關,為豪宅市場復甦奠定基礎,發展商紛紛籌備推售豪宅項目。其中,建灝集團積極部署推售赤柱ONE STANLEY,並注入科技及環保元素,打造健康及可持續發展的豪宅。 ...

2023/01/05
建灝今年推兩全新盤 鄭智荣:打造環保豪宅

赤柱環角道住宅地皮將於本週五(1月6日)截標,美聯測量師行董事林子彬表示,由於項目位處傳統豪宅地段,加上樓面面積逾48萬平方呎,發展規模之大為區內近期罕見,投資及發展潛力優厚,料受不少發展商,尤其是中...

20:03 2023/01/04
美聯測量:赤柱豪宅地周五截標 估值67.23億元

中通社今日報道,解放軍駐港部隊昨日舉行2023年度開訓動員,陸海空三軍官兵展開實戰化軍事訓練,不斷提高履行香港防務能力。 開訓動員後,駐港部隊陸海空三軍部隊立即奔赴訓練場。在駐港部隊某軍營防空陣地上...

17:55 2023/01/04
【駐港部隊】解放軍駐港部隊昨年度開訓動員 陸海空三軍展開實戰化軍事訓練

雖然今年樓價累跌15%,惟本年度私人住宅土地供應仍達1.6萬伙,超目標25%,當中約4成來自私人重建及補地價;惟地價回落,導致賣地收益遠低於全年目標,令到政府須推大型商業地,催谷賣地收入。 私人重建...

2022/12/31
賣地收益遜 推大型商地助「追數」?

港府本財年私樓供應提早達標,土地相關收入卻將遠遜預期。誠如發展局局長甯漢豪所言,政府持續供地不應受一時市況所影響,惟賣地始終是庫房長久以來的重要財源,當局必須乘着與內地通關在即的利好消息,今後更主動刺...

2022/12/31
供地充足收入減 善用通關紓財赤

香港赤柱環角道住宅地皮,將於2023年1月6日(周五)截止投標,估值約66.3億元。 該地皮地段編號鄉郊建屋地段第1204號,地盤面積約257,260平方呎,作私人住宅用途,可建樓面面積達480,2...

2022/12/31
赤柱環角道住宅地 下周五截標

政府本財政年度首3季私樓土地供應已達標9成,預期下季政府或減慢推地,留力下財政年度推出。本財年全年供應料逾1.3萬伙,有望超額達標,惟賣地收入按年下跌7成,創近年新低水平。 ...

10:00 2022/12/28
今年首3季私樓地供應達標9成 惟賣地收入按年跌7成 暫僅246億

「叮噹叮,叮噹叮」,一年一度的聖誕節又到!不少商場和市集都推出相關活動。本文整合了不同商場、市集的節慶活動,以及提供的優惠,方便市民於今個周末期間,與家人、朋友、情人一起玩樂。 聖誕好去處2...

20:03 2022/12/23
【聖誕好去處2022】聖誕假期去邊影相打卡? 一文看清各大商場市集打卡位(不斷更新)

加息陰霾影響下,樓市氣氛受挫,近期地價亦相繼回落,市區地皮更接連跌穿1萬元關口。 本財政年度(2022至2023年度)賣地計劃,尚有11幅地皮有待批出,業界紛調低估值,較年初估值全綫下跌,跌幅最高達...

2022/12/23
地價回落 11待批地皮估值全綫降

這個禮拜就是聖誕,還為準備聖誕禮物而煩惱?以下精選5大熱門聖誕市集,既可以選購聖誕禮物,又可以感受聖誕濃郁聖誕氣氛。 1.k11 聖誕節村市集Pop-up 即日起至2023年1月2日,K11 MUS...

12:45 2022/12/20
【聖誕節2022】聖誕禮物無靈感? 即睇5大熱門聖誕市集