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東九龍全幢商廈有吸引力,曾由高銀集團持有的九龍灣高銀金融國際中心,現由接管人委託測量師行標售,市場估值逾百億元。 出租率約7成 呎租27至33元 第一太平戴維斯大中華區行政總裁李偉文表示,獲接管人...

2022/05/18
高銀金融國際中心招標 估值逾百億

在活化工廈政策推動下,越來越多舊式工廈申請重建或改裝,城規會明日審議一批相關申請,當中億京去年購入的葵涌瑞康工業大廈,早前已向城規會申請放寬兩成地積比率,以重建1幢樓高25層(包括1層地庫停車場)的新...

19:55 2022/04/21
億京葵涌瑞康工業大廈申建1幢25層新式工廈 規劃署不反對

荃灣區內近年愈來愈多商廈及新式工廈落成,當中近年新入伙的楊屋道PLAZA 88商廈,目前呎租達23至29元,逐漸貼近九龍東觀塘、九龍灣水平。 每呎租金23至29 由億京發展的PLAZA 88,屬於...

2022/04/20
PLAZA 88 呎租貼近東九龍

九龍灣積極轉型,區內多座舊式工廈漸重建或改裝為商廈等用途,連同有待批出的商業地,商業樓面供應多達逾972萬平方呎。區內未來再有大型指標項目登場,去年由億京及資本策略 (00497) 等購入的九龍灣國際...

10:33 2022/04/13
九龍灣國際展貿中心 申改建甲廈展覽館

九龍灣積極轉型,區內多座舊式工廈漸重建或改裝為商廈等用途,連同有待批出的商業地,商業樓面供應多達逾972萬平方呎。區內未來再有大型指標項目登場,去年由億京及資本策略(00497)等購入的九龍灣國際展貿...

2022/04/13
九龍灣國際展貿中心 申改建甲廈展覽館

新盤市場再錄特色戶成交,億京發展大埔白石角海日灣II,售出第5座20樓A室,實用面積599平方呎,2房間隔,連532平方呎天台,成交價1,196.4萬元,呎價約19,973元。 記者:陳靖祈 同場...

18:13 2022/04/07
白石角海日灣連天台特色戶1196萬沽

一手市況有好轉跡象,億京發展白石角海日灣II今連沽兩伙,發展商共套現2,457.8萬元;其中第8座3樓C室,實用面積1,062平方呎,成交價1,488.5萬元,呎價約14,016元;另售出11座12樓...

19:05 2022/03/25
白石角海日灣II連沽兩伙 發展商套現2457.8萬

九龍灣國際展貿中心是不少演唱會及相關活動舉行地點,相信是不少樂迷及港人的回憶。不過,項目去年已由億京合組的財團大額收購,並最新向城規會申請重建為大型指標甲廈項目,涉及總樓面面積逾177萬平方呎,當中約...

11:45 2022/03/18
【九龍灣規劃】九展申建3座地標式商廈 總樓面涉逾177萬呎 ViuTv從此少咗個主場?

新盤數日來僅錄零星成交,億京發展白石角海日灣II售出頂層特色戶,為7座20樓G室,實用面積1,033平方呎,連827平方呎天台,成交價1,943.7萬元,呎價約18,816元。海日灣II本月共售出2伙...

16:13 2022/03/17
海日灣II月內沽2伙頂層特色戶 千呎連天台單位1943萬沽

【本報訊】新盤增優惠促銷,荃灣西逸璟‧龍灣推管理費優惠吸客,買家於6月30日或之前入市,可免一年管理費。 中冶置業旗下荃灣西逸璟‧龍灣已屆現樓,發展商更新6A號價單,推出管理費優惠。買家於6月30日...

2022/02/17
逸璟‧龍灣推優惠吸客 買樓可免1年管理費

受疫情影響,新盤大型銷售受阻,部分特色招標單位仍有價有市,億京發展大埔白石角海日灣II,今以1,188.4萬元,售出5座20樓F室,單位實用面積585平方呎,為2房連儲物房間隔,連541平方呎天台,呎...

18:54 2022/02/16
海日灣II連天台特色戶1188萬沽

【本報訊】疫下發展商就推盤作出部署,萬科香港計劃年內推出長沙灣海壇街及醫局街項目,涉及逾500伙,主要為中小型單位。 萬科香港除持續銷售各項目之外,亦部署推出長沙灣海壇街及醫局街項目,涉及逾500伙...

2022/02/08
萬科年內推長沙灣盤 涉逾500伙

疫情無阻發展商推盤信心,新地(00016)屯門御海灣II將於本周六(15日)開售22伙,折實入場價493.08萬元,涉及發展商日前加推的第6號價單,涉42伙。 御海灣II銷售安排第4號中顯示,22伙...

2022/01/12
屯門御海灣II 周六開賣22伙

發展商已為2022年推盤作好部署,上月7盤共3,747伙申請售樓紙,令滾存申請單位增至17,570伙,僅次於2002年錄18,050伙歷史高位,並創20年新高;其中油塘高超道項目樓花期達39個月,超出...

2022/01/07
發展商申1.75萬伙預售 創20年高

去年工商舖市道反彈,踏入2022年,預計多個工商新盤將發售,有望帶動市況進一步向好。 美聯工商舖指,受2020年整體交投低基數效應,政府在2020年底取消非住宅物業雙倍印花稅,2021年疫情放緩,工...

2022/01/07
工商舖市況向好 多個新盤料登場

指標甲廈上月持續零成交,回顧全年甲廈交投均見淡靜,業界人士認為,明年通關後買賣活動可望增加。 據中原十大指標商廈統計,11月份十幢指標物業均未有成交,為繼10月份連續兩個月零成交,交投之淡靜近年罕見...

2021/12/10
甲廈全年交投靜 通關可望轉活

億京旗下觀塘道368號商廈樓花再錄成交,發展商指,項目32樓B、C及D共3間寫字樓,以逾7,100萬元成交,據悉,3個單位面積分別約2,035、1,164及1,382平方呎,合共約4,581平方呎,呎...

2021/11/02
億京觀塘商廈樓花 7100萬沽3伙

本月初公布的最新一份《施政報告》提出「北部都會區」願景,當中提及將在洪水橋/厦村新發展區興建港深西部鐵路連接前海,料可帶動比鄰天水圍的商業及住宅發展。 根據最新一份《施政報告》提及的「北部都會區」概...

2021/10/20
北部都會區概念 帶動天水圍商住發展

傳統商賣仍淡靜,相比之下,資金轉至非核心區甲廈樓花,因價格相對低水,吸引投資者及用家購入。 據中原統計全港10大甲廈買賣,上月僅錄3宗成交,維持極低數字,而港島區更屬零成交,反映交投極為淡靜。 力...

2021/10/15
呎價低水 非核心區甲廈新盤受捧

【本報訊】城規會連錄4宗工廈重建及活化改裝申請,合共涉及82萬平方呎樓面,當中由「物流張」持有的屯門民生物流中心,申請放寬2成樓面重建成20層高工廈,涉及41.5萬平方呎樓面。 有「物流張」之稱的資...

2021/10/13
城規連錄4宗活化申請 共涉82萬呎樓面

甲廈樓花獲上市公司購入,中國波頓(03318)公布,以1.56億元,購入觀塘觀塘道368號37樓A室,A室實用面積約6,869平方呎,以及天台約1,025平方呎。該機構指,自2005年上市以來,集團一...

2021/10/12
中國波頓1.6億 購觀塘甲廈樓花

麗新發展(00488)宣布「2供1」供股結果,已接獲347份、涉及24.78億股的有效接納及申請,佔可供認購供股股份總數約767.24%。值得留意是,本地發展商億京集團主席余卓兒大擲2.86億元跟供,...

22:45 2021/10/05
【麗新系】麗新發展供股獲超購6.7倍 二股東余卓兒擲近2.9億元跟供

整體投資氣氛轉好,而商廈買賣亦增加,近日市場連環錄得大手商廈成交,入市包括用家及投資者,反映仍看好商廈前景。 近日商廈買賣市場稍轉好,其中以甲廈樓花最旺,不乏大額買賣。新世界(00017)旗下荔枝角...

2021/10/05
商廈前景好 市場連環大手成交

甲廈新項目近期承接力理想,新世界(00017)旗下荔枝角道888號最頂層樓面,獲中資銀行以12億元承接,呎價約1.75萬元創新高,買家以南洋商業銀行呼聲最高。項目暫沽出7成樓面,套現約54億元。 新...

2021/10/01
南洋商業銀行12億 購新世界商廈

【本報訊】鄧成波家族繼續沽貨,消息指,該家族以4.15億元,沽出灣仔莊士企業大廈多層樓面,蝕約1,700萬元。 市場消息指,灣仔莊士企業大廈多層樓面易手,當中涉及項目5至23樓其中18層樓面,其中1...

2021/09/29
鄧成波家族4.15億 沽莊士企業大廈多層

億京旗下商廈樓花「觀塘道368號」近日開售,據悉暫沽出15伙,套現逾2億元。 億京發展及策劃有限公司項目及銷售策劃總監潘志才表示,項目售價由748.8萬元起,暫時沽出15伙,套現逾2億元,另有買家積...

2021/09/28
億京「觀塘道368號」 暫沽15伙

東九龍前景理想,隨着疫情緩和,財團加快推出區內全新工商項目,包括重建及活化,進行放售及放租,料可帶動區內工商投資氣氛。 東九龍商業氣氛提升,近年財團續在區內吸納舊式工廈,進行重建及或活化,現相繼推出...

2021/09/28
東九前景理想 財團加快推工商項目

【本報訊】億京發展近日推出觀塘商廈項目「觀塘道368號」拆售,首推9層約80個單位,單位面積654至2,265平方呎,全層逾9,000平方呎,入場費748.8萬元,有機會本周末正式發售。 該項目設有...

2021/09/22
億京觀塘道368號拆售 748.8萬入場

億京發展近日推出觀塘商廈項目「觀塘道368號」,推出9層寫字樓樓面,由個別單位面積426至1,475平方呎,到全層逾9000平方呎單位不等,入場費748.83萬元起。 該項目設有7間商舖及29層寫字...

18:11 2021/09/21
億京推觀塘商廈觀塘道368號9層樓面 最平748萬入場

8月份同時錄得三宗工廈活化補地價,據知全部都是以「標準地價」方式完價。機制正在發展作用加快整個補地價流程,若果將來推擴至不止侷限於工廈重建,將會有利釋放出更多房屋供應。 傳統補地價程序複雜,時間...

13:55 2021/09/17
標準地價制度擴大至農地補價 有利釋放供應