【本報訊】政府積極推展北都發展，洪水橋原址換地上月底申請截止，接獲9宗申請，估計區內大地主新地（00016）、恒地（00012）亦有提申請。地政總署指，將盡快公布適用的標準金額地價。 洪水橋/厦村屬於...

新蒲崗大有街3號萬迪廣場地下舖位，面積約2,735平方呎，以5,680萬元成交，呎價約2萬元。舖位現由米綫店租用，月租約21萬元，回報率4.4厘。翻查資料，該廈由億京發展，早年進行拆售，而該舖原業主於...

【本報訊】近期億京積極沽貨，消息指，集團剛以約1.16億元，沽出石門、天水圍3項舖位。 石門京瑞一期兩舖 套7100萬 市場消息指，石門安群街京瑞廣場一期連錄舖位成交，其中地下28號舖，面積約1,22...

舉辦過不少演唱會及大型活動的九龍灣國際展貿中心，在2021年以百億元，由合和實業易手予億京發展及資本策略等財團，早前向城規會申請重建獲批，日後預計將重建成4幢商廈。旗下商場E-Max近日張貼結束營運通...

商廈空置率創新高，觀塘區更高達2成，惟九龍灣國際展貿中心(九展)重建計劃似乎未改變。近日有網民發現，九展方面在場內張貼「結束營運通知」，將會營運至6月30日。根據資料顯示，九展由億京牽頭財團在2021...

甲廈空置率高尚未改善，租金向下，令價格同步受挫，近期甲廈市場多宗成交，呎價均呈現向下。 近期甲廈屢現低價成交，消息指，中環指標甲廈美國銀行中心23樓全層，物業面積約13,880平方呎，以約2.5億元成...

商舖投資上，由於高息環境持續，加上租金預期升幅較少，業界料將影響投資商舖氣氛。 據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，2024年3月份商舖註冊宗數錄53宗（主要反映2024年2月市況），按月下...

【本報訊】億京續減價推售旗下甲廈餘貨，剛以約3,265萬元，沽出觀塘萬泰利廣場單位，呎價較高峰期大跌4成。 呎價9448 較高峰跌4成 資料顯示，觀塘創業街萬泰利廣場錄得成交，涉及29樓E至F室，面積...

【本報訊】老牌業主沽舖，觀塘物華街舖位以約3,700萬元沽出，原業主持貨60年，大幅升值348倍。 觀塘物華街19至29號地下舖位，面積約800平方呎，以3,700萬元成交，呎價約4.6萬元。據悉，舖...

九龍灣屬於起動九龍東、第二個核心商業區（CBD2）主要部分，目前區內有4個商業重建項目，預計將提供逾320萬平方呎商業樓面供應，最大規模屬於億京等重建九龍灣國際展貿中心。九龍灣前身屬於工業區，但過去1...

九龍灣屬於起動九龍東、第二個核心商業區（CBD2）主要部分，目前區內有4個商業重建項目，預計將提供逾320萬平方呎商業樓面供應，最大規模屬於億京等重建九龍灣國際展貿中心。 九龍灣前身屬於工業區，但過去...

據北部都會區行動綱領，政府擬將天水圍一帶建構為高端專業服務和物流樞紐，而且洪水橋/厦村新發展區將會興建港深西部鐵路來往前海，將帶動天水圍的商住發展，觀乎目前區內共有5個較新或將落成的大型商業及商住項目...

近期整體樓市氣氛轉好，個別發展商趁機加快沽售物業。近期億京積極推出商廈單位餘貨，以及項目商舖，並以優惠價配合銷售。 近期億京明顯加快推售商廈餘貨單位，如沽出觀塘駿業街56號中海日升中心35樓E室，面積...

同時，嘉民亞洲去年亦就沙咀道的丈量約份第355約地段第301號A及餘段地盤完成約2.65億元補地價，以項目最高可建樓面約14.5萬平方呎計，每呎樓面地價約1,829元...

石門區內近年有不少新商廈落成，其中京瑞廣場1期近半年成交呎價僅介乎8,100至8,800元，早前有一間高層單位以約667萬元沽出，8年升值25%。 持貨8年獲利兩成半 據EPRC經濟地產庫資料顯示，京...

沙田石門新增兩幅商業用地，即安心街兩幅用地早前展開改劃成商業用地，預計將可提供逾120萬平方呎樓面供應，屬於逾8年來同區再有新供應，料可推動該區加快轉型。 石門工業區範圍不算太大，屬於繼火炭之後沙田第...

【本報訊】地政總署在本月初展開洪水橋/厦村原址換地申請後，至今收到3宗申請，其中有1宗新申請獲納入處理，該地由億京持有，預計將發展1,850伙住宅，總樓面達約116萬平方呎。 獲接納作進一步處理的申請...

政府月初展開洪水橋/厦村原址換地申請，恒地（00012）等財團多年來早在區內收購農地，擁有超過700萬平方呎土地，預計部分可受惠於換地安排。測量師認為，發展商料對換地有興趣但須視乎補地價金額。 在古洞...

【本報訊】農曆新年將至，新盤起動。新地（00016）旗下屯門NOVO LAND第2A期，部份價單昨增「開心賀年大獎賞」，買家或其親屬曾以個人名義購買項目單位，可享額外1%現金回贈，項目將於2月2日（周...

美容行業生意相對穩定，仍有擴充，消息指，銅鑼灣利園2期全層寫字樓，獲美容行業承租。 市場消息稱，銅鑼灣利園寫字樓2期錄全層租務，涉及30樓全層，面積約1.5萬平方呎，以每呎約50元租出，由於租客為半零...

【本報訊】億京元朗橋頭圍地皮，擬建摩天住宅，提供1,850伙，昨獲城規會批准申請。 項目現址為4S汽車城及聯邦物流（香港）有限公司，位於屏欣苑以南，地盤面積約16.6萬平方呎，億京擬將用地的住宅部分地...

城規會今日審議一批申請，並批准部分住宅重建項目，預計日後可釋放約2526伙住宅供應。億京早前就元朗橋頭圍地申建摩天住宅，涉1850伙，城規會今日決定批准申請。項目現址為4S汽車城及聯邦物流（香港）有限...

億京元朗橋頭圍4S汽車城等現址，去年向城規會申請放寬25%住用地積比率，以重建1850伙住宅，規劃署不反對方案，意味周五獲城規會批准方案的機會很大。 規劃署指，新增的地積比率個提供更多住宅單位，以滿足...

億京元朗橋頭圍4S汽車城及聯邦物流（香港）有限公司，去年向城規會申請放寬25%住用地積比率，以重建1850伙住宅，規劃署不反對方案，意味本周五（26日）獲城規會批准方案的機會很大。規劃署指，新增的地積...

【本報訊】商廈供應多，業主以低價推售一手新盤。消息稱，億京部署推售荃灣沙咀道39號商廈項目，預計入場費低見約369萬元。 市場消息指，億京準備推售荃灣沙咀道39號商廈項目，近日更約見地產代理，商討推售...

億京發展等財團在2021年中以約100億元，向合和實業買入九龍灣國際展貿中心（九展），早前向城規會申請重建為商廈項目。屋宇署於2023年4月份批出項目的建築圖則，項目將建4幢16層高商業物業，另設3層...

多個政府部門部署遷往東九龍區，當中九龍灣優質甲廈成為落戶對象，有業主預料區內商廈需求會日益增多，趁勢放售旗下恩浩國際中心高層相連戶，更因應市況調低叫價，意向價約4,600萬元，折讓幅度達約2成。 中原...

【本報訊】新盤市場再錄大額交投，由內房同創發展的九龍塘現樓盤禮著，首錄成交個案，據成交紀錄冊顯示，1號屋以1.78億元易手，該大屋實用面積5,183平方呎，屬5房間隔，另連994平方呎花園，以及1,4...

九龍灣國際展貿中心將重建，大批寫字樓用戶需遷出，並重新尋找新據點，令近期東九龍大手租務明顯增加。億京牽頭的財團在2021年以約105億元購入九龍灣地標九龍灣國際展貿中心，現時屬於1幢14層高的大型展覽...

石門在過去幾年有不少新商廈落成，其中京瑞廣場1、2期屬於區內指標商廈，目前呎價大約9,000至1萬元左右，過較過去幾年跌7%至10%左右。 京瑞廣場1、2期屬於2015年、2016年落成的新商廈，均已...