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單位:將軍澳日出康城LP6 1座低層E室(2年樓) 面積(實用):644平方呎(3房2廳連套房) 叫價:1,230萬元 呎價(實用):19,099元 市值租金(回報率):約2萬至2.2萬元(2...

今日
日出康城LP6 向南享海景

政府提出北部都會區發展將近一年,發展商加速區內樓花項目預售申請。本報統計,地政總署今年共接獲36宗預售申請,當中3成即10宗來自北都新盤,涉5,744伙,按年同期激增16倍,並以恒地(00012)連入...

2022/09/28
「北都」提出1年 5744伙申預售激增16倍

美聯物業高級分區營業經理林浩德表示,將軍澳日出康城MALIBU最新有2A座高層E室沽出,單位實用面積575平方呎,屬於2房連儲物室間隔,開則四正實用。據了解,原業主開價1,080萬元,最終減約9%至9...

11:30 2022/09/27
日出康城MALIBU 2房連儲物室戶減至988萬沽貨 4年多僅賺5.6%

港鐵(00066)小蠔灣車廠上蓋,將發展2萬伙公私營房屋,發展局公布,就原址換地及興建小蠔灣站達成協議,將一筆過就926萬平方呎私樓及商場進行補地價,涉資逾百億元。港鐵隨即於今年度內就首期1,500伙...

2022/09/24
小蠔灣車廠建屋 一筆過補地價逾百億

本港加息後首個開售新盤銷情理想,天水圍Wetland Seasons Bay第3期,昨首輪發售80伙,即日沽清,成為今年第8個首輪被掃清新盤,更有慈母無懼加息擲首期供兒子入市投資。 由新地(0001...

2022/09/23
加息後首盤 Wetland第3期80伙沽清

美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪表示,成交為日出康城2A期領都1座低層LB室,實用面積977平方呎,套4房另士多房,去年9月放盤,但直至今年7月始積極落價,5度調低叫價,至最新以1070萬元沽出,實用...

16:02 2022/09/21
日出康城呎價跌穿1.1萬元 套4房1070萬易手

中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示,美國聯儲局公布議息結果前夕,樓市交投氣氛觀望,成交放慢。 日出康城7B期GRAND MONTARA 1A座中層C室,實用面積555平方呎,採兩房加儲...

12:02 2022/09/21
日出康城GRAND MONTARA兩房戶 886萬沽

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年8月登記康城片區二手私人住宅買賣合約56宗(5.46億元)(3.52萬呎),按月上升22%、33%及25%。上月數字齊創近兩年按月新低。數字新低回穩,市...

14:14 2022/09/20
中原:日出康城8月累錄56宗成交 總成交金額5.5億

美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪表示,成交為日出康城2C期領凱10座中層RB室,實用面積684平方呎,套3房,單位面向內園,內籠亦有企理裝修,上址於6月已放售,開價938萬元,而短短9月3星期以來,連...

14:02 2022/09/20
【直擊單位】10年樓有地鐵 3房唔使800萬元?

政府引用《預防及控制疾病(對若干人士強制檢測)規例》下的強制檢測公告刊憲,要求於9月12日至9月18日期間,曾身處64個指明地方超過兩小時的人士接受新冠病毒核酸檢測,有關市民須在9月19日或20日進行...

23:36 2022/09/18
【強制檢測】64大廈納強檢 日出康城領峯、晉海、大角咀港灣豪庭、西灣河嘉亨灣上榜

【本報訊】加息效應浮現,樓價指數跌勢未止,按周跌0.3%,連續9周累跌5.4%,跌至2019年2月底(171.91點)水平。二手價續向下調整,鰂魚涌康怡花園9月持續尋底,2房以770萬元沽,減近200...

2022/09/17
樓價指數9周累跌5.4% 二手續尋底

美聯謝建業表示,將軍澳日出康城2期A領都3座右翼中高層RC室,實用面積725平方呎,屬3房1套連雜物房間隔,向東北,望山景,業主原初開價990萬,日前累減172萬後,終以818萬易手,實用面積呎價11...

2022/09/17
日出康城領都套3房 累減$172萬沽貨

美聯物業康城首都分行營業經理林志堅表示,將軍澳日出康城9期MARINI錄首宗二手買賣成交,3B座高層E室,實用面積379平方呎,1房間隔,單位於未滿SSD期之前放盤,8月放盤,叫價795萬,終665萬...

14:51 2022/09/16
【首宗二手成交】日出康城9期 MARINI首宗成交 1房滿SSD賣665萬 3年升11%

利嘉閣地產皇牌屋苑日出康城分行市務經理趙洛民表示,該行新近促成將軍澳日出康城LP6 2座高層A室的二手成交個案。該單位實用面積約867方呎,三房套連工人套間隔,外望海景,以約1,450萬元易手,折合實...

13:50 2022/09/16
【蝕讓成交】LP6海景3房套1450萬易主 低銀行估價250萬 持貨3年貶值88萬

中原地產將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基表示,將軍澳日出康城6期LP6本月至今暫錄2宗成交,平均實用呎價17942元。其中日出康城6期LP6成交,單位為5座低層E室,實用面積317平方呎,一...

14:20 2022/09/14
【直擊單位】時光倒流價 LP6一房600萬沽 重回2021年

【本報訊】中秋連續長假下,將軍澳區錄逾24宗買賣成交,當中不乏低價、大幅減價成交,除了新都城外,日出康城1至3期更成為市場執平貨的對象。其中,2C期領凱套3房以年內同類呎價新低易手。 美聯區域營業董...

2022/09/14
領凱套3房呎價1.1萬今年低 造價750萬 低估值約1成

政府引用《預防及控制疾病(對若干人士強制檢測)規例》下的強制檢測公告刊憲,要求於9月7日至9月13日期間,曾身處74個指明地方超過兩小時的人士接受新冠病毒核酸檢測,有關市民須在9月15日或之前進行檢測...

22:42 2022/09/13
【強制檢測】65處所納強檢 將軍澳都會駅、日出康城緻藍天Sea To Sky等上榜 【附名單】

美聯物業將軍澳城中駅分行首席助理聯席董事謝建業表示,加息時間越近,二手減價幅度加劇,康城2期領都有3房單位剛以818萬元易手,創2019年1月至今屋苑同類單位成交價新低。 上述成交單位為領都3座右翼...

21:15 2022/09/13
日出康城領都3房戶818萬元沽 創2019年新低

市場普遍預計,美國聯儲局本月議息會議將再加息,屆時香港銀行將會跟隨,料加幅0.25厘。不少小業主因此擔心而劈價賣樓,近期日出康城二期領都有三房單位以818萬元易手,屬屋苑同類單位3年來的成交價新低。 ...

18:32 2022/09/13
日出康城領都三房戶818萬元沽 2019年以來同類單位新低價 呎價僅約1.12萬

地區:將軍澳/康城 放盤單位:日出康城GRAND MONTARA 1A座低層A室 實用面積:789平方呎 間隔:3房 叫價:1,398萬元(呎價:17,719元) 發布日期:24/8/202...

10:00 2022/09/13
日出康城GRAND MONTARA 3房│789呎│叫價1,398萬元

市場續有持貨僅3、4年的單位蝕讓離場,其中,將軍澳日出康城峻瀅高層2房,3年間帳面虧蝕70萬元,造價較銀行估價低逾1成。 670萬沽出 低估價約13% 香港置業首席分區董事劉浩勤指,成交為將軍澳日...

2022/09/13
將軍澳峻瀅2房 3年帳面蝕70萬

據市場統計,本年首8個月新盤成交量(未包括一約多伙)錄約7,721宗,涉及金額約790億元,即平均每宗一手成交約1,023萬元;數字相比起去年同期平均約1,383萬元減少約26%。而且出現短期急跌現象...

2022/09/13
一手均價急跌

地區:將軍澳/康城 放盤單位:日出康城LP6 5座低層A室 實用面積:658平方呎 間隔:3房 叫價:1,250萬元(呎價:18,997元) 發布日期:23/8/2022 ...

09:00 2022/09/12
日出康城LP6 3房│658呎│叫價1,250萬元

新地(00016)屯門NOVO LAND推出,除了定價、銷售值得關注外,由項目單位總數多達逾4,500伙引伸而來,值得討論的是,未來新界區愈來愈多大型屋苑建成,對於傳統10大屋苑的影響。 看地產新聞...

2022/09/07
10大屋苑 改朝換代?

地區:將軍澳 放盤單位:日出康城LP6 1座低層C室 實用面積:516平方呎 間隔:2房 叫價:938萬元(呎價:18,178元) 發布日期:17/08/2022 ...

19:00 2022/09/06
日出康城LP6 2房│516呎│叫價938萬元

中原地產將軍澳都會駅第分行經理黃仕斌表示,分行最新促成一宗日出康城峻瀅交投,單位為3座高層D室,實用面積693平方呎,建築面積915平方呎,採三房套房間隔,單位座向北方,擁翠綠山景,最初開價970萬元...

14:15 2022/09/06
峻瀅山景套三房戶 累減190萬元 780萬元成交

今年的暑期租務旺季效應十分明顯,推動整體租金向好,租金回報也由低位回升。不過,面對銀行有機會調升最優惠利率,買樓收租仍須小心計數,尤其近年新盤管理費甚高,隨時蠶食大部分租金回報。 最近2、3個月,大...

2022/09/06
收租的隱藏成本

香港加息無可避免,市民供樓擔子會加大,出少次街食飯,每個家庭情況都不一樣。但從統計數據,可以看加息帶來的壓力有多少。 說供樓負擔能力,除了常用供款入息比率外,唐榮找來了政府統計處《2021年人口普查...

2022/09/05
大家把樓債藏在哪裏?

基滙資本於「PERE 亞太區基金經理指南」排名中榮獲第二名。該排行榜羅列過去5年亞太區募資金額最高的50家基金管理公司。根據PERE公佈的數字,過去5年基滙資本在亞太區合共募集115.3億美元。 基...

22:00 2022/09/04
基滙資本獲PERE亞太區基金經理排行榜第二名 續物色ESG投資機會

政府今日(4日)表示,西貢、東區及深水埗污水檢測結果呈陽性和病毒量相對較高,當區的民政事務處將會陸續向以下地點的居民、在地工作清潔員工和物業管理員工派發合共約26萬個快速抗原測試包,供他們自行檢測,以...

16:34 2022/09/04
【3區污水陽性】涉將軍澳日出康城及深水埗宇晴軒等多個屋苑 派26萬個快測包