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去年中政府進行「全港人口調查」,近月公布初步結果,我們可以從中評估香港的房屋需求及對樓市的啟示。去年中香港人口總數是741萬,較2019年中748萬下跌7萬人。到今年中再跌至729萬人,跌勢未止。20...

今日 19:38
【利財筆記】林本利:人口調查對樓市的啟示

利嘉閣地產將軍澳(坑口區)分區經理蔡庭勇表示,東港城分行物業顧問吳珊新近促成日出康城首都2座低層RB室的二手成交。單位實用面積約680方呎,採三房套間隔,外望優美內園景。 蔡氏指,業主一直自住,直至...

今日 15:45
區外客即睇即買 首都三房套680萬沽 一手業主帳賺239萬離場

小業主擴大議價空間後,部分屋苑11月交投有增長,呈現量升價跌。九龍灣德福花園11月錄19宗買賣成交,直逼美孚新邨(20宗),為今年最旺月份,呎價按月跌3%。 視為上車屋苑的德福花園11月買賣市場看俏...

今日
業主議價擴 德福11月19成交最旺

天后是我經常去的地方,幾間地產舖當中,有一間我必駐足,因貼在玻璃的放盤宣傳單張甚具創意,例如:生不逢時、跌到極麻木、無語問蒼天、深受重創、滴血價、淚已流乾、套現回鄉、劈得深.愛得真等,雖然隔住玻璃也感...

今日
地產文案

11月的二手樓市,有如天氣般變化莫測,時暖時寒。市場雖續有劈價、蝕讓成交,但個別具指標性的屋苑,卻出現明顯變化,例如太古城、淘大花園等交投量上升,買家入市步伐明顯轉快,亦有業主的議價空間有所收窄。縱使...

今日
減價初見承接

儲局態度明顯不如8月強硬,但市場的Fed Put憧憬仍然缺乏基礎,因此有必要將現實、儲局及市場三者的相對位置完整剖析。整體而言,儲局料採取一種加息幅度較小、加息時間較長的「細火慢烤」策略。 聯儲局肩...

今日
儲局加息轉為「細火慢烤」

英國政府擴大「BNO簽證」的英國國民(海外)簽證計劃,決定放寬BNO簽證申請資格,容許1997年7月1日或之後出生、滿18歲的香港年輕人,只要父母其中一方為BNO港人,便可以獨立申請BNO簽證赴英居留...

16:36 2022/12/01
【移民資訊】97後出生合資格港人可獨立申請BNO 不需受養人同行

英國開放予BNO持有人及其近親申請「51」BNO居留簽證,惟1997年之後出生之港人早前無法獨立申請此簽證。當局已放寬BNO申請資格,周三(11月30日)起開放回歸後出生港人可獨立申請BNO簽證,並自...

13:49 2022/12/01
【BNO移民英國】開放97後港人獨立申請 免父母同行赴英(第二版)

今屆世界盃由卡塔爾主辦,該國創造了幾個歷史紀錄:它是首個中東主辦國,首次在冬季舉行,史上最昂貴的世界盃,以及勞工死亡最多的一場世界體育賽事,而後兩者可能最令人揪心。據報道,卡塔爾共花費了二千億美元來打...

2022/12/01
史上最強

本周地產成交的新聞,幾乎全部都是利淡消息,業主劈價、蝕本賣樓、代理行減舖炒人等等,也有不少聲音要求政府減辣,甚至完全取消辣招。筆者相信政府既不想樓價急升,也不想樓價急跌,地產產業鍵牽涉甚廣,樓市不景對...

2022/12/01
樓價急跌成交大減 政府宜為樓市添動力

近年香港經歷移民潮,不少人選擇到外地生活,同時亦有人落葉歸根回流,包括大澳原居民簡裕明。上兩代也在大澳生活,他自小赴英美接受教育,在舉家移民澳洲8年後,回到自己的家安享晚年。 水鄉大澳向來是香港的後...

2022/12/01
室內設計師退休回流大澳 難忘水鄉人情味

近期多位港府官員訪問港區省級政協委員聯誼會,舉辦政策宣講會,推介政府施政方針,司長、局長親自上陣,表現積極。筆者多次參與相關會議,感覺新一屆政府勤政親民。 到目前為止,已經有近10名司局長官員到訪「...

2022/11/30
一個好政策 需不斷改良優化

咖喱魚頭是新加坡、馬六甲和檳城的著名菜式,有分印度移民式和娘惹式兩種做法。華人與馬來人通婚所生的後代,男的叫峇峇,女的叫做娘惹。南洋的娘惹菜,已有六百多年的歷史,特色是混合了華人和馬來民族的烹調方法,...

2022/11/30
咖喱魚頭

英國國家統計處早前公布,截至今年6月的一年內,有50.4萬人淨移入英國,創有紀錄以來最高。為了減少移民人口,英國首相辛偉誠(Rishi Sunak)有意提高留學門檻,有指外國學生或要先獲頂尖大學取錄,...

13:33 2022/11/29
【英國升學】淨移民人口達50萬英擬提高留學門檻 外國學生或要先獲頂尖大學取錄

二手樓價持續尋底,馬灣珀麗灣呎價跌穿1萬元關口,2房單位賣525萬元。另外,藍田滙景花園套3房移民盤減逾2成以920萬元易手。 中層537呎 呎價9777 珀麗灣呎價跌穿1萬元關口,消息指,屋苑1...

2022/11/29
珀麗灣呎價跌穿1萬 2房525萬沽

新一批白居二合資格人士出籠,帶動二手居屋交投急增,當中可以承造高成數按揭及長按揭年期的新居屋較受歡迎,其中長沙灣凱樂苑單月錄7宗二手買賣,屬入伙後最旺月份。 香港置業區域董事方文偉表示,凱樂苑A座高...

2022/11/29
長沙灣凱樂苑 暫錄7買賣最旺

上周逛街,發現有些商店推出感恩節大減價的優惠。 香港從來沒有感恩節,我們認識的感恩節應該是美國的節日。一九四一年,美國國會把每年十一月的第四個星期四定為感恩節。這是一個盛大的節日,好像中國人過冬節一...

2022/11/29
感恩常樂

前TVB娛樂新聞台主播林子博去年8月帶同一對子女移民英國,經歷過不少挫折,初初租住的公寓「甩皮甩骨」、找學校上的困難等,最近子博終於由公寓搬往兩層高獨立洋房,而現年17歲的大女林詠渝亦已融入校園,近日...

14:18 2022/11/28
【移英生活】林子博一家搬獨立屋讚超值 見證17歲女學校表演感慨︰英國生活唔易

近期本地樓市疲弱,樓價指數由歷史高位的191點下跌至162點水平,高位回落達15%,整體樓價返回2017年水平。市場普遍預期樓價仍會下跌,業主跟準買家該如何部署? 一般情況下業主賣樓原因主要有三:套...

2022/11/28
樓市疲弱 買賣雙方該如何部署

最近利好經濟的消息頻傳:美國聯儲局明年加息步伐勢將放緩;至於中央政府雖然仍堅持「房住不炒」的大方向,但日前宣布微調內地樓市政策,推出支持樓市的「金融16條」,帶動一眾內房股應聲急彈;同時亦預告有可能適...

2022/11/28
交投續審慎 買賣轉租增

護士短缺可謂一個全球性問題,亦令白衣天使成為多國都希望引入的專才。英國作為港人這兩年移民的熱門地點,同樣面對護士嚴重不足的情況,怎知不少港人護士移英之後,均沒有選擇再次加入這個需要專業資格的行業。 ...

2022/11/28
英護士嚴重短缺 結構性問題難解

護士短缺可謂一個全球性問題,亦令白衣天使成為多國都希望引入的專才。英國作為港人這兩年移民的熱門地點,同樣面對護士嚴重不足的情況,怎知不少港人護士移英之後,均沒有選擇再次加入這個需要專業資格的行業。 ...

23:18 2022/11/27
英國護士嚴重短缺 結構性問題難解

祥益地產區域董事邱家邦表示,屯門居屋翠寧花園日前錄得區內首置客即睇即買成交,為1座中層H室,實用面積592呎,三房兩廳,買家鍾情單位四正,主人房擁部分海景,加上屋苑鄰近家人,方便照應,而且原業主移民,...

18:00 2022/11/27
首置客斥資452萬購入翠寧花園3房移民盤

內地疫情持續,據國家移民管理局官網互動問答欄目顯示,針對是否會放寬護照等出入境證件辦理的問題,公民出入境管理司稱,仍堅持倡導「非必要非緊急不出境」。 中國發布二十條防疫優化措施、放寬入境人員檢疫要求...

16:57 2022/11/27
國家移民管理局:二十條後堅持倡導「非必要非緊急不出境」

一代粵語片女星嘉玲日前於睡夢中離世,其家人於周六(11月26日)為她舉行告別儀式。除長子黃栢文和契女郭秀雲等來送別外,當中嘉玲夫婿姚武麟傷感送別愛妻。 姚武麟出身豪門,他曾擔任則師,雖然家境富裕,不...

12:32 2022/11/27
【嘉玲逝世】姚武麟傷心送別愛妻 嘉玲長子黃栢文哽咽致詞

樓價持續回調,中原城市領先指數CCL最新報159.76點,重返2017年10月水平,按周跌1.57%。一名打算移民的業主,帶頭減價出鯉景灣2房單位,打破3個月零成交悶局。 【帶你睇盤】將軍澳綫上蓋屋...

14:17 2022/11/26
移民業主帶頭減價鯉景灣2房780萬沽 打破3個月零成交悶局 成交價回到2016年水平

利嘉閣吳玉蘭表示,鰂魚涌寶峰園A座中層2室,實用面積822呎,屬3房(連套房)加工人房間隔,外望市景,單位原叫價1,370萬,由於業主準備移民,買家既有誠意,經幾次議價最終累減430萬,以940萬成交...

2022/11/26
寶峰園3房移民盤 累減$430萬沽出

加拿大近年放寬移民要求,自推出救生艇移民計劃後,吸引不少港人移居當地,本周末有一系列加拿大樓盤在港展銷,其中,First & Park入場價由39.9萬加元起(約233萬港元);另外,The Theo...

2022/11/26
加拿大樓盤展銷 約240萬港元入場

英國過去一年的淨移民人數超過50萬,創下歷史新高,其中有7.6萬人來自香港。 人口增加,令本已受壓的英國醫療系統百上加斤,當地護士下月發起罷工兩日,屆時非緊急醫療服務將會受阻。 英國國家統計局(O...

2022/11/26
英淨移民逾50萬新高 港人佔7.6萬