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活化工廈政策2.0推出接近3年,城規會合共接獲58宗放寬地積比率的重建申請,其中52宗獲批准,相較活化工廈1.0時期6年只有14宗申請獲批,數目大增2.7倍,涉及多達1,167萬平方呎樓面,一半屬於新...

今日
活化工廈2.0效應 城規3年批52宗

近期一手市場暢旺,但同時亦有個別樓盤遭取消售樓紙,或延期交樓、按揭出現問題等,再次提醒市場購買樓花隱藏的一些風險,以及政府規管制度的重要性。 傲玟涉超支 遭取消預售樓花 近日恒大集團財務緊張的消息...

今日
預售樓花60年

地區:長沙灣 放盤單位:曉盈中層D室 實用面積:512平方呎 間隔:2房 叫價:約930萬元(呎價:18,164元) 發布日期:20/9/2021 ...

22:00 2021/09/21
曉盈2房│512呎│叫價930萬元

中原地產副區域營業董事歐陽振邦表示,長沙灣昇悅居連錄2宗交投,包括2座低層A室,實用面積521平方呎,採2房間隔,向正南街景,月初叫價870萬,現降價至848萬成交,實用呎價16,276元。據悉,原業...

20:15 2021/09/21
昇悅居連錄2宗2房戶交投 賺幅介乎6成多至3.8倍

長沙灣單幢盤AVA 61主打細單位,實用面積由150平方呎起,曾經細絕九龍。區內代理指,叫價由360萬元起。長沙灣AVA 61提供138伙,一層6伙設計,當中5伙屬開放式單位,只有A室屬1房戶,開放式...

23:32 2021/09/20
【納米樓前景】長沙灣AVA 61主打細單位 一手業主蝕讓離場

納米樓相比早幾年,近年二手買賣落差相當大,有納米樓單位3年升價15%或以上,有納米樓單位3年蝕本走人。納米樓無論投資收租,抑或先上車再換樓,都要小心揀樓,否則揀錯輸3年,甚至影響之後投資換樓部署。 ...

20:10 2021/09/20
【二手分析】揀錯輸3年!睇樓價睇位置 仲要留意納米樓二手買賣流通率

租務市場氣氛良好,吸引不少租客在交通方便的地區租樓。利嘉閣地產宇晴軒分行董事李啟昌表示,該行新近促成長沙灣喜韻1座低層C室的租賃成交,單位實用面積約506平方呎,採兩房間隔,外望街景。單位放盤兩星期,...

13:25 2021/09/20
喜韻低層兩房戶 業主享金回報率約3.7厘

【本報訊】長沙灣海麗商場昨早發生傷人案,2女1男麵包店職員被人無故用刀襲擊,染血受傷送院。警方拘捕一名事後往警署自首的40歲男子,懷疑涉案,消息指該男子有精神病紀錄。 事發於長沙灣海麗商場地下一間麵...

2021/09/20
闖麵包店斬傷3職員 40歲漢自首

長沙灣一間酒樓發生火警 ,今日(19日)下午5時許,長沙灣道681號長沙灣貿易廣場1樓一間酒樓,廚房內突然冒出大量濃煙,酒樓職員發現報警,由於酒樓毗鄰長沙灣消防局,消防員迅速接報到場並動1條喉及1隊煙...

18:46 2021/09/19
【火警意外】長沙灣酒樓廚房起火 疑油煙槽積聚油穢引致火警

近期,長沙灣周邊的樓盤成交有所上升,利嘉閣地產碧海藍天分行經理邱家仁表示,該行新近促成長沙灣泓景臺7座極高層E室的二手成交,單位實用面積約516平方呎,建築面積約690平方呎,採兩房間隔,外望可享山景...

15:45 2021/09/19
泓景臺高層兩房 前業主持貨9年賺約394萬元

市區樓盤交投氣氛良好,位於長沙灣的喜盈亦錄得成交,香港置業西九龍分行董事謝啟源表示,市區盤承接力強勁,長沙灣新晉屋苑喜盈,近日獲首置客斥資895萬元承接,業主持貨不足6年大賺逾307.6萬元。 上述...

15:15 2021/09/19
首置客 895萬元入市長沙灣喜盈 前業主大賺逾307.6萬元。

長沙灣海麗邨地下一間麵包店發生傷人案,今日(19日)早上7時39分,一名男子持刀衝入店內向2名女職員揮刀狂斬,另一名男職員見狀立即上前阻止,混亂中3人均受刀傷,行兇者事後逃離現場,店內地下血跡斑斑,3...

13:20 2021/09/19
【持刀傷人】男子持刀衝入海麗邨麵包店斬傷3人 其後向警署自首疑有情緒病問題

華懋發展的寓·弍捌地址所在福榮街228至234號,屬單幢式住宅物業,寓·弍捌樓齡9年,受惠近年長沙灣新盤推動,寓·弍捌呎價亦有明顯趨升,寓·弍捌3房首度衝上千萬元,而1房呎價2.06萬則成寓·弍捌最貴...

19:25 2021/09/18
【二手破頂潮】長沙灣寓·弍捌3房1048萬同類新高 1房呎價2.06萬破頂

市區納米單位樓價較低,而且起居方便,受到上車客追捧。長沙灣悅雅現時只有5個開放式放盤,173平方呎單位入場費400萬元。 鄰近港鐵長沙灣站的悅雅,屬於單幢盤,提供104個單位,間隔由開放式至2房,實...

08:10 2021/09/18
【納米樓前景】長沙灣悅雅173呎開放式 入場費400萬元

香港置業馬漢偉表示,長沙灣昇悅居8座中層G室,向南望園景,3房間隔,實用面積604呎,建築面積807呎,單位以$1,250萬放盤1年後獲外區客接洽,議價後減價$62萬,以$1,188萬成交,實用呎價$...

2021/09/18
昇悅居園景3房 高市價5%獲承接

中原歐陽振邦表示,長沙灣喜遇低層E室,實用面積298呎,屬1房間隔,單位擁露台及開放式廚房,座向西南方,望街景,業主原初開價$550萬,日前微減$5萬後,終以$545萬沽出,實用呎價$18,289,而...

2021/09/18
喜遇低層1房 4年袋「一球」離場

【二手分析】納米樓相比早幾年,近年二手買賣落差相當大,有單位3年升價15%或以上,有單位3年蝕本走人。納米樓無論投資收租,抑或先上車再換樓,都要小心揀樓,否則揀錯輸3年,甚至影響之後投資換樓部署。 ...

2021/09/18
投資納米樓風險高 當心易買難賣

【直擊納米單位最新市況】市區納米單位樓價較低,而且起居方便,受到上車客追捧。長沙灣悅雅現時只有5個開放式放盤,173平方呎單位入場費$400萬。 鄰近港鐵長沙灣站的悅雅,屬於單幢盤,提供104個單位...

2021/09/18
長沙灣悅雅僅5個放盤 入場費$400萬起

【直擊納米單位最新市況】長沙灣單幢盤AVA 61主打細單位,實用面積由150平方呎起,曾經細絕九龍。區內代理指,現時叫價由$360萬起。 長沙灣AVA 61提供138伙,一層6伙設計,當中5伙屬開放...

2021/09/18
長沙灣AVA 61二手蝕讓多 150呎叫價$360萬

踏入9月,隨着暑假租務旺季過去,各入伙盤的租務整體成交稍為放慢,惟九龍區租盤的承接力及租金水平仍然強勁,紅磡啟岸及觀塘南部凱滙租賃持續暢旺之餘,更出現新高租金成交。 本刊日前統計9個新近入伙屋苑的租...

2021/09/18
租盤消化快 九龍入伙盤 租賃依然強勁

【內地生租入伙盤】本港的內地大學生主要租住名城、海濱南岸、疊茵庭等鄰近大學或東鐵沿綫的大型屋苑,並由多人合租,方便上學之餘,亦可與多人攤分租金。不過,綜合多區代理所指,他們近年開始追求私人空間,加上交...

2021/09/18
追求方便及私人空間 市區細戶成內地生新寵

地區:長沙灣 放盤單位:泓景臺1座中層C室 實用面積:481平方呎 間隔:1房(原則2房) 叫價:約940萬元(呎價:19,543) 備註:四正實用、間隔分明、對流露台 發布日期:13/9...

18:00 2021/09/17
泓景臺│481呎│叫價940萬元

二手交投回落,惟細單位承接力依然強勁,其中長沙灣四小龍之一的昇悅居,優質2房戶以同類高價1,018萬元成交。 創同類高價為昇悅居8座極高層B室,實用面積522平方呎,2房間隔,望內園景,據悉單位兩個...

2021/09/17
長沙灣昇悅居 2房1018萬新高

公共屋邨生活是很多港人的集體回憶,但近年市區重建,大型屋邨亦變得面目全非。組織「街坊帶路」周日正有個「長沙灣今昔屋邨之旅」的導賞團,遊走影視明星輩出的蘇屋邨,房委會更闢了一個70年代的屋邨單位,展示當...

2021/09/17
尋蘇屋邨舊日足迹 許冠傑展覽重溫歌神風采

利嘉閣地產皇牌屋苑昇悅居分行聯席董事李啟昌表示,該行新近促成長沙灣昇悅居8座極高層B室的二手成交個案,單位實用面積約522平方呎,建築面積約689平方呎,屬兩房間隔,外望內園景。單位放盤約兩個月,原叫...

13:15 2021/09/16
長沙灣昇悅居內園2房戶 1018萬元成交

香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示,區內二手租務表現不俗,長沙灣星匯居2層高層F室,向南望開揚景,3房套連多用途房間隔,實用面積約787平方呎。曾家輝稱,業主以約2.8萬元放租1週後吸引同...

09:15 2021/09/16
星匯居3房套放盤一星期 獲家庭客2.75萬承租

戴德梁行昨發表2021年第三季住宅市場回顧及展望,預計今年餘下時間約有8,900個新單位獲批預售,市場將由一手樓盤主導。 鑑於上半年市場購買力已有一定程度的釋放及消化,平價盤源減少,業主議價空間亦開...

2021/09/16
9至12月新盤 續有9千伙登場

由信和集團旗下黃廷方慈善基金及華人置業舉辦的第一輪疫苗抽獎結果早前已經揭盅,終極大獎「凱匯」一房單位得主曝光。信和華置與凱滙單位得主、現年35歲廚師李先生舉行贈送儀式。李先生表示,現時在長沙灣租住,有...

16:38 2021/09/15
【打疫苗抽凱滙】80後廚師憑疫苗抽獎成功上車 成凱滙單位業主後有何感想?

地區:長沙灣 放盤單位:泓景臺3座高層B室 實用面積:676平方呎 間隔:3房 叫價:約1,250萬元(呎價:18,491元) 備註:連露台、園景、寵物天地 發布日期:10/9/2021 ...

13:00 2021/09/15
泓景臺3房│676呎│叫價1,250萬元