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即將跨入今年最後一個月,今年最後一個重要會議進入最後籌備。中央經濟工作會議(簡稱中經會)主調已定在推進經濟高質量發展,在此主調下的經濟政策,特別是兩大宏調政策,仍有不同的分析和預測。以央行和財政部透出...

2021/11/29
兩大宏調政策 一穩一變

過去數月,於香港上市的一眾中資科技股因國內監管改革措施,屢屢下跌,整體市況亦疲弱,例如影片分享網站嗶哩嗶哩(Bilibili)因第三季業績遜於預期,股價急挫1成;反而與「共同富裕」相關的企業,例如新能...

2021/11/24
消費產業改革 「共同富裕」成功關鍵

內地房地產信貸有趨鬆迹象。據官媒《證券時報》報道,昨日(21日)網傳「廣州二手房貸可不用參考指導價」的消息,並指已獲幾家大銀行確認。中介機構證實,只要評估價能夠通過銀行評審,就可以按評估價貸款,而不再...

2021/11/22
穗二手房貸傳鬆綁 可不按指導價

惠譽評級亞太區主權評級高級董事兼首席中國分析師Andrew Fennell預計,隨著內地經濟增速及樓市放緩挑戰增加,中國年底前會有更多宏觀紓困措施,包括降準。此外,惠譽預期中國政府明年會維持大致積極的...

13:25 2021/11/18
【中國經濟】惠譽﹕中國年底前料有更多宏觀紓困措施 包括降準

樓市調控下,內地10月70大中城市樓價指數按月下跌0.2%,亦是連續第二個月下降,為逾六年來首見。其中,10月新盤價格下跌的城市數量增至52個,二手房價下跌城市達9成。 此外,前10月房地產開發投資...

2021/11/16
70城房價按月跌0.2% 逾6年首見

今年下半年以來,內地樓市面臨較大下行壓力,據第一財經報道,11月以來,多個地方繼續出台房價「限跌令」,目前已有至少21城發布「限跌令」,或直接發布行政命令,或約談房企,限制惡意降價。 11月以來不僅...

2021/11/15
21城頒「限跌令」 紓樓市下行壓力

前晚內地網上傳出,為應對房地產市場下行壓力,瀋陽市房產局周三(10日)召集各大房企,綫下通知從11日起,解除限購限售等一系列房地產限制性政策,據財聯社報道,多家房企證實了這一消息,並指不會出台紅頭文件...

2021/11/12
瀋陽鬆綁限購限售? 房產局否認

內地物價數據雙雙走升,工業生產者出廠價格指數(PPI)和居民消費價格指數(CPI)的剪刀差(兩者差值處於不斷擴大趨勢形態)從上月的10個百分點,擴大到12個百分點,幅度亦創新高,凸顯製造業者面臨的巨大...

2021/11/11
穩增長Vs遏通脹 宏觀政策陷兩難

中共十九屆六中全會會前會中,經濟領域一片求「穩」之聲,穩煤、穩電、穩菜一直到穩預期,各種論說都易理解,經濟界專家學者近期發出穩定房地產的聲音,則稍稍有些令人意外。 其實這種聲音的發出也不算意外,因為...

2021/11/10
中國經濟界 促穩房地產

【本報訊】總理李克強周二(11月2日)主持召開國務院常務會議。會議指出,要幫助市場主體紓困,推動解決一些地方減稅降費打折扣、大宗商品價格高漲推升成本、拖欠中小微企業帳款等問題。面對經濟新的下行壓力和市...

2021/11/04
面對經濟新下行壓力 李克強:有效預調微調

【本報訊】受中央調控政策衝擊,內地房地產交投量急跌,地產代理行業飽受衝擊。中原中國傳出多名高層離任消息,中原地產創辦人施永青指,內地地產代理行業競爭劇烈,中原中國今年首10個月佣金按年跌逾5成。 管...

2021/11/04
內地調控衝擊 中原中國佣金跌5成

踏入11月,港股走勢更弱,恒指於二萬五浮沉,暫時反彈動力一般,有「冠軍分析師」之稱興業證券全球首席策略分析師張憶東對後市展望,港股恐怕仍然反覆試底、築底,他形容「磨底更磨人心」。 他展望,港股表現將...

19:55 2021/11/03
【港股之底】興證張憶東 港股尋底4步曲 (附精選10股參考)

受限電限產、疫情汛情等影響,中國三季度經濟增速(GDP)「破5」低於預期,曾擔任過全國人大財經委副主任委員的賀鏗認為,中國經濟下行壓力從今年二季度就開始,目前正在加大,經濟滯脹不得不防,並建議積極財政...

16:42 2021/11/01
前人大財經委副主任賀鏗:經濟滯脹不得不防

畢馬威發布《2021年中國首席執行官展望》報告,發現疫情影響全球經濟復蘇依然面臨不確定性,中國的首席執行官們(CEO) 對本土經濟增長和企業發展前景的信心大幅回升,近80%的中國CEO表示對未來3年中...

16:55 2021/10/22
【企業調查】畢馬威:近80%中國CEO對未來3年經濟增長有信心 超越疫情前水平

中國第三季經濟按年增速「破5」(低於5%),在樓市放緩、缺電的背景下,有機構估計第四季經濟增長或進一步放緩「破4」,其中房地產是主要拖累因素。有分析師警告,如果政策調整滯後,金融系統風險或會上升。 ...

2021/10/21
樓市弱+電荒 內地末季GDP恐續放緩

國家發改委就業司司長哈增友表示,中國第三季部分經濟指標回落,加大宏觀調控難度;同時,就業總量壓力依然較大,結構性矛盾更加突出。對於這些困難和問題,須高度重視,決不能掉以輕心。 他表示,將密切關注當前...

11:01 2021/10/20
發改委:第三季經濟指標回落加大調控難度 就業總量壓力仍較大

內地三季度經濟數據公布,在房地產監管、限電限產、及疫情洪水災害多重不利因素疊加下,GDP增速落至4.9%,不僅低於市場預期,也滑出5%安全,給經濟安全性敲響警鐘。 經濟界普遍認為,經濟持續下落在預期...

08:00 2021/10/19
穩預期優於穩增長 政策重在跨週期

內地持續高壓調控的影響顯現,今年首三季度,房地產開發投資按年增長8.8%,增速連續7個月收窄,年內首次跌穿雙位數(見圖);房屋新開工面積減少4.5%,增速連跌3個月。作為傳統旺季的9月,單月銷售額亦按...

2021/10/19
房產投資轉冷 業界籲關注風險

內地樓市調控傳出邊際鬆動,人行官員昨日(15日)稱,部分熱點城市的樓價回穩後,房貸供需關係亦將回歸正常。外媒消息指,金融監管機構上月底窗口指導了部分大型商業銀行,允許其在第四季度加快房貸的審批發放。 ...

2021/10/16
人行:待樓價回穩 房貸供需復常

中國9月出口數據強勁,以美元計,當月出口按年增長28.1%,遠勝預期,並創3個月高位;進口按年增速為17.6%,差過市場預期,並是年內最低水平,反映內需疲軟。 路透引述分析預計,隨著全球經濟回歸常態...

15:46 2021/10/13
中國9月出口強勁有支撐 內需疲軟未來進口或弱增長

內房違約危機蔓延,更多房企出現流動性緊張,傳中國房地產業協會將於周五召集部分房企開座談會「摸底」,惟沒有提及參與房企,有外界認為,會議具風向標意義。但分析指,中房協只是行業組織,非並官方團體,影響力有...

2021/10/13
中房協周五開會「摸底」 內房盼紓壓

恒大掀起的內房危機持續升溫,花樣年、當代置業、新力控股等債券,紛紛步入違約行列。內地房產市場經過十多年超高槓桿急速發展後,住房日趨難以負擔,中央決意解決,強調「房住不炒」,先限制發展商債務水平,再收緊...

2021/10/13
內房危機續升溫 調控力度慎拿捏

受調控政策影響,內地多地樓市遇冷,房產中介也受到影響。周一(11日)晚間,網絡傳出消息稱,內地房產中介巨頭貝殼找房(BEKE)上海研發團隊全員被優化,裁員補償為「N3」。 貝殼找房相關人士回應稱,今...

2021/10/13
「貝殼找房」滬研發部門 全員裁調

深圳、廣州、東莞這3個大灣區重要城市相繼落地二手樓參考價,深圳參考價普遍7折,廣州東莞部分小區幾近腰斬。深圳、廣州二手樓市場近期已明顯降溫。央視昨天報道指,廣州二手樓參考價實施一月市況慘淡,有地產門店...

2021/10/12
二手房參考價 灣區樓市降溫

【本報訊】十一國慶樓市降溫,機構數據指,15個重點監測城市的新樓成交量,比去年同期跌近兩成,回到2019年水平。業界人士預期,年底前官方調控仍會從嚴不變,市場退燒難免。 58安居客房產研究院指,國慶...

2021/10/09
國慶長假樓市降溫 15市新樓成交挫2成

內地「十一」長假(1日至7日)剛結束,作為傳統樓市旺季,機構數據指,15個重點監測城市的新樓成交量比去年同期跌近兩成,回到2019年水平。北京、深圳成交量大升12倍和1.6倍,但分析指與當地延遲網簽有...

15:01 2021/10/08
內地十一長假樓市退燒 15市新樓成交量年減兩成

中國經濟領域出現一些未曾預料的新動向,比如波及半個中國、中央正全力撲救的「煤荒」和「電荒」。由於內外大變局,還可能出現更多新動向,是以在宏觀調控政策領域,應更多地順周期,還是應加大跨周期,開始出現不同...

2021/10/06
中國宏調政策 順周期還是跨周期?

中金宏觀昨天發布研報指出,房地產面對的不確定性較大。從去年第四季以來,房地產調控逐步加碼,開發商與居民部門的融資渠道均逐步收緊,對樓市的調控有利中國經濟的中長期發展,但短期內可能造成一定下行壓力。 ...

2021/10/04
中金:樓控長遠利經濟 短期添壓

內地樓市「寒流」持續,傳統旺季「金九」失色。據克而瑞地產研究顯示,9月全國二手房成交量按年近乎「腰斬」,深圳、杭州等城市創年內新低。此外,研究指百強房企月度銷售金額三連跌,且按年跌幅進一步擴大。 近...

2021/10/02
9月旺季失色 二手成交按年「腰斬」

在連番行業整頓、限電減產等政策風暴下,最新9月官方製造業PMI降至49.6跌出榮枯綫,給經濟敲響警鐘。同時,金融監管當局對房地產金融也作出了「穩」的指令,令外界關注,今年始終從緊的政策是否開始轉向。 ...

2021/10/01
經濟下滑不可避 決策容忍度增?