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千呼萬喚始出來!內地上周六宣布將推出房地產稅試點,反映市場近期所歷波動,無阻中共總書記習近平爭取房住不炒、改革經濟結構的決心。政策公告申明,新政旨在促進房地產市場平穩發展,但目前樓市價量齊跌,中央與地...

今日
內地徵房稅顯決心 審慎試行拓財源

畢馬威發布《2021年中國首席執行官展望》報告,發現疫情影響全球經濟復蘇依然面臨不確定性,中國的首席執行官們(CEO) 對本土經濟增長和企業發展前景的信心大幅回升,近80%的中國CEO表示對未來3年中...

16:55 2021/10/22
【企業調查】畢馬威:近80%中國CEO對未來3年經濟增長有信心 超越疫情前水平

中國第三季經濟按年增速「破5」(低於5%),在樓市放緩、缺電的背景下,有機構估計第四季經濟增長或進一步放緩「破4」,其中房地產是主要拖累因素。有分析師警告,如果政策調整滯後,金融系統風險或會上升。 ...

2021/10/21
樓市弱+電荒 內地末季GDP恐續放緩

國家發改委就業司司長哈增友表示,中國第三季部分經濟指標回落,加大宏觀調控難度;同時,就業總量壓力依然較大,結構性矛盾更加突出。對於這些困難和問題,須高度重視,決不能掉以輕心。 他表示,將密切關注當前...

11:01 2021/10/20
發改委:第三季經濟指標回落加大調控難度 就業總量壓力仍較大

內地三季度經濟數據公布,在房地產監管、限電限產、及疫情洪水災害多重不利因素疊加下,GDP增速落至4.9%,不僅低於市場預期,也滑出5%安全,給經濟安全性敲響警鐘。 經濟界普遍認為,經濟持續下落在預...

08:00 2021/10/19
穩預期優於穩增長 政策重在跨週期

內地持續高壓調控的影響顯現,今年首三季度,房地產開發投資按年增長8.8%,增速連續7個月收窄,年內首次跌穿雙位數(見圖);房屋新開工面積減少4.5%,增速連跌3個月。作為傳統旺季的9月,單月銷售額亦按...

2021/10/19
房產投資轉冷 業界籲關注風險

內地樓市調控傳出邊際鬆動,人行官員昨日(15日)稱,部分熱點城市的樓價回穩後,房貸供需關係亦將回歸正常。外媒消息指,金融監管機構上月底窗口指導了部分大型商業銀行,允許其在第四季度加快房貸的審批發放。 ...

2021/10/16
人行:待樓價回穩 房貸供需復常

中國9月出口數據強勁,以美元計,當月出口按年增長28.1%,遠勝預期,並創3個月高位;進口按年增速為17.6%,差過市場預期,並是年內最低水平,反映內需疲軟。 路透引述分析預計,隨著全球經濟回歸常態...

15:46 2021/10/13
中國9月出口強勁有支撐 內需疲軟未來進口或弱增長

內房違約危機蔓延,更多房企出現流動性緊張,傳中國房地產業協會將於周五召集部分房企開座談會「摸底」,惟沒有提及參與房企,有外界認為,會議具風向標意義。但分析指,中房協只是行業組織,非並官方團體,影響力有...

2021/10/13
中房協周五開會「摸底」 內房盼紓壓

恒大掀起的內房危機持續升溫,花樣年、當代置業、新力控股等債券,紛紛步入違約行列。內地房產市場經過十多年超高槓桿急速發展後,住房日趨難以負擔,中央決意解決,強調「房住不炒」,先限制發展商債務水平,再收緊...

2021/10/13
內房危機續升溫 調控力度慎拿捏

受調控政策影響,內地多地樓市遇冷,房產中介也受到影響。周一(11日)晚間,網絡傳出消息稱,內地房產中介巨頭貝殼找房(BEKE)上海研發團隊全員被優化,裁員補償為「N+3」。 貝殼找房相關人士回應稱,...

2021/10/13
「貝殼找房」滬研發部門 全員裁調

深圳、廣州、東莞這3個大灣區重要城市相繼落地二手樓參考價,深圳參考價普遍7折,廣州東莞部分小區幾近腰斬。深圳、廣州二手樓市場近期已明顯降溫。央視昨天報道指,廣州二手樓參考價實施一月市況慘淡,有地產門店...

2021/10/12
二手房參考價 灣區樓市降溫

【本報訊】十一國慶樓市降溫,機構數據指,15個重點監測城市的新樓成交量,比去年同期跌近兩成,回到2019年水平。業界人士預期,年底前官方調控仍會從嚴不變,市場退燒難免。 58安居客房產研究院指,國慶...

2021/10/09
國慶長假樓市降溫 15市新樓成交挫2成

內地「十一」長假(1日至7日)剛結束,作為傳統樓市旺季,機構數據指,15個重點監測城市的新樓成交量比去年同期跌近兩成,回到2019年水平。北京、深圳成交量大升12倍和1.6倍,但分析指與當地延遲網簽有...

15:01 2021/10/08
內地十一長假樓市退燒 15市新樓成交量年減兩成

中國經濟領域出現一些未曾預料的新動向,比如波及半個中國、中央正全力撲救的「煤荒」和「電荒」。由於內外大變局,還可能出現更多新動向,是以在宏觀調控政策領域,應更多地順周期,還是應加大跨周期,開始出現不同...

2021/10/06
中國宏調政策 順周期還是跨周期?

中金宏觀昨天發布研報指出,房地產面對的不確定性較大。從去年第四季以來,房地產調控逐步加碼,開發商與居民部門的融資渠道均逐步收緊,對樓市的調控有利中國經濟的中長期發展,但短期內可能造成一定下行壓力。 ...

2021/10/04
中金:樓控長遠利經濟 短期添壓

內地樓市「寒流」持續,傳統旺季「金九」失色。據克而瑞地產研究顯示,9月全國二手房成交量按年近乎「腰斬」,深圳、杭州等城市創年內新低。此外,研究指百強房企月度銷售金額三連跌,且按年跌幅進一步擴大。 近...

2021/10/02
9月旺季失色 二手成交按年「腰斬」

在連番行業整頓、限電減產等政策風暴下,最新9月官方製造業PMI降至49.6跌出榮枯綫,給經濟敲響警鐘。同時,金融監管當局對房地產金融也作出了「穩」的指令,令外界關注,今年始終從緊的政策是否開始轉向。 ...

2021/10/01
經濟下滑不可避 決策容忍度增?

【本報訊】國務院總理李克強主持召開國務院常務會議,要求做好跨周期調節,穩定合理預期,保持經濟平穩運行。會議並審議通過「十四五」新型基礎設施建設規劃,推動擴內需、促轉型、增後勁。 擴內需促轉型增後勁 ...

2021/09/23
李克強:做好跨周期調節 保經濟平穩

恒大地產瀕爆煲,不僅引出對恒大收場的種種評說,也引來對中國房地產業前景的種種猜測。這時號稱「中國房改第一人」的孟曉蘇,退隱多年後,繼站出來為好友前財政部長金人慶之死說話後,又在敏感時刻對房屋政策發聲,...

2021/09/22
「中國房改第一人」 重提住房雙軌制

【本報訊】中國恒大(03333)債務憂慮加劇之際,江西省內房股新力控股(02103)昨午後股價暴跌。新力控股從昨日下午2時起不足一小時間9度觸發市調機制「冷靜期」,惟冷期期結束後跌幅不止,新力控股最多...

2021/09/21
內房新力控股 瀉近9成後停牌

中國經濟在出現居民消費數據疲軟現象的同時,出現生產資料價格的勁升,近來升勢猛烈的是三大煤。煤價的大升,令電力廠家出手搶煤,又反過來令煤價升得更勁。面對這種現象,經濟學界將過去熱議的「豬周期」,拉來類比...

2021/09/21
中國經濟 要防「煤周期」

【本報訊】內地樓市調控持續升級之際,土地市場也遭遇寒流,多地第二批集中供地頻頻現流拍,開發商拿地溢價率亦明顯降低,多幅地皮甚至以底價成交。 分析指出,近期房企債務和經營壓力大的案例不斷增多,房企各類...

2021/09/17
賣地遇冷 內媒:房企「躺平」頻流拍

宏觀調控是國家在經濟運行中,為了促進市場發育、規範市場運行,對社會經濟總體的調節與控制。 宏觀調控的過程是國家依據市場經濟的一系列規律,實現總量平衡,保持經濟持續、穩定、協調增長,而對貨幣收支、財政...

13:00 2021/09/16
「宏觀調控」 總體把控促進市場發展

內地8月新樓、二手樓價格升幅全綫回落,70大中城市樓價指數按年升4.2%、按月升0.2%,幅度分別追平及創下今年低位。 官方解讀指,各地持續加強調控,令樓價升幅整體延續回落趨勢。市場人士稱,樓市已迎...

2021/09/16
內地8月樓價漲幅 全綫回落

國務院主辦的內地《經濟日報》,周二(14日)刊文指,大部分銀行在房地產領域的不良貸款餘額、不良貸款率,均出現「雙升」,必須高度警惕房地產領域潛在違約風險,向金融體系蔓延。 該報梳理上市銀行半...

15:06 2021/09/14
央媒:警惕房地產領域潛在違約風險 向金融體系蔓延

內地多個二三綫城市如岳陽、惠州、桂林等相繼發布房價「限跌令」,禁房企低價傾銷商品房、打價格戰。分析指,樓市開啟雙向調控,釋放「穩字當頭」基調。 另外,多地加快發展保障性租賃住房。浙江擬規定省內人口淨...

2021/09/11
多地推「限跌令」 禁房企低價傾銷

嚴厲樓控下,內地樓市傳統旺季「金九銀十」開局遜預期。中指院觀測數據顯示,9月第一周,15城新樓交投量按年降14%。房企資金緊張下銷售壓力加大,預計下半年「以價換量」趨勢將延續。 北京個別樓盤 周末無...

2021/09/10
內地樓市「金九」開局 遜預期

近兩個月的經濟數據敲響穩增長的警鐘,多點開花的強監管政策疊加經濟下行,市場觀望政策基調是否要調整。今年以來決策層創造出一個新詞「跨周期調節」,近期更頻繁提及,成為國內外經濟變量共振下的政策主張。 兼...

2021/09/10
跨周期調節 經濟政策新主張

在嚴厲調控下,內地樓市繼續降溫。銀保監昨(7日)指,房地產融資在5方面持續下降,貸款增速創8年新低。機構研究指,8月份,40個指標城市新建住宅的成交面積按年減3成,自5月增速轉負以來錄得3連跌,主要受...

2021/09/08
樓市降槓桿見效 房貸增速8年低