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【本報訊】中國恒大(03333)債務憂慮加劇之際,江西省內房股新力控股(02103)昨午後股價暴跌。新力控股從昨日下午2時起不足一小時間9度觸發市調機制「冷靜期」,惟冷期期結束後跌幅不止,新力控股最多...

2021/09/21
內房新力控股 瀉近9成後停牌

中國經濟在出現居民消費數據疲軟現象的同時,出現生產資料價格的勁升,近來升勢猛烈的是三大煤。煤價的大升,令電力廠家出手搶煤,又反過來令煤價升得更勁。面對這種現象,經濟學界將過去熱議的「豬周期」,拉來類比...

2021/09/21
中國經濟 要防「煤周期」

【本報訊】內地樓市調控持續升級之際,土地市場也遭遇寒流,多地第二批集中供地頻頻現流拍,開發商拿地溢價率亦明顯降低,多幅地皮甚至以底價成交。 分析指出,近期房企債務和經營壓力大的案例不斷增多,房企各類...

2021/09/17
賣地遇冷 內媒:房企「躺平」頻流拍

宏觀調控是國家在經濟運行中,為了促進市場發育、規範市場運行,對社會經濟總體的調節與控制。 宏觀調控的過程是國家依據市場經濟的一系列規律,實現總量平衡,保持經濟持續、穩定、協調增長,而對貨幣收支、財政...

13:00 2021/09/16
「宏觀調控」 總體把控促進市場發展

內地8月新樓、二手樓價格升幅全綫回落,70大中城市樓價指數按年升4.2%、按月升0.2%,幅度分別追平及創下今年低位。 官方解讀指,各地持續加強調控,令樓價升幅整體延續回落趨勢。市場人士稱,樓市已迎...

2021/09/16
內地8月樓價漲幅 全綫回落

國務院主辦的內地《經濟日報》,周二(14日)刊文指,大部分銀行在房地產領域的不良貸款餘額、不良貸款率,均出現「雙升」,必須高度警惕房地產領域潛在違約風險,向金融體系蔓延。 該報梳理上市銀行半...

15:06 2021/09/14
央媒:警惕房地產領域潛在違約風險 向金融體系蔓延

內地多個二三綫城市如岳陽、惠州、桂林等相繼發布房價「限跌令」,禁房企低價傾銷商品房、打價格戰。分析指,樓市開啟雙向調控,釋放「穩字當頭」基調。 另外,多地加快發展保障性租賃住房。浙江擬規定省內人口淨...

2021/09/11
多地推「限跌令」 禁房企低價傾銷

嚴厲樓控下,內地樓市傳統旺季「金九銀十」開局遜預期。中指院觀測數據顯示,9月第一周,15城新樓交投量按年降14%。房企資金緊張下銷售壓力加大,預計下半年「以價換量」趨勢將延續。 北京個別樓盤 周末無...

2021/09/10
內地樓市「金九」開局 遜預期

近兩個月的經濟數據敲響穩增長的警鐘,多點開花的強監管政策疊加經濟下行,市場觀望政策基調是否要調整。今年以來決策層創造出一個新詞「跨周期調節」,近期更頻繁提及,成為國內外經濟變量共振下的政策主張。 兼...

2021/09/10
跨周期調節 經濟政策新主張

在嚴厲調控下,內地樓市繼續降溫。銀保監昨(7日)指,房地產融資在5方面持續下降,貸款增速創8年新低。機構研究指,8月份,40個指標城市新建住宅的成交面積按年減3成,自5月增速轉負以來錄得3連跌,主要受...

2021/09/08
樓市降槓桿見效 房貸增速8年低

深圳二手樓市在高壓調控下急凍,8月成交量按年暴跌逾8成,創下近10年來新低,單日數量不到去年同期的四分一。成交價亦錄得連跌3個月,包括近期大力整頓的學區樓。 市場人士指出,政府正向供應側「動刀」,繼...

2021/09/06
深二手樓市急凍 交投按年挫逾8成

中國7月新增信貸創去年10月以來新低,據路透社報道,部分國有大型商業銀行近日接獲央行指導,增加月末信貸規模,並加快月底信貸投放,其中並包括部分前期積壓的房地產貸款。 消息人士稱,近日增加不少貸款,有...

2021/09/02
據報國有銀行被要求 增月底放貸

中國人民銀行貨幣政策委員會委員劉世錦,今日在2021中國(鄭州)國際期貨論壇上表示,中國第四季宏觀經濟可能回到接近常規的狀態。隨著經濟逐步常態化,貨幣政策也應逐步趨於正常;宏觀政策不能急轉彎,但仍需要...

14:57 2021/09/01
人行顧問劉世錦:中國第四季經濟或回到接近常規狀態

自去年中以來,內地樓市調控持續,高度重視內房企業負債情況,「三條紅綫」被視為限制房企融資和負債的利器。 人行和住建部去年9月1日起以試點形式推行「三條紅綫」,對房企有息債務規模進行精細化管控,監測房...

09:00 2021/09/01
「三條紅綫」限制內房融資負債 盤點一周年成效

內地推進全體人民住有所居。住建部昨稱,將全面落實房地產市場長效機制,穩地價、穩房價、穩預期;各級政府要下決心、下力氣解決好新市民和青年人的住房問題,加快保障性租賃住房建設。 促針對青年人 解住房難問...

2021/09/01
住建部:城市房租 每年加幅限5%內

受疫情和汛情影響,內地8月官方製造業和非製造業PMI(採購經理人指數)均降至18個月最低,需求面亦有待增強、小型企業景氣水平持續偏低。分析指,數據顯示三季度經濟擴張步伐存在一定放緩壓力,預示下半年政策...

15:50 2021/08/31
8月PMI數據透露疫情影響仍大 料下半年政策將邊際放鬆

內地樓市調控持續收緊,一綫城市房貸額度據報全面告急,放款需要排隊,部分更要等到明年。上海個別銀行更暫不受理二手房貸款,廣州則嚴查首期資金來源。 分析認為,在「房住不炒」下,涉房信貸政策以緊為主,房貸...

2021/08/31
一綫城市房貸告急 部分明年才放款

【本報訊】深圳昨日(29日)重發第二批集中供地公告,進一步調低土地溢價率至15%,並下調住宅銷售限價,通過價格引導調控市場預期。 藉價格引導 調控市場預期 本批次供地22宗,總用地面積約83.4公...

2021/08/30
深圳次批集中供地 下調新盤限價

內地當局近日多次提出「共同富裕」理念,要求調節過高收入,鼓勵高收入人群和企業更多回報社會。市場關注「共同富裕」對宏觀經濟的影響,以及投資市場的機遇。 中央財經委員會召開第十次會議,研究促進共同富裕的...

17:47 2021/08/26
【國策機遇】聚焦「共同富裕」利好領域

【本報訊】野村證券首席中國經濟學家陸挺在最新報告中稱,未來數月,受最近一波新冠疫情多地散發、出口放緩、房地產高壓調控及減碳等影響,中國經濟增速或大幅下滑。 他又警示,房地產調控或成中國的「沃爾克(V...

2021/08/26
內房前所未有調控 野村:恐經濟增速大跌

「經濟周期」可以說是金融市場的晴雨表,周期的投資概念自去年開始貫穿中港股市。 當下適逢經濟周期變換,坊間有稱為後周期或周期變換,市場資金會因應經濟大環境、政策預期,及企業經營情況,改變投資風格,甚至...

14:14 2021/08/25
【國策風向】政策滯後 內地信貸料年底始改善

中央近日提到要在高質量發展中促進共同富裕,強建構建「三次分配」制度安排,並加大稅收、社保、轉移支付等調節力度,以及鼓勵高收入人群和企業更多回報社會。 「三次分配」可視作3階段對國民收入進行分配,是推...

09:00 2021/08/25
共同富裕關鍵 「三次分配」各有側重點

據彭博社統計,中共總書記習近平今年多次提到「共同富裕」理念,更在最近召開的中央財經委員會會議中研究扎實促進共同富裕問題。 內地經濟發展政策目標從過去「允許一部分人、一部分地區先富起來」,轉為着力促進...

17:00 2021/08/24
內地推共同富裕 拆解政策背景

中銀證券全球首席經濟學家管濤認為,下半年經濟下行壓力明顯加大,這雖使人民幣匯率承壓,但無須過度擔憂。他又指出中國經濟將面臨五點挑戰,包括外需回落、內需不足、中小企壓力不減。 管濤:部分疫情損失難彌補...

10:28 2021/08/24
【中國經濟】中銀管濤點明五大挑戰 經濟下行人幣匯率承壓

日益趨嚴的樓市調控疊加新盤加大供應,曾經火爆的深圳新盤市場遇冷,最近入市的幾個新建住宅項目認籌情況都遠不及開發商預期。中指研究院預計,未來深圳新房價格將維持平穩,二手房市場保持降溫,並會持續相當一段時...

2021/08/23
深收緊樓控供應增 新盤銷售遇冷

內地樓市調控緊盯規範中介行業。浙江杭州推出創新舉措,房東可繞過中介個人直接掛牌,買賣雙方能省下上萬元中介費。受消息影響,在美上市的內地大型房地產中介貝殼(美:BEKE)周四收跌14.86%。專家表示,...

2021/08/21
杭州樓控新招 買房毋須經中介

中共總書記習近平周二主持召開中央財經委員會第十次會議,會議明確,中國將從過去「允許一部分人、一部分地區先富起來」,轉為着力促進全體人民「共同富裕」。 會議提出,要通過稅收、社保、轉移支付等手段,合理...

2021/08/19
中央促進共同富裕 擴中等收入群

8月16日,國家統計局發布2021年1至7月份全國房地產開發投資和銷售情況。資料統計顯示,1至7月份,全國房地產開發投資84895億元人民幣,同比增長12.7%;比2019年1至7月份增長16.5%,...

2021/08/19
房產重手調控 重點改善民生

上月底中共中央政治局會議提出了一個新口號,「要做好宏觀政策跨周期調節」,對「跨周期」成了熱詞,既有不同解讀,也有各種身體力行,近期就有多家企業面對大勢調整,提出發展新策,有的被指是偏向虎山行,有的則說...

2021/08/17
中國企業 「跨周期」行動

昨天召開的國務院常務會議指出,內地「十四五」(即第十四個五年規劃)時期城鎮就業壓力依然較大,要繼續把就業擺在經濟社會發展和宏觀政策優先位置,強化政府責任,堅持市場主導,推動實現更加充分更高質量就業。 ...

2021/08/17
國務院:「十四五」就業壓力 仍較大