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內地上周公布第二季經濟成績,GDP按年增長7.9%,略不及預期。國家發改委綜合司司長袁達表示,經濟恢復仍面臨困難和挑戰,特別是一些不確定、不穩定、不均衡問題仍較突出。 袁達指出,上半年國民經濟持續穩...

11:47 2021/07/19
發改委:經濟恢復仍面臨困難挑戰 不均衡問題較突出

廣州作為一綫城市,雖然房價升值潛力高,不過港人置業前須多留意,當地房貸及調控措施變化,例如今年4月底起落實將住房增值稅徵稅年期由2年提高至5年。 據內地媒體報道,廣州自2021年4月22日起施行的《...

2021/07/19
住房增值稅2年改5年 房貸收緊

本欄前3篇文章都討論到數碼人民幣,今次筆者希望引領讀者走出國際,用更宏觀的角度,看看各國如何憑藉央行數碼貨幣(Central Bank Digital Currency,CBDC)這項新利器,發展出一...

2021/07/17
央行數碼貨幣 創新經濟調控

國務院總理李克強主持召開經濟形勢專家和企業家座談會。他在座談會上說,做好跨周期調節,應對好可能發生的周期性風險,大力推進改革開放,在發展中保障和改善民生,鞏固經濟穩中向好態勢,確保完成全年發展主要目標...

2021/07/14
李克強:做好跨周期調節 防範風險

中國上半年宏觀經濟數據會於本周四(15日)出爐。新華社旗下報章《中國證券報》周一(12日)頭版引述專家報道,中國上半年經濟料雙位數增長,但面對全球新冠肺炎疫情防控、經濟復甦不確定性,中國下半年經濟增速...

10:22 2021/07/12
中國證券報:專家料下半年經濟放緩 政府或加碼穩增長

深圳不單比鄰香港,亦是口岸數量最多的一個大灣區城市,隨着經濟發展,今年因樓市過熱而再有調控政策出台,上半年在多項措施頒布及執行下,交投量明顯受到遏抑。 市場預計,今年下半年走勢持平,倘若在未有更多的...

2021/07/12
深圳房策調控 下半年交投料持平

內地房地產市場正在經歷行業拐點的一年,上半年樓市頻繁祭出三道紅綫、限貸令、限地等收緊政策,下半年伊始則轉向加快保障房發展,並開放金融政策為保障房開源,雙管齊下解決居住平權問題。 融資三道紅綫 抑樓市...

2021/07/08
房地產節流 保障房開源

中國人民銀行發布二季度調查問卷報告顯示,中國宏觀經濟熱度升溫,居民消費意願回升,但因股市波動,居民投資熱情降溫。樓市調控加碼,銀行收緊按揭,居民貸款總體需求指數較上季度降低近7個百分點。 此外,瑞銀...

2021/07/07
人行:宏觀經濟熱度升溫 居民愛消費

接近年中,中國經濟界幾乎一邊倒對房地產不看好,雖說七一後恒大許家印廣發其登城樓的照片,恒大地產股債雙陰雲有所消退,但還是有不少財經名流叫人不要再涉足房地產。對上半年中國房地產的起落,有不同說法,國務院...

2021/07/06
上半年盤點 樓市新動向

內地廣州等多個熱點城市房貸利率持續走高,部分地方貸款額度緊張,更傳出「停貸」。在樓市調控持續加碼、「房住不炒」定位下,有專家形容,槓桿炒樓的時代一去不返。 不過,作為一綫城市的北京,房貸利率基本平穩...

2021/07/05
多地「房貸荒」 專家:告別槓桿炒樓

今年上半年,內地樓市密集調控,一綫城市二手樓市場降幅明顯,預計下半年二手樓價將繼續降溫,市場逐步回歸常態。 「中國網」引述中原地產研究院統計,今年前5月,各地房地產調控次數超過234次,二手樓市場管...

2021/07/05
半年調控逾234次 料二手樓市續降溫

內地對房地產行業調控未停止,尤其融資方面趨緊,踏入下半年,房企將加快銷售,料銷售回籠加大將有助紓緩融資壓力。展望下半年,宜留意3大因素,(1)銷售增長速度、(2)三道紅綫達成情況、(3)房地產稅試點。...

2021/07/05
內房3關鍵 融資售樓投地仍受壓

【本報訊】據內媒報道,截至6月29日中國恒大(03333)的有息負債已降至約5,700億元(人民幣,下同),相較去年最高時的逾8,700億元,下降約3,000億元。恒大收市升1%,報10.54港元,成...

2021/06/30
恒大有息負債 降至5700億人幣

展望下半年,儘管全球新冠疫情仍未消弭,但主要經濟體漸進復甦的基本格局已經確立。從相對增速看,由於中國在疫情中「先進先出」,經濟在2020年四季度已經接近潛在增速附近,所以由基數效應所主導的同比增長率在...

11:11 2021/06/29
「新供給衝擊」影響漸趨於緩和

內地銀行放貸收緊,據報南京、重慶、武漢、杭州等二綫城市部分銀行暫停二手房貸款業務,有銀行甚至暫停受理新房房貸業務。惟多家銀行回應稱消息不實,但目前貸款額度確實緊張。 多家銀行否認停貸 《證券日報》...

2021/06/29
二綫熱點城市 房貸額度收緊

內地樓市調控再現收緊訊號,新一綫城市二手房貸收緊,武漢、杭州、重慶、合肥等地房貸審核趨緊,貸款速度放慢。更有部分銀行暫停受理二手樓業務。 在一綫城市廣州,據報工商銀行今年第四次上調當地房貸利率,其中...

2021/06/26
新一綫城市房貸收緊 放款減速

春夏之交多離別,上周內地先後有多位行業翹楚離世,包括改變了內地房地產經紀行業發展的鏈家地產創始人左暉。隨後,這家地產中介平台陷入新的「反壟斷」調查傳聞,令今年以來不斷收緊的樓市又走到新的拐點。 鏈家...

2021/05/27
二手房調控+按息升 樓市臨拐點

中國國家金融與發展實驗室理事長、中國社科院學部委員李揚今日(26日)表示,2020年中國居民的槓桿率已超過德國和日本,這是較危險的信號。從2010年至今,中國居民債務的上升趨勢,與美國次貸危機爆發之前...

14:04 2021/05/26
社科院專家:中國居民債務上升趨勢 與美國次貸危機前相似

虛擬貨幣價格大幅波動之際,國務院金融穩定發展委員會(簡稱金融委)今日召開會議,提到打擊比特幣挖礦和交易行為,堅決防範個體風險向社會領域傳遞。 會議由中共中央政治局委員、國務院副總理、金融委主任劉鶴主...

22:35 2021/05/21
國務院金融委:打擊比特幣挖礦和交易行為

中國房地產市場4月熱度依舊,70城房價按年、按月增幅均創下8個月新高,但熱點城市樓市降溫迹象初現,上海、深圳新樓價格漲幅排名,淡出全國70城前30名。 70城房價 升幅8個月高 據國家統計局昨日(...

2021/05/18
滬深樓控奏效 房價漲幅跌出前30