【本報訊】私樓落成量增加，並創2年單月新高。根據屋宇署最新數據，2024年1月共有7個項目，合共3,595個私人住宅單位落成（以屋宇署發出佔用許可證的樓宇數量為準），較去年12月份的43伙大增逾82倍...

綜合屋宇署資料顯示，今年1月份私人住宅落成量錄3,593伙，創自2022年1月後的2年新高。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，值得留意，上述1月份落成項目中，近67%單位已售出。據美聯物業研究中心綜合<<...

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，年初暫未有大型項目動工，私宅動工量按月回落，根據屋宇署今日發表的最新數據，2024年一月份全港共有2個私人住宅項目，合共357伙動工（按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為...

【本報訊】2023年12月私樓動工量回升至2,987伙，按月急增近23.5倍，創25個單月新高，帶動全年動工量錄12,018伙，按年增加近44%。 全年13851伙落成 佔預測69% 屋宇署公布的最新...

私樓動工量持續處於低水平，去年11月僅有1個私宅項目動工，涉及122伙，按月輕微減少約2%，亦屬去年年內單月第四低，有業內人士認為，市況轉差及發展成本高減低發展商動工的意慾，變成嘆慢板式動工。 根據屋...

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，在未有大型項目動工下，私宅動工量持續低企，根據屋宇署今日發表的最新數據，2023年十一月份全港只有1個私人住宅項目動工（按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準），項目為大...

新年伊始、萬象更新、物極必反、否極泰來，告別崎嶇顛簸的2023年，期望2024年是逐步回穩充滿希望的一年。 無可否認過去一年樓市表現確實強差人意，樓價持續回落，一、二手交投亦相對淡靜，去年二手成交量更...

發展局今日公布本財年第四季(2024年1月至3月)賣地計劃，本財年合共提供11,530個單位，佔全年土地供應12,900伙目標約9成。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，賣地計劃供應連跌兩年，本財年較上一個...

【本報訊】屋宇署今年內第三度錄得私樓「零動工」，10月份只得房協一個資助房屋項目動工，但無私樓單位，累積首10個月共8,691伙動工，按年增8%。 按照屋宇署公布，按該署接獲上蓋建築工程動工通知為準，...

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，私宅又現「零動工」，根據屋宇署今日發表的最新數據，2023年十月份全港未有任何私宅項目動工（按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準），不過屋宇署同時修訂九月份數字，由之前...

早前撰文提及多組數據，預視新盤市場變化，發展商在各個環節微調供應，這個趨勢持續未變。 第一組數據是預售樓花申請，出現連續兩個月零申請，發展商續放慢旗下樓花項目預售申請。地政總署今年11月接獲1份預售樓...

過去一年整體樓價持續整固，觀望心態濃厚下令整體交投跌至近10年、20年的低位，事實上如果按政府差餉物業估價署私人住宅各類單位售價指數，整體樓價指數已經連跌7個月，最新指數更已跌至6年前即2017年的水...

【本報訊】9月份私樓沒有項目動工，連續兩個月「零動工」，情況相當罕見，上季動工量只得51伙，按季急挫99%，創有紀錄以來季度新低。 建屋步伐減速 今年內第3次 屋宇署昨日發表最新數據顯示，2023年9...

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，私住連續兩個月「零動工」，根據屋宇署今日發表最新數據，2023年九月份全港未有任何私宅項目動工（按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準），亦是有紀錄以來第十次「零動工」的...

【本報訊】私樓動工量放緩，7月份只有1個私人住宅項目動工，僅51伙，按月急跌98%，屬於今年單月次低水平。而累積首7個月則有7,586伙動工，按年增2成。 屋宇署公布，7月份接獲動工項目(上蓋建築工程...

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，動工量經歷次季連月上衝後，出現反高潮的暫時回氣，由年內單月最多急插至年內次少，後市尚待觀察。根據屋宇署今日發表最新數據，2023年七月份只有1個私人住宅項目動工（按屋宇...

【本報訊】6月私樓動工量錄2,579伙，連升2個月之餘，更創下19個月以來新高，累計上半年更達7,535伙，創近5年同期最多。 屋宇署數據顯示，6月份有4個私人住宅項目動工（按上蓋建築工程動工通知為準...

【本報訊】私樓動工量有回升趨勢，屋宇署5月份錄得私樓動工量1,779伙，創去年6月以來11個月新高，不過累積今年首5個月不足5,000伙，較去年同期低7%。 首5月累積4956伙 較同期少7% 5月份...

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，連月均有逾千伙項目動工，刺激動工量進一步攀升，首五月追至貼近五千宗水平，且出現近年罕見的三連月破千宗旺勢。根據屋宇署今日發表最新數據，2023年五月份有4個私人住宅項目...

【本報訊】根據屋宇署今日最新發表的資料月報顯示，4月份全港共有7個私人住宅項目動工，包括黃竹坑香葉道11號港島南岸5期（824伙）、筲箕灣東大街傲華（156伙）等涉及1,261伙，按月減少4%；今年首...

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，根據屋宇署今日最新發表的資料月報顯示，2023年四月份全港共有7個私人住宅項目動工（按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準），涉及1,261伙，按月減少4%，為近十一個月...

【本報訊】私宅動工量反彈，今年3月錄1,314伙動工，較2月的602伙增1.18倍，亦為自去年5月後新高。累計今年首季，累積動工量1,916伙，雖較去年同期的2,384伙減少19.6%，惟仍是近兩季最...

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，歷經7個月，終於再次出現單一逾千伙的大型私宅新盤動工，刺激動工量出現急升，重展朝氣。根據屋宇署今日發表最新數據，2023年三月份有3個私人住宅項目動工（按屋宇署接獲上蓋...

資深外滙評論員陳健豪指，市場氣氛略為改善，美滙指數重越103水平，連升兩日，而美國10年期債息則回穩至3.56%。另一方面，美國4月新屋動工量按月增長2.2%，短綫利好美元走勢。 加拿大通脹回升，加上...

私樓供應再創新高，房屋局數據顯示，未來3至4年一手私人住宅潛在供應，增至10.7萬伙，按季增加2,000伙，再創有紀錄新高水平。其中現樓餘貨亦攀升至1.8萬伙。 房屋局最新數據顯示，截至今年3月底止，...

【本報訊】整體私宅動工量仍處於偏低水平，今年2月錄602伙動工（按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準），較1月的「零動工」情況有所改善，亦為過去5個月以來的新高，惟今年首兩月累積動工量較去年同期2,0...

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，動工進度在去年第四季表現低迷，並在今年首月跌至「零動工」後，二月終於擺脫困局，開始見有較大型項目開展建築工序。根據屋宇署今日發表最新數據，2023年二月份有3個私人住宅...

【本報訊】今年1月份私樓落成量錄得3,178伙，按月急增近2倍，並創近22年同期次高水平，但同期動工量非常緩慢，再次錄得「零動工」狀況，屬於去年1月之後、近12月再次發生。 在落成量方面，屋宇署資料顯...

最近5年私樓動工量，較早5年減少約兩成，而翻查過去情況，私樓動工數字相當波動，或影響未來新盤樓花及現樓供應的穩定。 附表顯示，每5個年份的私樓動工數字，可以看到極為波動，2008至12年私樓動工量處於...

【本報訊】受疫情等因素拖累，去年私樓動工量回落，全年僅錄得8,361伙，按年跌56%，屬近8年次低水平。 屋宇署資料顯示，去年12月僅得1個私樓項目動工（以接獲屋宇署上蓋程動工通知為準），涉114伙，...