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【本報訊】第5波疫情拖累建築動工進度,今年首季未有大型項目展開動工。單計3月只得2個私樓項目動工,涉及197伙。 至於累計首季動工量僅207伙,較去年同期1,463伙,大跌86%;若按單一季度計,則...

2022/05/18
首季僅207伙私宅動工 按年同期大跌86%

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,第五波疫情嚴峻,導致今年首季未見大型項目開展動工,令私宅動工量於首季創下紀錄新低。根據屋宇署今日發表最新數據,2022年三月份有2個私人住宅項目動工(按屋宇署接獲上蓋建...

19:07 2022/05/17
利嘉閣:3月動工私宅197伙按月增18.7倍 首季累計僅207伙 創27年紀錄最少

今年第一季是可說是歷來新盤市場「最困難的一季」,今年首季一手銷售只有不足1,000伙,按季急瀉84%,並創下自一手銷售新例實施以來的單季新盤銷售的新低,幸好上月新盤市場已經大翻身,單月的銷售比起整體第...

2022/05/07
9.9萬伙潛在供應是「虛火」?

受到第5波疫情拖累,今年首兩個月只有1個私樓項目動工,僅涉及7伙,較去年同期急跌99%,亦創有紀錄以來同期新低。而同期私樓落成量則為7,312伙,較去年同期大增逾4.8倍。 據屋宇署昨日發表的最新數...

2022/04/20
私樓首兩月7伙動工 較去年挫99%

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,受新冠肺炎第五波疫情爆發及傳統農曆新年淡月影響,繼今年一月份出現「零動工」後,二月動工量依然緩慢。根據屋宇署今日發表最新數據,2022年二月份只有1個私人住宅項目動工(...

17:34 2022/04/19
利嘉閣:2月私宅動工僅7伙 創有紀錄同期最少

第5波疫情爆發,據屋宇署資料顯示,今年1月份私樓動工量再現「零動工」,為13個月來首次,同期私樓落成量約4,607伙,按月升1.6倍。分析認為,疫情影響需要較長時間觀察,但相信今年工程進度將不如理想。...

2022/03/23
私樓1月零動工 13個月來首次

海螺水泥(00914)收市跌2.18%,報40.35元,正考驗100天綫約40.3元,保力加通道底部亦跌穿,短期重要支持位為何?耀才證券研究部經理譚智樂(Arnold)指,內房債務危機未除,動工量減少...

17:24 2022/03/07
海螺水泥(00914)跌幅跑贏恒指 現價博反彈最大風險係乜?

屋宇署在去年12月所批出的15份圖則,當中較矚目的項目是由九倉等組成的財團以72.5億元投得的山頂文輝道地王項目。項目最新獲批興建4幢4層高的洋房,及1幢12層高的分層住宅,另設2層地庫,涉及總樓面約...

2022/02/16
文輝道地王 批建4洋房1幢分層住宅

運房局公布截至2021年第4季,預計未來3至4年一手私人住宅潛在供應為98,000伙。團結香港基金土地與房屋研究主管葉文祺指出,潛在供應數字雖然屬於近年的新高,但觀乎過往經驗,實際落成量往往與運房局的...

18:11 2022/01/28
一手潛在供應9.8萬伙 團結香港基金:或只屬「曇花一現」短期落成量仍偏低

【本報訊】私樓動工量飈升,據屋宇署資料顯示,去年11月私樓動工量達4,840伙,按月增近5倍,屬近來3個月新高,首11個月近1.9萬伙動工,創4年同期新高。 去年11月4840伙動工 按月增5倍 ...

2022/01/14
去年首11月近1.9萬伙動工 4年同期高

私樓動工量放緩,據屋宇署資料顯示,10月份私樓動工量僅得74伙,連續兩個月低於100伙水平,而累積首10個月動工量則約1.1萬伙,則按年多59%。 根據屋宇署公布,10月僅佳明土瓜灣炮仗街項目正式動...

2021/12/23
私樓動工放緩 10月僅74伙

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,連續兩個月未有大型新盤動工,十月份私宅動工量持續低迷。根據屋宇署今日發表最新數據,2021年十月份只有1個私人住宅項目動工(按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準),涉及...

18:34 2021/12/22
利嘉閣:10月動工私宅共74伙 仍處低位

私樓動工量從高位回落,9月份私樓動工量僅得1伙,累積首9個月仍然有10,578伙動工量,較去年同期增加7成,屬於近4年同期最多,預期不少樓花單位將在未來1年推出。 根據屋宇署公布,今年9月份僅得1個...

10:00 2021/11/24
首9個月10578伙私樓動工 為4年來最多

私樓動工量從高位回落,9月份私樓動工量僅得1伙,累積首9個月仍然有10,578伙動工量,較去年同期增加7成,屬於近4年同期最多,預期不少樓花單位將在未來1年推出。 根據屋宇署公布,今年9月份僅得1個...

2021/11/24
首9月10578伙私樓動工 4年最多

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,在缺乏大型新盤動工下,加上八月份基數高,而導致九月份私宅動工量再次上演高台跳水。根據屋宇署今日發表最新數據,2021年九月份只有1個私人住宅項目動工(按屋宇署接獲上蓋建...

17:34 2021/11/23
利嘉閣:9月動工私宅僅1伙 近7個月新低

隨着有大型新盤動工,8月份的私宅動工量錄5,991伙,按月急增近49倍,創近21年半的單月新高紀錄,並帶動首8個月動工量突破1萬伙。 首8月累計10577伙 增7成 根據屋宇署昨日發表的最新數據,...

2021/10/27
8月私樓5991伙動工 逾20年新高

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,由於八月份涉及一個「巨無霸」項目開展工程,令私宅動工量按月急增近49倍,並帶動今年動工量突破逾萬伙。根據屋宇署今日發表最新數據,2021年八月份共有3個私人住宅項目動工...

18:45 2021/10/26
利嘉閣:8月動工私宅5991伙 近21年半最多

內地持續高壓調控的影響顯現,今年首三季度,房地產開發投資按年增長8.8%,增速連續7個月收窄,年內首次跌穿雙位數(見圖);房屋新開工面積減少4.5%,增速連跌3個月。作為傳統旺季的9月,單月銷售額亦按...

2021/10/19
房產投資轉冷 業界籲關注風險

私樓動工量又出現低位,第三季開局再出現低位,而首七個月的私樓動工量更屬偏低水平,未見有明顯好轉。 附表1是今年每月私樓動工量,其中要留意的是今年2月曾出現罕有的零動工的情況,而不少月份的動工量仍屬偏...

2021/09/17
私樓動工量 未見好轉

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,七月份未有大型項目開展動工,令私宅動工量回落至低水平。根據屋宇署今日發表最新數據,2021年七月份共有1個私人住宅項目動工(按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準),涉及...

17:06 2021/09/16
利嘉閣:7月動工私宅僅121伙 按月減93%

昨日立法會會議,運輸及房屋局局長陳帆回覆柯創盛議員的提問時表示,政府近5年多建了3萬伙公營屋,但陳帆卻沒有完整地描述公營屋供應「實況」。 柯創盛提到上個財政年度的公屋單位落成量創10年新低。公屋一般...

2021/09/09
公營房屋建屋量 完全不合格

享有「殿堂級大師」美譽的卓百德(Peter Churchouse)接受專訪時預期,本港住宅樓價仍有10%至15%上升空間,認為地產股抵買。Portwood Capital董事總經理卓百德是摩根士丹利前...

2021/09/09
卓百德︰港樓價看升 地產股抵買

地政總署剛公布,8月只有2個全新盤申請預售樓花同意書,包括新地沙田多石街新盤瓏珀山發展項目第2期,及信置及市建局合作的上環卑利街23及25號及結志街33號項目,共涉260伙。若以今年首8個月計,新申請...

12:33 2021/09/07
樓花供應嘆慢板 樓價難大跌

2021年7月,剛剛錄「零」申請預售樓花;2021年8月又出現「零」批出預售樓花申請書,加上今年亦曾出現新盤「零」動工的月份,與樓花供應相關的數據經常掛「零」,情況似乎較2020年更惡劣。 月均10...

2021/09/07
零動工零申請後 罕見樓花零獲批

私樓動工量偏低、未來落成量亦可能下跌,數字讓人憂慮。利嘉閣地產研究部一份報告顯示,近月來逾千伙大型項目陸續展開動工,帶動私人住宅動工量連續兩個月維持在相對較高水平,但累計數字仍然偏低。 上半年共44...

2021/08/30
私樓數據 仍然讓人憂慮

私樓動工量持續落後,今年上半年僅錄4,465伙,按年減少近18%,創7年同期新低,預計今年全年動工量維持偏低水平。 6月份2項目動工 涉1724戶 根據屋宇署今日發表最新數據,2021年6月份共有...

10:20 2021/08/24
上半年4465伙私樓動工 創7年同期新低

【本報訊】私樓動工量持續落後,今年上半年僅錄4,465伙,按年減少近18%,創7年同期新低,預計今年全年動工量維持偏低水平。 6月份2項目動工 涉1724戶 根據屋宇署今日發表最新數據,2021年...

2021/08/24
上半年4465伙私樓動工7年同期新低

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,近月來逾千伙大型項目陸續展開動工,帶動私人住宅動工量連續兩個月維持在相對較高水平。根據屋宇署今日發表最新數據,2021年六月份共有2個私人住宅項目動工(按屋宇署接獲上蓋...

17:42 2021/08/23
利嘉閣:6月動工私宅1724伙 13個月次多

居屋有多受歡迎,看看相關數字: 居屋2020於5月31日開始發售,今期居屋2020推售4個全新屋苑,啟翔苑、錦駿苑、山麗苑、彩禾苑及至於95伙撻訂單位重售,包括長沙灣凱樂苑等。由開售至上周共有5,7...

2021/08/20
居屋愈建愈少?

上周公布的一手私人住宅潛在供應,雖然增加至3年新高水平,不過隨着發展周期延長,實際供應增加數目或有限,市場仍高度關注港府的熟地供應數量。 運房局最新公布的數字顯示,未來3至4年一手潛在供應增加至9....

2021/08/05
樓市關鍵 熟地供應