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展望2021年樓市,似乎迎來不少樓市利好消息,除了新冠病毒疫苗現曙光外,基本因素方面,銀行積極低息搶客,加上私樓供應減少,均有望支撑明年樓市。 雖然本港經濟前景仍然不明朗,企業結業潮、裁員潮逼近,但...

2020/12/17
供應減低息持續 利好明年樓市

如果要預測全年的新盤銷售量,唐榮多以年初的預測可售總量減1萬伙,大概就是一年的實際新盤銷售總量。 2019年初,市場估計該年可售新盤約有3.2萬伙,但最終售出約2.1萬伙;2020年初,市場估計新盤...

2020/12/16
新盤2021年有幾牛?

【本報訊】10月份未有大型項目動工,私樓動工量持續偏低,據屋宇署數據,10月只有3個私樓項目動工,涉及343伙,累計今年動工只有6,691伙,較去年同期少25%,創6年同期新低。 旺角ONE SOH...

2020/12/15
10月3盤動工涉343伙 今年暫6691戶創6年低

團結香港基金今年上半年一份報告曾提出,顯示私人住宅供應下跌的領先指標,是建造工程的開展速度放緩。根據屋宇署的數據,2018年和2019年上蓋工程動工所涉及的單位數量,徘徊於12,600個單位的水平,從...

2020/12/15
私樓動工量 六年同期新低

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,在未有大型項目動工之下,十月份私宅動工數字持續偏低。根據屋宇署今日發表最新數據,2020年十月份全港共有3個私人住宅項目動工(按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準),涉...

18:35 2020/12/14
利嘉閣:私宅動工量首10個月6691伙 6年同期新低

近日新冠肺炎疫情反覆,新增確診幾近「與日俱升」,不過近月新盤市場亦明顯轉趨熱鬧,新盤一個接一個,不過盡管近月推盤量回升,但今年整體推盤量仍遠遠落後。Q房網香港數據研究中心顯示,累計首11個月今年推盤量...

15:43 2020/11/26
Q房網:今年首11個月僅1.3萬伙推盤 按年減22% 但仍賣過「滿堂紅」

今年私宅動工步伐緩慢,9月份只有130伙動工,按月減少33%,為近8個月最少,首三季累計私宅動工量合共6,345伙,按年減少14%,續創6年同期新低。 據屋宇署公布,9月份全港共有1個私人住宅項目動...

07:30 2020/11/17
私樓首3季6345伙動工 創6年低

今年私宅動工步伐緩慢,9月份只有130伙動工,按月減少33%,為近8個月最少,首三季累計私宅動工量合共6,345伙,按年減少14%,續創6年同期新低。 據屋宇署公布,9月份全港共有1個私人住宅項目動...

2020/11/17
私樓首3季6345伙動工 創6年低

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,今年私宅動工步伐緩慢,九月份及首三季的動工單位數字持續低迷。根據屋宇署今日發表最新數據,2020年九月份全港共有1個私人住宅項目動工(按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為...

16:25 2020/11/16
利嘉閣:9月130伙私宅動工 近8個月最少

根據運房局公布第三季私人住宅一手市場供應統計的數據顯示,在未來三至四年私樓供應量只有9.2萬伙,創四年新低。 如果以2017年第二季的9.8萬伙相比,亦已大幅下跌6,000伙。另外,可隨時動工的熟地...

2020/11/09
私樓供應減 樓價難大跌

受到疫情爆發影響,今年第3季私樓施工量及落成量分別大跌5成及7成,加上未來3至4年的一手住宅潛在供應維持在9.2萬伙的近4年低位,3項指數均顯示私樓供應有滑落趨勢。 今年7月、8月期間,本港爆發新冠...

2020/10/31
私樓供應趨跌 上季施工落成量挫

私樓動工量持續低企,據屋宇署公布,今年8月份私樓動工量錄193伙,創近7個月最少,累積首8個月動工量6,215伙,創近6年同期新低,料全年動工量只有1.2萬伙左右。 屋宇署最新數據顯示,8月份有3個...

09:26 2020/10/23
私樓8月193伙動工 7個月最少 料全年只有1.2萬伙

私樓動工量持續低企,據屋宇署公布,今年8月份私樓動工量錄193伙,創近7個月最少,累積首8個月動工量6,215伙,創近6年同期新低,料全年動工量只有1.2萬伙左右。 屋宇署最新數據顯示,8月份有3個...

2020/10/23
私樓8月193伙動工 7個月最少

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,今年私宅動工步伐持續嘆慢板,8月份動工數字更進一步回落至不足200伙的低水平。根據屋宇署今日發表最新數據,8月份全港共有3個私人住宅項目動工(按屋宇署接獲上蓋建築工程動...

20:24 2020/10/22
利嘉閣:8月份動工私宅僅193伙 7個月最少

據屋宇署公布,今年8月份私樓動工量錄193伙,按月減少7成,但累積今年首8個月的動工量仍然只有6215伙,按年減少4.3%,按照這個進度全年估計只有1.2萬至1.3萬伙動工。 屋宇署最新數據顯示,8...

17:04 2020/10/22
【私樓供應】8月私樓動工量錄193伙 按月跌7成

每年土地供應、房屋供應向來都是市場的焦點所在,新近發展局局長亦公布第四季(即10至12月)的賣地計劃,連同預計會於季內完成的補地價項目,本季土地供應約提供2,780伙私樓住宅,最令人擔心是累計今財政年...

2020/10/03
供地減動工慢 樓市供求仍緊張

【本報訊】據屋宇署公布,今年7月份私樓動工量錄600伙,按月增加1.5倍,但累積今年首7個月的動工量仍然只有6,022伙,創近6年同期新低,推算今年全年進度只有1.2萬至1.3萬伙動工。 7月4項目...

2020/09/17
首7月6022伙私樓動工 6年低

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,今年至今私宅動工步伐偏慢,七月份亦未有逾千伙的單一大型私宅項目動工。根據屋宇署今日發表最新數據,2020年七月份全港共有4個私人住宅項目動工(按屋宇署接獲上蓋建築工程動...

17:41 2020/09/16
利嘉閣:7月動工私宅600伙 4項目開展