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【本報訊】私樓動工量回升,按照屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準,2月份共有2個私樓項目動工,合共涉及791伙,相較對上一個月357伙,按月增加1.2倍,而以今年首2個月計算,則累積有1,148伙動工...
【本報訊】私樓落成量增加,並創2年單月新高。根據屋宇署最新數據,2024年1月共有7個項目,合共3,595個私人住宅單位落成(以屋宇署發出佔用許可證的樓宇數量為準),較去年12月份的43伙大增逾82倍...
綜合屋宇署資料顯示,今年1月份私人住宅落成量錄3,593伙,創自2022年1月後的2年新高。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,值得留意,上述1月份落成項目中,近67%單位已售出。據美聯物業研究中心綜合<<...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,年初暫未有大型項目動工,私宅動工量按月回落,根據屋宇署今日發表的最新數據,2024年一月份全港共有2個私人住宅項目,合共357伙動工(按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為...
【本報訊】2023年12月私樓動工量回升至2,987伙,按月急增近23.5倍,創25個單月新高,帶動全年動工量錄12,018伙,按年增加近44%。 全年13851伙落成 佔預測69% 屋宇署公布的最新...
私樓動工量持續處於低水平,去年11月僅有1個私宅項目動工,涉及122伙,按月輕微減少約2%,亦屬去年年內單月第四低,有業內人士認為,市況轉差及發展成本高減低發展商動工的意慾,變成嘆慢板式動工。 根據屋...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,在未有大型項目動工下,私宅動工量持續低企,根據屋宇署今日發表的最新數據,2023年十一月份全港只有1個私人住宅項目動工(按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準),項目為大...
新年伊始、萬象更新、物極必反、否極泰來,告別崎嶇顛簸的2023年,期望2024年是逐步回穩充滿希望的一年。 無可否認過去一年樓市表現確實強差人意,樓價持續回落,一、二手交投亦相對淡靜,去年二手成交量更...
發展局今日公布本財年第四季(2024年1月至3月)賣地計劃,本財年合共提供11,530個單位,佔全年土地供應12,900伙目標約9成。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,賣地計劃供應連跌兩年,本財年較上一個...
【本報訊】屋宇署今年內第三度錄得私樓「零動工」,10月份只得房協一個資助房屋項目動工,但無私樓單位,累積首10個月共8,691伙動工,按年增8%。 按照屋宇署公布,按該署接獲上蓋建築工程動工通知為準,...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,私宅又現「零動工」,根據屋宇署今日發表的最新數據,2023年十月份全港未有任何私宅項目動工(按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準),不過屋宇署同時修訂九月份數字,由之前...
早前撰文提及多組數據,預視新盤市場變化,發展商在各個環節微調供應,這個趨勢持續未變。 第一組數據是預售樓花申請,出現連續兩個月零申請,發展商續放慢旗下樓花項目預售申請。地政總署今年11月接獲1份預售樓...
過去一年整體樓價持續整固,觀望心態濃厚下令整體交投跌至近10年、20年的低位,事實上如果按政府差餉物業估價署私人住宅各類單位售價指數,整體樓價指數已經連跌7個月,最新指數更已跌至6年前即2017年的水...
【本報訊】9月份私樓沒有項目動工,連續兩個月「零動工」,情況相當罕見,上季動工量只得51伙,按季急挫99%,創有紀錄以來季度新低。 建屋步伐減速 今年內第3次 屋宇署昨日發表最新數據顯示,2023年9...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,私住連續兩個月「零動工」,根據屋宇署今日發表最新數據,2023年九月份全港未有任何私宅項目動工(按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準),亦是有紀錄以來第十次「零動工」的...
【本報訊】私樓動工量放緩,7月份只有1個私人住宅項目動工,僅51伙,按月急跌98%,屬於今年單月次低水平。而累積首7個月則有7,586伙動工,按年增2成。 屋宇署公布,7月份接獲動工項目(上蓋建築工程...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,動工量經歷次季連月上衝後,出現反高潮的暫時回氣,由年內單月最多急插至年內次少,後市尚待觀察。根據屋宇署今日發表最新數據,2023年七月份只有1個私人住宅項目動工(按屋宇...
【本報訊】6月私樓動工量錄2,579伙,連升2個月之餘,更創下19個月以來新高,累計上半年更達7,535伙,創近5年同期最多。 屋宇署數據顯示,6月份有4個私人住宅項目動工(按上蓋建築工程動工通知為準...
【本報訊】私樓動工量有回升趨勢,屋宇署5月份錄得私樓動工量1,779伙,創去年6月以來11個月新高,不過累積今年首5個月不足5,000伙,較去年同期低7%。 首5月累積4956伙 較同期少7% 5月份...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,連月均有逾千伙項目動工,刺激動工量進一步攀升,首五月追至貼近五千宗水平,且出現近年罕見的三連月破千宗旺勢。根據屋宇署今日發表最新數據,2023年五月份有4個私人住宅項目...
【本報訊】根據屋宇署今日最新發表的資料月報顯示,4月份全港共有7個私人住宅項目動工,包括黃竹坑香葉道11號港島南岸5期(824伙)、筲箕灣東大街傲華(156伙)等涉及1,261伙,按月減少4%;今年首...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,根據屋宇署今日最新發表的資料月報顯示,2023年四月份全港共有7個私人住宅項目動工(按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準),涉及1,261伙,按月減少4%,為近十一個月...
【本報訊】私宅動工量反彈,今年3月錄1,314伙動工,較2月的602伙增1.18倍,亦為自去年5月後新高。累計今年首季,累積動工量1,916伙,雖較去年同期的2,384伙減少19.6%,惟仍是近兩季最...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,歷經7個月,終於再次出現單一逾千伙的大型私宅新盤動工,刺激動工量出現急升,重展朝氣。根據屋宇署今日發表最新數據,2023年三月份有3個私人住宅項目動工(按屋宇署接獲上蓋...
私樓供應再創新高,房屋局數據顯示,未來3至4年一手私人住宅潛在供應,增至10.7萬伙,按季增加2,000伙,再創有紀錄新高水平。其中現樓餘貨亦攀升至1.8萬伙。 房屋局最新數據顯示,截至今年3月底止,...
【本報訊】整體私宅動工量仍處於偏低水平,今年2月錄602伙動工(按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準),較1月的「零動工」情況有所改善,亦為過去5個月以來的新高,惟今年首兩月累積動工量較去年同期2,0...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,動工進度在去年第四季表現低迷,並在今年首月跌至「零動工」後,二月終於擺脫困局,開始見有較大型項目開展建築工序。根據屋宇署今日發表最新數據,2023年二月份有3個私人住宅...
【本報訊】今年1月份私樓落成量錄得3,178伙,按月急增近2倍,並創近22年同期次高水平,但同期動工量非常緩慢,再次錄得「零動工」狀況,屬於去年1月之後、近12月再次發生。 在落成量方面,屋宇署資料顯...
最近5年私樓動工量,較早5年減少約兩成,而翻查過去情況,私樓動工數字相當波動,或影響未來新盤樓花及現樓供應的穩定。 附表顯示,每5個年份的私樓動工數字,可以看到極為波動,2008至12年私樓動工量處於...