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居住環境對於個人的身心健康至關重要,尤其對於基層市民而言,近幾十年來的經濟騰飛,並沒有為他們的生活環境帶來太大改善。面對土地及房屋短缺的問題日益惡化,我們一直以來不斷提醒大眾切勿掉以輕心。本港正陷入熟...

2021/05/12
只爭朝夕 解開港房地「三低」死結

【本報訊】私樓動工量持續低企,今年3月份只有60個單位動工,雖然打破2月份的「零動工」,但累積今年首季仍然只有145伙動工,較去年同期大跌9成,亦創至少26年以來新低水平。 根據屋宇署昨日發表最新數...

2021/05/12
3月60伙私樓動工 首季僅145伙按年減9成

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,在新冠疫情肆瘧下,今年首季仍未有大型項目開展動工,令私人住宅動工量只屬極低水平。根據屋宇署今日發表最新數據,2021年三月份只有3個私人住宅項目動工(按屋宇署接獲上蓋建...

20:03 2021/05/11
利嘉閣:3月動工私宅60伙 首季累計145伙創26年同期新低

運輸及房屋局公布,截至今年首季的未來3至4年的一手私人住宅供應量約9.3萬伙,較上一季的9.2萬伙增加1,000伙,屬於近一年首度回升,亦是一年新高。不過,未來私樓落成量卻有頗大爭議。 首季建220...

2021/05/03
私樓落成量要追落後

運輸及房屋局今公布,截至今年首季的未來3至4年的一手私人住宅供應量約9.3萬伙,較上一季的9.2萬伙增加1000伙,屬於近一年首度回升,亦是一年新高。 數據顯示,未來一手住宅供應的9.3萬伙中,包括...

17:06 2021/04/30
【私樓供應】一手住宅潛在供應9.3萬伙 運房局:未來幾個月再增3400伙熟地 (第二版更新)

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,運輸及房屋局今日公布的首季私宅施工量錄得2,200伙,較去年第4季的200伙按季大增10倍,亦較2020年同期的900伙上升1.4倍,主因是去年首季及第四季均受疫情影響...

12:45 2021/04/30
【私樓供應】首季施工量反彈 利嘉閣:土地仍短缺 長遠供應堪憂

【本報訊】私樓動工量陷入低谷,今年首兩個月只有85個私人住宅單位動工,按年減少近9成,其中2月份更錄得「零動工」,屬於有紀錄以來第7次。 根據屋宇署今日發表最新數據,按接獲上蓋建築工程動工通知為準,...

2021/04/27
首兩月85伙私樓動工 按年減近9成

私人住宅發展步伐放緩的現象持續,最終將投射到可預售樓花數目及私人住宅落成數量上。 利嘉閣地產一份報告指出,受施工淡季及疫情影響,私宅動工量繼去年12月後,相隔一個月再現「零動工」的淡況。根據屋宇署昨...

2021/04/27
私樓又再零動工

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,受施工淡季及疫情影響,私宅動工量繼去年十二月後,相隔一個月再現「零動工」的淡況。根據屋宇署今日發表最新數據,2021年二月份全港未有任何私人住宅項目動工(按屋宇署接獲上...

15:52 2021/04/26
利嘉閣:二月私人住宅零動工

【本報訊】受年初施工淡季及疫情影響,1月份的私樓動工量依然偏低,據屋宇署資料顯示,1月只有3個私樓項目動工,僅85伙,雖較去年12月及去年同期的「零動工」略高,惟數字仍創12年同期次低。 屋宇署最新...

2021/03/19
1月僅85伙動工 創12年同期次低

上星期提到近月無論一、二手市場均保持「微溫狀態」,即每月一手新盤成交維持1,000宗以上的水平,而二手交投則處於4,000宗以上的水平,至於後市樓價走向,有人認為因應失業率上升,加上本港人口負增長,後...

2021/03/19
成交持續 樓價或許已見底

受年初施工淡季及疫情的影響,1月份的私樓動工量依然偏低,據屋宇署資料顯示,1月只有3個私樓項目動工,僅僅涉及85伙,雖較去年12月及去年同期的「零動工」略高,惟數字仍創12年同期次低紀錄。 3個動工...

19:00 2021/03/18
1月私樓動工量錄85伙 屬12年同期次低

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,受年初施工淡季及疫情影響之下,期內未有大型項目開展動工,私宅動工量連續三個月低於一百伙以下。根據屋宇署今日發表最新數據,2021年一月份全港共有3個私人住宅項目動工(按...

16:26 2021/03/18
利嘉閣:1月動工私宅僅85伙 12年同期次低

本港土地問題嚴峻情況絕對不用多說,3年前政府委任的土地供應專責小組,便將樓價高、租金貴、上車難,生活空間狹小擠迫、社區設施不足、以至營商成本高企等的問題,歸咎於土地不足以至本地房屋市場出現供求失衡的現...

2021/03/06
土地供應「短加長減」 供求仍緊張

政府公布未來一年的賣地計劃,新一個財政年度計劃推出15幅住宅地皮,由於當中絕大部分屬於單幢式細小地皮,因此涉及的單位總數只有約6,000伙而已,縱然按發展局的估算,連同港鐵、市建局的項目,以至發展商的...

2021/03/05
推地捉襟見肘 供應「短加長減」

「即使烏雲密布,背後仍是耀眼陽光;那怕山重水複,也無礙我們對香港前景的信心。」未知大家是否仍然記得一句,這一句是財政司司長陳茂波早於2019年財政預算案的引言,想不到這一句套於今日仍然相當具意思,經歷...

2021/02/26
穩經濟紓民困 消費券刺激消費

去年私樓動工量緩慢,全年共錄得6,704伙,按年大跌47%,並創近6年新低,其中12月份再次錄得「零動工」,年內先後兩次出現「零動工」,而落成量則錄得逾2萬伙。 根據屋宇署最新公布,按屋宇署接獲上蓋...

09:45 2021/02/11
2020年私樓動工量創6年低 分析:疫情致動工進展緩慢

【本報訊】去年私樓動工量緩慢,全年共錄得6,704伙,按年大跌47%,並創近6年新低,其中12月份再次錄得「零動工」,年內先後兩次出現「零動工」,而落成量則錄得逾2萬伙。 按年挫47% 2個月份零動...

2021/02/11
去年私樓動工共6704伙 創6年低

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,去年受到新冠肺炎疫情反覆所影響,全年私人住宅施工進展緩慢,其中十二月份的數字更出現「零」動工的情況。根據屋宇署今日發表最新數據,2020年十二月份全港未有任何私人住宅項...

17:21 2021/02/10
利嘉閣:12月私宅「零」動工 全年累計6704伙創6年新低

去年是經濟環境嚴峻的一年,本地經濟已連續5個季度陷入衰退,至今亦難以確定何時才能擺脫衰退,最新失業率又升至6.6%的16年新高,在經濟不景氣的大環境下,去年整體新盤市場仍然呈現量跌價穩的現象,數字反映...

2021/01/29
落成增動工減 新盤定價微升