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雖然金管局放寬壓測,但香港始終踏入加息周期,樓價短期易跌難升,部分業主因此蝕賣單位,及早止蝕離場,其中將軍澳新都城二期有中層兩房單位,以618萬元易手,4年帳面蝕82萬元。 美聯物業黃少明說,新都城...

17:02 2022/09/26
【有相睇】將軍澳新都城再錄蝕讓 中層兩房4年蝕82萬離場

地區:將軍澳/寶琳 放盤單位:新都城1期1座低層G室 實用面積:364平方呎 間隔:2房 叫價:660萬元(呎價:18,132元) 發布日期:05/09/2022 ...

12:00 2022/09/26
新都城2房│364呎│叫價660萬元

本港加息後首個周末,樓價跌勢未止。沙田第一城2房再下試低位,跌穿4字頭,以395萬元易手,較估價低80萬元;荃灣中心3房減2成賣480萬元,呎價9,320元重回2019年水平。 10大屋苑於剛過去周...

2022/09/26
加息後首周末 二手樓價跌勢延續

加息後,將軍澳新都城2房單位減百萬沽,以618萬元易手。美聯物業新都城分行區域經理黃少明指出,新都城2期7座中層G室,實用面積363平方呎,2房間隔,今年6月720萬元放盤,加息後,賣方沽貨心態加劇,...

22:13 2022/09/25
【直擊單位】加息後 將軍澳2房減百萬沽 4年蝕82萬

美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪表示,本港進一步放寬入境限制,市場憧憬通關步伐將會加快,新都城二期有2房單位以618萬元易手,呎價企穩1.7萬元。 上述成交單位為新都城二期10座中層B室,實用面積3...

16:46 2022/09/25
憧憬加快通關 新都城二期2房618萬易手

香港置業譚永新表示,將軍澳新都城1期1座高層F室,實用面積364平方呎,建築面積511平方呎,屬2房間隔,業主原初以730萬放盤,日前獲外區首置客接洽,議價後減價117萬,終以613萬成交,實用面積呎...

2022/09/24
新都城2房 外區客$613萬入市

美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪指,將軍澳區現時成交140宗,較上月同期少約1成,其中新都城2期本月暫錄10宗成交,實呎價穩企17000元。成交為2期10座中層B室,實用面積363呎,成交價618萬,...

11:44 2022/09/23
【直擊單位】新都城2期10成交 2房月內累減62萬沽

美國議息前夕,10大屋苑交投持續放緩,買家觀望氣氛濃厚,大幅調整叫價亦未能帶動成交。 港島區暫以鰂魚涌太古城表現較佳,但成交量仍維持單位數字,最新易手的東山閣低層C室,實用面積797平方呎,呂字廳套...

2022/09/23
觀望氣氛濃 減價未能帶動成交

地區:將軍澳/寶琳 放盤單位:新都城2期3座低層C室 實用面積:363平方呎 間隔:原則2房,現改為1房 叫價:640萬元(呎價:17,631元) 發布日期:02/09/2022 ...

19:00 2022/09/22
新都城1房│363呎│叫價640萬元

本港拆息反覆上升,與供樓相關的港元1個月同業拆息(HIBOR)已升穿2厘,昨報2.55厘,較對上一個交易日升10點子,續創2019年底以來新高,2019年12月31日,當時1個月HIBOR為2.67厘...

2022/09/21
拆息升 哪類物業回報高過H按

利嘉閣地產董事陳大偉表示,上車客對未明朗的市況保持觀望,偶爾在零星「筍盤」釋出時才主動出擊接盤;另外,發展商再度推出大型一手新盤,導致二手屋苑交投回軟。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港十大活躍指標屋苑...

14:08 2022/09/20
利嘉閣:10大屋苑上周36宗成交 沙田第一城錄6宗最多

利嘉閣地產新都城分行首席聯席董事鄧達榮表示,將軍澳新都城3期4座低層D室,成交價685萬元。單位實用面積約470呎,採兩房間隔,實用呎價約14,574元。 據了解,原業主於2011年1月以約300萬...

21:10 2022/09/19
新都城中層2房戶沽685萬 11年升1.3倍

29歲工程師助理涉於玩具店偷拍7歲女童,警方接獲母親報案後於玩具店埋伏,發現涉案工程師助理遂作出拘捕。涉案工程師助理被控1項非法拍攝或觀察私密部位罪,今(19日)於東區裁判法院提堂,暫毋須答辯,裁判官...

13:24 2022/09/19
【偷拍女童】涉玩具店偷拍7歲女童 工程師助理被控准保釋11月再訊

香港置業將軍澳新都城三期市務經理(銷售)譚永新表示,將軍澳新都城一期1座高層F室,實用面積約364平方呎,建築面積511平方呎,屬2房間隔,景觀開揚。譚永新稱,單位以730萬元放盤約5個月,最終獲外區...

13:10 2022/09/19
新都城業主放盤5個月累減逾百萬沽 外區客613萬元承接

很多市民都習慣去街市買餸,遇到不老實的檔主呃秤不免一肚火。一名港男在社交平台分享他在街市買海鮮的不快遭遇,購買3隻瀨尿蝦竟被索價70,有感被騙做水魚,他揚言不再幫襯。不少街坊都紛紛表示,該海鮮檔出名呃...

12:50 2022/09/19
【提防呃秤】將軍澳街市買3隻瀨尿蝦盛惠$70 街坊呻做水魚︰唔會再幫襯

在面對加息壓力下,二手交投持續放緩,10大屋苑中迄今6個屋苑成交仍維持於單位數字,放盤業主肯減、肯平,較受市場追捧,但不少屋苑買賣雙方仍於拉鋸局面下爭持。 港島區暫以鰂魚涌太古城交投量較多,與上月同...

2022/09/16
買賣雙方拉鋸 二手交投續放緩

單位:將軍澳新都城1期1座中層C室(26年樓) 面積(實用):364平方呎(2房2廳) 叫價:630萬元 呎價(實用):17,308元 市值租金(回報率):1.4萬元(2.7厘) 備註:此室...

2022/09/15
新都城1期 2房無走廊

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,暑假為傳統租賃旺季,帶動8月租金穩步向上,CRI連升3個月共1.02%。當中,新界東屋苑租金帶頭上揚,近三個月累計升幅明顯高於大市及其他三區。新界東屋苑如名城的呎...

14:47 2022/09/14
暑假傳統租賃旺季 近3個月新界東租金指數累升4.3% 帶頭上揚

中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示,將軍澳上車屋苑新都城本月暫錄得18宗成交,較上月同期13宗上升38%,屋苑本月平均實用呎價15823元。 中原地產柯勇指,中原最新促成1宗新都城成交...

14:40 2022/09/14
新都城本月暫18宗成交 較上月同期升38% 3期三房838萬易手

【本報訊】中秋連續長假下,將軍澳區錄逾24宗買賣成交,當中不乏低價、大幅減價成交,除了新都城外,日出康城1至3期更成為市場執平貨的對象。其中,2C期領凱套3房以年內同類呎價新低易手。 美聯區域營業董...

2022/09/14
領凱套3房呎價1.1萬今年低 造價750萬 低估值約1成

加息陰霾籠罩下,二手樓市氣氛持續低迷。銀主盤滾存量回升,銀行為求出貨,近日約3成銀主盤加佣至1.5%。業界人士強調,整體銀主盤存量不多,銷售方式並不靈活,對二手樓價不會構成衝擊。 根據前綫代理提供的...

2022/09/14
銀主盤存量回升 約3成加佣促去貨

二手樓價持續下跌,將軍澳大型屋苑連錄蝕讓買賣,其中新都城有中層兩房單位日前以620萬元易手,現帳面蝕55萬元離場。從代理提供的相片可見,單位內籠裝修企理,外望山景。 美聯物業黃少明說,新都城2期8座...

17:55 2022/09/13
【有相睇】新都城中層企理兩房620萬沽 4年帳面蝕55萬

將軍澳新都城9月至今暫錄18宗成交,有2房剛以620萬元易手, 4年損手55萬元。美聯物業新都城分行區域經理黃少明表示,新都城2期8座中層C室,實用面積363平方呎,2房間隔,今年7月放盤,原叫價66...

12:50 2022/09/13
【直擊單位】新都城2房7月蝕讓放盤 9月620萬沽4年損手55萬

二手造價持續偏軟,大型屋苑樓價骨牌式下跌,沙田第一城3天假期錄約5宗成交,有低層2房遺產盤險守400萬元,為今年最低;荔枝角美孚新邨2房跌穿500萬元。議價空間增,10大屋苑2日錄16宗,按周急升1倍...

2022/09/13
大屋苑價續跌 一城2房險守400萬

將軍澳新都城本月交投轉活,迄今已錄逾17宗成交,全因不乏筍價成交,吸引準買家青睞,新近沽出的新都城2期高層東南2房,樓價重回2019年水平。中原地產將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基指,成交為...

20:00 2022/09/12
【直擊單位】新都城2期原裝東南2房 造價重回2019年水平

將軍澳新都城9月至今暫錄13宗成交,有2房剛以623萬元易手,穩守6字頭。美聯物業新都城分行區域經理黃少明表示,新都城1期6座高層C室,實用面積364平方呎,2房間隔,今年4月放盤,原叫價650萬元,...

13:50 2022/09/12
【直擊單位】將軍澳小業主減27萬沽2房 15年勁賺461萬

中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示,將軍澳上車屋苑新都城本月至今暫已錄得11宗成交,較上月同期2宗急增4.5倍,本月交投有7宗均由中原地產促成,屋苑現時平均實用呎價徘徊於15610元。 ...

19:00 2022/09/08
新都城本月暫錄11宗成交按月同期增4.5倍 1期東南套三房775萬易手

美聯物業將軍澳東港城分行高級區域經理蕭偉康表示,將軍澳新都城一期3房1套單位買賣個案,單位降價近百萬,獲外區客斥資788萬元承接。 上述成交單位為新都城一期2座中層E室,實用面積526呎,由於該單位...

20:10 2022/09/07
新都城1期3房套降價近百萬沽 買家睇樓2年788萬承接

新地(00016)屯門NOVO LAND推出,除了定價、銷售值得關注外,由項目單位總數多達逾4,500伙引伸而來,值得討論的是,未來新界區愈來愈多大型屋苑建成,對於傳統10大屋苑的影響。 看地產新聞...

2022/09/07
10大屋苑 改朝換代?

中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示,將軍澳上車屋苑新都城本月至今暫已錄得7宗成交,比上月同期僅1宗明顯加快,屋苑現時平均實用呎價徘徊於15189元。 其中,2期5座中層A室,實用面積6...

13:45 2022/09/05
新都城2期中層套三房戶 928萬元易手