香港物業

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政府將於下周公布新一份財政預算案,滙豐環球研究報告指,預計港府很大機會在新一份財政預算案中,宣布樓市大幅減辣,甚至撤辣,相信此舉可以穩定樓市並提振市場情緒。「面對賣地收入下降、財政赤字增加、樓價下滑,...

今日 12:20
財政預算案2024│滙豐:料政府將為樓市減辣 放寬後樓價不會出現V型反彈

上車物業沙田勵城花園一個2房以400萬元沽出,呎價險守1萬元。市場人士指出,勵城花園低層D室,實用面積388平方呎,2房間隔,以400萬元沽出,呎價10309元。原業主於2007年以168萬元購入,持...

今日 11:58
沙田勵城花園2房400萬沽 呎價險守1萬

鰂魚涌康怡花園2月暫錄3宗成交,一個3房單位以989萬元沽出。市場人士指出,康怡花園K座中層5室,實用面積707平方呎,3房間隔,原叫價1088萬元,現以989萬元沽出,減價99萬元,呎價13989元...

今日 11:38
康怡花園2月3成交 3房減1球賣989萬

半新樓成蝕讓重災區,市場人士指出,半新樓啟德OASIS KAI TAK 3座低層C室,實用面積275平方呎,開放式間隔,以470萬元沽出,呎價17,091元,售價較2019年購入價518萬元帳面蝕48...

今日 11:18
蝕讓成交│半新樓OASIS KAI TAK跌穿購入價 5年貶值9%兼創同類新低價

港府很大機會在新一份財政預算案宣布樓市減辣樓市減辣有助提振市場情緒及改善政府財政不預期辣招放寬後樓價會出現V型反彈本港樓市低潮未過,市場關注財政司司長陳茂波於28日公布的財政預算案中,會否有樓市減辣措...

今日 10:45
財政預算案2024|滙豐研究:預算案或公布樓市減辣甚至撤辣 利好本港地產股及銀行股

樓市成交放緩,整體樓價水平跌至近年低位,新近北角楓林花園錄兩房入場版單位成交,入場費跌至500萬元,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交是北角建華街楓林花園,物業3期高層A室,單位實用面積約3...

今日 10:18
楓林花園2房500萬近年新低 呎價13736元

龍年快樂,筆者祝各位龍年吉祥,安居樂業!香港按揭證券有限公司最新數據顯示,2023年全年新批出按保貸款宗數及金額為34,940宗及1,938.70億元,按年分別減少7,942宗(18.5%)及577....

今日 09:15
專家站|放寬按揭成數淡化按保需求

在龍年的新正頭,Bonnie祝各位讀者龍年大吉,萬事勝意。「萬事勝意」這句祝福語實在很有意思。就是所有事情的結果都比預期好,甚至喜出望外。在投資的世界中尤其如此,我們都希望投資的產品能帶來比預期更佳回...

21:43 2024/02/21
美國樓市10大最具前景區2024

中原地產啟德新區啟德1號分行經理施蒂文表示,啟德新區本月至今暫得逾30宗租賃成交,嘉峯匯佔5宗,平均實用呎租47元。嘉峯匯1B座高層E室,實用面積290平方呎,採開放式間隔,單位座向東南方,享市景,最...

21:28 2024/02/21
嘉峯匯開放式月租1.6萬元 呎租55元

財政司司長陳茂波將於下周三(28日)公布新一份財政預算案,各界就財政預算案2024內對樓市措施甚關注,當中會否減辣或撤辣更成焦點。近日各界減辣及撤辣之聲此起彼落,中原地產施永青更表示樓市有否轉機其中一...

18:59 2024/02/21
財政預算案2024│減辣、撤辣助樓市起死回生?一文睇晒各界意見及前贍(不斷更新)

美聯物業天水圍 栢慧豪園分行(3)營業經理王亦表示,隨著新春氣氛逐漸減退,屋苑睇樓活動明顯上升,二手成交亦回穩,天水圍嘉湖山莊美湖居2座高層A室,實用面積629方呎,屬3房套間隔。據悉,單位最初以50...

18:28 2024/02/21
嘉湖山莊套3房賣468萬 呎價7440元

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,市場預期下周發表的財政預算案會為樓市進一步減辣或撤辣,加上息口已見頂,年內亦會減息,增添買家入市信心,業主只要肯減價不乏承接。過去2日元朗區連錄6宗二手買賣成交,...

17:58 2024/02/21
元朗2日6宗成交 家庭客586萬購YOHO Town2房

每年年初往往是傳統租務淡季,但今年租務交投表現向好,相信其中原因與專才來港工作令租住需求增加有關,令租金在淡季中僅輕微下調。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,美聯「租金走勢圖」1月份以實用面積計算的私人住...

17:58 2024/02/21
美聯:年初為傳統租務淡季 租金走勢圖1月微跌0.2% 按年升6.7%

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處最新資料顯示,本月至今(截至20日)住宅物業(包括一手私宅,二手私宅及二手公營房屋)錄1,649宗註冊,較上月同期的2,553宗減少約35.4%。鑑於簽署買賣...

17:50 2024/02/21
香港置業:本月至今住宅物業錄1649宗註冊 按月同期跌約3成半

香港置業西九龍愛海頌分行高級聯席董事張志豪表示,優質租盤備受追捧,愛海頌1座中層D室,實用面積約695平方呎,屬3房間隔,向西南。張志豪指,業主以約2.65萬元放租約3個月後獲同區客洽詢,雙方經議價後...

17:28 2024/02/21
愛海頌中層3房2.48萬租出 呎租35.7元

美聯物業屯門區域營業董事梁浩文表示,憧憬月底財政預算案全面「撤辣」,不少睇樓客緊捉時機偷步入市,屯門海翠花園5座低層E室,實用面積609呎,採2房套間隔。據悉,單位早前以500萬元放售,迅獲區內用家議...

17:28 2024/02/21
憧憬「全撤辣」 偷步入市個案增 海翠花園2房480萬易手

食海鮮聖地的流浮山,將打造成「數碼新海岸」,屬於北都最西面的經濟及房屋用地新供應,除了預留西部鐵路流浮山站15公頃用地興建規模跟數碼港相若的商業創科園區外,還會提供4.8萬至5.3萬伙,以供14萬至1...

17:11 2024/02/21
北都規劃|流浮山打造數碼新海岸 增15萬人居住、410萬呎創科中心

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,CSI(住宅售價)最新報38.10點,較上周的36.38點上升1.72點。新春長假期後,二手買賣逐步回復正常,市場期待季節性旺市來臨,以及憧憬下周三財政預算案政府...

17:08 2024/02/21
中原經紀人指數CSI(住宅售價)單周回升

中原地產山村道分行高級分區營業經理李穎倫表示,跑馬地永光苑中層B室,實用面積679平方呎,3房1套間隔,向北,享馬場全景,月租叫價3.4萬元,最新以3.1萬元租出,平均實用呎租45.7元。據了解,新租...

16:58 2024/02/21
區內客3.1萬租永光苑3房套 呎租45.7元

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,農曆新年長假期間交投淡靜,部分市民仍於海外慶節而尚未返港,導致十大指標屋苑交投量維持在30宗以下低水平之間徘徊。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港十大活躍指標屋苑在上周(...

16:28 2024/02/21
利嘉閣:10大活躍指標屋苑上周買賣26宗 嘉湖山莊重奪榜首錄6成交

中原按揭研究部及土地註冊處資料顯示,2024年1月份共錄417宗資助房屋按揭登記(主要為居屋及其他資助性房屋),按月回升4.5%,但僅次於2023年12月份399宗的紀錄低位,主要因為2023年多個大...

16:24 2024/02/21
中原按揭:今年1月資助房屋按揭登記按月回升4.5% 惟仍屬紀錄次低

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,近日二手交投開始回暖,火炭銀禧花園2月暫錄約3宗成交,屋苑最新錄1座高層H室,實用面積506平方呎,2房間隔,望山景,開價約538萬元,議價後以510萬元易手...

15:58 2024/02/21
銀禧花園山景2房510萬沽 呎價險守1萬

港島鐵路新盤整裝待發,由長實(01113)與港鐵(00066)合作的黃竹坑站港島南岸第3期,今日命名為「Blue Coast」,細分兩期發展,合共1200伙,屬港島南岸共6期中伙數規模最大,其中3B期...

15:32 2024/02/21
一手新盤│港島南岸第3期Blue Coast最快3月售 長實: 隨時可賣樓 不會囤貨

香港置業將軍澳新都城一期分行高級聯席董事唐荣花表示,新春假期後,準買家入市步伐加快。將軍澳新都城2期3座高層F室,實用面積約363平方呎,建築面積約516平方呎,屬2房間隔,向東南及西南望開揚山景及內...

15:28 2024/02/21
蝕讓成交│新都城二期高層2房戶548萬沽 原業主帳面虧損約97萬

近日市場陸續錄豪宅交投,有發展商趁勢推出旗下豪宅新盤。嘉里發展的跑馬地THE ASTER今日公布加推18伙,並同步開放2個現樓單位予傳媒參觀。其中開放的1個連裝修示範單位位於25樓B室,屬於2房連開放...

15:21 2024/02/21
示範單位│THE ASTER飯廳內嵌式儲物櫃 設酒櫃化身品酒區

5年期LPR下調並非「超預期」,只是亡羊補牢,不應幻想樓市好轉;這次罕見的「不對稱降息」,銀行作出犧牲;一年期LPR不動,無助實體經濟,莫非是春節數據不錯,政府認為經濟「風景這邊獨好」,但LPR調整,...

15:13 2024/02/21
LPR超預期下調 港股牛市重現?