香港物業

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有業主趁樓市氣氛好轉而乘機沽貨獲利,市場消息指,渣甸山畢拉山苑一個雙號洋房,實用面積1,580平方呎,最新以8,088萬元沽出,呎價約51,190元。原業主為LAU KA SHI BETSY,名字與香...

今日 19:46
名人沽貨│信託人公會主席劉嘉時8088萬沽渣甸山豪宅 持貨近25年大賺逾半億

利嘉閣(工商舖)地產工商部分區董事文啟軒表示,據土地註冊處資料,新蒲崗六合街8號六合工業大廈新近錄得高層相連單位成交,建築面積合共約7,086方呎,總成交金額2,480萬元,折合平均呎價約3,500元...

今日 17:38
新蒲崗逐步轉型 宗教團體2480萬購六合工廈相連戶

「美聯信心指數」最新報62.1點,按周跌1.3%,連跌5星期。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,一手盤持續低價開售,搶去不少客源,二手市場氣氛比起撤辣初期轉靜。為吸引購買力,部份急於套現的業主減價沽貨,減...

今日 17:09
一手盤搶客源 美聯信心指數連跌5周 美聯樓價指數按周跌0.17%

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,2024年3月CRI回報率最新報3.10%,按月跌0.02個百分點。CRI回報率連升11個月後回軟,但仍為92個月(逾7年半)次高,在2016年7月水平徘徊。租金...

今日 16:59
中原城市租金回報率CRI回軟 結束11個月連升

長實旗下西半山21BorrettRoad,剛上載銷售安排,將於周五推出3樓6號單位招標,實用面積2,169平方呎,屬4房間隔,而整個招標期截至5月底。責任編輯:李偉航===========同場加映...

今日 16:30
西半山新盤│21Borrett Road加推4房招標 周五起作標售

香港測量師學會於昨日(5月19日)舉辦「樓宇維修18區巡迴講座」開幕禮及座談會,旗下建築測量組(BSD)將於全港18區舉辦巡迴講座。屋宇署署長余寶美、香港測量師學會會長林家輝、學會建築測量組主席李海達...

今日 15:20
香港測量師學會將辦 「樓宇維修18區巡迴講座」 為公眾提供維修管理知識

再有業主趁樓市氣氛好轉放售旗下物業,鰂魚涌英皇道653至659號東祥工廠大廈一籃子工業物業及8個車位,估值合共約2.9億元。是次出售的一籃子物業包括多個工業單位及8個車位,合共約47,920平方呎,工...

今日 15:00
鰂魚涌一籃子工廈單位連車位 估值約2.9億 離港鐵站約3分鐘步程

盈信控股發展的灣仔單幢盤One Wood Road,目前已屆現樓,將於短期內推出,最快周三開放現樓示範單位。盈信控股代表游國輝表示,One Wood Road將於短期內開價,項目提供42伙,主打為實用...

今日 13:01
灣仔新盤│One Wood Road短期內開價 料吸單身族及投資者

元朗新盤首輪銷售即日沽清,一手銷情火熱搶佔市場焦點,二手交投一度受壓,根據美聯物業分行統計,5月上半月10大指標屋苑交投共錄得約55宗,較4月同期約87宗減少約36.8%。不過,隨著近期股市造好,利好...

今日 09:14
專家站│專才來港添動力 港樓租買齊看升

在有限的居住空間下,不少港人都會租用迷你倉,發展商金朝陽看準市場需求及工業市場前景,於2018年起正式開展迷你倉業務,目前全港合共擁有42間分店,可出租樓面達12萬平方呎。集團如何在行業中突圍?未來集...

今日 03:00
地產站Weekly Talk|金朝陽:看好工廈前景 未來再拓迷你倉業務 + 工業發展

市建局兩年前提出近年九龍城區最大規模的衙前圍道/賈炳達道重建計劃,早前並以同區7年樓齡樓價實用面積每呎1.46萬元作出收購。市建局行政總監韋志成今日在網誌提及,會從四大方面提升「龍城」成為「型格」客區...

16:39 2024/05/19
市建局網誌│提升九龍城成為「型格」社區 擬資助區8幢大廈增添壁畫

中原地產山頂南區、港島南岸、愉景灣及離島區高級資深營業董事何兆棠表示,山頂南區4月一、二手市場錄約16宗買賣成交,成交金額共涉14.1565億元,較3月錄11宗及8.9943億元,分別上升45%及57...

16:03 2024/05/19
山頂南區上月錄16宗豪宅成交 涉資14億元按月增6成

樓市撤辣後,一手新盤成交急升,單單三月份一手新盤成交宗數高達四千多宗,但今天有報導指出一個於2021年發售的新盤連錄15宗撻大訂個案,大家可能感到疑惑,為何同樣都是新盤卻落得如此大的差別呢﹖其實去年至...

09:13 2024/05/19
專家站│新盤建期上會須知﹕不同購入時段按揭安排大不同

近日支持內房措施不斷,除了放寬限購之外,上海等地還推出「以舊換新」刺激樓市成交。對此摩根資產管理環球市場策略師周奐彤接受Money Times專訪時認為,當局目前針對內房推出的措施,大方向屬市場樂見,...

16:15 2024/05/18
【內房反彈】摩根資管:買房企不如買家電裝修

據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示,5月首16日二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)註冊量合共錄2,237宗,較4月同期2,756宗回落約18.8%。按目前推算,估計全月二手住宅註冊量有望...

14:20 2024/05/18
5月二手住宅成交料達3,800宗 創14個月次高

有「民選港姐冠軍」之稱的朱千雪今日在社交平台上宣布BB已出世,正式升呢成為靚媽。朱千雪與醫生丈夫吳昆倫於2019年結婚,而兩人亦早已為結婚及做父母作好準備,分別購入兩伙跑馬地豪宅,合共涉近半億。朱千雪...

12:23 2024/05/18
升級做靚媽│朱千雪一索得男 夫妻以半億買2個跑馬地豪宅為作父母準備

上期提及消費者現時可每年在信貸資料服務機構免費取得信貸報告作個人參考用途,個人信貸評分反映借款人是否可靠及準時還款,對銀行按揭或貸款審批可構成影響,什麼因素會影響信貸評分? 可如何管理或改善自己信貸習...

09:13 2024/05/18
專家站│如何提高信貸評分?(下)

曾經叱咤一時的前「上海首富」周正毅,日前其妻子毛玉萍被高等法院日前頒令破產,毛玉萍過去一度活躍在香港樓市,但近年鮮有入貨,反而頻頻沽出旗下物業,套現逾5億元。相關文章:毛玉萍一家近年頻頻沽貨,最大手莫...

22:55 2024/05/17
前「上海首富」周正毅妻毛玉萍被頒破產 近年頻頻賣樓套現逾5億

信置發展的馬鞍山SILVERSANDS,剛更新價單,將6伙餘貨提價,較對上一張價單加價約0.8%至31.3%,但同時間增加折扣優惠,並提供最高37.75%付款折扣,高於對上一張價單的22%折扣。而扣除...

21:05 2024/05/17
馬鞍山新盤│SILVERSANDS擴付款折扣至37.75% 部分單位最高減價近2成

撤辣後至今已兩個半月,一手交投顯著向上,當中逾5,000萬元豪宅較撤辣前急升3倍。據美聯物業研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料及市場消息,撤辣後79日(2月28日至5月16日)逾5,000...

18:54 2024/05/17
美聯:撤辣2個半月 逾5千萬元一手成交量急升3.8倍

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,本月至今(截至16日)將軍澳區20個私人屋苑錄57宗註冊,較上月同期的88宗減少約35.2%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,5月註...

17:44 2024/05/17
香港置業:本月至今將軍澳區20屋苑錄57宗註冊 維景灣畔居榜首

中原地產十大屋苑本周末睇樓量錄得439組預約,按周下跌11.8%,創近12周新低。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,自撤辣以來,一手成交宗數已經錄得近7,000宗,佔去年全年約67%,樓市現...

17:19 2024/05/17
中原:十大屋苑周末睇樓量錄439組預約 按周跌11.8% 創12周新低

不少新盤撻訂單位,由於原買家已繳付的訂金,已經被發展商殺訂,故此重新推售時,為求增加叫座力,往往會下調價格,不時出現新成交價遠低於原先造價的情況。早前何文田新盤也出現此情況,但新舊售價的差幅卻甚高,情...

17:19 2024/05/17
分析│何文田盤撻訂貨5年賣平44% 料兩大因素導致

美國減息預期升溫,美股三大指數齊創新高,刺激港股重拾升勢,帶動經濟及投資市場氣氛向好,樓市亦見受惠。美聯物業分行統計,本週末(5月18日至19日)15個指標屋苑預約睇樓量錄得約484組,較上週末約46...

16:48 2024/05/17
美聯:二手指標屋苑預約睇樓量按週回升約3.6% 終止連續6週跌勢

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數CCL最新報146.09點,按周跌0.14%,是4月27日何文田朗賢峯IIB期首輪沽清當周的市況。受到新盤連環開售影響,二手樓價持續受壓偏軟。CC...

16:04 2024/05/17
樓價指數│CCL按周回落0.14% 連挫3周共跌0.54%

市傳大型銀行收緊工商舖的按揭申請,包括上調按揭息率以及暫停接受高樓齡的工商舖按揭申請。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,不同銀行對於工商舖及車位等非住宅物業的按揭申請,取態會有所不同,在資金成本仍然高...

12:22 2024/05/17
大銀行擬收緊工商舖按揭 經絡:銀行對非住宅按揭取態較住宅審慎

中信泰富發展的渣甸山峻譽‧渣甸山,早前開放示範單位予傳媒參觀,包括以2座8樓A室為藍本搭建、實用面積687平方呎的2房單位,為峻譽‧渣甸山主打戶型。室內採意式低調奢華設計風格,並移除房門,增加室內空間...

12:00 2024/05/17
粵港搜房│渣甸山木系2房低調奢華 主人房連衣帽間顯氣派

受惠於綠表公屋客及「白居二」加速入市,4月份居二市場未補價資助房屋錄811宗成交,按月大增7成,創有紀錄以來次高。而5月上半個月臨時數字亦報74宗,按月亦多1.6倍。根據房委會最新數據,更新4月份全月...

10:26 2024/05/17
白居二及打擊濫用公屋政策下 4月居二成交錄811宗 按月增7成

美國首季GDP按季年率初值增長1.6%,遠低於市場預期的2.4%,亦不及去年第4季3.4%的一半。筆者相信美國減息機會又再重燃,預計美國樓市股市的好環境仍會出現,並帶動全球樓市股市向好,估計會很快發生...

09:51 2024/05/17
專家站|美高息不持久 樓股應有表現