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據差餉物業估價署統計,2022年本港住宅樓價受加息周期及新冠疫情持續影響,全年累跌15.59%,為樓市連升13年劃上句號,並打破2008年金融海嘯11.11%的跌幅。隨著今年本港及環球多個國家逐漸經濟...

今日 10:37
【ET財智Talk】經濟漸復常本地樓價回升? 高力翟聰展望環球房地產入市方向,今晚8點見!

中港通關後,本港樓市氣氛急速反彈,傳統發展商以至近年密密透過舊樓併購壯大的樂風集團,亦計劃趁旺市加快推盤,冀從中分一杯羹。樂風集團投資管理總監梁鎮峰指,集團目前共持有8個發展項目,計劃今年推出一半(4...

今日 10:23
冀趁旺市推4盤 樂風:洗衣街項目最快第2季推出

美國聯儲局公布最新議息結果,一如市場預期加息0.25厘。值得留意的是,美國由去年3月起開始進入加息周期,迄今加息8次,當中6月至11月連續4次每次加息0.75厘,之後12月加息幅度已收窄至0.5厘,而...

今日 09:00
春臨新盤群開 全季交投齊旺

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,明天起香港與內地正式全面通關,預期將為本港整體經濟帶來更正面、更樂觀的展望,在利好消息帶動下,二手市場將會重回正軌。綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周末(2月4日至2月5...

19:24 2023/02/05
利嘉閣:新盤開售進一步刺激二手 十大屋苑周末錄18宗買賣續向好

據美聯物業分行統計,2月份首週末 (2月4日至5日),10大二手指標屋苑錄得約23宗買賣成交,按週大升53.3%,並連續10週錄得雙位數水平。若按15大屋苑計算,週末兩天則錄得約29宗買賣成交,按週升...

18:59 2023/02/05
美聯:經濟復常樓市反彈 周末10大屋苑23宗買賣 連續10周雙位數

中原地產十大屋苑本周末錄得22宗成交,較上周13宗上升69.2%,創3周新高,重上20宗以上水平,當中只有美孚新邨1個屋苑未有成交。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,農曆新年假期氣氛已過,十...

18:46 2023/02/05
中原:二手樓市加快回暖 十大屋苑本周末錄22宗成交升69.2%

香港置業行政總裁馬泰陽表示,中港兩地明日(2月6日)起全面恢復通關,且港銀暫未有跟隨美國加息,利好本港經濟及樓市發展。樓市氣氛向好,不少準買家見狀加快睇樓步伐,一二手兩邊睇樓作比較,推動個別屋苑睇樓量...

17:04 2023/02/05
香港置業:明恢復全面通關 2月首周末十大屋苑錄14宗成交升75%

兔年到,筆者先祝各位讀者新一年「兔」氣揚眉,大展鴻「兔」!香港放寬防疫措施後,很多人農曆新年選擇在海外旅行度歲,但同一時間樓市氣氛轉好,不少人都匆忙入市。近日就有客戶出發去旅行前買樓,惟陰差陽錯下,竟...

08:55 2023/02/05
旅行耽誤按揭?一招避「成交期陷阱」

年輕朋友說,趁過年有幾日假期,打算四處睇樓,如果有合心意而能力許可的話,他打算出價買樓,但近日樓市轉勢,由買家天下變成賣家天下。打算買樓的人,一定要加錢才有機會買到,但又不時聽到,有買家用誠意打動賣樓...

07:00 2023/02/05
湯文亮:打動賣樓業主芳心

市建局觀塘裕民坊項目流標,僅得區內大地主新地(00016)獨撑入標,反映經過3年疫情,商業市道仍然疲弱,加上大量商業樓面在今明兩年入伙,商業地吸引大減,月底截標的旺角洗衣街商業地流標風險上升。 ...

17:18 2023/02/04
觀塘裕民坊百億地王流標 商廈市場雪上加霜

港人移居計劃實施已有2年,英國內政部日前指,2年來已有14.45萬人經該計劃赴英。移英港人一直來面對不少難題,樓價高企是其中之一,但據1月最新數據,英國平均樓價按月跌近4,000英鎊,更連續5個月下跌...

10:30 2023/02/04
英國樓價平均按月跌3,771英鎊 按揭申請仍急降 專家︰還要再跌20%才合理

中港兩地由上月起通關,令兩地人員相隔約3年後,可再度自由出入,更有助帶動資金往來,樓市交投氣氛亦向好,隨着通關快將滿月,本刊統計20大屋苑於過去一個月間的成交量變化,普遍錄得顯著升幅之餘,售價亦初現反...

09:30 2023/02/04
【通關效應】20大屋苑1月價量齊升 唯獨2個指標屋苑跌價

金管局日前公布2022年第4季負資產住宅按揭宗數升至12,164宗,屬18年新高水平,原因為何? 負資產是指物業的當前市值跌至低於未償還之按揭餘額,例如業主以680萬購入物業,單位市值降至575萬,但...

08:55 2023/02/04
負資產僅屬賬面計算 保持準時還款要緊

港府今日公布,下周一起香港與內地全面通關,不設人數限制,並將開通所有口岸。昨日美國調低加息幅度,而香港銀行更未有跟隨,反映息口或將見頂,對置業人士屬一大喜訊。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示...

19:44 2023/02/03
中原:樓市小陽春已至 將全力增聘人手

港鐵小蠔灣車廠上蓋第一期項目將於下週三2月8日截標,美聯測量師行董事林子彬表示,是次推出為該區域首幅招標商住項目用地,第一期發展規模頗大,而全個計劃合共分4階段發展,相當於日出康城最初階段發展。此項目...

18:57 2023/02/03
美聯測量﹕港鐵小蠔灣1期首幅招標商住項目規模大 估值52.51億元

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,政府宣布下周一起香港與內地正式全面恢復通關,撤銷配額限制,預期將有更多內地旅客抵港消費,有助推動本港經濟進一步復甦;另外,美國聯儲局昨日再度加息,然而本港銀行未有跟隨,...

18:28 2023/02/03
利嘉閣:樓市升溫 50指標屋苑週末預約睇樓量升5.3%

內地落實2月6日起與香港及澳門全面通關,評級機構穆迪(Moody’s)認為,消息對於香港地產商正面,有利零售租金收入及住宅銷售從疫情低位加速復甦,預計香港地產商2023年零售租金總收入增加5%至10%...

18:00 2023/02/03
【內地通關】穆迪:全面通關有利香港地產商 料今年樓價升5%至10%、零售租金加快復甦

中原地產十大屋苑本周末錄得532組睇樓預約,按周上升8.6%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,美國聯儲局加息0.25厘,進一步收窄加息幅度,今年內有機會停止加息,甚至減息,對樓市來說是正面...

17:17 2023/02/03
美加息幅度回落+中港全面通關 中原十大屋苑周末預約睇樓量按周升8.6%

香港置業行政總裁馬泰陽表示,今日政府公佈2月6日起中港兩地將全面通關,意味香港經濟更進一步復常,相信有助釋放「北水」購買力,吸引中港兩地投資客及用家入市,帶動住宅物業交投「價量齊升」。他又提到,雖然美...

15:45 2023/02/03
港置馬泰陽:中港通關助釋放「北水」購買力 一手交投或按年升逾6成

萬科香港今年推售2個全新盤,共涉及逾1,870伙。萬科香港執行董事兼副總經理周銘禧稱,長沙灣連方第2期提供約370伙,將於今年中推售,會提供戶型較大的單位,包括2房及3房戶,同系連方I已沽出逾20%單...

13:35 2023/02/03
【兔年新盤】萬科香港今年推兩新盤涉逾1870伙 連方2期今年中登場

內房開年銷售和拿地表現都未盡人意,具體數據可以參閱這篇文章( 內房進展如何?看1月房企銷售拿地排行榜(更新))。之前困擾樓市的因素之一,即疫情管控措施在1月已經減退,但1月房地產相關的數據仍未見起色,...

12:44 2023/02/03
盛松成:內房能否企穩 這個因素最關鍵

自從今年初公佈恢復中港有序通關以來,樓市、股市及經濟氣氛明顯向好,而2月6日起將中港兩地正式全面通關,為兩地復常帶來喜訊。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,新一年樓股暢旺,隨著防疫措施逐一撤銷...

12:36 2023/02/03
美聯布少明:市場2月爆發購買力 一手交投料飆升3倍

美國聯儲局再度加息,但今次本港大型銀行,相繼未有跟隨上調最優惠利率(P),即時被市場解讀為利好樓市消息。銀行不加息固然可為樓市,帶來喘息空間,加速樓價築底或回升,而更重要是,銀行對樓市取態已漸漸轉趨正...

12:22 2023/02/03
銀行取態轉正面 成樓價回升助力

聯儲局加息之路尚末結束,局內成員紛紛對未來加息表態,鷹鴿繼續爭鋒。筆者相信美國加息已是強弩之末,今年加不多,投資者不如多花精神放在投資股市及樓市,如何捕捉機會更實際! 紐約聯儲銀行行長威廉斯表示,聯...

09:00 2023/02/03
聯儲今年加息 鷹鴿續爭鋒

去年獲國安公署以貴絕九龍一手洋房造價5.08億元,購入一幢洋房的九龍半山超級豪宅緹山,最新錄得屋苑歷來第二宗租賃成交,有連花園戶以一口價每月8.5萬元租出,業主租金回報低見僅1.6厘。據消息指出,緹山...

08:00 2023/02/03
【第二宗租賃】超級豪宅緹山連花園戶8.5萬租出 樓上單位曾售每呎逾10萬貴絕九龍新盤

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,通關曙光照亮市場,一手新盤買賣登記已完成整固,料來月仍可級級彈升,小陽春已一觸即發。綜合土地註冊處數據所得,2023年一月全港共錄341宗一手私人住宅買賣登記,較去年十...

18:54 2023/02/02
利嘉閣:1月一手私宅買賣回升錄341宗 來月倍升可期

由益兆及俊和合作發展的旺角雋薈,將為指定單位買家送出情人節置業優惠,凡透過香港置業購買指定單位之買家,即可獲贈「米芝蓮OMAKASE雙人晚宴」,每位價值約2,000元,雙人合共約4,000元,名額共5...

18:52 2023/02/02
旺角雋薈向指定買家送情人節置業優惠 總值約2萬元

美聯營業經理江雲龍表示,北角維港頌3座高層A室,實用面積約為1,070平方呎,為3房連套房間隔,坐擁海景,獲同區業主垂青,加上見市場氣氛已逐步回復,故見樓價合預算,加快入市心頭好,並以3,068萬元成...

18:46 2023/02/02
維港頌3房獲同區業主承接 斥3068萬購入

中原分區營業經理吳嘉權表示,火炭銀禧花園剛錄2月首宗成交,屋苑最新錄3座中層F室,實用面積510平方呎,2房間隔,放盤時開價約690萬元,雙方議價後以655萬元易手,累減35萬元,呎價12,843元。...

18:30 2023/02/02
銀禧花園錄2房蝕讓成交 業主蝕110萬離場

美聯首席高級營業經理黃家迎表示,政府表明全面部署復常,用家擔心樓價持續反彈,加快入市步伐,將軍澳蔚藍灣畔2座極高層A室,實用面積742平方呎,屬3房連套房加士多房間隔,外望開揚景觀,新近終以1,300...

18:15 2023/02/02
蔚藍灣畔3房套1300萬沽 獲利810萬離場