香港物業

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黃開基拍賣行今日在拍賣場拍出3項銀主物業,包括元朗加州豪園納柏徑雙號屋,實用面積約1539平方呎,連757平方呎花園及319平方呎天台,開價1130萬元,每口價10萬元,獲2組客爭購,終以1200萬元...

今日 20:19
拍賣成交|元朗洋房1200萬沽 呎價不足8000元料創屋苑8年低

地政總署公佈,沙田小瀝源源順圍的沙田市地段第623號用地在接獲11份標書下,以6.19億元批出,樓面地價每呎約3,952元。美聯測量師行董事林子彬表示,雖然去年頻有地皮出現流標,但是次推出的地皮發展規...

今日 19:46
美聯測量:沙田小瀝源中小型住宅地皮成交價合符預期 成參考作用

雖然近期豪宅樓價走勢跑輸大市,不過隨著內地富豪及專才移居香港趨勢增加,帶動豪宅市場需求,特別是近期新加坡收緊家族辦公室審批,預計令部份內地富豪考慮改赴香港,豪宅交投有望企穩。外媒指新加坡收緊審查,部份...

今日 19:26
新加坡趕客 香港豪宅市場受惠?

受撤辣效應帶動,今年第二季全港二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)註冊量錄13,295宗,按季顯著增加約74.2%。據美聯物業研究中心綜合土地註冊處買賣註冊登記個案並將全港劃分為130分區分析,...

今日 19:11
美聯:撤辣帶動二手註冊量 最活躍10區宗數增加 惟7區呎價下跌

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,雖然一手新盤持續低開吸客,然而近日市場正不斷醞釀美聯儲九月減息的機會增加,令十大屋苑成交量仍能保持一定水平。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港十大活躍指標屋苑在上周(8/...

今日 19:03
利嘉閣:十大活躍指標屋苑上周買賣36宗 太古城5宗成交奪冠

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,CSI(住宅售價)最新報38.27點,較上周的38.84點下跌0.57點。各區新盤繼續低價開售,吸納市場不少購買力,二手市場持續受壓。CSI連跌3周,且連續8周處...

今日 17:52
中原經紀人指數CSI(住宅售價)連續8周處於睇淡區

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處最新資料顯示,本月至今(截至16日)住宅物業(包括一手私宅,二手私宅及二手公營房屋)錄2,199宗註冊,較上月同期的2,204宗減少約0.2%。鑑於簽署買賣合...

今日 17:52
香港置業:本月至今住宅物業錄近2200宗註冊 按月同期相若

信置 (00083) 旗下的西南九龍維港滙今日錄得1宗成交,屬於維港滙I第1座23樓A單位,實用面積1,385平方呎,四房雙套間隔,以4,788萬元沽出,呎價34,570元。資料顯示,維港滙7月至今累...

今日 17:46
西南九龍新盤|維港滙四房4,788萬沽 呎價34,570元

過往內地客阻於辣招所困,購入本港住宅物業需繳付樓價達30%的雙辣稅,使置業成本增加,但不少買家卻步。但隨著政府經已宣告樓市撤辣,加上推出多項搶人才措施,使內地客再度成為樓市,甚至一手市場的新力軍。據代...

今日 17:33
分析|撤辣後內地買家數量急增 為一手市場注入動力

2024年上半年過去,世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩就本港住宅市場分享上半年回顧及下半年展望:1.銀行趨向迴避風險銀行的風險偏好降低,並優先考慮借貸人質素多於追求數量。我們預計銀行可能提...

今日 17:16
世邦魏理仕:本港樓市上半年回顧及下半年展望 樓價料跌5至10%

新地(00016)發展的沙田瓏珀山持續錄得成交,包括King Tower 1座6樓Garden Suite A單位,實用面積1,174平方呎,3房1套連書房間隔,另連736平方呎花園,成交價2,922...

今日 14:30
沙田新盤|瓏珀山特色戶重推後首錄成交 連花園單位2922萬元沽

雖然本港樓價反覆向下,不過豪宅及超級豪宅市場仍然不俗。有代理行預計,隨著內地經濟逐步放緩,且外來資金及專才持續來港之下,本港豪宅及超級豪宅將繼續受追捧。利嘉閣地產總裁廖偉強表示,在預計美國聯儲局於下半...

今日 13:38
利嘉閣:外來資金及專才持續來港 超豪宅料受追捧

想租住市區全新樓,而且附近有3個商場及港鐵站?新近入伙、位於九龍灣的單幢盤皓日,絕對是不二之選。代理指,皓日目前有約4伙放租,當中只有一伙為2房戶型,單位為低層G室,實用面積443平方呎,現時叫租23...

今日 12:00
2分鐘睇樓團|近港鐵站+3個商場 皓日僅4伙放租 唯一2房叫租23500元

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,2024年第二季持貨三年或以下的二手私宅買賣登記錄329宗,佔同期二手私人住宅買賣比例3.1%。撤辣後,短年期持貨轉售明顯增多,宗數創2015年第三季後近9年新高...

今日 10:28
中原:三年內轉售私人住宅買賣登記329宗 創2015年第三季後近9年新高 比例次高

踏入7月份,市場租務持續旺勢,租金被市場搶高;而二手買賣方面,撤辣後的亢奮氣氛漸漸消散,二手交投偏軟回落。至於一手市場方面,發展商繼續以低價推售新盤,搶佔市場焦點,連帶其他的餘貨盤亦加大減價力度,劈價...

今日 09:13
專家站|下半年新盤續旺場 二手待突破

上半年核心區及地區商場,不少租務來自運動服裝品牌,當中不少更於奧運前夕開幕。最大手的租務,來自中環皇后大道中新式商廈H Queen's地下2號舖,面積約3,684平方呎,3個月前獲瑞士運動服裝On昂跑...

今日 08:35
鋪市新勢力|奧運快開幕 跑鞋、運動休閒服擴充開舖迎熱潮

投資市場普遍預期美國聯儲局將於今年9月開啟減息周期,美股尤對息口敏感的科技股近日有所提振。芝商所CME Fed Watch最新數據顯示:9月減息機會率100%,當中85.7%機會減息25點子;9月一次...

今日 08:35
美國減息不應再等?大行列3大理由應提早7月減息 有策略師卻唱反調:今年根本不應減息

二手成交未見起色,單日成交中仍以蝕讓及新低價為多,其中太古城一單位,業主原於去年9月以為「撈底」入市,怎料低處未算低,持貨不足一年短炒無得賺之餘還微蝕5萬元。另外,同為港島區的藍灣半島亦錄得一宗蝕讓6...

今日 08:15
二手成交速遞|港島龍頭屋苑3房跌至900萬元 日出康城連錄2宗蝕讓

嘉里(00683)發展的九龍半山超級豪宅緹外,今日上載最新銷售安排,推出3伙於本月20至下月底,進行每日招標及截標形式銷售,其中最矚目為院墅A,實用面積11,382平方呎,連13,174平方呎花園、9...

22:39 2024/07/16
九龍半山新盤|緹外再推3伙周六起標售 包括逾萬呎「巨無霸」院墅

由華懋集團及港鐵(00066)合作發展的何文田站瑜一·天海,今日售出1B座1樓B室,1房連平台間隔,實用面積311平方呎,連256平方呎平台,成交價逾787萬元,呎價25,308元。整個「瑜一」系列目...

22:11 2024/07/16
何文田新盤|內地專才逾787萬購瑜一·天海一房連平台特色戶 呎價2.5萬

會德豐地產與港鐵(00066)合作發展的將軍澳日出康城PARK SEASONS,今日以658.2萬元售出2A座53樓D室2房,實用面積436平方呎,呎價15,096元。整個SEASONS系列至今售出 ...

22:05 2024/07/16
日出康城新盤|PARK SEASONS兩房658.2萬沽 系列累售 780伙

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,雖然一手新盤持續以吸引的低價開售作招徠,但近日市場憧憬美聯儲局九月開始減息的機會增加,令二手交投不致於被冰封。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港50個指標屋苑於上周(8/...

20:21 2024/07/16
利嘉閣:50指標屋苑上周錄68宗買賣 按周增加11%

兩大焦點新盤推售前夕,一手市場由餘貨項目支撐大局,其中現樓新盤成交不俗,例如新地(00016)發展的沙田瓏珀山(16日)以招標形式售出3伙,套現逾5,533.6萬元,當中King Tower 1座16...

19:52 2024/07/16
每日新盤成交|單日一手市場沽出9伙 現樓項目承接力不俗

環亞拍賣行今日賣出2項物業,其中觀塘馬蹄徑3號麗裕大廈廣告位、整個商業部分外牆及貨物裝卸區一併售出,項目原開價310萬元,獲2組客爭購,並搶高約35%至420萬元出售。而目前項目的商業部分外牆印有「香...

18:56 2024/07/16
拍賣成交|觀塘住宅商業外牆有市場 新買家買嚟做咩?

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,本月至今(截至15日)整體物業(包括一手私宅及二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他非住宅)錄2,500宗註冊,較上月同期的2,574宗減少約...

18:54 2024/07/16
香港置業:料7月整體物業註冊量企穩逾5千宗水平

隨著撤辣後,二手細價樓無論註冊量抑或比率均見上升。據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示,今年第二季500萬元或以下二手住宅註冊量錄7,123宗,較首季3,975宗大幅急升約79.2%,並創近31個...

18:47 2024/07/16
美聯:撤辣後二手細價樓交投急升 次季500萬元或以下註冊量升8成