香港物業

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香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處最新資料顯示,2月住宅物業(包括一手私宅,二手私宅及二手公營房屋)錄2,576宗註冊,較1月的3,702宗減少約30.4%,創4個月新低(見圖)。鑑於簽署買賣...

22:41 2024/03/01
香港置業:2月住宅物業錄2576宗註冊 按月跌約3成

滙豐評價指,對於一直承受壓力的房地產市場來說,預算案宣布「撤辣」無疑是一種解脫,而金管局也將進行宏觀審慎調整,則超出了該行預期,預料會促進新做按揭。除了「撤辣」,滙豐認為最近的「高才通」計畫也可以幫助...

22:41 2024/03/01
【財政預算案】樓市「全面撤辣」+暫停按揭壓測 滙豐料本地股受惠(附預算案受惠股名單)

房委會綠置居啟鑽苑在新春後過,業主開始陸續辦理入伙手續。同時,隨著入伙期將至,屋苑單位撻訂記錄激增,但臨近屋苑竣工期,出現較多撻訂也不是罕見的情況。截至今年2月23日為止,在成交記錄冊當中,共錄得12...

22:25 2024/03/01
啟鑽苑撻訂創新高

據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示,2月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄3,177宗,較1月4,401宗按月下跌約27.8%。美聯物業首席分析...

22:02 2024/03/01
美聯:2月整體物業註冊量回落至近3200宗 全撤辣後市況稍後反映

財政預算案及金管局最新措施公佈後,市場投資氣氛持續升溫,新世界先拔頭籌率先於今日公佈成功出售非核心物業,向華懋集團售出荃灣愉景新城商場及停車場全部權益,作價為40.2億元。中原(工商舖)董事總經理潘志...

21:00 2024/03/01
中原(工商舖):財政預算案奏效激活市場 料非核心物業買賣率先升溫

「撤辣」後樓市交投氣氛隨即轉旺,拍賣場接連錄得成交。盈置地產於財政預算案公布翌日舉行拍賣會,推拍28項銀主物業,並成功售出鴨脷洲利東邨一個中層銀主單位。單位位於東昌樓中層10號室,實用面積約381平方...

20:32 2024/03/01
拍賣成交│「撤辣」後港島鐵路沿線公屋185萬沽 相隔近半年賣平逾2成?

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,日前《財政預算案》中宣布撤銷實施逾十三年的各項住宅物業需求管理措施,並暫停模擬加兩厘壓力測試要求,全方位解除市民及投資者的置業限制,吸引各方買家蜂擁而至,指標屋苑睇樓人...

20:30 2024/03/01
利嘉閣:50指標屋苑周末預約睇樓量急彈22.4%

中原地產十大屋苑本周末預約睇樓量錄得約510組,按周勁升34.2%,已連升3周,更創出去年3月後11個月新高,重上500組水平。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,隨着農曆新年過去,樓市活動陸...

19:49 2024/03/01
中原:撤辣刺激買家加快入市 10大屋苑預約睇樓量創11個月新高

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,2024年2月份整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄3,182宗,總值232.50億元,較1月的4,401宗及336.69億元,分別下跌27.7%...

19:19 2024/03/01
中原:2月整體樓宇買賣3182宗 按月跌近三成

中原地產杏花邨第二分行資深分區營業經理鄭俊輝表示,樓市全面撤辣,有投資者即把握低位入市,柴灣永利中心C座中層1室,實用面積260平方呎,1房間隔,向東北,享開揚景觀。單位原先叫價330萬元,最新以29...

18:51 2024/03/01
撤辣即時落票 外籍投資客295萬購永利中心1房

政府全面撤辣後,有地產代理高層即身體力行化身入市大軍,為樓市投下信心一票。據市場消息指,由裕泰興發展的土瓜灣城軒,今日售出一伙低層A室,實用面積510平方呎,2房間隔,買家為中原地產亞太區副主席兼住宅...

17:56 2024/03/01
名人入市│政府撤辣 中原高層陳永傑即擲790萬買土瓜灣新樓 慳稅近百萬

長實(01113)發展的油塘親海駅透過招標形式沽出頂層特色戶,為第1座27樓B室,實用面積729平方呎,屬三房一套連儲物房間隔,連338平方呎私人天台,呎價約19,823元,成交價1445.08萬元,...

17:50 2024/03/01
一手新盤│親海駅周內連沽兩伙 頂層特色戶呎價及售價創新高

財政預算案日前公布全面取消樓市辣招,加促用家入市決定。利嘉閣地產粉嶺-牽晴間分行高級經理羅富欽表示,該行高級客戶經理招偉良新近促成粉嶺御庭軒6座中層E室的二手成交個案,單位實用面積約420方呎,屬2房...

17:00 2024/03/01
樓市撤辣 盡早「上車」 用家斥455萬購粉嶺御庭軒2房

政府撤辣後,新盤重現旺勢,多個新盤單日錄得多宗成交,其中,中國海外(00688)發展的啟德維港1號今日連沽5伙,吸金4,588.3萬元,當中售價最高為2B座3樓G室,實用面積536平方呎,2房間隔,以...

17:00 2024/03/01
一手新盤│新盤重現旺勢 維港1號單日沽5伙 吸金4588萬

「辣招成歷史 樓市新開始」2月28日新鮮出爐的《財政預算案》宣布原有的樓市辣招全面撤銷,有代理行即時加強宣傳,指出辣招取消之日,正是樓市再出發之時。然而,港府當年推出樓市辣招背景,正是要壓抑炒風,防止...

16:58 2024/03/01
辣招成歷史 「摸貨」客重出江湖?

據美聯物業分行統計,財政預算案公佈後首周末(3月2日至3日) ,15個指標屋苑預約睇樓量錄約479組,連升3周,按周大升約77.4%,更創出自去年3月中以來的51周新高。美聯物業住宅部行政總裁布少明認...

16:46 2024/03/01
美聯:撤辣購買力大爆發 周末二手預約睇樓量升近8成 創51周高

財爺陳茂波宣讀新一份財政預算案,並為樓市鬆綁撤辣,買樓印花稅還原基本,然而為慳稅的方便之門也隨之重啟!以往為避稅,用公司名義買賣物業可降低入市成本,如今撤辣是否也一樣?當中成本和風險要看清。...

16:15 2024/03/01
港府撤辣 公司名義買樓有著數?

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數CCL最新報145.37點,按周跌0.31%,主要反映農曆新年長假前的市況。臨近新春,買賣淡靜,而且市場等待財政預算案的利好經濟及樓市措施出台,市...

16:03 2024/03/01
樓價指數│CCL按周跌0.3%窄幅爭持 短期仍反覆尋底

政府全面撤辣,有買家即趁勢入市撈筍盤,元朗偉景園一個連天台3房特色戶,於撤辣後獲買家以399萬元承接,不但樓價為該屋苑逾10年來首度跌穿400萬元,呎價更低見6,844元。天置物業高級客戶經理陳潤榮指...

16:00 2024/03/01
直擊單位│元朗連天台3房特色戶逾10年首度跌穿「4球」 呎價低見僅6844元

萬方地產帝堡城分行區域經理葉搏麟表示,該行新近促成沙田綠怡雅苑1座低層E室2房成交,實用面積513平方呎,獲買家以未補地價490萬元承接,呎價9552元。原業主2016年以375萬元入市。記者:鄭達偉...

15:49 2024/03/01
沙田綠怡雅苑2房490萬易手 呎價9552元

樓市積弱,地產代理人數跌勢未止,至今更連跌11個月,創近10年來最長跌浪。據地產代理監管局資料顯示,截至今年2月底,全港持牌代理人數錄得39,051人,按月減少258人或0.66%,連續11個月向下,...

15:33 2024/03/01
地產代理人數守3.9萬人 連跌11個月創近10年最長跌浪 代理高層:就算撤辣都要「睇定啲」

中原地產屯門御海灣分行高級區域營業經理陳錦明表示,財政預算案為樓市帶來好消息,全面撤辣,由於買樓成本減低,加上樓價已重返低位,吸引積累多時的購買力重投市場。撤辣後屯門區2日連錄約17宗買賣成交,部份買...

15:30 2024/03/01
卓爾居2房反價10萬元 上車客追價斥610萬元承接

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,2月受農曆新年影響,以及財案前觀望氣氛濃厚,元朗區二手交投平靜,直至月底新一份財政預算案宣布樓市全面撤辣,市場氣氛即時反彈,買家紛紛重投市場,睇樓量急升50%。2...

15:00 2024/03/01
撤辣後元朗區睇樓量急升50% 朗城滙1房510萬元蝕沽 創屋苑入伙後造價新低

政府全面撤辣後,新盤交投持續升溫。一手市場截至今日下午約2時半共錄得10宗交易,其中,恒地(00012)發展的鰂魚涌THE HOLBORN沽出2伙,包括A座26樓A2室,實用面積253平方呎,以623...

14:45 2024/03/01
一手新盤│THE HOLBORN以1165.88萬連沽2伙 呎價最高2.46萬

發展商紛加快推盤,由恒地(00012)發展的大埔美新里項目,正式命名為迎林(Parkwood),涵蓋開放式至兩房間隔,料3月開售。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,將會以克制價錢推盤,全盤設有...

14:43 2024/03/01
一手新盤|恒地大埔美新里項目命名迎林 涉122伙料本月開售

新一批白居二購買力快將出籠,部份居屋搶先起哄。房委會資料顯示,天水圍居屋天富苑,於上月錄得5宗未補地價成交,為去年7月錄得6宗同類成交後,約8個月最旺,有關交易成交價350萬至429.8萬元。另外,大...

14:37 2024/03/01
新一批白居二購買力快出籠 天富苑單月錄5宗交投創8個月最旺

恒地(00012)公布長沙灣Belgravia Place首張價單,折實價316.8萬至730.71萬元,折實呎價14838至17314元。Belgravia Place樓書亦同步上載至網站,示範單位...

12:00 2024/03/01
粵港搜房│長沙灣新盤約40平入門三房合家庭客 高身儲物櫃盡用空間