香港物業 下頁

搜尋結果 600 個

不限時間


  • 不限時間
  • 最近 24 小時內
  • 最近 1 星期
  • 最近 1 個月
  • 最近 1 年
  • 自定範圍
  • -

    確定

    取消

差餉物業估價署及中原的樓價指數,大致上都反映去年樓價下調約15%。對小業主來說,樓價下跌代表資產貶值,當然不是好消息。但除此以外,樓價下跌究竟對小業主有什麼實際影響。 1.減少套現金額 資產價格下...

今日 14:00
【香港樓市】樓價下調15%的影響 負資產物業須準備償債金?小業主要留意的3大要點

在拆解負資產大增是否樓市危機時,雖然帳面上負資產數目大增,但因就業情況理想,拖欠按揭情況不嚴重,不會構成重大沽壓,反而負資產引起的負財富效應,心理影響或會影響消費及經濟。 屬心理影響 衍生負財富效應...

今日 10:27
負資產大增將致「負財富效應」影響消費 惟不會構成重大沽壓

拆解負資產大增是否樓市危機,帳面上負資產數目大增,但因就業情況理想,拖欠按揭情況不嚴重,不會構成重大沽壓,反而負資產引起的負財富效應(Negative Wealth Effect),心理影響或會影響消...

今日 09:00
負資產急增 最終影響消費及經濟

利嘉閣地產董事陳大偉表示,不少市民趁農曆新年長假離港外遊,加上筍盤已悉數被市場消化,業主叫價轉趨強硬;反觀準買家仍在適應市況變化,二手屋苑交投量稍為回軟。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港50個指標屋苑...

19:55 2023/01/31
利嘉閣:50指標屋苑上周買賣錄98宗 近11周最少

2022年12月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為7,510宗,比11月份7,792宗減少282宗或3.6%(圖一)。而12月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得255.74億元...

19:28 2023/01/31
經絡:去年全年新取按揭額創9年新低 加息下H按選用比例跌穿7成

香港置業研究部董事王品弟表示,近期白居二入市,帶動二手公屋交投;據土地註冊處資料顯示,本月至今(截至30日)錄121宗二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊,已超去年12月全月的7...

19:01 2023/01/31
香港置業:本月至今二手公屋錄121宗註冊 暫創近1年半新高

根據金管局公布最新數據顯示,2022年第四季負資產個案錄得12,164宗,涉及金額662億5千2百萬港元。對比2022年第三季錄得533宗及30億6百萬港元,宗數及貸款金額按季分別增加11,631宗及...

17:54 2023/01/31
負資產急增近22倍 經絡曹德明:料數字於樓價回穩後回落

據金管局公布2022年第4季末數據,負資產住宅按揭貸款高達12,164宗,按季大增近22倍。聽到「負資產」三個字不少人都聞風色變,但到底什麼是「負資產」?若果在近年買樓,是否決定會變成負資產?怎樣才知...

17:49 2023/01/31
【負資產危機】什麼是負資產?想知道自己是否已經變成負資產有什麼方法?

由信置牽頭發展的觀塘凱滙,單日連沽4伙,吸金逾7,900萬元,成交價最高為5座高層A室,實用面積1,388平方呎,成交價3,789.24萬元,呎價2.73萬元。其餘成交包括1座高層L室,實用面積582...

17:34 2023/01/31
【新盤成交】凱滙單日沽4伙吸金逾7900萬元 維港滙II連錄承接

金管局今日公布負資產住宅按揭最新調查結果,負資產住宅按揭在2022年第4季末再升至12,164宗,較2022年第三季末533宗增加近22倍,創自2005年第一季後18年新高水平,涉及金額亦由30.06...

17:28 2023/01/31
去年第4季負資產數字創8年新高 中原按揭王美鳳:料數字於今季回落

利嘉閣地產今日舉行新春團拜,該行更特別預備了一份別出心裁的新春賀禮給到場嘉賓,原來是兩間社企的產品,包括「銀杏館」的手工心形雜錦果仁曲奇,以及「公平點」有機蘋果紅茶或有機綠茶。 據了解,這兩間社企是...

17:07 2023/01/31
利嘉閣新春團拜揀選社企產品贈來賓 貫徹關懷社會宗旨

據差餉物業估價署統計,2022年本港住宅樓價受加息周期及新冠疫情持續影響,全年累跌15.59%,為樓市連升13年劃上句號,並打破2008年金融海嘯11.11%的跌幅。隨著今年本港及環球多個國家逐漸經濟...

17:06 2023/01/31
【ET財智Talk】經濟漸復常本地樓價回升? 高力翟聰展望環球房地產入市方向,2月6日8點見!

中原地產十大屋苑1月錄得279宗成交,按月急增31.6%,創9個月新高,若與去年農曆新年月(2022年2月)錄得的153宗相比,更大升82.4%,反映樓市極速反彈。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永...

17:03 2023/01/31
中原:通關效應樓市現小陽春 十大屋苑1月錄279成交按月增31%

長實(01113)旗下Horizon Hotels & Suites營運的紅磡海韻軒,推出「一口價」早鳥優惠,由2月1日至28日期間,客人租住海韻軒6個月或以上,並於今年5月至6月入住,可享1.72萬...

15:35 2023/01/31
長實紅磡海韻軒推「一口價」早鳥優惠 30個指定套房月租1.72萬元

美聯集團主席黃建業出席新春活動時指出,今年春節早臨,樓市「小陽春」提早於春節前已經出現,受惠於通關,二手交投率先「脫穎而出」,指標屋苑於新春期間的交投屬近年最旺之一。 ...

13:26 2023/01/31
美聯黃建業:今年樓價回升5%至10% 一手成交按年增7成半至1.6萬宗

在通關效應、防疫措施放寬的推動下,有大型代理行預計,今年發展商會有序推盤,及調高對今年樓價預測。 利嘉閣地產總裁廖偉強在團拜活動中指,今年發展商不會以「折讓價」推盤,因為他們不...

12:48 2023/01/31
利嘉閣廖偉強:今年樓價料升10% 發展商有序推盤「求量又求價」

在防疫措施大幅放寬及實際通關之下,今年新春期間樓市表現與往年大相逕庭,其實自踏入一月份,樓價已開始見底回穩,買家入市的意欲明顯增加,傳統的資金開始入市,再加上有新香港人資金的加入,市況如脫韁野馬,成交...

09:00 2023/01/31
小陽春就在二月起步

受新春節日假期影響,上周樓市交投難免有所回落,但仍較去年同期為高;據本行前線分行所錄得的數字顯示,綜合過去一星期(1月23日至1月29日)全港20大主要屋苑二手買賣錄33宗成交,比起去年同樣新春假期一...

19:48 2023/01/30
港置馬泰陽:二手交投已率先反彈 料2月新盤迎頭趕上 升幅一手勝二手

受惠中港通關效應,樓市氣氛持續改善,二手交投比去年明顯回暖。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去4周(23年1月2日至1月29日)合計共錄369宗成交,比起前4周(22年12月5日至23年1月1日...

19:15 2023/01/30
美聯:過去4周35屋苑成交量按年大增約48%

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,由於本港防疫措施放寬,在通關效應下,百業逐步復常,帶動樓價及交投持續向好,根據美聯樓價指數,最新報147.11點,已連續4星期錄得升幅,而1月份即使受到農曆新...

18:29 2023/01/30
美聯: 10大屋苑1月交投升逾3成 創9個月新高

「美聯信心指數」最新報69點,按周升4.1%,連升10星期,創自2021年7月中旬後約一年半新高。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,中港全面通關,本港經濟逐步復常,樓市氣氛向好,首月一二手交投齊旺,業主信...

17:27 2023/01/30
美聯樓價指數按周升0.16% 美聯信心指數連升10周創1年半新高

差估署每月月底發布的《香港物業報告(每月補編)》,最新12月數據顯示,本港住宅樓價在2022年跌了15%。除了住宅市場售價和租金情況外,該報告還有本地工商物業最新表現數據,除了是物業投資者的實用天書外...

16:50 2023/01/30
掌握本地樓市脈搏 善用差估署每月《香港物業報告》

樓價呈谷底反彈,惟樓市屬「真見底」抑或「死貓彈」,仍有待全新盤銷售驗證。下月新盤銷情具備3大前瞻性︰包括1.市場承接力;2.揭示發展商對後市取態;3.樓市信心回復程度。 二月新盤銷情具備3大前瞻...

16:00 2023/01/30
樓市「真見底」定「死貓彈」?

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年私人住宅落成量有21,168個,數字按年增加6,782個,上升47%。早已擺脫2009年到2017年平均每年1.2萬個的偏低情況,由2018年到2022...

15:44 2023/01/30
中原:去年私宅落成量21168個 按年升47% 連續5年高低反覆

踏入兔年,陸續有發展商舉行新春團拜活動,當中百利保(00617)及富豪酒店(00078)於團拜活動中透露,今年將主力推兩盤,並料隨利好因素逐步浮現,全年樓價升約5%至8%,亦看好本港酒店業務。 ...

14:51 2023/01/30
富豪衞振聲:尚瓏預留約2成單位出租 全年樓價料升最多8%

近年單位面積更是越來越細,有網民在討論區發問,自己大約有400萬預算,打算購入一個300呎以上的細單位自住,亦不介意購入樓齡較高的單幢樓,「睇下長沙灣/深水埗/太子既單幢舊樓,最好做左大維修,37年以...

11:39 2023/01/30
【網絡熱話】400萬budget上車 網民力數3大理由勿揀單幢舊樓

全球各地越來越重視環保及保育等議題,本地發展商新地發展沙田新盤瓏珀山時,亦積極保育屬於稀有品種的野生樹木。是次獲保留的樹木並非古樹,但其價值甚至較黃金更高,究竟它有多珍貴?將它保育需花多少功夫?保育過...

10:00 2023/01/30
【地產站Weekly Talk】瓏珀山特色戶前樹木貴過黃金? 項目團隊分享保育故事

正值新春,藉此機會和各位讀者拜年,希望新一年香港「福兔迎祥,樓股飛揚」,經濟日早復常,人人安居樂業。 回顧虎年樓市,受疫情打擊及加息影響,一手私樓與二手住宅交投均按年大跌。據美聯物業房地產數據及研究...

09:00 2023/01/30
新年新氣象 樓市已復常

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處最新資料顯示,本月至今(截至26日)整體住宅物業(包括一手私宅,二手住宅,但撇除一手公營房屋)錄2,992宗註冊,較去年12月同期的2,337宗增加約28%。...

16:50 2023/01/28
香港置業:本月至今住宅物業錄近3000宗註冊 按月同期升28%

經歷2022年的樓價大跌,市場預期在通關、經濟復甦等增長動力推動下,樓市可一洗頹風,但面對大量新盤延至今年推出,加上未來潛在供應量急增,恐減慢樓價反彈力度。 今年樓市原有3大利好因素推動 未來...

15:45 2023/01/28
潛在供應創新高 樓價上升動力減