差餉物業估價署及中原的樓價指數，大致上都反映去年樓價下調約15%。對小業主來說，樓價下跌代表資產貶值，當然不是好消息。但除此以外，樓價下跌究竟對小業主有什麼實際影響。 1.減少套現金額 資產價格下...

在拆解負資產大增是否樓市危機時，雖然帳面上負資產數目大增，但因就業情況理想，拖欠按揭情況不嚴重，不會構成重大沽壓，反而負資產引起的負財富效應，心理影響或會影響消費及經濟。 屬心理影響 衍生負財富效應...

拆解負資產大增是否樓市危機，帳面上負資產數目大增，但因就業情況理想，拖欠按揭情況不嚴重，不會構成重大沽壓，反而負資產引起的負財富效應（Negative Wealth Effect），心理影響或會影響消...

利嘉閣地產董事陳大偉表示，不少市民趁農曆新年長假離港外遊，加上筍盤已悉數被市場消化，業主叫價轉趨強硬；反觀準買家仍在適應市況變化，二手屋苑交投量稍為回軟。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港50個指標屋苑...

2022年12月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐，新申請按揭貸款的宗數為7,510宗，比11月份7,792宗減少282宗或3.6%（圖一）。而12月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得255.74億元...

香港置業研究部董事王品弟表示，近期白居二入市，帶動二手公屋交投；據土地註冊處資料顯示，本月至今(截至30日)錄121宗二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊，已超去年12月全月的7...

根據金管局公布最新數據顯示，2022年第四季負資產個案錄得12,164宗，涉及金額662億5千2百萬港元。對比2022年第三季錄得533宗及30億6百萬港元，宗數及貸款金額按季分別增加11,631宗及...

據金管局公布2022年第4季末數據，負資產住宅按揭貸款高達12,164宗，按季大增近22倍。聽到「負資產」三個字不少人都聞風色變，但到底什麼是「負資產」？若果在近年買樓，是否決定會變成負資產？怎樣才知...

由信置牽頭發展的觀塘凱滙，單日連沽4伙，吸金逾7,900萬元，成交價最高為5座高層A室，實用面積1,388平方呎，成交價3,789.24萬元，呎價2.73萬元。其餘成交包括1座高層L室，實用面積582...

金管局今日公布負資產住宅按揭最新調查結果，負資產住宅按揭在2022年第4季末再升至12,164宗，較2022年第三季末533宗增加近22倍，創自2005年第一季後18年新高水平，涉及金額亦由30.06...

利嘉閣地產今日舉行新春團拜，該行更特別預備了一份別出心裁的新春賀禮給到場嘉賓，原來是兩間社企的產品，包括「銀杏館」的手工心形雜錦果仁曲奇，以及「公平點」有機蘋果紅茶或有機綠茶。 據了解，這兩間社企是...

據差餉物業估價署統計，2022年本港住宅樓價受加息周期及新冠疫情持續影響，全年累跌15.59%，為樓市連升13年劃上句號，並打破2008年金融海嘯11.11%的跌幅。隨著今年本港及環球多個國家逐漸經濟...

中原地產十大屋苑1月錄得279宗成交，按月急增31.6%，創9個月新高，若與去年農曆新年月(2022年2月)錄得的153宗相比，更大升82.4%，反映樓市極速反彈。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永...

長實（01113）旗下Horizon Hotels & Suites營運的紅磡海韻軒，推出「一口價」早鳥優惠，由2月1日至28日期間，客人租住海韻軒6個月或以上，並於今年5月至6月入住，可享1.72萬...

美聯集團主席黃建業出席新春活動時指出，今年春節早臨，樓市「小陽春」提早於春節前已經出現，受惠於通關，二手交投率先「脫穎而出」，指標屋苑於新春期間的交投屬近年最旺之一。 ...

在通關效應、防疫措施放寬的推動下，有大型代理行預計，今年發展商會有序推盤，及調高對今年樓價預測。 利嘉閣地產總裁廖偉強在團拜活動中指，今年發展商不會以「折讓價」推盤，因為他們不...

在防疫措施大幅放寬及實際通關之下，今年新春期間樓市表現與往年大相逕庭，其實自踏入一月份，樓價已開始見底回穩，買家入市的意欲明顯增加，傳統的資金開始入市，再加上有新香港人資金的加入，市況如脫韁野馬，成交...

受新春節日假期影響，上周樓市交投難免有所回落，但仍較去年同期為高；據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(1月23日至1月29日)全港20大主要屋苑二手買賣錄33宗成交，比起去年同樣新春假期一...

受惠中港通關效應，樓市氣氛持續改善，二手交投比去年明顯回暖。綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑過去4周(23年1月2日至1月29日)合計共錄369宗成交，比起前4周(22年12月5日至23年1月1日...

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，由於本港防疫措施放寬，在通關效應下，百業逐步復常，帶動樓價及交投持續向好，根據美聯樓價指數，最新報147.11點，已連續4星期錄得升幅，而1月份即使受到農曆新...

「美聯信心指數」最新報69點，按周升4.1%，連升10星期，創自2021年7月中旬後約一年半新高。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，中港全面通關，本港經濟逐步復常，樓市氣氛向好，首月一二手交投齊旺，業主信...

差估署每月月底發布的《香港物業報告（每月補編）》，最新12月數據顯示，本港住宅樓價在2022年跌了15%。除了住宅市場售價和租金情況外，該報告還有本地工商物業最新表現數據，除了是物業投資者的實用天書外...

樓價呈谷底反彈，惟樓市屬「真見底」抑或「死貓彈」，仍有待全新盤銷售驗證。下月新盤銷情具備3大前瞻性︰包括1.市場承接力；2.揭示發展商對後市取態；3.樓市信心回復程度。 二月新盤銷情具備3大前瞻...

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2022年私人住宅落成量有21,168個，數字按年增加6,782個，上升47%。早已擺脫2009年到2017年平均每年1.2萬個的偏低情況，由2018年到2022...

踏入兔年，陸續有發展商舉行新春團拜活動，當中百利保（00617）及富豪酒店（00078）於團拜活動中透露，今年將主力推兩盤，並料隨利好因素逐步浮現，全年樓價升約5%至8%，亦看好本港酒店業務。 ...

近年單位面積更是越來越細，有網民在討論區發問，自己大約有400萬預算，打算購入一個300呎以上的細單位自住，亦不介意購入樓齡較高的單幢樓，「睇下長沙灣/深水埗/太子既單幢舊樓，最好做左大維修，37年以...

全球各地越來越重視環保及保育等議題，本地發展商新地發展沙田新盤瓏珀山時，亦積極保育屬於稀有品種的野生樹木。是次獲保留的樹木並非古樹，但其價值甚至較黃金更高，究竟它有多珍貴？將它保育需花多少功夫？保育過...

正值新春，藉此機會和各位讀者拜年，希望新一年香港「福兔迎祥，樓股飛揚」，經濟日早復常，人人安居樂業。 回顧虎年樓市，受疫情打擊及加息影響，一手私樓與二手住宅交投均按年大跌。據美聯物業房地產數據及研究...

香港置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處最新資料顯示，本月至今(截至26日)整體住宅物業(包括一手私宅，二手住宅，但撇除一手公營房屋)錄2,992宗註冊，較去年12月同期的2,337宗增加約28%。...

經歷2022年的樓價大跌，市場預期在通關、經濟復甦等增長動力推動下，樓市可一洗頹風，但面對大量新盤延至今年推出，加上未來潛在供應量急增，恐減慢樓價反彈力度。 今年樓市原有3大利好因素推動 未來...