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環亞拍賣行今日舉行拍賣會,並在場內賣出5個物業,當中大坑金樂居鳳凰樓層1個銀主單位,實用面積約159平方呎,原開價278萬元,最後以323萬元出售,呎價約20314元,較滙豐銀行估價348萬元,低約7...

今日 19:42
【拍賣成交】大坑納米樓有人爭 終搶貴16%沽

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處最新資料顯示,1月錄1,454宗逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊,較去年12月的1,186宗增加約22.6%,創近7個月新高。鑑於簽署買賣合約至遞交到土...

今日 19:12
香港置業:1月500萬至1000萬元二手住宅錄1454註冊 按月增逾2成

利嘉閣地產董事陳大偉表示,買賣雙方於農曆新年長假期間暫且「休戰」歡度新歲;春節假期過後,樓市氣氛隨即轉趨活躍,二手屋苑交投量節節上升。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港50個指標屋苑於上周(30/1—5...

今日 19:07
利嘉閣:50指標屋苑上周買賣錄150宗 按周增50%

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,1月二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄644宗,較去年12月426宗按月急升約51.2%,連升2個月,並創一年半新高。...

今日 18:33
美聯:1月二手居屋註冊量按月急升逾5成 達1年半高位

受惠香港與內地全面通關,新世界(00017)長沙灣南商金融創新中心,近日獲內地資金逾1,750萬元購入高層單位,呎價逾1.56萬元。 該單位面積約1,118平方呎,成交價1,750萬元,呎價逾1.5...

今日 18:26
【通關效應】內地資金逾1750萬購新世界長沙灣商廈 呎價高見1.56萬元

簡約公屋啟德選址引起爭議,特別有區內居民擔心影響該區定位,甚至樓價。測量師學會會長黃國良則指,啟德整個社區範圍大,亦有不少類型的發展項目,認為以5年時間作簡約公屋,不會對樓價有太大影響。 黃國良指,...

今日 15:22
【簡約公屋】測量師學會黃國良:啟德範圍大 簡約公屋對周邊樓價影響不大

連續3年無內地旅客,核心區舖位租金跌至低位,在低基數及全面通關下,今年舖租反彈在望。不過,空置率高偏高,將令租金大升有難度。 中港通關,內地旅客有望重臨 空置率偏高,商戶選擇較多 後市看奢侈...

今日 14:00
奢侈品回歸核心區 成舖市風向標

近日差估署數據顯示,去年私樓細單位落成量多達近萬宗,創近34年新高水平。大量同類細單位供應,預計市場需要時間消化,相信對於上車盤的樓價、租金均構成壓力。 數據顯示,去年私人住宅落成量逾2.11萬伙,...

今日 11:24
細單位落成量創新高 租售價添壓

去年美國急促加息,資金成本上漲影響投資樓市意欲,今年下半年有望見頂減息,利率明朗化對樓市有何利好影響?有分析指,機構性投資者的寫字樓投資比例最高,原因何在?去年亞太區商業房地產投資市場跌雙位數,資金尋...

今日 10:33
【ET財智Talk】本港樓價止跌回升現小陽春? 高力翟聰分析本地及環球房地產投資新形勢,立即收看!

2023年1月份剛過去,綜觀目前的經濟或樓市,都比往年有明顯改善。去年這時候,正值新冠疫情的高峰期,政府束手無策,唯有執行嚴厲的防控措施,令各行各業處於冰封境地,樓市更加是一潭死水,地產代理的營商環境...

今日 09:00
為何總有些人錯過捕捉升市的機會?

【本報訊】隨着去年樓價急跌15%,令致私樓租金回報率逐步攀升,據差估署數據顯示,細單位租金回報率最新報2.8厘,按年累升0.4個百分點,創2019年初以來,近3年新高水平。 據差估署《香港物業報告(...

今日
細戶租金回報見2.8厘 近3年高

細單位大行其道,去年整體私樓落成量21,168伙,創18年新高水平,當中細單位(實用面積431平方呎以下)佔近萬伙,更創下1988年之後、超過34年新高水平。分析指,預期供應增多將增加樓價壓力。 據...

今日
細單位去年近萬伙落成 34年新高

美聯物業房地產數據及研究中心綜合地政總署資料顯示,1月份共有3個項目獲批預售樓花同意書,包括屯門NOVO LAND第2A期(929伙)、第2B期(729伙)及元朗大旗嶺266號 (112伙),共涉及1...

19:39 2023/02/06
美聯:1月份獲批預售樓花1770伙 按月升近2.4倍

香港置業研究部董事王品弟表示,據本行前線分行所錄得的數字顯示,綜合過去一星期(1月30日至2月5日)全港20大主要屋苑二手買賣錄67宗成交,較前周(1月23日至1月29日)的33宗大增逾1倍(見圖);...

18:48 2023/02/06
香港置業:上周20大屋苑錄67宗成交 按周增逾倍

中港兩地正式全面通關,加上香港大型銀行未有跟隨美國加息,市場預期息口今年有望見頂,均利好樓市氣氛,二手交投在農曆新年假期後回暖。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(1月30日至2月5日)合共...

18:43 2023/02/06
美聯:35屋苑上周錄100宗成交按周反彈67%

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止於2022年第4季統計,於2020年到2022年落成的新盤,一手新盤買家按揭,按季增加985宗;按揭涉及買賣合約金額按季增加80.28億元。2020年到202...

17:54 2023/02/06
中原:2020年至22年落成新盤 上季一按增加985宗 二按增61宗

隨著去年樓價急跌15%,私樓租金回報率逐步攀升,據差估署數據顯示, 細單位租金回報率最新報2.8厘,按年累積升0.4個百分點, 創2019年初以來新高水平, 但仍然低過銀行按揭利率及定期存款息率。 ...

15:19 2023/02/06
細單位租金回報率升至2.8厘近4年新高 但仍不及一年定期息率

以往傳統農曆新年淡季後,樓價及住宅交投會增加。隨著放疫措施進一步放寬、中港兩地已經展開首階段通關,樓市氣氛漸見好轉,今年樓市又會否迎來小陽春? 隨著中港展開首階段通關,而且逐步放寬防疫措施,市場憧憬...

13:39 2023/02/06
樓市蘊釀小陽春 加息因素成隱憂

近年細單供應大增,據差估署數據指出,去年整體私樓落成量21,168伙,按年47%,創18年新高水平,當中細單位佔近萬伙,更創下1988年之後、超過30年新高水平。 據差估署公布《香港物業報告(每月補...

13:29 2023/02/06
【私樓供應】細單位去年近萬伙落成 創超過30年新高水平

金管局日前公布上季末住宅負資產錄1.2萬宗,創18年新高。金管局副總裁阮國恒今日出席立法會財經事務委員會指,1.2萬宗並非好高數據,並稱隨樓市氣氛好轉,負資產數字短期會轉變。 阮國恒指,本港第4季負...

12:51 2023/02/06
負資產突破1.2萬宗 金管局:隨着樓市氣氛好轉 數字會轉變

中港通關後,本港樓市氣氛急速反彈,傳統發展商以至近年密密透過舊樓併購壯大的樂風集團,亦計劃趁旺市加快推盤,冀從中分一杯羹。樂風集團投資管理總監梁鎮峰指,集團目前共持有8個發展項目,計劃今年推出一半(4...

10:23 2023/02/06
【發展商專訪】冀趁旺市推4盤 樂風:洗衣街項目最快第2季推出

美國聯儲局公布最新議息結果,一如市場預期加息0.25厘。值得留意的是,美國由去年3月起開始進入加息周期,迄今加息8次,當中6月至11月連續4次每次加息0.75厘,之後12月加息幅度已收窄至0.5厘,而...

09:00 2023/02/06
春臨新盤群開 全季交投齊旺

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,明天起香港與內地正式全面通關,預期將為本港整體經濟帶來更正面、更樂觀的展望,在利好消息帶動下,二手市場將會重回正軌。綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周末(2月4日至2月5...

19:24 2023/02/05
利嘉閣:新盤開售進一步刺激二手 十大屋苑周末錄18宗買賣續向好

據美聯物業分行統計,2月份首週末 (2月4日至5日),10大二手指標屋苑錄得約23宗買賣成交,按週大升53.3%,並連續10週錄得雙位數水平。若按15大屋苑計算,週末兩天則錄得約29宗買賣成交,按週升...

18:59 2023/02/05
美聯:經濟復常樓市反彈 周末10大屋苑23宗買賣 連續10周雙位數

中原地產十大屋苑本周末錄得22宗成交,較上周13宗上升69.2%,創3周新高,重上20宗以上水平,當中只有美孚新邨1個屋苑未有成交。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,農曆新年假期氣氛已過,十...

18:46 2023/02/05
中原:二手樓市加快回暖 十大屋苑本周末錄22宗成交升69.2%

香港置業行政總裁馬泰陽表示,中港兩地明日(2月6日)起全面恢復通關,且港銀暫未有跟隨美國加息,利好本港經濟及樓市發展。樓市氣氛向好,不少準買家見狀加快睇樓步伐,一二手兩邊睇樓作比較,推動個別屋苑睇樓量...

17:04 2023/02/05
香港置業:明恢復全面通關 2月首周末十大屋苑錄14宗成交升75%

兔年到,筆者先祝各位讀者新一年「兔」氣揚眉,大展鴻「兔」!香港放寬防疫措施後,很多人農曆新年選擇在海外旅行度歲,但同一時間樓市氣氛轉好,不少人都匆忙入市。近日就有客戶出發去旅行前買樓,惟陰差陽錯下,竟...

08:55 2023/02/05
旅行耽誤按揭?一招避「成交期陷阱」

年輕朋友說,趁過年有幾日假期,打算四處睇樓,如果有合心意而能力許可的話,他打算出價買樓,但近日樓市轉勢,由買家天下變成賣家天下。打算買樓的人,一定要加錢才有機會買到,但又不時聽到,有買家用誠意打動賣樓...

07:00 2023/02/05
湯文亮:打動賣樓業主芳心

市建局觀塘裕民坊項目流標,僅得區內大地主新地(00016)獨撑入標,反映經過3年疫情,商業市道仍然疲弱,加上大量商業樓面在今明兩年入伙,商業地吸引大減,月底截標的旺角洗衣街商業地流標風險上升。 ...

17:18 2023/02/04
觀塘裕民坊百億地王流標 商廈市場雪上加霜

港人移居計劃實施已有2年,英國內政部日前指,2年來已有14.45萬人經該計劃赴英。移英港人一直來面對不少難題,樓價高企是其中之一,但據1月最新數據,英國平均樓價按月跌近4,000英鎊,更連續5個月下跌...

10:30 2023/02/04
英國樓價平均按月跌3,771英鎊 按揭申請仍急降 專家︰還要再跌20%才合理