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中原資深分區營業經理施志鋼表示,鰂魚涌海灣街嘉榮大廈中層B室,實用面積325平方呎,建築面積388平方呎,2房間隔,景觀開揚,可望少部份海景。業主以516萬元將單位易手,呎價15,877元。 據悉,...

今日 16:00
鰂魚涌嘉榮大廈516萬易手 業主持貨34年賺463萬

中原分行經理張奇瑋表示,東涌映灣園錄2月首宗成交,為11座中層C室,實用面積563平方呎,兩房間隔,向東南,享山景。單位於去年5月交吉以800萬元放盤,多次減價後,今年1月最新叫價688萬元,經議價後...

今日 15:45
映灣園錄2月首宗成交 兩房東南山景650萬沽

中原高級分區營業董事柯勇表示,美國加息進一步放緩,最新議息僅加0.25厘,相信市場早已消化相關消息,甚至對樓市有正面影響,將軍澳維景灣畔再錄交投,單位為2座中層C室,實用面積505平方呎,採兩房間隔,...

今日 15:31
維景灣畔中層兩房呎售1.56萬 原業主獲利415萬

內房開年銷售和拿地表現都未盡人意,具體數據可以參閱這篇文章( 內房進展如何?看1月房企銷售拿地排行榜(更新))。之前困擾樓市的因素之一,即疫情管控措施在1月已經減退,但1月房地產相關的數據仍未見起色,...

今日 15:21
盛松成:內房能否企穩 這個因素最關鍵

中原高級分行經理范德輝表示,青衣青怡花園5座高層A室,實用面積343平方呎,兩房間隔,向西南,附帶裝修,單位叫價590萬元,去年9月放盤,其後多次減價,最終以505萬元沽出,呎價14,723元。 據...

今日 15:18
上車客獲父母資助首期 斥505萬購青怡花園兩房

納米樓持續走弱,荃灣映日灣有納米單位蝕讓易手,消息指出,2座中層C室,實用面積219平方呎,開放式戶,原叫價430萬元,新迎減至以410萬元易手,呎價18,721元。 原業主2019年以443.4萬...

今日 15:03
【蝕讓成交】荃灣映日灣納米單位410萬易手 業主逾3年損手約「半球」

中原高級區域營業經理許永生表示,長沙灣碧海藍天1座中層H室,實用面積577方呎,採3房間隔,單位座向東南方,享開揚都市景,最初開價940萬元,最新減至913萬元成交,呎價15,823元。 據悉, 新...

今日 15:01
碧海藍天3房市景913萬易主 業主持貨16年升值1.7倍

中原分行經理施蒂文表示,啟德新區上月全月最終錄得103宗租賃成交,按月反彈逾7成,其中入伙盤維港1號佔20宗,平均實用呎租37元,包括1A座中低層E室,實用面積426平方呎,採兩房間隔,單位座向西南方...

今日 14:45
維港1號上月錄20宗租務成交 中層兩房1.48萬租出

香港置業行政總裁馬泰陽(Dave Ma)表示,今日美國聯儲局宣佈加息0.25厘,幅度較之前少,反映加息步伐呈放緩跡象;而本港有大型銀行更未有跟隨加息,最優惠利率P維持不變,即是本港業主供樓負擔未有增加...

今日 14:45
【美國加息】港置馬泰陽:加息步伐放緩+中港通關 全年樓價可升一成半

新地(00016)發展的元朗PARK YOHO Bologna再錄得1宗成交,為8B座6樓A室,實用面積674平方呎,3房間隔,成交價911.57萬元,呎價13,525元。 記者:鄭達偉 同場...

今日 14:32
【元朗新盤】PARK YOHO Bologna911萬沽3房 呎價1.35萬

香港置業高級營業經理吳仁傑表示,市區租務需求持續增加,東九龍KOKO HILLS第5座低層D室,實用面積約465平方呎,屬2房間隔,向西北望樓景及山景,業主以約2萬元放租約2個月後吸引外區客洽詢,雙方...

今日 14:30
KOKO HILLS山景2房戶月租1.72萬 睇樓1次即承租

香港置業區域營業董事蘇國榮表示,荃灣海之戀愛弦美2B座低層C室,實用面積約538平方呎,屬2房間隔,向南享海景。蘇國榮指,業主以約2.2萬元放租約1個月後即獲區內客洽詢,雙方議價後以1.95萬元租出,...

今日 14:15
海之戀2房海景戶獲承租 月租1.95萬低市價10%

滙豐(00005)未有跟隨美國加息,維持最優惠利率在5.625厘不變。中原集團創辦人施永青就指,近期見到銀行存款利息回調,已經預示加息周期已見頂,認為賣樓收息(定期利息)並非長遠之計,但認為樓市未必會...

今日 14:03
【美國加息】滙豐不跟加 中原施永青:賣樓賺定期非長遠之計 料樓價「J形」回升?

香港置業首席聯席董事謝啟源表示,長沙灣弦雅中層B室,實用面積約282平方呎,屬1房間隔,向東北望樓景,業主以1.4萬元放租約11日後獲區內客洽詢,雙方經議價後減價500元,以月租1.35萬元租出,呎租...

今日 13:52
弦雅1房月租1.35萬 低市價5%租出

泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚表示,美國昨晚加息僅0.25厘,幅度雖然放緩,但事實上目前仍處於加息周期,加息步伐並未完結,預計將來加息持續,幅度料為0.25厘,只是減慢加息速度,所以未見有利好消息可大...

今日 13:51
【美國加息】泓亮張翹楚﹕美國加息步伐未完 料本年樓價升幅正負5%

美國聯儲局凌晨宣布2023年第1次議息結果,宣布上調聯邦基金利率0.25厘至4.5厘至4.75厘區間,符合巿場預期,創2007年以來最高水平,但加幅較上次0.5厘收窄,及之前過去4次會議每次加幅0.7...

今日 13:36
【美國加息】中原按揭王美鳳:料其他銀行不會加P 加息影響已消化

中大經濟系副教授莊太量表示,美國聯儲局公布最新議息結果,是次僅加息0.25厘,較上年6月至11月連續4次每次加息0.75厘,以及12月加息0.5厘幅度收窄及放緩,另加上本港有大型銀行表示不跟隨加息,反...

今日 13:03
【美國加息】中大莊太量:加息對樓市陰霾將逐漸消除 料本年「先升量、後升價」

中原分行經理曹嘉華表示,通關對社會及經濟復常有推動作用,買家陸續重拾入市信心,帶動樓市交投回暖。東涌區1月錄得60宗二手買賣成交,按月大增62%,成交量創9個月高位。 曹嘉華表示,水藍‧天岸1座高層...

今日 13:01
水藍‧天岸連平台特色戶零議價1950萬沽 慈父購入贈愛兒

中原首席分區營業經理張曼筠表示,隨著利好消息增加,樓市轉勢回暖。粉嶺逸峯3座低層F室,實用面積324平方呎,開放式間隔,開價約1.05萬元,議價後以9,500元獲承租,累減1,000元,呎租29.3元...

今日 12:41
粉嶺逸峯開放式戶9500元租出 業主租金回報達4厘

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,美國聯儲局一如市場預期加息0.25厘。值得留意的是,美國由去年3月起,迄今加息8次,當中6月至11月連續4次每次加息0.75厘,之後12月加息幅度已收窄至0....

今日 12:31
【美國加息】美聯布少明:美息可望見利好本港樓市 料本月大陽春來臨

中原副分區營業經理徐家倫表示,防疫政策放寬,中港兩地落實通關,二手交投氣氛明顯提升,大埔白石角海日灣剛錄本月首宗二手成交,最新錄得B2座中層H單位,實用面積468平方呎,1房間隔,開價約638萬元,議...

今日 12:00
海日灣獲投資者628萬承接 原業主蝕約29萬離場

中原高級區域董事歐偉基表示,通關效應帶動,二手成交轉旺,不少買家希望加快入市,大圍美盈苑新近錄得中層06室易手,實用面積445平方呎,2房間隔,業主原先叫價約520萬元,日前議價後以居二市場價508萬...

今日 11:44
大圍美盈苑居二價508萬沽 上車客購入自用

中原地資深區域營業經理胡耀祖表示,大環境持續轉好,買家入市信心增加,馬鞍山區1月共錄約134宗二手成交,海典居佔約5宗,屋苑最新錄1座中層E室易手,實用面積574平方呎,2房間隔,開價約800萬元,零...

今日 11:28
海典居2房800萬零議價沽 帳面獲利382萬離場

美國聯儲局凌晨公布最新議息結果,決定加息0.25厘,至介乎4.5至4.75厘,是連續第二次減少加息幅度,符合市場預期。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,美國聯儲局小幅加息,今次僅加息0.25...

今日 11:14
【美國加息】中原陳永傑:年內或僅加兩次息 下半年可達「大牛市」

美國聯儲局一如預期加息25點子,星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝表示,隨著美國通脹逐步受控,市場普遍預期美聯儲本輪加息周期即將見頂,加上本港一個月及三個月銀行同業拆息(HIBOR)已經大幅回落至2.7及3...

今日 11:05
【美國加息】星之谷莊錦輝:港銀未必加P 惟高息下樓價未見底