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差估署每月月底發布的《香港物業報告(每月補編)》,最新12月數據顯示,本港住宅樓價在2022年跌了15%。除了住宅市場售價和租金情況外,該報告還有本地工商物業最新表現數據,除了是物業投資者的實用天書外...

今日 16:38
掌握本地樓市脈搏 善用差估署每月《香港物業報告》

據差估署今天公布,2022年12月份私人住宅售價指數報332.5點,按月下跌約2.03%。世邦魏理仕香港估值及諮詢部資深董事郭偉恩表示,該月跌幅雖較11月的3.25%有所收窄,但仍錄得七連跌。回顧12...

今日 15:10
【樓價指數】世邦魏理仕:未來一手住宅供應量屬高水平 料2023年樓市平穩發展

本港樓價反覆下跌,財政司司長陳茂波昨日接受《經濟日報》專訪指,港府的研判是「有秩序地調整」,因不是一次過插水式下跌。至於會否撤辣,陳茂波則指,一路動態評估中。 陳茂波被問到,去年樓價持續下跌,政府會...

今日 14:33
【樓價指數】財政司陳茂波:樓市有秩序地調整 「動態評估」會否撤辣

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,樓價去年在極差環境下大跌近15.6%,今年通關復常,市況大逆轉,樓價料顯著反彈,全年看升逾一成。差估署今日公布的最新數據顯示,2022年12月份私人住宅售價指數報332...

今日 13:15
【樓價指數】利嘉閣陳海潮:去年樓價跌幅24年最「甘」 冀今年次季最多升5%

去年美國通脹暴升,導致聯儲局將息口在一年內提升超過4厘,由0-0.25厘快速上升至4.25-4.5厘。加息目標是打擊通脹,但副作用是衝擊世界投資市場,股市、樓市及匯市普遍大跌,令投資者損失慘重。 美...

今日 09:00
狠辣加息 去年全球股樓重創

美聯物業各分行於農曆新年期間繼續營業,更連環促成成交。今日年初五正式復工,美聯集團主席黃建業及副主席黃靜怡連袂眾管理層向全港市民拜年,祝願新一年香港「福兔迎祥,樓股飛揚」經濟重新起飛,港人安居樂業,並...

19:05 2023/01/26
美聯黃建業:兔年之初股樓齊升市 料樓價有力升一成

樓市陽春早至,農曆新年二手成交暢旺, 港股亦紅盤高開出現好兆頭。香港置業行政總裁馬泰陽祝願樓市新一年「虎」盡甘來、「兔」氣揚眉,鴻「兔」大展! 香港置業奪得長沙灣新盤連方I獨家代理權,相信癸卯年樓市...

19:01 2023/01/26
香港置業:已派逾6位數開工利市 兔年樓價將升一成半

踏入兔年,信置旗下超級豪宅 ST. GEORGE'S MANSIONS於大年初一連沽兩伙大宅,共涉近1.8億。項目於1個月售出10伙,套現逾9.5億。據悉,當中一組客人連購5伙ST. GEORGE'S...

17:51 2023/01/26
ST. GEORGE'S MANSIONS月内連沽10伙 套現逾9.5億

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年第4季,一手私人住宅新盤貨尾量比重升穿一成半,達15.2%,是2013年第4季之後的近9年按季新高,按季上升1.5個百分點。貨尾比重連升六季,由10.8...

16:46 2023/01/26
中原:2022年第4季一手私樓貨尾比重升穿一成半 創近9年新高

中原地產全線分行初五啟市,中原集團行政總裁施俊嶸、中原地產亞太區主席兼行政總裁黃偉雄及中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑等管理層親臨總行,向該行後勤員工派發開工利市,恭祝兔年開工大吉,心想事成。中...

12:00 2023/01/26
中原派逾6000封開工利市 總值超過30萬元

利嘉閣商業部/商舖部及投資部聯席董事陳偉國表示,近日承蒙業主委託全權獨家代理放售中環擺花街一號廣場一個中層寫字樓物業,該物業面積約1,341方呎,意向價1,980萬,平均呎價約14,765元,連現存一...

11:09 2023/01/26
中環一號廣場中層戶連租約售 意向價1,980萬 上市公司承租回報穩健

今年農曆新年長假,適逢有通關及大幅度放寬防疫措施所等利好因素帶動下,一、二手樓市氣氛都明顯有好轉,以10大屋苑為例,5天長假共錄20宗買賣,是近12年來最旺的新春假期。代理預期節日氣氛消散後,加上新盤...

10:15 2023/01/26
10大屋苑5日長假累錄20宗成交 近12年最旺

美國聯儲局下周議息,市場普遍預期加息0.25厘。滙豐金融服務(亞洲)投資策略主管劉紹文指,市場低估聯儲局對高通脹遺害的認知,以及不惜代價優先對抗高通脹的決心,亦低估歐美的加息力度,預期利率會維持高位一...

09:30 2023/01/26
【香港樓市】滙豐劉紹文:料利率一段時間維持高位 按息上升不利本港樓市前景

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,今年新春適逢有通關及政府接連大幅度放寬防疫措施所帶動,在利好消息浪接浪之下,不論一手及二手樓市的氣氛都明顯有好轉;其中,一手新盤的成交量,比去年同期多出數倍;至於二手市場,雖...

19:56 2023/01/25
利嘉閣:假期無阻入市意欲 新春十大屋苑錄15買賣 勢現小陽春

樓市氣氛持續向好,帶動農曆新年一二手市場均錄得成交,據美聯物業分行統計,於兔年農曆新年長週末(1月21日至25日)5天,10大二手指標屋苑錄得約20宗買賣成交,為2011年農曆新年長週末錄得22宗後的...

19:16 2023/01/25
美聯:農曆年5天長假10大屋苑20宗成交 創2011年以後年假紀錄新高 兔年開「紅盤」

中原地產十大屋苑本周末錄得14宗成交,按周下跌44%,5天農曆新年假期錄約18宗成交,最多成交為太古城及沙田第一城,各錄5宗,屬有紀錄以來最旺的農曆新年假期,多年來農曆新年假期受市民外遊及拜年慶祝活動...

18:56 2023/01/25
中原:十大屋苑周末14宗成交 農曆新年假期錄18宗創紀錄以來新高

利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出,去年虎年樓市遇苦,買賣登記量創史上新低,但一切終歸已成過去;展望癸卯兔年,疫情退、通關成、經濟升,樓市可望價量齊升大反彈。綜合土地註冊處最新數據所得,截至今年1月18日...

18:21 2023/01/25
利嘉閣:虎年樓宇買賣僅5.7萬宗創新低 今年「兔氣揚眉」料蹦跳漲1成

香港置業行政總裁馬泰陽表示,剛過去週末適逢農曆新年,市民忙於過節拜年,但節日因素未窒礙買家入市意欲,樓市表現不俗,不少買家更趁通關效應及本港經濟活動復常等利好消息浮現,樓價已見靠穩回升,加快入市置業步...

16:52 2023/01/25
香港置業:農曆新年十大屋苑錄13宗成交 節日未阻買家入市意欲

踏入兔年,嘉里旗下九龍半山緹山再錄大額成交,以招標形式沽出最後1伙地下連花園特色戶,據成交記錄冊顯示,1座地下A室,實用面積1,724平方呎,另設192呎花園,連1個車位成交價7,068.5萬元,呎價...

15:13 2023/01/25
【新盤成交】緹山地下連花園特色戶 連車位7068萬易手

嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)温偉明表示,踏入兔年,嘉華國際將有三個全新大型合作新盤推售,其中包括啟德海灣(2,138伙)、啟德4A區2號項目(約2,060伙)及港鐵將軍澳日出康城第13期(約...

14:53 2023/01/25
嘉華今年推5盤涉逾8000伙 啟德海灣1勢成兔年頭炮

香港置業研究部董事王品弟表示,近期白居二入市,帶動二手公屋交投;據土地註冊處資料顯示,二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)本月至今(截至19日)錄507宗註冊,已超越去年12月全月的...

21:04 2023/01/24
本月至今二手居屋錄逾500宗註冊 超去年12月全月近2成

兔年香港經濟樓市重新出發,筆者趁此機會祝各位讀者兔年安居樂業、萬事順景、身體健康。樓價由去年底開始已經止跌回穩,很多等待「執平貨」的買家亦陸逐付諸行動,令一月份開始市況明顯轉旺,抑壓已久的爆發力如脫韁...

09:15 2023/01/24
樓市春江水暖 兩類資金搶先押注

踏入兔年,若由玄學角度分析,整體樓價走勢如何?究竟甚麼時候才是入市好時機?對於買家及投資者而言,投資哪區及哪種物業最有利?另外,疫後投資什麼行業的回報較理想?今集請到玄學家鄭勤龍與我們分享一下他的看法...

10:00 2023/01/23
【地產站Weekly Talk】兔年樓價易跌難升? 玄學家教路這幾區風水最好

先向各位讀者拜年,祝大家「福兔迎春,虎盡金來」。 去年樓市受疫情影響,整體交投陷入「低谷」。當中,豪宅業主持貨能力相對較強,未有急於劈價放售物業,導致交投跌幅更加顯著。綜合《一手住宅物業銷售資訊網》...

09:15 2023/01/23
兔年豪宅價量料跑贏大市

踏入兔年,有多個新盤準備開售,今年新界區約有1.7萬伙一手供應,其中北部都會區就繼續成為焦點,將有約11個新盤,可於農曆新年後推售,涉及多達8,321伙,佔新界區一手供應量達47%。 ...

09:00 2023/01/23
【2023新盤巡禮】新界區1.7萬伙一手供應 北都涉11盤最重貨

有一個一向鍾情租樓的老友,最近買樓,他這舉動,令人大跌眼鏡。老友有一個怪癖,喜愛租新入伙屋苑,除了可以低市價一、兩成租到合適單位之外,還可以享受屋苑的新設施。兩、三年後,屋苑租金回復市值,老友會搬去另...

08:00 2023/01/22
湯文亮:The Last One

虎年過去,對於香港樓市來說2022年絕對是真正的「苦年」,虎年樓價整體跌15%,屬於近14年最大跌幅,最傷、最苦是老牌屋苑荔枝角美孚新邨,樓價累跌24%。 根據中原地產研究部的數據,中原城市領先指數...

17:22 2023/01/21
【告別虎年】虎年樓市有多苦?這個屋苑樓價跌幅高達24%

上期回顧本港自去年起的加息周期,本文續談對今年息率之預期。美國去年起猛烈加息後,目前息率已達4.25%至4.5%,料今年加息步伐放緩及加幅收窄,市場預期美息將於5%左右見頂,目前距離美息見頂的加幅只有...

08:55 2023/01/21
2023 息率前瞻

一手回暖,恒地(00012)旗下利奧坊‧曦岸及利奧坊‧壹隅部署新春期間推售。利奧坊‧壹隅加推12伙於初四發售,利奧坊‧曦岸定於初六發售6伙。 恒基物業代理有限公司營業(二)部總經理韓家輝表示,利奧坊...

19:47 2023/01/20
【新盤動向】旺角利奧坊系列新春推售18伙 折實574.44萬入場

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,年近歲晚,市民密鑼緊鼓迎接新年,亦有人趁長假期間外出旅遊或回鄉探親團聚,導致二手屋苑預約睇樓量顯著受壓。根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄960組客戶...

19:04 2023/01/20
利嘉閣:通關復常賀新歲 節日氣氛濃50屋苑新春預約睇樓量減