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據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,1月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄4,416宗,較去年12月3,565宗按月上升約23.9%,...

18:42 2023/02/01
美聯:1月整體物業註冊量4416宗 按月升24% 料2月破5000宗創半年新高

中原按揭董事總經理王美鳳表示,最新數據顯示,2023年1月份現樓按揭錄5,689宗登記,對比2022年12月份輕微增加0.5%;1月份受惠凱柏峰樓花上會帶動,樓花按揭錄202宗登記,按月增加40.3%...

18:35 2023/02/01
中原按揭:樓花按揭1月按月增4成 錄202宗

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處最新資料顯示,1月整體住宅物業(包括一手私宅,二手住宅,但撇除一手公營房屋)錄3,599宗註冊,較去年12月的2,788宗增加約29.1%,創近4個月新高。鑑...

18:31 2023/02/01
香港置業:1月住宅物業3599宗註冊 創近4個月新高

利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出,通關效應顯著,各路買家加快入市,繼一月份整體樓宇買賣登記反彈後,本月升勢料進一步擴大,迎接二月小陽春市況。根據土地註冊處數據所得,2023年一月全港共錄4,429宗樓宇...

18:14 2023/02/01
利嘉閣:1月整體樓宇買賣4429宗 反彈24% 2月料破6000宗

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2023年1月份整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄4,418宗,總值361.89億元,較去年12月的3,565宗及258.71億元,分別上升23...

17:53 2023/02/01
中原:1月份整體登記錄4418宗按月升2成 二手私宅錄2470宗創7個月新高

市場錄名人買賣個案,最新有老牌家族入市中半山豪宅。資料顯示,中半山梅道嘉富麗苑1座低層B室,實用面積約2,348平方呎,最新連車位於上月以8,200萬元沽出,呎價約34,923元。單位的新買家為WON...

16:52 2023/02/01
【名人入市】名門之後8200萬首置購中半山嘉富麗苑 外祖父創辦的中學好有名

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CSI(住宅售價)最新報61.63點,較上周的59.45點上升2.18點。CSI走勢持續上揚,一口氣上衝45點、50點及55點三大關口。新春後二手成交暢旺,CSI...

16:35 2023/02/01
中原:經紀人指數CSI(住宅售價)升穿60點 預示樓價平穩向升

根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,2023年一月份現樓按揭宗數為5,924宗,較2022年十二月份的5,971宗微跌47宗或0.8%(圖一)。而該月的樓花按揭宗數為209宗,較2022年...

15:35 2023/02/01
經絡:1月份樓花按揭按月增3成半 共5924宗

差餉物業估價署及中原的樓價指數,大致上都反映去年樓價下調約15%。對小業主來說,樓價下跌代表資產貶值,當然不是好消息。但除此以外,樓價下跌究竟對小業主有什麼實際影響。 1.減少套現金額 資產價格下...

14:00 2023/02/01
【香港樓市】負資產物業須準備償債金?樓價下調15%的影響 小業主要留意的3大要點

在拆解負資產大增是否樓市危機時,雖然帳面上負資產數目大增,但因就業情況理想,拖欠按揭情況不嚴重,不會構成重大沽壓,反而負資產引起的負財富效應,心理影響或會影響消費及經濟。 屬心理影響 衍生負財富效應...

10:27 2023/02/01
負資產大增將致「負財富效應」影響消費 惟不會構成重大沽壓

拆解負資產大增是否樓市危機,帳面上負資產數目大增,但因就業情況理想,拖欠按揭情況不嚴重,不會構成重大沽壓,反而負資產引起的負財富效應(Negative Wealth Effect),心理影響或會影響消...

09:00 2023/02/01
負資產急增 最終影響消費及經濟

利嘉閣地產董事陳大偉表示,不少市民趁農曆新年長假離港外遊,加上筍盤已悉數被市場消化,業主叫價轉趨強硬;反觀準買家仍在適應市況變化,二手屋苑交投量稍為回軟。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港50個指標屋苑...

19:55 2023/01/31
利嘉閣:50指標屋苑上周買賣錄98宗 近11周最少

2022年12月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為7,510宗,比11月份7,792宗減少282宗或3.6%(圖一)。而12月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得255.74億元...

19:28 2023/01/31
經絡:去年全年新取按揭額創9年新低 加息下H按選用比例跌穿7成

香港置業研究部董事王品弟表示,近期白居二入市,帶動二手公屋交投;據土地註冊處資料顯示,本月至今(截至30日)錄121宗二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊,已超去年12月全月的7...

19:01 2023/01/31
香港置業:本月至今二手公屋錄121宗註冊 暫創近1年半新高

根據金管局公布最新數據顯示,2022年第四季負資產個案錄得12,164宗,涉及金額662億5千2百萬港元。對比2022年第三季錄得533宗及30億6百萬港元,宗數及貸款金額按季分別增加11,631宗及...

17:54 2023/01/31
負資產急增近22倍 經絡曹德明:料數字於樓價回穩後回落

據金管局公布2022年第4季末數據,負資產住宅按揭貸款高達12,164宗,按季大增近22倍。聽到「負資產」三個字不少人都聞風色變,但到底什麼是「負資產」?若果在近年買樓,是否決定會變成負資產?怎樣才知...

17:49 2023/01/31
【負資產危機】什麼是負資產?想知道自己是否已經變成負資產有什麼方法?

由信置牽頭發展的觀塘凱滙,單日連沽4伙,吸金逾7,900萬元,成交價最高為5座高層A室,實用面積1,388平方呎,成交價3,789.24萬元,呎價2.73萬元。其餘成交包括1座高層L室,實用面積582...

17:34 2023/01/31
【新盤成交】凱滙單日沽4伙吸金逾7900萬元 維港滙II連錄承接

金管局今日公布負資產住宅按揭最新調查結果,負資產住宅按揭在2022年第4季末再升至12,164宗,較2022年第三季末533宗增加近22倍,創自2005年第一季後18年新高水平,涉及金額亦由30.06...

17:28 2023/01/31
去年第4季負資產數字創8年新高 中原按揭王美鳳:料數字於今季回落

利嘉閣地產今日舉行新春團拜,該行更特別預備了一份別出心裁的新春賀禮給到場嘉賓,原來是兩間社企的產品,包括「銀杏館」的手工心形雜錦果仁曲奇,以及「公平點」有機蘋果紅茶或有機綠茶。 據了解,這兩間社企是...

17:07 2023/01/31
利嘉閣新春團拜揀選社企產品贈來賓 貫徹關懷社會宗旨

據差餉物業估價署統計,2022年本港住宅樓價受加息周期及新冠疫情持續影響,全年累跌15.59%,為樓市連升13年劃上句號,並打破2008年金融海嘯11.11%的跌幅。隨著今年本港及環球多個國家逐漸經濟...

17:06 2023/01/31
【ET財智Talk】經濟漸復常本地樓價回升? 高力翟聰展望環球房地產入市方向,2月6日8點見!

中原地產十大屋苑1月錄得279宗成交,按月急增31.6%,創9個月新高,若與去年農曆新年月(2022年2月)錄得的153宗相比,更大升82.4%,反映樓市極速反彈。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永...

17:03 2023/01/31
中原:通關效應樓市現小陽春 十大屋苑1月錄279成交按月增31%

長實(01113)旗下Horizon Hotels & Suites營運的紅磡海韻軒,推出「一口價」早鳥優惠,由2月1日至28日期間,客人租住海韻軒6個月或以上,並於今年5月至6月入住,可享1.72萬...

15:35 2023/01/31
長實紅磡海韻軒推「一口價」早鳥優惠 30個指定套房月租1.72萬元

美聯集團主席黃建業出席新春活動時指出,今年春節早臨,樓市「小陽春」提早於春節前已經出現,受惠於通關,二手交投率先「脫穎而出」,指標屋苑於新春期間的交投屬近年最旺之一。 ...

13:26 2023/01/31
美聯黃建業:今年樓價回升5%至10% 一手成交按年增7成半至1.6萬宗

在通關效應、防疫措施放寬的推動下,有大型代理行預計,今年發展商會有序推盤,及調高對今年樓價預測。 利嘉閣地產總裁廖偉強在團拜活動中指,今年發展商不會以「折讓價」推盤,因為他們不...

12:48 2023/01/31
利嘉閣廖偉強:今年樓價料升10% 發展商有序推盤「求量又求價」

在防疫措施大幅放寬及實際通關之下,今年新春期間樓市表現與往年大相逕庭,其實自踏入一月份,樓價已開始見底回穩,買家入市的意欲明顯增加,傳統的資金開始入市,再加上有新香港人資金的加入,市況如脫韁野馬,成交...

09:00 2023/01/31
小陽春就在二月起步

受新春節日假期影響,上周樓市交投難免有所回落,但仍較去年同期為高;據本行前線分行所錄得的數字顯示,綜合過去一星期(1月23日至1月29日)全港20大主要屋苑二手買賣錄33宗成交,比起去年同樣新春假期一...

19:48 2023/01/30
港置馬泰陽:二手交投已率先反彈 料2月新盤迎頭趕上 升幅一手勝二手

受惠中港通關效應,樓市氣氛持續改善,二手交投比去年明顯回暖。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去4周(23年1月2日至1月29日)合計共錄369宗成交,比起前4周(22年12月5日至23年1月1日...

19:15 2023/01/30
美聯:過去4周35屋苑成交量按年大增約48%

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,由於本港防疫措施放寬,在通關效應下,百業逐步復常,帶動樓價及交投持續向好,根據美聯樓價指數,最新報147.11點,已連續4星期錄得升幅,而1月份即使受到農曆新...

18:29 2023/01/30
美聯: 10大屋苑1月交投升逾3成 創9個月新高

「美聯信心指數」最新報69點,按周升4.1%,連升10星期,創自2021年7月中旬後約一年半新高。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,中港全面通關,本港經濟逐步復常,樓市氣氛向好,首月一二手交投齊旺,業主信...

17:27 2023/01/30
美聯樓價指數按周升0.16% 美聯信心指數連升10周創1年半新高